1、合同编号：2014506施 工 合 同发 包 人:东阿县宇翔置业有限公司 承 包 人:签订日期：2014 年 3 月 1 日1施工合同发包人: 东阿县宇翔置业有限公司 承包人： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建设工 程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条 工程概况 一、工程名称：金鸡公园大门 二、工程地点： 牛角店牛西村 三、工程内容： 图纸内的所有内容 （不发生图纸变更不另行结算） 。四、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、 包安全、包验收合格的方式承包。 第二条 承包
2、范围 一、承包人自行施工的工程：（一）按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工 过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包。 1、发包人有权根据现场实际情况调整承包人的承包范围，承包人不 得提出任何异议及索赔要求。 2.未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承 包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人违约。 3、承包人必须按照有关规定保证工程质量和施工安全，并承担所发生一切事故的责任。 在不违反强条的前提下承包人必须按发包人下发 的要求施工，否则发包人将给予经济处罚。 4、工程的材料检测费、电检费用、及其他检测费均由承包人承担。 （二）发包人指定分包单位的
3、专业工程： 若部分分项工程定额未有明确子目可套用， 双方可就该部分分项工程 协商定价，协商不成，发包人可另行指定第三方按指定价格承包该分 项工程。 二、发包人直接发包的专业工程：无 第三条 工程质量标准： 合格第四条 验收 工程竣工验收应依照建设工程质量管理条例及建筑工程施工质 量验收统一标准 （GB50300-2001）所规定的条件与程序。工程质量 必须经验收评定为“合格” 。 第五条 质量保修期 质量保修期限按国家规定。 土建：保修一年（质量终生） 。安装：保修二年。防水：保修五年。第六条 合同工期：2014 年 3 月 1 日起至 2014 年 7 月 31 日。工期不得拖延工期，如拖延
4、工期一天罚款壹万元。 第七条 合同价 ：按预算造价 一、 合同总造价 暂按：￥290125.81 元 人民币大写：￥贰拾玖万零壹佰贰拾伍元捌角壹分 二、计价方式(一)本合同范围内工程为合同约定包干制， 不发生图纸变更不再调整 工程造价（合同约定材料价格调整的除外，材料价格参照进入预算的 暂定的材料价格）。如在施工过程中出现工程量的变更及增减项目计 算方式： 1、 采用 03 山东省建筑工程消耗定额； 建筑工程消耗定额没有的分项， 参照山东省仿古建筑定额 2008 年、主要材料的价格按市场价批价。 2、东阿 08 价目表，定额人工费 66 元/工日，市场价为 66 元/工日， 费率按照价目表对应
5、费率不再调整； 3、材料费的确定，主要材料按照市场价格甲方批价，辅材按照价目 表价格计入； 4、变更价款的支付:在最终结算时一并调整； 5.工程的计量：除双方另有约定，计量方式如下：按工程施工图、 竣工图、图纸会审记录、设计变更、相关签证，根据省、市相关计算 规则计算实际完成工程量； 因发包方原因造成的设计变更或因现场不可预见的情况而非承包人 原因引起的工程造价增加， 要以设计变更文件或以现场签证的方式计 量调整合同价格。因承包人原因发生的变更等而引起的工程费用增 加，合同价不作调整。第八条 工程款的支付 1、主体完工且验收合格后付一次工程款（基础备案资料及其他验收 资料必须齐全有效）付款比例
6、为总造价的 70 %， （全额扣除甲供材）2、装饰装修完成且验收合格后再付一次工程款（主体备案资料及其 他验收资料必须齐全有效）付款比例为总造价的 10 %， （全额扣除甲供材） 3、工程全部完成付款比例为总造价的 85 %， （全额扣除甲供材） 4、工程竣工验收合格（竣工备案资料及其他验收资料必须齐全有效） 付款比例为总造价的 90 %，总造价不包括发包人分包项目，全额扣 除甲供材） 。 5、审计完成，备案完成，经发包人验收无质量问题后，一月内拨付 至审计造价额的 95%（保修金除外） 。 5、余款为质保金，分项工程质保期满扣除应扣款后 30 日内无息付 清。 质量保修期自工程竣工验收合格并
