1、房产局党支部年度工作总结XX 市房产局今年党支部工作，在市委及市住建局党委的领导下，认真落实地委、市委（扩大）会议精神，以提高党的执政能力建设为重点，紧紧围绕房产局经济工作任务，进一步规范办事程序，优质服务群众，改进机关作风，凝聚人心，推进发展，促进和谐，推动了房产局各项工作的顺利开展，现将今年党支部房产局党支部工作开展情况汇报如下：一、深化学习型党组织建设，打牢党员干部思想基础局党支部把党员干部思想道德教育作为加强党的思想建设、推动党建和业务工作的重要手段。一是积极推进学习型党组织建设。制定学习计划，不断提高党员干部综合素质。二是每周五下午坚持开展集中学习教育活动。学习采取专题讲座、理论研讨
2、、读书会、科室主任讲课等形式，以集中学习、党员活动日及平时自学相结合，边工作、边学习、边实践、边提高。三是要求参学人员做到每月阅读一本廉政书，每季度参加一次专题辅导，每年撰写一篇调研文章，年终向单位提出一条合理化建议。四是针对群众在住房管理上普遍关注的热点、难点问题设置课题，开展研讨活动，找准工作切入点，坚持变化变革，不断创新工作思路和服务举措。五是实行党员、干部、职工分层教育。党员学习教育以党的理论、国家法律、法规、方针政策为主，党员组织生活采取讲座、远程教育及党内政治生活等形式。干部职工政治学习以主题教育为主，采取大会、讲课、座谈会、专题会议等形式。六是班子成员带头自觉学习。局领导每年每人
3、完成课题论文 1-2 篇，要求领导自学时间上百小时，党员自学时间 50 多个小时，职工自学时间 30 多个小时。为深入学习宣传贯彻党的十八大精神，丰富和活跃党员干部学习十八大精神的内容和形式。今年 2 月，XX 市房产局、XX 市规划局联合举办了学习十八大“围绕民生、服务群众”为主题知识竞赛。由 XX 市房产局、XX 市规划局党支部联合组织的 6 支队伍，共有18 名选手参加了比赛。同时，邀请了 XX 市住建局的领导、 XX 市机关效能办、XX 市文广新局行风热线的代表参加。通过开展知识竞赛活动，加深了党员干部对十八大报告的重大意义、报告内容、精神实质、目标任务的了解，增强了党员干部的责任感与
4、使命感。目前，全局已形成了学习氛围浓厚、学习资料齐全、制度规范、考评严格的良好局面。二、承诺年内为民办好十件实事2012 年，房产局承诺为民办好十件实事，通过一年的努力，所有承诺事项全部兑现，得到了上级领导的表扬和社会各界群众的好评。今年，再接再励，再次承诺为民办好以下十件实事：1、确保今年保障性住房建设任务圆满完成。、以规范物业管理企业服务为核心，重点加强房屋维修和综合整治工作，完成 9 个老旧小区的改造工作，完善小区功能。3、规范住宅小区物业管理，年内评选出 5 个优秀物业公司，以点带面，全面推进，努力提高物业管理水平。4、认真落实房地产开发建设项目，新建 25 万平方米。5、争创一流服务
5、窗口，在机关作风、优质服务上创先锋、做标率，确保全年不发生一例违反纪律的行为。6、按时受理、审核保障性住房申请，认真做好廉租房、公租房的分配、管理工作，准确无误及时发放廉租租赁补贴。7、做好名贫困学生及名贫困党员的帮扶工作。8、做好天山乡二道沟村整村推进工作。9、规范开发企业的开发行为，保障购房户的合法权益不受侵害，加大房地产专项检查工作力度。10、为老弱病残人员上门服务 30 次。近期，通过自查，所有承诺事项已基本完成，年底，保证全部完成。三、狠抓行业作风，开展优质服务，提高办事效率完善制度。根据 XX 市委十二条规定，围绕民生、服务群众，提升为民服务的能力和水平，房产局制定改进工作作风的九
6、条规定。从加强学习、领导干部基层调研、改进工作作风、公车管理、提高行政效能、党风廉政建设、廉洁自律、学习考察、勤俭节约、信访包案、责任追究、督查考核等方面进行了细化。改进作风。结合国家房产“新国五条”的出台。今年，我们在大厅设置了电子屏、引领人员，民情服务岗，征求意见箱、实行“一体化“办公；开设了房产网站、 房产局局域网 ；房地产产权产籍业务管理系统，将服务内容、办事程序、时限标准、收费项目以及行业禁令向社会公开，把服务承诺与行之有效的管理措施相衔接，增强了工作人员的责任感。截止到 9 月底，交易大厅办理信访、短信平台等答复 46 起， 开展上门服务 42 次，节假日预约服务 6 次，口头咨询
