1、广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 1 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 建筑节能工程监理细则1、工程概况一、工程基本情况：1工程名称：广州航新航空科技股份有限公司综合大楼2建设地点：广州市萝岗区科学城光宝路以西3建设单位：广州航新航空科技股份有限公司4. 施工单位：广东润民建安工程有限公司5设计单位：广州市科城建筑设计有限公司6、监理单位：广州市恒茂建设监理有限公司7工程概况：本工程位于广州市科学城光宝路与光谱西路交汇的西北角，地下室为地下一层，地上八层。建筑总面积为 27252.6m2、占地面积为 13582 m2，绿地面积为4549 m2。建筑总高度
2、为 32.9m。结构类型为框架结构，基础采用预应力管桩基础。8. 节能设计概况：一、工程材料导热系数 蓄热系数 S密度比热容Cp蒸汽渗透系数 u材料名称 编号W/(m.K) W/(.K) Kg/m3 J/(Kg.K) g/(m.h.kPa)备注水泥砂浆 1 0.930 11.370 1800.0 1050.0 0.0210来源：民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 石灰水泥砂浆（混合砂浆） 18 0.870 10.627 1700.0 1050.0 0.0000广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 2 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 钢筋混凝土 4
3、 1.740 17.200 2500.0 920.0 0.0158来源：民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 碎石、卵石混凝土(=2300) 10 1.510 15.360 2300.0 920.0 0.0173来源：民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 泡沫玻璃 47 0.058 0.704 140.0 840.0 0.0000锅炉渣 30 0.290 4.405 1000.0 920.0 0.1930来源：民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 石油沥青(=1050) 34 0.170 4.710 1050.0 1680.0 0.0750加气混凝土砌体 36 0.22
4、0 3.601 700.0 1158.0 0.0000 蒸汽渗透系数没有给出混凝土双排孔空心砖墙 37 0.792 7.500 1300.0 1050.0 0.0000二、 体形系数外表面积 11743.86建筑体积 79217.24体形系数 0.15三、 窗墙比1、窗墙比朝向 窗面积（） 墙面积（） 窗墙比东向 444.12 1017.68 0.44西向 298.51 1017.68 0.29南向 1858.31 3540.56 0.52北向 1451.63 3540.56 0.41平均 4052.57 9116.48 0.44四、 屋顶构造（一）屋顶相关构造1. 泡沫玻璃 50+钢筋砼 1
5、20材料名称 材料 序号 厚度 导热系 蓄热系 修正 热阻 R 热惰性广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 3 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 数 数 S 系数 指标（由外到内） 编号(mm) W/(m.K) W/(.K) (K)/W D=R*S碎石、卵石混凝土(=2300) 10 1 40 1.510 15.360 1.00 0.026 0.407石油沥青(=1050) 34 2 4 0.170 4.710 1.00 0.024 0.111水泥砂浆 1 3 20 0.930 11.370 1.00 0.022 0.245泡沫玻璃 47 4 50 0.05
6、8 0.704 1.00 0.862 0.607钢筋混凝土 4 5 120 1.740 17.200 1.00 0.069 1.186石灰水泥砂浆（混合砂浆） 18 6 12 0.870 10.627 1.00 0.014 0.147各层之和 246 1.016 2.702外表面太阳辐射吸收系数 0.74默认传热系数 K=1/(0.16+R) 0.85（二）屋顶平均热工特性构造名称 面积(m2) 面积所占比例传热系数KW / (K)热惰性指标 D太阳辐射吸收系数泡沫玻璃 50+钢筋砼 120 2544.65 1.000 0.85 2.70 0.74五、 外墙构造（一）外墙相关构造1. 外墙：加
7、气混凝土砌体厚度导热系数 蓄热系数 S修正系数 热阻 R热惰性指标材料名称（由外到内） 材料编号 序号(mm) W/(m.K) W/(.K) (K)/W D=R*S水泥砂浆 1 1 20 0.930 11.370 1.00 0.022 0.245加气混凝土砌体 36 2 200 0.220 3.601 1.25 0.727 3.274石灰水泥砂浆（混合砂浆） 18 3 20 0.870 10.627 1.00 0.023 0.244各层之和 240 0.772 3.762外表面太阳辐射吸收系数 0.70默认传热系数 K=1/(0.16+R) 1.072. 梁柱：钢筋砼 200厚度导热系数 蓄热
8、系数 S修正系数 热阻 R热惰性指标材料名称（由外到内） 材料编号 序号(mm) W/(m.K) W/(.K) (K)/W D=R*S水泥砂浆 1 1 20 0.930 11.370 1.00 0.022 0.245钢筋混凝土 4 2 200 1.740 17.200 1.00 0.115 1.977石灰水泥砂浆（混合砂浆） 18 3 20 0.870 10.627 1.00 0.023 0.244广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 4 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 各层之和 240 0.159 2.466外表面太阳辐射吸收系数 0.70默认传热系数
9、K=1/(0.16+R) 3.13（二）外墙平均热工特性1. 东向构造名称 构件类型 面积(m2) 面积所占比例传热系数KW / (K)热惰性指标 D太阳辐射吸收系数钢筋砼 200 梁 137.87 0.240 3.13 2.47 0.70加气混凝土砌体 外墙 431.54 0.752 1.07 3.76 0.70钢筋砼 200 柱子 4.15 0.007 3.13 2.47 0.70合计 573.56 1.000 1.58 3.44 0.702. 西向构造名称 构件类型 面积(m2) 面积所占比例传热系数KW / (K)热惰性指标 D太阳辐射吸收系数钢筋砼 200 柱子 106.40 0.1
10、48 3.13 2.47 0.70钢筋砼 200 梁 195.75 0.272 3.13 2.47 0.70加气混凝土砌体 外墙 417.01 0.580 1.07 3.76 0.70合计 719.17 1.000 1.94 3.22 0.703. 南向构造名称 构件类型 面积(m2) 面积所占比例传热系数KW / (K)热惰性指标 D太阳辐射吸收系数钢筋砼 200 柱子 146.18 0.087 3.13 2.47 0.70钢筋砼 200 梁 630.19 0.374 3.13 2.47 0.70加气混凝土砌体 外墙 906.43 0.539 1.07 3.76 0.70合计 1682.80
