1、 仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划编 制：审 核：胜利油田胜利建设监理有限责任公司编制时间：二一一年九月十五日仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划2目 录一、 工程项目概况 3 二、 监理工作范围 4三、 监理工作目标 4四、 监理工作内容 5五、 监理工作依据 7六、 项目监理机构的组织形式 9七、 项目监理机构的人员配备计划 9八、 项目监理机构的人员岗位职责 仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划310九、 监理工作程序 14十、 监理工作方法及措施 31十一、 监理工作制度 44 十二、 HSE 管理 61十三、 监理设施 68一、工程项目概况：1、项目名称：仙河社区文明小区幼
2、儿园建设工程2、建设地点: 河口区仙河镇文明小区3、建设单位: 仙河社区管理中心4、设计单位: 山东信诚建筑规划设计有限公司仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划45、施工单位：胜利油田胜利工程建设（集团）有限责任公司6、工程投资： 万元（人民币）7、建设周期：计划开工日期：2011 年 月 日；计划竣工日期：2012 年 月 日。总日历天数 天。8、质量等级 ：符合合格标准 9、安全标准： 达到合格标准 10、承包方式：包工包部分11、建筑说明：本工程为仙河社区文明小区幼儿园建设工程，位于东营市河口区，该建筑结构形式为框架结构，建筑面积 4062.66 平方米，基底建筑面积 1249.16
3、平方米，建筑高度 14.830 米。建筑等级为三级。12、本工程地上四层，层高 3.6 米，建筑物高度 14.830 米。建筑物安全等级为二级，设计使用年限为 50 年，建筑抗震设防类别为重点设防类；基础设计等级为丙级。本工程结构体系为框架结构，抗震等级为二级。13、分部分项工程划分：本工程分为地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气六个分部。14、特殊工序的确定：根据胜建集团公司程序文件及本工程实际情况，确定本工程特殊工序为；粉喷桩，大体积混凝土，钢筋连接、焊接。仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划515.主要技术经济指标工程质量：合格安全生产：无施工生
4、产死亡和重大伤亡事故合同履约率：100%二、监理工作范围：工程项目有粉喷水泥桩基础、主体结构、装饰装修、门窗工程、屋面防水和水电暖安装等工程全过程监理（含安全监理） ，在工程施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段进行质量、进度、投资、安全控制，进行合同管理和信息管理，协调合同项目内工程各方的关系。三、监理工作目标：1、 工期控制目标：工期目标：按照本工程监理合同工期(计划开工日期：2011 年 月 日，计划竣工日期：2012 年 月 日)，控制内容：控制各阶段工程工期，使实际建设工期不超过计划工期，配合业主力争缩短工期。2、 质量控制目标：按合同与设计图纸及现行国家施工质量验收规范、标准、监理规划
5、、监理实施细则控制全部检验批、分项、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程，使之达到相关质量要求。根据工程的特点和重要性，详细的进行质量目标分解，对重点分部工程一次验收合格，单位工程合格率 100%。仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划63、 投资控制目标：1）在本工程投资范围内，配合建设单位对本工程的投资进行有效控制；2）严格工程经费支出签证，凡涉及经费支出的窝工、停工、用工、使用机械、材料代用，材料和设备的调价，须现场监理人员核实，经总监理工程师核签后报业主审批；3）严格工程计量验收，审核各种工程付款单，其符合现场实际支出，签发付款凭证；4）审核施工单位提交的工程结算书，避免不必要的费用
6、产生；4、 安全文明生产目标：最大限度的实现不发生人身伤亡事故、重大设备事故和工程责任事故，施工、环境符合环保部门及建设单位关于安全文明施工有关管理规定。四、监理工作内容：1、施工准备阶段：1）参加施工图设计审查并提出书面意见；2）协助业主对进场设备、材料进行检验；3）协助业主审查分包单位资质、并提出审查意见。2、工程施工阶段：1) 协助业主审定承包单位提交的开工报告；2) 参与建设单位组织的设计交底、图纸会审；3) 依据工程建设总体进度计划，审定承包单位的施工进度计划，督仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划7促承包单位严格执行、及时调整施工进度计划，执行建设工程监理规范5.6 节的规定；4