7、答复 3500 多次，为企业房产登记开辟“绿色通道”6 次；参加哈广行风热线 3 次，派人参加 XX 区建设局和自治区行风热线 3 次。9 月，还参加了自治区新广行风热线.群众路线特别节目，节目主题为“努力改善民生，真心服务群众”，向群众收集对房产局进一步加强内部管理、转变服务质量、提高工作效率、加快房地产市场健康发展等方面的建议 12 条。重视信访工作。成立信访工作领导小组，制定信访工作计划，签订今年信访工作目标责任书 ，建立领导信访接待日制度、信访突出问题实行领导包案制度、信访登记制度、信访预警制度。实行信访首问责任制、 、限时办结制，强化信访制度的落实。我局受理的信访主要来自书记听民声、
8、专员信箱、市委书记短信平台、市长热线、行风热线、XX 市机关效能办、XX 市信访联席会议、12319、XX 市房产网投诉信箱及本局信访受理咨询。在信访工作中，坚持做好对重点稳控人员的政策解释及思想疏导工作，通过局各科室全力配合，圆满完成了“信访积案化解攻坚月”、 “两会” 期间的信访工作任务。截止 9 月底，房产局共受理群众来信、来访 523 件,同比下降 38%。完成书记听民声答复函152 件，书记连民心答复函 289 件，专员信箱答复函 17 件，哈市信联办答复函 35 件，机关效能办答复函 7 件，市长信箱答复函 23 件。下发书面答复函 523 份，办结 523 件。本局受理口头咨询答
9、复 700 余次，办结率达%。抢修居民水管、地下室漏水 16 次，危房鉴定 5 件，走访、下现场 94 人次，为居民排忧解难 105 件。对兴业园小区、商业小区、欧景苑小区等 8 个老旧小区进行绿化、基础设施等维修改造，完成投资 692 万元。服务群众。为更好地提供服务，年内，在房产交易大厅开展了“万件无差错”活动，开设“绿色服务” 通道，对残疾人、老年人等弱势群体办理产权证，工作人员到当事人家中提供上门服务，现场办公。1-9 月，办理房产证 3346 户，建筑面积 57.664 万；办理房屋抵押登记 3398 户，建筑面积 39.66 万；办理商品房合同备案登记 2957 户，建筑面积31.
10、144 万；办理抵押注销登记（抵押）2256 户。加强监督。我局在社会各界聘请了 11 名监督员并积极参与行风热线等接受社会和群众的监督，旨在促进作风建设，提高服务质量。年内，召开党风、行风监督员座谈会 3 次。座谈会由哈密行署督查室、XX 市退休老干部、哈广行风热线、哈密房地产开发公司、哈密房地产中介、评估公司公司、XX 市物业管理公司等单位聘请的 11 名行风监督员组成。座谈会的主要内容：一是房产局党支部书记闫淑清同志就房产局的工作情况以及党风廉政建设、行业作风等开展情况向行风监督员进行了书面汇报。二是与会监督员在座谈会上踊跃发言，对房产局所做的工作给予充分肯定。三是监督员向房产局提出了进
11、一步加强房产局内部管理、转变服务质量、提高工作效率、加快房产局发展等方面的建议。准确及时做好信息上报工作。积极主动宣传房产局在工作中的新举措、新动态和取得的新成绩，及时准确的向市委、市政府、机关效能办和建设局党委上报房产局工作信息。截至目前，上报信息 68 篇，哈密党建网采纳 12 篇， 哈密报采纳 4 篇。通过采取有力措施，目前，房产局工作作风明显改进，服务能力明显增强，办事效率明显提高，人民群众的满意度明显提升，已建成一支“勤政、廉洁、务实、高效”的房产干部队伍。四、完善创先争优长效机制，不断推进党的组织建设建立和落实党建工作目标责任制。成立房产局党建工作领导小组，定期研究决定房产局党支部
12、党建工作中存在的重要问题，落实年度党建工作各项任务。年初制定房产局今年党建工作安排 ，局党支部与每个党员签订党员目标管理责任书。年底，对党建工作目标完成情况，特别是党建工作责任制、党员经常性教育、党员联系群众、机关作风建设、党风廉政建设等目标任务的落实情况进行全面考核，考核结果与年度科室考评、个人评优挂钩。落实创先争优长效机制。一是继续完善公开承诺，组织开展创先争优回头看工作，对支部和党员开展创先争优活动情况进行评议，在此基础上做好总结提升，完善创先争优的长效机制。二是突出抓好“优质服务窗口”“微笑服务”活动，从细化标准、树立形象、营造氛围入手，进一步完善“一站式服务”办事流程；深入开展“党员