7、办理完成工程竣工备案之日起 计算余款为质保金。三、保修金支付：工程质量保修金为结算总造价的 5%，若无质量问题则工程竣工验收合格满两年后 30 天内支付 4.5%（无利息），其余 0.5%待五年防水保修期满后 30 天内付清（无利息） 。 四、 如社会保障费由发包人代缴， 则如因承包人原因导致合同解除的， 承包人需退还相关费用；如因发包人原因导致合同解除的，承包人需 按比例退还相关费用。 第九条 现场移交标准 一、开工前发包人负责将施工所需水、电从施工场地外部接至施工红 线范围内发包人指定的地点，使施工场地具备施工条件。 二、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真 实准确性负
8、责。 三、施工范围：具体位置及施工安排的用地范围见总平面图，发包人 负责提供红线控制点。5四、本工程所需的施工用水供水点由发包人现场确定，场地内的用水 设施费用（包括抽水设备、用水管道、水表、临时储水池等工程用水 所需的全部设施）等所需的全部费用已经综合考虑在措施费中。承包 人负责定期对水质进行检测并达到施工用水的要求。 水费由承包人负 责。 五、由承包人负责从发包人提供的变压器处自行接驳电源，承包人自 行采购、安装一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地） 、变配 电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程竣工后及时拆除并自 行承担所有费用。工程所需电费、附加费用及现场变电损耗均由承包 人承
9、担。本工程所需的施工用电的总配电房位置由发包人现场确定。 六、承包人负责在施工期间保养、维修、拆除施工场地与城市公共道 路的通道，负责施工场地硬地化、施工场地内临时道路和走道的施工 及使用期间的维修并承担费用，该费用已经综合考虑在措施费中。 七、所有临时建筑物、构筑物、排栅、场地等的位置，承包人在搭设 前应报经发包人批准。 在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁 移时，承包人应服从并负责拆除或迁移，其一次迁移的费用已综合考 虑在措施费内，不另外计取，超过一次迁移的费用发包人与承包人另 行协商。生活用水、用电的费用由承包人自行负责。 八、承包人须向发包人提供办公用房三间（每间不小于 15m2）
10、 ，该费 用已经综合考虑在措施费中。 九、如发包人无法提供施工用水供水点，则施工用水及生活用水由承 包人自行提供，因现场打井（打井位置由承包人及发包人协商确定） 取水所需费用（包括打井、抽水设备、用水管道、水表、临时储水池、6定期水质检测费、地下资源开采费等）全部由承包人承担，发包人仅 需按照定额所含水量及水价支付承包人水费（不调差） ，承包人不再 因施工用水及生活用水问题向发包人提出任何费用补偿要求。 十、 专业分包单位进场用水用电，承包单位需配合，不能以自发电、 自取水价格高为由收取高额水电费。 十一、为杜绝建筑工地带泥上路污染城市道路，若政府政策文件要求 建筑工地安装渣土车辆自动冲洗设备
11、和远程监控系统， 费用由承包人 自行承担。 十二、承包人须按发包人要求砌筑小区临时围墙，其费用综合考虑在 计价程序表中的文明施工及环境保护费中，不再另行计取。如在承包 人进场前，发包人已委托另外施工单位进行新建临时围墙工程施工， 发包人有权根据实际情况， 按本工程范围内经发包人确认的围墙施工 单位的结算书的工程造价从承包人的当期工程款中按实转扣， 承包人 对此无异议。 第十条 材料、设备 一、材料、设备的供应及采购 1、实际施工时发包人有权根据实际情况调整发包人暂估价材料 的范围、种类，承包人不得拒绝。工程所用其他材料为甲定乙供，进 场前需经发包人认可价格、监理认可质量后方可进场使用，钢筋品牌
