1、12013 年绿园区住建局上半年工作总结及下半年工作安排1、暖房子改造工程一期计划对 110 万平方米符合条件的老旧建筑进行墙体保温改造，供热管网改造，安装热计量表，切实提高供热保障和房屋保暖能力。目前前期招标、设计、造价等已招完标，正在等待省市最新指示，预计 7 月末开工。2、老旧散小区改造工程“按照集中连片、综 合改造、示范提升的原则，对新竹花园小区等 6 个“老旧散 ”小区 环境、楼体、管线 等同步改造建设，对违法建（构）筑物进行拆除。按照 “八有”标准，实施综合性改造。目前 6个小区绿化改造已全部结束，共计栽植乔木、亚乔木 5600 棵，栽植灌木 95000 株；硬铺装及景观改造正在进
2、行，其中蓝天花园、我爱我家、气象小区基本完工，剩余 3 个小区方砖铺设过半，道路垫层全部完工，待养生结束后铺砌路面。共铺设方砖约 9 万平方米，修建道路 21000 平方米基础，预计 7 月中旬完成全部改造任务。3、绿化彩化工程2012 年预计投资 1.03 亿元（市、区、社会三方投资），做好城区绿化美化工作。新植街路 4 条、补植街路 21 条，新增城市绿地24 公顷。新增彩化项目 45 个，彩化街路 10 条，其中改造锦江广场小花园、新建悬琴园，新建“一帆风顺”、“ 马到成功”等 5 个五色草造型。绿化彩化工作已经全部完成，街路补植、养护工作也已全面实施。24、市政重点工程拆迁2013 年
3、，全区共有三纵两横快速路项目、西环城路东、同心路南、地铁 2 号线、丽天唐人等项目的房屋征收工作，以及协助、监管 17 个棚户区结转项目的拆迁工作。共需征收有证房屋 2845 户，工企 127 家，总征拆面积约 62.52 万平方米。上半年，共完成征收有证房屋 152 户，工企 17 家，总完成征拆面积 2.44 万平方米。其中：17 个棚户区拆迁结转项目需拆迁有证房屋 1516 户，公企 20家，截止当前，已经完成有证房屋 51 户，公企 2 家，剩余有证房屋 1465 户，公企 18 家。西部快速路项目剩余 25 户住宅房屋，剩余 1 户公企；北部快速路项目剩余 25 户住宅房屋未在签约期
4、限内签定征收补偿协议，6 户非住宅已经全部完成。西环城路东棚户区改造项目需征收住宅房屋 44 户，非住宅 1户。6 月 25 日，开始签订征收补偿协议，已有 1 户住宅房屋被征收人签订了协议。同心路南棚户区改造项目补偿方案已确定，评估结果已经公示，正在逐户送达分户评估报告单。地铁 2 号于 4 月 25 日启动征收工作，需征收住宅房屋 22 户，非住宅 11 家。已发布了征收补偿方案及房屋征收决定公告。等待征收资金到位后，我们将立即组织选取房地产价格评估机构，履行征收程序，尽快完成征收补偿工作。5、物业管理进一步完善和落实长春市3“老旧散” 住宅小区物业管理意见，规 范物业企业服务，加强从业人
5、员培训。帮助中海凯旋门等 5 家企业申报市级达标小区，万盛理想国卡梅尔城、米拉小镇 2 个小区由省级升级国家级达标小区。开展物业企业高层防火专项治理活动，将全区所有高层建筑登记，为下一步大检查、大整改活动奠定良好基础。6、建筑工地整治对辖区内所有跨年工程越冬状态下的防火工作进行定期检查，对工地值班室的用火用电和现场消防器材配备情况进行全面排查；积极开展安全生产隐患排查治理专项整治工作，全面排查治理建筑安全生产事故隐患，对全区在建的 53 个施工项目进行日常安全监督管理工作，上半年共下发安全整改通知书 74 份；全区所有在建工地进行了严格检查，新建、更换、修葺围挡约 2300 米，所有入口硬化和