13、示范岗”“ 亮牌示范”活动，引导党员干部在为民服务中创先进、争优秀，进一步提升了服务水平。三是建立“党员志愿服务队”，党员到所在社区报到，社区有需要做到随叫随到。围绕房产业务、廉租房、经济适用租房等群众关心的热点问题等方面，为社区居民开展“送政策、送信息、送服务”。年内，到阿牙社区、胜利路社区、领先广场开展咨询服务 6 次，发放宣传资料 2000 余份，接待群众 300 人次，解答问题 76 条，受到群众好评。做好党员发展和党费收缴工作。严格按照党章的规定发展党员。今年，转正党员 2 名，吸收预备党员 1 名，确定入党积极分子 2 名，入党积极分子能够定期参加上级党委组织的培训和本单位组织的各
14、类学习，按时观看电教片。党员学习有笔记、有考勤，能正常参加党组织活动的党员达到 100%。党员能够按规定、按标准足额交纳党费，建立党费收缴档案，每季度对党费收缴情况进行公示，今年，共收缴党费 4968 元，党费收缴率为100%。党费收缴有专人负责，党费按规定存入市委组织部指定的银行，并报建设局党委。开展党员服务承诺制活动。在广大党员中推行党员承诺制，党员本着“能做到什么就承诺什么”的原则，通过党员个人承诺、支部审诺、签名定诺、张榜示诺的方式，对经过支部审定的党员承诺事项，分条列项地填写到党员承诺书中，做出书面承诺，引导全局党员在工作实践中切实发挥模范带头作用，以实际行动来投身创先争优活动。目前
15、，全局28 名党员全部进入本人所在社区报到，加入志愿者服务队伍，做到社区随叫随到，随时开展便民、利民、暖心、爱心服务。深入开展社区结对共建活动。根据市委组织部的安排，我局与石油基地街道中区社区建立共建单位。局党支部积极开展共建活动，制定社区共建实施方案，与社区签订社区结对共建协议书 。 “五一” 、 “十一”期间，局领导和工会到社区进行调研，并座谈，慰问社区 10 户贫困户，送去慰问金、物资共计 4000 元。凝聚力量，加强职工文化建设。房产局成立工会及女工委组织，充分发挥党支部和工、青、妇等群众组织的作用，积极组织开展丰富多彩的文体活动，丰富了干部职工的业余文化生活，增强职工凝聚力。如：在每
16、位职工的生日来临之际，给每个职工送一个生日蛋糕和一束鲜花表示慰问；“三八”期间组织干部职工进行全面体检；单位职工直系亲属去逝，工会送去慰问金 500 元，对病假、产假都做了特殊规定；多次组织职工开展徒步、智力游戏、知识竞赛、歌咏比赛、到企业参观学习等活动。今年“五一”节，组织 53 人的队伍，参加市工会组织的”诗歌朗颂比赛”活动，房产局排练的“ 房产建设者之歌 ”取得优异成绩。通过活动的开展，密切了党群、干群关系，增进了团队的向心力、凝聚力。同时，结合七一、八一节与帮扶村、与部队开展共建活动，举行入党宣誓仪式、座谈会等。五、落实赴转服和部门包村帮扶工作天山乡二道沟村被确定为我局的对口定点扶贫村
17、，二道沟村也是被市委确定为今年的整村推进村。根据市委、市政府的要求，由房产局牵头，与 7 家成员单位密切配合，落实扶贫帮困责任。一是做好农村基层干部群众的政策、法律法规宣传工作。我局就派专人对村干部和农牧民进行政策宣传，宣传党的十八大会议精神、特别是十八大提出的加强民生建设，深入开展城乡一体化，强农惠农政策等，让村民切实感受到党的温暖。二是经常深入调研，开展扶贫摸底调查。对全村开展“四清、四知、四掌握”，做到“三必看、三必问、三留下” 。 5 次入户，对全村 259 户，贫困户 95 户摸底调查情况进行全面汇总整理，确定贫困户 53 户，贫困学生 37 名，同他们确立了帮扶关系。派工作人员2