12、 暂定为济钢闽源、石横钢铁、莱钢永丰。由投标人负责采购，费用计 入总报价。水泥品牌为：万灵山水泥、东昌水泥。如因厂家原因耽误 施工，可以调换品牌，但须招标人同意其质量和价格。商品混凝土由 中标人采购。7承包人应根据材料、设备需进场的时间，在图纸下发后 7 天内，以书 面形式提交属于暂估价的材料进场计划报工程师审核， 计划须包含品 种、规格、等级、数量、及进场时间等内容。如设计变更需取消原材 料计划，应在变更下发后 3 天内通知发包人（暂估价材料已按计划进 场后，因设计变更所导致的相关责任均由发包人承担） 。如因承包人 未及时提暂估价材料进场计划或提交错漏计划， 导致发包人不能及时 进行暂估价付
13、材料采购或采购错漏时， 一切不利后果均由承包人自行 承担。若暂估价材料的进场未满足承包人提交的材料进场计划的要 求， 属发包人原因所造成的损失和因此延误的工期责任经发包人确认 后，由发包人承担； 3、为保证暂估价材料进场正常的验收需要，发包人根据承包人的要 求提供暂估价材料的相关资料 （涉及发包人商业秘密的或与验收无关 的除外） ，否则，现场交验的材料以现场人员签收的材料验收单为准。 4、暂估价材料，供应商送货至工地，发包人货到前 2 小时通知承包 人验收、卸货，货到后由承包人验收合格后负责卸货，并必须在收到 通知后 30 分钟内安排人员卸货，货到现场 8 小时内必须卸货完毕。 若暂估价材料到
14、现场后 2 小时内，承包人尚未组织卸货，发包人有权 组织第三方卸货，并按实际发生卸货费用的 2 倍扣罚承包人。 二、材料、设备的结算 1、材料计价方式 甲供材料计价原则 发包人供应的材料实物（包括土建、装饰和安装工程所需的材料） ， 承包人按照预算的定额消耗量向发包人领用。工程所需甲供材料，承8包人暂按发包人暂定价进入工程预算进行取费；工程结算时，甲供材 价款按照发包人进货价格据实调整， 并按照承包人材料领用量和发包 人进货材料价格计算材料价款从结算报告中税后扣除。 2、甲定乙购材料计价方式 甲定乙购材料设备的价格作为结算依据。 工程实施过程中，承包人不得以市场价格变化，无法按合同约定履约 等
15、理由要求调整该部份材料价格，影响本合同工程正常施工，否则视 为承包人违约，应支付发包人违约金，该违约金可从工程进度款中直 接扣除，造成的工期延误由承包人承担。 3、 发包人供应的材料实物 （包括土建、 装饰和安装工程所需的材料） ， 承包人按照预算的定额消耗量向发包人领用， 领用量超过结算材料用 量的，其超过部分按该项目发包人不同时期实际采购价的最高价加 10%管理费向承包人扣款（即超供部分扣款为：本项目不同时期实际 采购价的最高价乘以 1.1 再乘以超供部分工程量乘） ； 4. 本条提及的所有材料结算价，无论实际采购价格多少、实际运送 距离远近均不再调整其价格。 （三）总价下浮的工程：发包人
16、暂估价的材料设备、或审定价格的材 料设备，材料及设备不参与下浮，但施工费用相应下调；承包人自行 采购的材料设备费用均参与总价下浮。 第十一条 发包人直接发包的工程 一、工程施工过程中，承包人必须承担施工配合、协调及总包管理义 务， 负责对各专业工程承包人的施工质量、 施工进度、 安全文明施工、 相互之间的协调与配合、 竣工资料的归档与整理等进行管理， 承包人、9各专业工程承包人就各专业工程承包人所存在的任何违约行为按有 关规定各自承担责任。承包人在履行前述义务时，如需发包人提供必 要的信息或其它协助，承包人应书面向发包人提出申请。 二、对于发包人直接发包的专业工程项目，承包人必须向各专业工程
17、承包人提供以下的配合内容： （一）督促、协助各专业工程承包人完成竣工资料的提交，并负责收 集整理竣工资料、检查报验资料的准确性与齐全性，以承包人的名义 向发包人报送。 但法律法规要求须具备规定专业资质而承包人又不符 合要求的， 以及承包人对各专业承包人履行了督促、 协助义务的除外。 （二）提供现有垂直运输及外脚手架供各专业工程承包人运输材料、 设备、机械（各专业工程承包人的大、中型设备、机械除外） ，承包 人须协调好各专业工程承包人使用垂直运输机械及外脚手架的时间， 在本合同工期内确保垂直运输机械及外脚手架供各专业工程承包人 的使用时间能满足各专业工程进度计划的要求，且在整个外墙装修、 外墙铝