7、) 按建设工程监理规范6.1 节的规定及业主规定的程序处理工程暂停、复工及工程延期；5) 按规定程序审核签认承包单位提交的施工组织设计（方案） ；6) 审查确认承包单位现场项目管理机构的技术管理体系和质量保证体系，督促承包单位严格执行工程承包合同、设计文件、工程技术标准和施工验收规范。7) 按业主规定的程序，审核批准承包单位编制的设备材料供应计划，核查签认所有工程使用的材料、构配件和设备的报验资料，建立一套完善的设备材料控制体系，确保物资供应满足工程进度，质量、费用控制要求；8) 督促检查现场和施工过程中安全、健康、环保工作与文明施工，发现问题及时通知施工单位整改，保证施工过程安全和文明施工的
8、要求；9) 按规定程序审查和管理设计变更单、材料代用单、工程联络单，依据施工承包合同规定对其引起的工程量变化和预算费用进行预审，提出审核意见；10)对重大设计修改和技术洽商，提出监理意见；11)依据施工合同及业主规定的程序，做好工程量计量、审核、签证工作；12)协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜；仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划813)主持召开工地例会及与工程有关的各类协调会议，协调好各相关单位间的工作关系；14)督促承包单位加强对分包商的管理和特种作业人员的培训取证工作；15)做好隐蔽工程和分部分项工程验收工作；16)审核签认分部、分项工程和单位工程的质量验收资料；1
9、7)按档案管理要求组织、收集、整理施工过程中的全部工程监理资料；2、 竣工验收阶段：1) 按规定程序审核签署承包单位的申请支付证书和竣工验收证明书；2) 协助业主审核工程结算书；3) 督促承包单位整理技术档案资料，审核竣工文件；4) 按建设工程监理规范5.7 节规定组织工程竣工预验收，参加并协助业主组织工程竣工验收，签署工程竣工验收报告；3、 工程保修阶段1) 协助业主同承包单位签订工程保修合同；2) 协助业主进行保修期间工程状况的检查，鉴定质量问题，督促保修；五、监理工作依据：1、合同文件：1) 建设工程委托监理合同仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划92) 建筑安装工程承包合同3) 工程
10、质量监督委托合同4) 工程材料、设备采购合同5) 其它与工程有关的合同2、设计文件：1) 工程施工设计图纸2) 工程设计概（预）算书3、国家、地方和企业有关法律法规、条例和标准1) 中华人民共和国建筑法2) 中华人民共和国合同法 ；3) 经济合同仲裁条例 ；4) 建筑安装工程承包合同条例 ；5) 建设工程质量管理条例 ；6) 基本建设项目竣工验收暂行规定 ；7) 工程建设监理规定 ；8) 建设工程监理规范 ；9) 建设工程安全生产管理条例 ；10) 胜利石油管理局工程建设监理管理规定4、国家、地方和企业有关施工技术标准和规范1) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20022)
11、砌体工程施工质量及验收规范 GB50203-20023) 混凝土结构工程施工质量及验收规范 GB50204-2002仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划104) 建筑工程施工质量验收规范 GB50300-20015) 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20026) 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20017) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025、其它相关依据1）工程设备技术文件和安装说明书。2） 气象资料、市政公用设施资料。3） 经施工单位总工程师批准并经监理单位项目总监审核通过的施工组织设计和施工技术方案。4） 经监理单位技术负责人批
12、准的工程项目监理规划及监理实施细则。5） 现行的省市建设工程预算定额、单位估价表、取费标准等。六、项目监理机构的组织形式：依据该工程项目的特点，拟采用职能型监理组织机构。监理组织机构框图如下：质量控制组进度控制组安全控制组综合信息合同管理组总监理工程师总监理工程师代表投资控制组仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划11七、项目监理机构的人员配备计划：仙河社区文明小区幼儿园工程项目监理部配备人员：总监：1 人 ， 总代：1 人 ， 土建监理工程师：1 人 ，安装监理工程师：1 人 电气监理工程师：1 人 ，HSE 监理工程师：1 人， 监理员：1 人 ， 文控：1人姓 名 职 务 职 称 证 书
