1、家居装修中几大注意事项?答:装修的“禁区”1.承重墙：装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过 24 厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。2.墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。
2、如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。3.房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。4.阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。5.“三防”或“五防”的户门：这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。6.卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，
3、如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24 小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果 24 小时后不渗漏方算合格。装修中的“敏感区”1.卫生间的蹲便器：有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。2.暖气和煤气管道：安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和
4、煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。3.原有的钢窗：有些住户因为原有的钢窗不好看，就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。装修中不能使用的建筑材料1.不能使用有污染的材料：有些材料含有对人体有害的化学物质，这些材料就不能用。但目前装饰材料中大部分是人工合成的产品，多多少少总含有一点这些物质。所以您一是尽量选择天然材料，一是装修后要打开门窗通风一周。2.不能使用过沉
5、的材料：据有关规定，厚度超过 1 厘米的天然石材，家庭装修中不准使用。以上是装修中几个不能拆改或需慎重的地方，您在与装饰公司商定设计方案时，一定要在这方面多留点神，以免给自己和邻居带来危险。2:什么叫绿色家装?答:要达到绿色室内环境的要求，应注意室内装修的设计原则、设计方案、施工程序、装修材料的选择与室内空气质量检验等五个方面： 一、绝对的环保装修材料是没有的，因此也就没有绝对的绿色家居环境。最好能尽量减少居室装修中材料的使用量，以降低空气中有害气体的释放量。目前提倡的功能主义的设计，旨在使消费者于简洁、实用中充分享受到家庭的温馨与舒适。 二、在装修设计时要考虑到资源的综合利用和节能问题，尽可
6、能选用节能灯具，尽量利用自然光进行室内采光，这样会降低装修后的光污染。还要注意合理搭配装饰材料，充分考虑室内空间的承载量及通风量，提高室内空气质量。如有条件可以请专家对家装设计方案进行绿色预评估。即根据房屋的总面积与设计方案中各种装修材料影响空气质量物质的释放比例，通过科学的计算分析出设计方案在施工后的空气环境质量，并针对设计中可能引起居室空气污染超标的设计之处进行修正。 三、在施工时，严格执行绿色环保标准，选用无毒、少毒，无污染、少污染的绿色施工工艺，并且加强施工现场的管理，降低粉尘、噪音、废气、废水对环境的污染和破坏。 四、在室内装饰装修材料的选择上尽量选用不含甲醛的粘胶剂，不含纤维的石膏
7、板材，不含甲醛的大芯板、贴面板等。 五、做好室内环境检测和治理工作是建立绿色家居的最后一关。消费者购买新房或装修新居后，不要急于入住，应该先找有资质的或权威的室内环境检测部门进行检测，如发现有污染超标之处，可根据居室、厨房、卫生间的不同污染物选用不同功能的空气净化装置，如空气净化器、吸油烟机、臭氧消毒器等，并且注意室内通风换气。3:套内建筑面积 VS 套内使用面积?答:笔者的一位朋友遇到过这样的事，先是买了房，装修完搬家时定做的家具放不好，房间面积尺寸与售楼书中的面积尺寸不一样。退房，还是不退房实在是进退两难。这里的毛病就出在套内建筑面积与套内使用面积的差异上。按目前的规定，售房是以建筑面积来
8、计算房价的。几乎所有售楼书，都标的是建筑面积。建筑面积，就是以从外墙的全部到内墙的中间线来计算的。目前高层住宅与高层住宅之间，外墙的厚度都差不多。如果讲到内墙的厚度，其中的区别就大了。传统建材与各种新型建材的厚度不一样，造成内墙的厚度也不一样，一般售楼员很难讲得清楚。因此，当你看中某套房，或想还用原来的家具，或想买、想做家具，一定要丈量一下这套住宅的室内净面积。只有这样，才不会产生家具放不下的情况。 另外，要提醒购房者的是，还要掌握装修后的净面积。一般要注意装修后墙面增加的厚度、地板铺设后和吊顶之后的室内净空高度，这对家具的定做、选购也很有影响。准确的算法是，将墙脚线安装之后，除去它的厚度；地板、吊顶全部做好后，再量一量它的净空高度。只有按这样算出来的净面积去设定家具的尺寸才不会出错。否则，还是会和家具的尺寸产生误差