18、合金窗、保温及 GRC 构件等工程完成前不得拆除外脚手架。 各专业工程对垂直运输、 外脚手架的使用须符合承包人主体工程进度 的整体安排。室外施工电梯拆除后，使用室内电梯的费用由承办人承 担，且无条件给各分包单位使用。 （三）负责施工垃圾及余泥外运。各专业工程承包人将垃圾及余泥归 堆放至承包人指定的地点（但发包人与承包人指令出现矛盾的，以发 包人的为准） ，由承包人负责外运；若发现各专业工程承包人的建筑 垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在工程师的见证下 ,承包人有权派 人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，发包人应在有关10直接发包的专业工程当期进度款中转扣给承包人。情节严重的，承包 人有
19、权在例会中对其通报批评，甚至扣除违约金。 （四）提供符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线） 。 （五）根据各专业工程的开工日期及时提供相应工作面。 （六）负责各专业工程完成后在主体结构及墙体上留下洞口的填塞、 收口收边工作。 （七）在场地允许的情况下，提供场地供各专业工程承包人搭设临时 仓库。 （八）配合对现场成品及半成品进行保护。 三、除以上所列举的配合内容外，根据各专业工程的特点与需要，承 包人还须分别向各专业工程承包人提供以下具体配合项目： （一）燃气工程：1.负责管道设备安装后在主体结构上留下的箱边填 塞及收口收边工作；2.墙体预留洞口（按施工图预留，如需承包人进 行套管预留，套管
20、费用另计） ；3.施工完毕后墙体、楼板局部破损(非 正常破损除外)的修补及清理； 4. 负责接地保护总接线点的预留；5. 燃气穿墙套管预埋时提供施工配合，并负责套管外壁与结构间的封 堵。 （二）强弱电工程（含电信、电视、宽带网等） ：1.施工完毕后墙体、 楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清理；2.负责设备安装后在 主体结构上留下的收口收边工作；3.洞口预留（按施工图预留，如需 承包人进行套管预留，套管费用另计） ；4)弱电部分管井的封堵（须 专业封堵除外） 。 （三）电梯安装工程：1.井道垃圾清理及交接；2.电梯安装前，电梯11机房满足安装要求；3.缓冲机座砼的浇筑（费用按本合同约定的定
21、额 计取） ；4.电梯井道防水措施（防止施工用水进入井道） ；5.电梯门框 塞框及按常规方式的收边收口；6.在电梯安装前将施工电源接至电梯 电箱进线端； 7. 永久供电线路及末端配电设施在电梯调试前施工完 毕；8. 按照电梯厂家及施工单位提供的图纸配合结构及建筑预留所 需的孔洞及在安装后将其回填；9.提供电梯安装所需的水泥砂浆。 （五）永久供电工程：1）负责线路和设备安装后在主体结构上留下 的收口收边工作；2）配合对现场成品及半成品保护；3）施工完毕后 墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清理。4）敷设强电套 管。 （六）发电机采购安装及环保工程：1.提供防雷接地总接线点；2.机 房内
22、承包人设置环保设施需增加的砖墙砌筑等建筑工程施工， 砌体施 工费用按本合同约定的定额计取。 （七）智能化系统工程：提供防雷接地接线点。 （九）门窗工程：1）提供门窗专业工程安装所需的塞隐蔽缝、固定 等所需的水泥、砂等；2）负责框边收口的批荡。 （十）幕墙工程: 1）埋好预埋件（预埋件费用另计） ；2）负责安装后 在主体结构上留下的收口收边工作；3）配合对现场成品及半成品保 护；4）施工完毕后墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清 理。 （十一）大型钢结构工程：1）埋好预埋件（预埋件费用另计） ；2） 负责安装后在主体结构上留下的收口收边工作；3）配合对现场成品 及半成品保护；4）施工完
23、毕后主体结构局部破损 (非正常破损除外)12的修补及清理。 （十二）土石方工程：负责机械开挖后的所有清槽工作。 四、除以上约定的配合责任外，承包人必须根据具体专业工程的特点 与需要，按照发包人工程师的合理指令完成所需的配合工作，若该工 作不属于配合范围内的工作，则发包人需另行签证计费。否则，承包 人有权拒绝该等指令，所造成的损失由发包人承担。 五、如由于承包人配合不力，或不执行工程师下达的提供施工配合的 合理指令，导致相关专业工程工期延误的，承包人应向发包人承担工 期延误的违约责任。 六、在承包人提供了有效的施工配合与管理工作前提下，相关专业工 程承包人向承包人支付的工程施工配合管理费（直接进