18、人（房产局局长助理 1 人，房产局干部 1 人） ，长驻二道沟村开展村务工作。三是签署扶贫开发部门包村帮扶工作协议书。通过深入天山乡二道沟村多次调研，根据村实际情况，房产局与成员单位的共同磋商，制定并签订“扶贫开发部门包村帮扶工作协议书”。协议书内容包括：基层组织建设、基础设施建设、农牧民生产生活条件改善、社会公益事业发展、发展壮大村集体经济、贫困劳动力培训转移等内容，帮扶措施具体，帮扶任务、目标明确。对开展部门包村帮扶责任，强化帮扶力度，完善帮扶机制，奠定了坚实的基础四是为群众排忧解难，有针对性的做好帮扶工作。1、给村委会捐赠科技图书 800 本、配备会议桌椅 8 套、电脑一套、打印机一台、
19、档案柜一组、电冰箱 1 台、打印纸一箱、办公用品若干。制作农牧区致富的科技信息、市场经济知识及党的农村致富政策、农业知识等宣传板报 6 块。2、组织成员单位干部职工，共计 120 余人，到天山乡二道沟村开展了主题为“植一片果林，扶一方百姓”的义务植树活动。挖坑种树、平整土地 250 亩，种植果树 8000 棵，成活率达到 98%； 3、完成小塘坝的规划、设计、预算，4.5 公里的水渠正在修建。4、 “六一” 儿童节，局党支部书记带领工会人员，看望了 4 名贫困学生，每人 200 元，共计 800 元。5、天山乡二道沟村村民图尔夏.阿西尔身患白血病，房产局党支部向全体党员、干部、职工、青年团员发
20、出“爱心捐款倡议书”：呼吁大家行动起来，伸出援助之手，献出一份爱心，积极为其捐款。6 月 25 日下午，局领导班子成员一起，到二道沟村，将房产局全体党员干部职工的捐款 6910 元，亲手交到了图尔夏.阿西尔的手中。6、 “七一” 前夕，房产局牵头，协同 5 家包村帮扶成员单位，到二道沟村开展走访慰问困难党员活动，慰问困难党员 12 人，房产局给每个贫困党员送去慰问金 300 元，每人一袋米和 5 公斤清油，每人平均物资 500 元。7、按照地委协调会议的安排，要求地区、市所有帮扶单位，为天山乡二道沟村承担扶贫项目资金 60 万元。6 月 25 日下午，由房产局牵头，组织 6 家包村帮扶成员单位
21、和 8家房地产开发企业，在天山乡二道沟村委会举行了为天山乡二道沟村捐款仪式。此次捐赠仪式上，共计捐款 25 万元（6 家包村帮扶成员单位捐款 11 万元，8 家企业捐款 14 万元） ，房产局捐款万元。 8、完成富余劳动力，达到一户一工人。六、强化监督，落实党风廉政建设目标责任制一是认真落实党风廉政责任制。抓好反腐倡廉防范体系的责任落实，完善领导干部学廉、述廉制度，加大对党员干部监督的力度。积极推进学习型党组织建设活动，制定党风廉政建设学习计划，丰富学习内容，不断提高党员干部综合素质。二是进一步加强对党员领导干部廉政建设教育。以党支部中心组学习带动党员干部的廉政学习，每周五下午坚持开展集中学习
22、教育活动。学习采取专题讲座、理论研讨、读书会、科室主任讲课等形式，以集中学习、党员活动日及平时自学相结合，边工作、边学习、边实践、边提高。通过学习党章、党纪条规，运用正反典型，开展示范和警示教育，不断增强党员干部廉洁从政的意识，营造“以廉为荣，以贪为耻”的良好风尚。三是增强廉政意识，狠抓党风廉政建设。制定并积极贯彻落实XX 市党风廉政建设责任制,班子成员能够按照”谁主管，谁负责”的原则，结合各自分工，积极主动抓紧抓好职责范围内的党风廉政建设工作。同时, 结合组织开展党风廉政教育月活动, 切实加强对干部职工的思想教育,按照教育月活动安排开展各项工作，开展经常性的廉政勤政教育、职业道德教育、法律法
23、规教育、党纪政纪教育，促使大家强化廉政意识，提高廉政自觉性,使干部职工的思想作风、工作作风都有了进一步的改善。四是抓好道德教育，提升道德修养。实行一周一检查，一月一考核，一月一评星制度，健立建全监督长效机制。结合道德大讲堂，把道德规范的内涵融入到丰富的房产工作实践中。局党支部经常性召开廉政警示教育会、节前告诫会，与党员签订党风廉政建设责任书，进一步规范党员干部的从政行为，确保党员思想作风过得硬，道德防线筑得牢，并对党员干部采取一线锻炼、一线培养、一线推荐的管理机制，实现重点项目建设与干部培养锻炼双促进。结合道德大讲堂，把道德规范的内涵融入到丰富的房产工作实践中。今年共计开讲道德讲堂 4 次，讲