11、 1.000 2.02 3.16 0.704. 北向构造名称 构件类型 面积(m2) 面积所占比例传热系数KW / (K)热惰性指标 D太阳辐射吸收系数钢筋砼 200 柱子 225.99 0.108 3.13 2.47 0.70钢筋砼 200 梁 641.24 0.307 3.13 2.47 0.70加气混凝土砌体 外墙 1221.70 0.585 1.07 3.76 0.70合计 2088.93 1.000 1.93 3.22 0.705. 总体构造名称 构件类型 面积(m2) 面积所占比例传热系数KW / (K)热惰性指标 D太阳辐射吸收系数广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工
12、程监理细则第 5 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 加气混凝土砌体 外墙 2976.68 0.588 1.07 3.76 0.70钢筋砼 200 梁 1605.05 0.317 3.13 2.47 0.70钢筋砼 200 柱子 482.73 0.095 3.13 2.47 0.70合计 5064.46 1.000 1.92 3.23 0.70六、 挑空楼板构造（一）挑空楼板相关构造1. 钢筋砼 100厚度导热系数 蓄热系数 S修正系数 热阻 R热惰性指标材料名称（由外到内） 材料编号 序号(mm) W/(m.K) W/(.K) (K)/W D=R*S水泥砂浆 1 1 20 0.93
13、0 11.370 1.00 0.022 0.245钢筋混凝土 4 2 100 1.740 17.200 1.00 0.057 0.989水泥砂浆 1 3 20 0.930 11.370 1.00 0.022 0.245各层之和 140 0.100 1.478传热系数 K=1/(0.16+R) 3.84（二）挑空楼板平均热工特性构造名称 面积(m2) 面积所占比例传热系数KW / (K)热惰性指标 D钢筋砼 100 28.41 1.000 3.84 1.48七、 外窗热工（一）外窗构造序号 构造名称 构造编号 传热系数 自遮阳 系数 可见光透射比 备注1普通铝合金窗+Low-E 中空玻璃53 3
14、.15 0.34 0.480（二）外遮阳类型1. 平板遮阳广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 6 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 序号 编号水平挑出Ah (m)距离上沿Eh (m)垂直挑出Av (m)距离边沿Ev (m)挡板高Dh (m)挡板透射*1 平板遮阳 2050 2.100 0.850 0.000 0.000 0.000 0.0002 平板遮阳 500 0.500 0.850 0.000 0.000 0.000 0.0003 综合遮阳 3000 3.000 0.850 3.000 0.000 0.000 0.0004 平板遮阳 1000 1.00
15、0 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0005 平板遮阳 3300 3.300 0.850 0.000 0.000 0.000 0.0005. 平均遮阳系数：朝向 面积 权重系数 b 遮阳系数东向 444.120 1.00 0.321西向 298.510 1.00 0.345南向 1858.308 1.00 0.311北向 1451.629 1.00 0.313整个建筑平均遮阳系数 0.316（五）总体热工性能朝向 面积 传热系数 遮阳系数 窗墙比东向 444.12 3.15 0.32 0.44西向 298.51 3.15 0.34 0.29南向 1858.31 3.15 0
16、.31 0.52北向 1451.63 3.15 0.31 0.41综合平均 4052.57 3.15 0.32 0.44八、 隔热序号 构造名称 构造类 型 朝向 传热系数 热惰性指 面积(m2) 内表最高温度（）广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 7 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 标1 加气混凝土砌体 外墙 东 1.07 3.76 431.54 35.562 加气混凝土砌体 外墙 西 1.07 3.76 417.01 34.653 泡沫玻璃 50+钢筋砼 120 屋顶 上 0.85 2.70 2544.65 35.39九、 外窗气密性最不利气密性等级
17、 6 级外窗气密性措施标准依据 标准 1第 4.2.10 条， 标准 3标准要求 外窗气密性不应低于标准 3的 6 级，即标准 5的 4 级十、 幕墙气密性最不利气密性等级 3 级幕墙气密性措施标准依据 标准 1第 4.2.11 条， 标准 4标准要求 幕墙气密性不应低于标准 4的 3 级，即标准 6的 3 级是否符合标准要求 十一、 综合权衡1、计算条件设计建筑 参照建筑体形系数 S 0.15 0.15屋顶传热系数 K W/(m2K) 0.85 0.90外墙（包括非透明幕墙）传热系数 K W/(m2K) 1.92 1.50屋顶透明部分传热系数K W/(m2K) 屋顶透明部分遮阳系数 底面接触
18、室外的架空或外挑楼板传热系数 K W/(m2K) 3.84 1.50地下墙热阻 R(m2K)/W 地面热阻 R(m2K)/W 2.16 2.16广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 8 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 朝向 窗墙比 传热系数 遮阳系数 窗墙比 传热系数 遮阳系数东向 0.44 3.15 0.32 0.44 3.00 0.36南向 0.52 3.15 0.31 0.52 3.00 0.33西向 0.29 3.15 0.34 0.29 4.70 0.45外窗（包括透明幕墙）北向 0.41 3.15 0.31 0.41 3.00 0.45室内参数
19、和气象条件设置 按公共建筑节能设计标准附录 B 设置2、计算结果设计建筑 参照建筑耗冷耗热量(kWh/) 121.41 123.08耗冷量(kWh/ ) 113.46 115.72耗热量(kWh/ ) 7.95 7.362、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。3、适用范围本细则适用于“广州航新航空科技股份有限公司综合大楼工程”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。4
20、、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。5、质量安全执行标准广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 9 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 5. 1 建筑工程施工质量验收统一标准 。5. 2 建筑节能工程施工质量验收规范 。5. 3 建筑装饰装修工程质量验收规范 。5. 4 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5. 5 通风与空调工程施工质量验收规范5. 6 建筑电气工程施工质量验收规范5 .7 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 。5. 8 广东省建筑节能施工质量验收规范 。5.