24、入税前总造 价，不参与浮动） ，由发包人在支付各专业工程承包人结算款时代为 扣除， 并在发包人与承包人办理工程结算时并入工程结算款中支付给 承包人。各专业工程所需支付的施工配合管理费标准为（除合同另有 约定外，配合费的计价基础为其专业工程项目合同的结算价） ： （一）塑钢门窗工程为 2 元/平方米（按设计图示门窗外框面积） ； （二）电梯工程为电梯安装费的 2%； （不含设备费） （三）电信工程（含宽带网） 、有线电视、直饮水三项不须发包人投 资工程或其它不须承包人提供配合的专业工程不计取配合费。电信 （含宽带网） 、有线电视管网施工时利用承包人现有开挖好的管沟， 则承包人应积极配合且不收取任
25、何费用； （四） 与主体非同期施工的项目或承包人未进行配合的项目不予计取 配合管理费。13七、发包人直接发包的专业工程项目，自专业工程承包人进场至退场 期间， 承包人应配合各专业工程承包人做好其成品及半成品的保护工 作， 若有证据证明承包人施工操作或其雇员直接行为造成专业工程成 品或半成品损坏、丢失，则其修复、更换费用由承包人承担。 八、承包人在提交给发包人的施工组织设计中，必须明确各专业工程 的进场时间与合理工期 （最终以承包人项目部发出的进场时间为准） 。 由于承包人的原因导致相关专业工程承包人无法按时进场的， 由承包 人向发包人承担工期延误违约责任，给发包人造成其它损失的，全部 损失均由
26、承包人负责赔偿。承包方申报的，经发包方批准的本项目施 工组织设计、施工方案等所有技术性文件不予作为结算依据 九、在施工场地及其它相关条件已能满足专业工程施工条件时，承包 人必须向发包人工程师提出专业工程进场施工申请， 经工程师现场考 察，认为确已符合相关专业工程施工条件时，由工程师通知相关专业 工程承包人进场施工。由于承包人未及时提出专业工程进场施工申 请，导致工期延误的，由承包人向发包人承担工期延误违约责任。 十、各专业工程承包人进场施工时，在发包人或委托的监理组织下，承包人应与其办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及 相互责任。承包人未办理场地移交手续，或场地移交时相关事项未予
27、明确的，一切不利后果与责任均由承包人自行承担。 十一、承包人负责一次性土建修补工作，因发包人直接发包的专业工 程承包人原因而需要重复打凿所产生的修补或由于专业工程承包人 的错误而导致的返修、返工等引起的修补，则按实际发生的数量或费 用签证另计。14十二、各专业工程承包人在进场前，发包人工程师须督促其与承包人 签订文明施工、安全生产协议书及临水临电供应协议书，否则，承包 人有权拒绝该专业工程承包人的进场，导致的工期延误及其他损失， 全部由发包人承担。 十三、发包人应督促各直接分包专业工程承包人及时做好原始施工记 录、技术资料，并在工程全面完工前完整地移交给承包人，否则，由 于各专业承包人延迟移交
28、资料所造成工程报验延误的责任不在承包 人。同时，承包人须履行或配合相关的安全、文明施工管理责任。 十四、承包人应根据工程验收的需要，对由发包人直接发包的工程及 时配合办理相关质量检查、验收等手续（如盖章等） 。 十五、 发包人有权就发包人直接发包的专业工程要求承包人与专业工 程承包人签订分包合同或者要求发包人、 承包人以及专业工程承包人 签订三方合同，承包人不得有任何异议并积极配合，否则，发包人有 权拒付工程款。承包人应及时在分包合同或三方合同上盖章（以发包 人要求的时间起计算） ，每逾期一天，承包人向发包人支付违约金 10000 元，造成发包人损失的，承包人还应赔偿损失。承包人无条件 配合发
29、包人及专业承包人完成以上内容要求，且不另行计取任何费 用。 第十二条 双方现场代表 一、发包人授权 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。 二、承包人委派 为项目经理，委派的项目经理持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等15问题。 三、在施工期间，承包人委派现场的项目经理、项目执行经理、技术 负责人一天内离开工地现场超过 4 小时， 必须向发包人驻现场代表请 假并获得批准后方可离开；项目经理离开期间，项目副经理履行项目 经理的义务。发包人紧急情况下召集上述人员处理有关事宜时，上述 人员未能在规定时间内到达指定