24、课主题是讲奉献社会、自强自立、礼仪、孝敬长辈。五是开展“清风 廉政亲情寄语”活动。根据 XX 市关于开展“清风廉政亲情寄语” 活动的实施方案的要求，XX 市房产局认真开展“清风廉政亲情寄语”活动。主要做法：一是制定了房产局开展“清风廉政亲情寄语”活动实施方案 ；二是签订“家庭助廉”承诺书。三是发放“清风 廉政亲情寄语”倡议书，征集“廉政亲情寄语”。组织党员干部向父母、配偶或子女征集一条“廉政亲情寄语”，由单位统一制作成“ 廉政亲情寄语卡片 ”。六是严格执法，清理整顿违规住房。为贯彻落实中央八项规定要求，我局于 2012年 11 月 1 日至今年 9 月 25 日配合 XX 市纪委在各单位中开展
25、了就治理领导干部违规建房多占住房，买卖经济适用住房或廉租住房等保障性住房问题的清房活动。在保障性住房购买、和上市交易中清查出违规买卖住房干部合计 81 名，其中：处级干部 5 名，乡科级干部等 76 名；查出违规购买住房面积合计：7311.57 平方米；收回住房补差资金合计 143.7 万元。七、大力实施民生工程，加快宜居城市建设步伐今年 XX 市房地产开发计划总面积 205.3 万，计划总投资 25.75 亿元；其中：保障性住房 6818 套、50.73 万，计划投资 11.22 亿元，占房地产施工面积的 24.7%；集资建设续建 66.57 万，计划投资 7.73 亿元，占房地产施工面积
26、32.4%；商品房 88 万，计划投资 6.8 亿元，占房地产施工面积的 42.9%；其中：续建 53 万，计划投资 2.6 亿元，新建 35 万，计划投资 4.2 亿元。截止 9 月底，房地产开发施工总面积为 245.3 万，完成计划任务的 119.5%，完成总投资 147899.2 万元，其中：廉租房 1342 套,6.71 万，完成计划任务的 101.7%，完成投资 8859 万元；公租房 1593 套，9.558 万，完成计划任务的 102.8%，完成投资 14815.2万元；限价商品房 510 套，4.59 万，完成计划任务的 102%，完成投资 4320 万元；安置房 3591 套
27、，32.87 万, 完成计划任务的 280.5%，完成投资 31532 万元；集资建房复工88.36 万，完成投资 33972 万元；商品房施工面积为 103.212 万，完成计划任务的117.3%，完成投资 54401 万元，其中：续建 54.669 万，完成投资 23442 万元，新开工48.54 万，完成投资 30959 万元，与去年同期相比，施工总面积增长 19.1%，商品房施工面积增长 11.28%。八、加强民族团结，维护和谐稳定牢固树立“稳定压倒一切”的思想不动摇，以“ 热爱伟大祖国，建设美好新疆 ”主题教育活动为载体，深入开展民族团结教育，牢牢夯实“三个离不开”、 “四个认同”思
28、想基础，有效增强干部群众的免疫力和鉴别力。同时，以“平安创建”活动为载体，以建立健全长效工作机制为核心，不断深化社会管理综合治理工作的。实施日常值班巡查和节假日领导带班、值班制度，及时消除各类安全隐患，构建了严密的治安防控体系。例如：一是产权交易大厅实行岗制，民汉同志工作互相配合，共同服务好各族群众。二是根据我局工作性质，我局民族同志安排在各个科室工作，互帮互助各项工作取得优异成绩。九、打造优美环境、落实创卫工作房产局成立创建国家卫生城市领导小组、健康教育领导小组、除四害领导小组和控烟领导小组，在局内部划分了清洁卫生责任区，制定了卫生保洁制度。坚持每周五下午清扫责任卫生区、门前三包区和办公区的环境卫生，并做好保洁工作。提醒督促责任区内个人不乱扔垃圾、烟头，使大家养成时刻讲卫生的意识，同时积极宣传“讲卫生、讲文明、讲公德”的良好卫生文明知识，营造人人关注创卫、人人支持创卫的和谐氛围。十、存在的不足今年以来，通过不断加强基层组织和党员队伍建设，取得了一定的成绩，通过自查发现，我局党建工作还存着一些不足，与上级的要求相比还有一定的差距，个别党员干部在学习中存在重业务学习而轻政治学习的倾向；政治学习虽然做到了制度化，但个人学习不够系统化。今后，我们将更好地发挥党支部的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范作用，开拓进取，将我局党建工作推上新的更高的台阶。