13、 编 号淳 涛 总 监 监理工程师 0029476李传生 总 代 监理工程师 007564吴建军 HSE 监理工程师 监理工程师 007663张瑞博 土建监理工程师 监理工程师 007332汤正刚 安装监理工程师 监理工程师 007756卢东昌 电气监理工程师 监理工程师 007735夏以杰 监理员、文控 助 工序号监理人员施工准备阶段前期施工阶段中期施工阶段后期施工阶段竣工验收阶段保修阶段1. 总监理工程师2.总监理工程师代表3. 信息资料管理员4. 土建监理工程师5. 电气监理工程师6. 安装监理工程师7. HSE 监理工程师仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划12八、项目监理机构的人员
14、岗位职责：1、总监理工程师1) 接受监理公司领导委派，对外代表公司与建设单位、施工单位、设计单位等进行监理业务联系；2) 组织编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；3) 依照监理合同，组织有关专业监理工程师开展监理业务；4) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；6) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；7) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；8) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；9) 审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算；10)审查和处理工程变更
15、；11)参与工程质量事故的调查；12)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；13)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；14)审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划1315)主持整理工程项目的监理资料；2、总监理工程师代表协助总监处理监理部各项事务，在总监理工程师不在场时，行使总监授权范围内的各项职权，并负责总监理工程师指定或交办的监理工作：3、质量控制监理工程师:1) 认真分析、研究项目有关技术文件和资料，掌握本专业监理的特点和要求。2) 根据监理实
16、施细则的要求，制定主要工序及关键部位预控措施和材料监控计划等监理文件，并监督实施。3) 参加各阶段的工程施工文件的审查，提出本专业的要求和意见。4) 参加图纸会审和施工组织设计的审查，提出具体质量控制意见。5) 参与隐蔽工程及分项分部工程的验收及竣工初验，签署本专业意见。6) 参与重大技术问题及质量、安全事故的调查、处理。7) 参加有关监理会议。及时填写本专业有关报表，做好监理日志。4、进度控制监理工程师:1) 认真分析、研究有关技术文件和资料，掌握本专业监理的特仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划14点和要求。2) 根据监理实施细则的要求，制定进度控制计划及关键线路预控措施等监理文件，并监
17、督实施。3) 参加各阶段的工程施工文件的审查，提出本专业的要求和意见。4) 参加图纸会审和施工组织设计的审查，做好进度控制的具体工作。5) 定期检查工程进度，并与计划进度相比较，提出改进意见。6) 参与处理本专业的重大技术问题，并提出进度控制方面的建议和意见。7) 参加监理例会。及时做好进度日报和周报等有关报表，做好监理日志。5、投资控制监理工程师:1) 认真分析、研究建设项目的有关技术文件和资料，掌握本专业监理的特点和要求。2) 根据监理实施细则的具体要求，编写投资控制措施等监理文件，并监督实施。3) 参加各阶段的工程施工文件的审查，提出本专业的要求和意见。4) 参加图纸会审和施工组织设计的
18、审查，做好本专业的控制具体工作。5) 参与隐蔽工程及分项分部工程的验收及竣工预验，签署本专仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划15业意见。6) 参与处理本专业的重大技术问题及质量事故，并向总监汇报对造价的影响，接受指令。7) 参加工作量的计量鉴定，审核施工单位上报的工程预算。8) 参加监理例会。及时填写本专业有关报表，做好监理日志。6、合同、信息管理监理工程师:1) 认真贯彻执行项目监理部的各项管理规定和制度。2) 参与有关合同的签订和管理工作。3) 起草监理部内部人员聘用、车辆租用等有关合同，并妥善保管。4) 参与有关经济纠纷、索赔等事务协商谈判工作，并提出处理意见。5) 协助总监搞好计划