30、地点超过半小时的， 承包人承担每次 每缺一人 2000 元的违约金。 四、项目经理每个月累计离开现场时间不得超过 3 个日历天；项目 经理当月累计离开现场时间超出 3 天的，每超出一天，承包人承担 2000 元的违约金。项目经理须参加周例会、月度质量会议及现场协 调会，每缺席一次承包人承担 1000 元的违约金。 五、承包人如在本合同承包范围内使用项目部或分公司印章，应当将 印模书面通知发包人，否则，发包人有权拒绝支付工程款。 六、合同签订前承包人向发包人提供履约保证金 整） （现金） 。 第十四条 其它约定 二、 发包人负责办理施工界区内的建设用地规划许可证、 施工许可证、 建设工程规划许可
31、证、报建审核书、建设用地通知书等所有的报建手 续和工程质量、安全监督报监手续，在开工后继续负责解决以上事项 遗留问题；竣工验收前负责竣工报验收手续。 三、 发包人协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、 构筑物 （包 括文物保护建筑） 、古树名木的保护工作，并承担有关费用。 四、发包人负责委托有资质的单位进行桩基检测及建筑物沉降观测，1610 万（壹拾万元并提供资料作归档资料，费用由发包人负责。 五、 合同签订后发包人根据现场施工进度需要分批或集中免费向承包 人提供图纸 1 式 1 份及 1 套地质资料、地下管线资料。发包人向承包人提供的图纸应符合规范并满足归档要求。若图纸变更较大，发 包人
32、需重新向承包人提供相应份数的图纸。 六、承包人须在工程竣工验收后 30 日历天内，应依照协议书的约定 及建设工程文件归档整理规范 （GB/T 50328-2001）的规定，将办 理建设工程质量监督验收意见书时，需承包人作为总承包人整理 提交的竣工资料移交给发包人。 发包人接收承包人移交的合格的竣工 资料后 30 天内签发竣工资料移交发包人证明文件给承包人。 七、承包人的施工安全管理须符合国家或省、市等的有关规定，且须 保证安全生产文明措施费专款专用， 否则发包人有权停止安全生产措 施费的支付，直至承包人按要求整改完毕；因承包人未履行上述约定 而造成的任何损失和责任，概由承包人承担。 八、 承包
33、人须按本协议书约定的相关配套工程计价方式承接发包人委 托的本工程周边类似配套零星工程及临时工程， 对该类工程承包人必 须按发包人发函要求的时间 5 天内开工，否则，发包人有权代承包人 按上述计价方式上浮 20%委托其他队伍施工， 同时发包人收取 30%的 工程管理费，承包人须负责此正常发包价 50%的上浮费用。此费用由 承包人承担。 十五、本合同签订同时承包人必须按发包人提供的代付代扣材料物 资款三方协议及材料供货合同版本与发包人、供应商签订三方 协议及供货合同。17十六、承包人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门 要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式 4 份。 十七、
34、发包人支付每一期款项前，承包人须提供正规合格发票。承包 人提交虚假发票， 发包人有权解除合同。 承包人提交的发票必须真实、 合法、有效。若承包人提交虚假发票，承包人必须在发包人规定时限 内更换发票。发包人尚未支付款项的，发包人停止支付并按虚假发票 金额的 20%扣除承包人违约金直至承包人发票符合约定； 发包人已支 付款项的， 发包人有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并 按虚假发票金额的 20%扣除承包人违约金， 承包人提供合法有效发票 后发包人按约定付款；对已完成结算并支付款项完毕，承包人拒不提 供合法有效发票并按虚假发票金额的 20%承担违约责任的， 发包人将 通过法律途径追究承包人