6、洗车设备齐全，重点抓好车辆甩泥带土现象。深入开展建设工程安全生产宣传活动，加大对施工现场和工人生活区的环境卫生监管力度，坚持以人为本，为工人改善施工和生活条件。7、市政道路建设西部、北部快速路建设进行中，已完成 26 条道路中修，巷道一期改造完成 75 条，青林路、青龙路续建已经开始，所有维护完道路井具 1500 套全部更换（含 603 套新工艺井）。地铁 2 号线前期踏查已经完毕，等待市里下达计划拆迁。长郑出城口改造图纸下达，等待资金到位。长白、长农出城口计划未下达，无法启动。8、房地产开发年初计划启动实施 52 个房地产项目，其中棚户区项目 30 个，其他房地产项目 22 个，计划开4工面
7、积 400 万平方米。截止到目前，棚户区项目开工 122 万平方米，其它房地产项目开工 93 万平方米，开工面积总面积 215 万平方米，实现了时间过半任务过半的目标。棚户区改造项目中，李家屯等 11 个棚户区项目开工建设；大刘屯等 5 个棚户区项目部分区域具备开工条件，即将开工建设；冯家屯等 3 个地块正在抓紧实施征拆；解放花园北项目已进入收尾阶段；西环城路东、同心路南 2 个地块已开始实施征收；民丰地块正在准备实施征收；基隆路西、魏家窝堡等 2 个地块正在积极协调相关部门解决用地边界问题；双丰东路东等 5 个地块正在履行前期手续。其他房地产项目中，青林湖畔等 12 个项目全面开工建设；双丰
8、东路公租房等 3 个项目已进入收尾阶段；润民-大成保障房小区、参业小区 2 个地块即将全面开工建设；物资市场、西湖北、财专等 3 个地块正在进行前期筹备工作；高法、133 厂区等 2 个地块正在进行地上物征拆。9、危旧房改造我区共鉴定 D 级危险房屋 173 户，已拆除 96 户，其中所有居住人员已迁出并得到妥善安置。剩余 77 户未拆除，其中依托棚户区改造可拆除 56 户，依托道路拓宽可拆除 8 户，依托规划绿地可拆除 13 户。汛期内安排专人监管，确保未拆除房屋内人身财产安全。10、宣传工作继续构建“广播声 大宣 传” 格局，以长 春新闻、 “走进绿园”大型电视节目为主要媒介，以长春日报、
9、 绿园之声为辅助载体，以宣传住建中心工作、党的建设成5果、党组织服务民生活动以及在工作过程中涌现出的先进人物事迹为主题，以总结和发扬住建精神、打造住建系统特有文化品格为目标，平均每月至少有 2 篇以上不同形式的宣传采访稿件见诸以上媒体，为 150 天市容环境综合整治行动顺利开展、住建事业不断发展提供舆论支持。半年来，长春新闻、 “走进绿园” 等新闻媒体采访 10 次，长春日报、各大网站等平面媒体刊登文章 20 余篇。三、下步工作打算1、暖房子工程。开展“促民生，保温暖”专项行动，切实做好“暖房子” 工程各个 环节 工作，严把质量关， 严把人心关，真正做到让“ 暖房子” 暖人心， 让群众温暖过冬
10、，保 质保量完成一期 234 栋楼、110 万平方米及市里下达剩余任务。 2、老旧散小区改造。完成新竹小区等 6 个老旧散小区的硬铺装及景观等改造工程，并将新竹小区、吉大泰来小区和 54B 区打造成精品亮点小区。3、绿化美化。下半年，重点完成正阳街、基隆路、迎宾路 3 条标准化街路的养护补植工作，全面提升我区街路绿化彩化规模和档次。同时做好街路及绿地的管理工作。4、市政重点工程拆迁。完成好市重点工程三纵两横快速的征收收尾工作，积极协调区法院，加快裁决进度，完成征收任务；完成西环城路东、同心路南棚户区改造项目的协议签订工作，对在签约期限内未能签约的，拟定征收补偿决定，申请法院强制执行；完成好地铁