19、统计管理工作。6) 认真贯彻执行项目监理部制定的各项管理制度和规定。7) 负责各监理组有关信息的收集、整理，并认真分析，为领导决策提供依据。8) 负责监理计算机网络信息系统的安装、调试、运行和维护工作。9) 完成总监交办的其它工作。九、监理工作程序1、监理工作总程序图（一）2、监理工作总程序图（二）仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划163、分包方资格审查及管理程序图4、测量定位控制程序图5、工程材料、构配件及设备质量控制程序图6、施工阶段投资控制程序图7、施工阶段质量控制程序图8、隐蔽工程、分部分项工程签认程序图9、施工进度控制程序图10、工程质量事故处理程序图11、HSE 管理控制程序图
20、12、违约处理程序图13、合同争议调解基本程序图14、索赔处理程序图15、工程延期审批程序图16、工程竣工验收程序图仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划171 监理工作程序图（一）施工单位提 供 与 解 释提供编报编报参加参加复测申请编制自检对标自检提报合格证上报监理阶段工程施工准备阶段监理工作内容承发包合同分包单位资料施工组织设计质量、安全、技术管理体系字施工图设计交底第一次工地会议监理单位测量仪表报告单位工程开工报告重点部位、关键工序的施工工艺和质量措施隐蔽工程施工质量工地材料设备工程质量事故熟悉与提供检查确认参与审查督促检查参加和签认参加、起草纪要检查审批或参与审批审查与批准检查签证检
21、查与旁站检查确认参加处理、跟踪整改工程施工阶段质量控制内容仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划182 监理工作程序图 （二）报验 分项工程质量 计量、签证施工单位编 报组织进行提 报申 请申 请要 求自检申请申 请要求解决要 求提报资料整理提报请求验收及时处理进度控制计划年、季施工计划不可预见费用变更设计工程暂停和复工索赔处理合格工作量工程延期或延误合 同 争 议索 赔 处 理工程质量检查报竣工文件竣工验收保修工作监理工作内容 监理单位参加审查、建议、参与审查、批准审 核参与审批或审批调查、确认协 调复验、计量、支付签证调查、协商、确认调查、调解协 调提 报都督检查参 加协 调工程施工阶段进
22、度控制内容监理阶段工 程 施 工 阶 段造价控制和其它合同管理竣 工 验 收 阶 段仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划19组织竣工初验整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收工 程 质 量 评 估 报 告分析查明原因查验返修返工监理协助建设单位组织竣工验收协助业主办理竣工备案签发竣工验交证书编写监理工作总结进度控制检查施工现场的安全防护卫生设施实施监督与管理督促承包商严格按规范、图纸及技术标准施工，按规定及要求报算投资控制质量控制送承包单位分包单位资审图纸会审施工组织设计审批施工现场调查第一次工地会议审批开工报告告签发开工令使用表报通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知项目监理
23、组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔程付款单仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划203 分包方资格审查及管理程序图:不 同意同意满意不同意总包单位选定分包商并向监理工程师提出申请审查内容分包商的资质分包商的企业简介分包商的生产技术实力企业的财务状况等监理工程师按有关规定进 行 审 批总包商与分包商签定分包合同分包商依据分包合同开 展 工 作监理工程师通过承包商对分包商进行监督检查采取有关措施停止施工停止付款取消分包资格检查内容设备使用情况施工人员情况施工工程的质量情况仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划214 测量定位控制程序图:
24、设计原因测量原因 有偏差无偏差 有偏差无偏差有偏差组织设计，施工单位现场勘察、交桩施工单位对原始掌握点、桩位、控制点进行复核监理工程师对施工单位复核结果进行审报复核施工单位根据原始参数设置测量控制网监理工程师进行复测施工单位根据控制网进行放线定位监理工程师进行复核分析原因施工单位开始下一道工序仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划225 工程材料、构配件及设备质量控制程序图:合格施工单位按照设计要求和供应计划进行采购（甲供材除外）主要材料、构配件及设备在订货前施工单位向监理工程师申报，同意后方可定货材料到货后向监理工程师报验监理工程师审核审核内容质量保证资料型号、规定及数量外观按规定进行检验和