35、相关责任。 十八、 工程竣工前承包人除负责完成场地清理， 包括建筑垃圾外运等， 其费用包含在措施费中，不再另外计取。 十九、若承包人不按时发放，拖欠或克扣民工工资，造成民工上访、 聚众闹事等采取极端行为为索要工资时， 发包人每接到通知一次向承 包人罚款五万元。 二十、承包人应时时刻刻对工人进行班前安全教育，做到预防为主的 原则，杜绝安全事故的发生，一旦发生安全事故承包人负全部责任。 二十一、未尽事宜，双方协商解决，协商不成可通过当地仲裁部门协 商解决， ，仲裁部门协商不成可向当地法院提起申诉。 二十二、合同生效 一、本合同自双方签字盖章后生效。18二、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同
36、。 三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。 四、本合同文本正本贰份，发包人、承包人各壹份；副本贰份，发包 人、承包人双方各执壹份，各份具同等法律效力。发包人（盖章）:承包人（盖章）:签约代表：签约代表：电 话：电 话：签约日期：年月日19?工程质量保修书发包人（全称） ：东阿县宇翔置业有限公司 承包人（全称） ： 为保证金鸡公园大门（工程名称）在合理使用期限内正 常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人 在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责 任。 一、 工程质量保修范围和内容 质量保修范围为本工程承包人自行施工的个分部内容。 二、 质量保修期 质量保修期从
37、竣工验收合格之日后起计算。 分单项竣工验收的工 程，按单项工程计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1、 2、 主体结构工程设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为 5 年； 3、 4、 5、 电器线管、给排水管道、设备安装为 2 年 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期 装饰工程为 2 年三、 质量不行责任 1、 属于保修范围和内容的项目，承包人应在修理口头通知，即派人 24 小时内到场了解情况，制定维修方案，采取应急措20施，避免损失扩大。书面报监理单位和发包人审核，并组织 人手在 7 天内修理完毕
38、。承包人不在预定的期限内修理，发 包人可委托其他人员修理，保修费用从承包人质量保修金内 扣除。 2、 发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到大事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费有 发包人承担。 3、 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人员 伤害的，承包人应承担损害赔偿责任。 4、 质量保修完成后，有发包人组织验收。四、 质量保证金的支付 1、 本工程约定的工程质量保证金为结算价款的 5%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金， 金额暂定 为￥ （大写：） 。按实际工程结算价款调整。发包人在 5
39、年内逐年将工程质量保修金返还承包人，具体如下： 保修期满三年 30 日内支付保修金额的 50%； 满第二期 30 日内付 防水工程工程价款 0.5%以内的剩余保修金；防水工程价款 0.5% 的保修金待防水期满后 30 日内返还承包人。 五、 其他 1、 质量保证金返还后保险期限仍未完成的分部工程，承包人将继续履行保修责任直至保修期满。如质量保证金返还后承 包人拒绝或拖延履行保修责任，则承包人应支付该部分质量21保证金根发包人作为违约金，并按照国务院 2000 年 1 月发布 的建设工程质量管理条例执行。本工程质量保修书，有 施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为 施工合同附件，其有效期限至保修期满。 2、 承包人在完成竣工验收并办理完移交手续后 个月内，安排合同约定的人员驻场，按发包人要求做好质量整 改和结算工作。 本工程质量保修书作为施工合同附件，有施工合同发包人、承包 人双方同签署。发包人（公章）承包人（公章）法定代表（签字）法定代表（签字）年月日年月日22内容来自：文档资料库 http:/