11、 2 号线的征收工作；完成好市、区确定的其他征拆任务。5、物业管理。对无法招聘到6物业服务企业的区域探索新的物业管理模式，指导所有街道完成物业服务应急队伍的组建和信息平台的建立工作。进一步巩固落实物业服务企业，特别是新注册企业的调查摸底和建档、归档工作。陆续完成未进行信用等级评定考核企业的考核评定工作，完成全区物业企业信用体系建设。抓好高层建筑防火，确保无安全隐患。6、建筑工地管理 。加大工地管理力度，切实落实好安全隐患大检查、大整改活动，确保人身财产安全。对工地卫生及围挡进行定期检查，确保创城复审合格。 7、市政道路建设。完成 125 条巷道改造，完成剩余新工艺井盖更换，青龙路竣工，青林路拆
12、完段竣工，洛阳街开工建设。8、地产开发。加快实施李家屯等 4 个棚改项目建设，实现全面竣工；加快推进范家店等 10 个棚户区改造项目，实现全面开工；确保朝鲜屯等 6 个棚户区改造项目实现部分开工；实现丰和西郡等 14 个其它地产项目全部竣工；实现青溪路以西等 8 个项目部分或全面开工；有效解决遗留问题，规范征收和开发行为，加大征拆工作力度，全力推进回迁房和团购房建设，优先建好回迁房，妥善做好回迁安置工作，确保房地产项目稳步实施；加快推进西环城路东等 10 个棚户区改造项目的征收拆迁工作；做好农村危旧房改造工作，完成年度任务目标。9、危旧房改造。加快 D 级危房协议签订和人员撤离进度，尽可能的多
13、拆除剩余危房。三、工作措施7一是高度重视，加强组织领导。为进一步加大市容环境综合整治力度，全面推进幸福绿园建设，确保 2013 年奋战 150 天市容环境综合整治行动取得预期效果，住建局成立了市容环境综合整治行动领导小组，由郑思东局长任组长总负责，局领导班子作为副组长分工负责，涉及奋战 150 天市容环境综合整治工作内容的职能处室相关人员都作为成员对领导小组负责，领导小组下设办公室，在局机关抽调多名精干力量做推进和调度工作。二是实事求是，制定好全年改造计划。为确保让最需要的群众分享市容环境卫生整治成果，我局不怕麻烦不辞辛苦，深入实际调查摸底，真正掌握全区的既有建筑、供暖情况、道路、绿化等周边环
14、境第一手资料，向市里申报最符合实际、最能保证改造效果的改造计划，并积极协调市里在政策与资金上给予扶持。三是把好关口，高标准完成工程设计。为了保证改造效果，我们每一个改造项目都由甲级资质的设计公司进行设计，多方考察论证，经区领导、局领导、专家等多方论证、几经修改，最后形成一个既体现我区特点、又符合区情实际的设计方案，为我区改造后市容环境能有一个明显改善奠定了理论基础。四是严肃纪律，做好公开招投标工作。对于所有工程，全部坚持依法依规公开招投标，严格遵循高标准设计、高标准施工的原则，选择资质高、信誉好的企业进行设计、施工，力争项项上水平，个个有特色，处处是精品。五是宣传动员，取得驻区百姓的理解支持。充分发挥街道、社区的作用，明确责任，能力合作，通过发放宣传单、公开电话、悬挂条幅、张贴公开信等方式，让市 容环境综合整治行动深入人心。8六是发扬精神，全力保证改造工程实施。住建局努力发扬团结和谐、克难攻坚的精神，坚持“5+2”、 “白 +黑” 工作作风，全员动员，全力保证整治行动顺利完成。
