1、1千叶中央街区 周销售分析（ 月 日 月 日）一、 周销售数据统计公寓认购情况 签约情况来访量 来电量 认购量（套）销售面积（）销售额（元）成交转化率（%）签约量（套）签约面积（）签约金额（元）回款额（元）销售数据汇总（累计）认 购签 约商铺认购情况 签约情况来访量 来电量 认购量（套）销售面积（）销售额（元）成交转化率（%）签约量（套）签约面积（）签约金额（元）回款额（元）销售数据汇总（累计）认 购签 约2写字楼成交情况 签约情况来访量 来电量 认购量（套）销售面积（）销售额（元）成交转化率（%）签约量（套）签约面积（）签约金额（元）回款额（元）0 0 0 0 0 0 0 0 0 0销售数据
2、汇总（累计）认 购签 约由以上数据可知：1、上周来访量处于非常低的水平，且为近段时间以来最低。2、上周到访客户主要关注商铺、公寓，写字楼总价高关注办公楼宇的大都倾向公寓3、二、未成交原因分析序号 未成交原因 数量（组） 占比1 产品划分2 价格3 关注住宅4 品牌商家签约563由上表分析可知：1、客户对目前项目的销售价格有明显抗性，认为项目销售价格与项目价值不对等2、项目包装和形象推广不够明确，部分客户对项目产品类型认知混淆3、客户对写字楼和商业产品划分有抗性4、客户对商业品牌商家未能明确有抗性三、本周与上周成交情况对比1、与上周成交情况相比，本周公寓销售有所下降（上周为 4 套） ，未能有成交。商铺销售套数和总价均有所上升（本周为 2 套） 。四、库存情况分析2#楼 3#楼 4#楼公寓1#楼写字楼一层 二层 三层商铺公寓 写字楼 商铺合计由上表分析可知：41、公寓近期销售遇阻，销售速度缓慢2、写字楼销售迟迟难以打开局面，销售压力空前3、商业一层面积较大的商铺销售速度缓慢，二层受公摊和品牌商家未能入驻影响未能实现销售，三层近期有小幅成交但速度缓慢总结1、项目近期销售速度缓慢，特别是写字楼严重滞销2、近期公寓销售速度放缓，除开产品本身的价格等因素外，上客量的明显降低是主因 3、商业受品牌商家未能签约情况影响，销售局面未能全部打开