25、复试材料、构配件及设备不允许进购，施工单位重新采购施工单位在指定部位使用仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划236 工序控制程序图:不合格合格不合格工序施工完毕 返修施工单位自检、专职检填报验单通知驻现场监理工程师或其代表会同现场检查 现场检验与电气试验合 格签署质检合格意见进行下道工序仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划247 单位工程质量控制程序图:单位设计交底组织图纸会审审查施工组织设计签发“施工组织设计报审表”审定分包单位签发“分包单位资格审查报审表”检 验 原 材料 、 构 配件 、 设 备的 质 量签 发 “材 料/构 配 件 /设备 报 验 单 ”参加隐蔽工程验收签发“工程报
26、验单”或“不合格工程通知书”签认分部分项工程质量按监理要求对关键工序和重点部位进行重点监控，跟踪检查或旁站监理签认“监理通知”签认“工程样板”认定书监理单位签认必要文件后，施工单位方可进行下一道工序监理单位组织初验 监理单位参加“三方”竣工验收监理单位签发竣工验收证书 监督施工单位报请质监站核定质量等级全部分部工程完工并合格仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划258 隐蔽工程、分部分项工程签认程序图:施工单位质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部分项工程验收记录完成分部分项工程质量评定完成自评合格施工单位“工程报验单”报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部分项工程是否完成检查分部分项工程质量是否合
27、格检查质量保证资料是否符合要求不符合：签认“不合格工程”通知合格：签认“工程报验认可单”仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划269 施工进度控制程序图;偏离计划 严重偏离计划 正常不接受 根据初步进度计划（投标文件）承包商提交施工进度计划劳动力、机械设备、材料使用计划监理工程师审批承包商编制年、季、月度实施计划修正进度计划补救（每月、季一次）检查执行情况工程师警告正常施工业主终止合同工程师颁发移交证书竣 工报监理工程师审批仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划2710 工程质量事故处理程序图:必要时不处理 原因不清处理 发生质量事故发出停止令（监）出停止发出质量事故通知单（监）上报主管部门暂
28、停施工暂停止停止事故调查事故原因分析研究、制订处理方案理方案提交质量缺陷调查报告 （施）组织审查调查报告 （监）研究确定处理方案实施处理方案（施）完成处理，自检申请验收（施）检查、验收（监）提交质量事故处理报告 （监）发出复工令恢复施工补充调查提出新方案仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划2811 QHSE 管理控制程序图:建立完善 QHSE 管理监理组织机构及各项预防措施审查承包单位的 QHSE体系文体及组织体系审查施工组织设计中关于安全、健康、环保等方面的控制方法及措施监理工程师对施工现场进行检查，检查施工单位 QHSE 控制方法及措施的落实情况并采取相应措施监理工程师负责收集现场 QH
29、SE各种信息及时向上级领导报告分析结果，提出工作建议提出工作工作监理工程师负责本区域“工程质量安全环保简报”的出版和上报监理工程师整理本专业的施工验收的质量安全管理文件资料、记录仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划2912 违约处理程序图:违约事件发生受损失一方提出申诉报告监理部调查确认违约性质监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延误与双方协商处理意见总监理工程师签发凭证仙河社区文明小区幼儿园建设工程监理规划3013 合同争议调解基本程序图:双方 对决定满 不满意 意争议发生争议一方或双方书面提交解决争议申请总监理工程师协调并做出处理决定合同争议解决向仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉执行仲裁委员会的裁决或法院判决