21、9 建筑施工安全检查标准 。5.10 本工程设计施工图。5.11 现行有关质量安全验收规范、标准5.12 本工程的监理规划5.13 建设工程质量管理条例6、施工准备阶段监理主要内容61 建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署施工组织设计（方案）报审表 ；监理参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。62 对于采用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；63 建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明
22、令禁止使用与淘汰的材料和设备。广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 10 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 64 检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。65 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。66 熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。67 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的记录。68 对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批工程材料、
23、设备及构配件报审表 。69 现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。610 节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。611 检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。7、建筑节能工程施工阶段质量控制71 墙体节能工程1） 、一般规定7.1.1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。7.1.2 墙体节能工程应按照节能规范第 4.1.4 的
24、要求进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 11 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 2） 、监理要点7.1.3 根据施工图纸，按建筑节能工程施工质量验收规范规定第 4 节的要求进行监理。7.1.4 严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。7.1.5 核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.1.6 要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检。7.1.7 检查墙体节能工程施工前的基
25、层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。7.1.8 检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。7.1.9 检查内容：见建筑节能工程施工质量验收规范 ，第 4 节的 4.1.4 条内容。7.1.10 检查方法：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用 2M 靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。7.1.11 检查数量：见建筑节能工程施工质量验收规范第 4.2.1 条至 4.2.15 条和相关规范规定。7.1.12 验收程序：施工单位自检合格，填写墙体节能工程检验批质量验收记录表和工程报验单报监理，监理工程
26、师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7. 2、幕墙节能工程广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 12 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 1） 、一般规定7.2.1 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工；7.2.2 在幕墙节能工程施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收；7.2.3 幕墙节能工程施工中应按照节能验收规范第 5.1.4 条内容进行隐蔽验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；7.2.4 幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应
27、采取防潮、防水保护措施；2） 、监理要点72.5 根据施工图纸，按建筑节能工程施工质量验收规范规定第 4 节的要求进行监理。7.2.6 严格核查用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。7.2.7 核查用于幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。7.2.8 要求对幕墙节能工程使用的材料构件等进场时应进行见证取样送检。7.2.9 检查幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应安装牢固、位置正确、对接严密。7.2.10 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合
28、设计要求，断热节点的连接应牢固；隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。7.2.11 检查内容：见建筑节能工程施工质量验收规范 ，第 5 节的 5.1.4 条内容。广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 13 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 7.2.12 检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、通水试验等。7.2.13 检查数量：见建筑节能工程施工质量验收规范第 5.2.1 条至 5.2.9 条和相关规范规定。7.2.14 验收程序：施工单位自检合格，填写幕墙节能工程检验批质量验收记
29、录表和工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。73、门窗节能工程1） 、一般规定7.3.1 建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。7.3.2 建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收，并形成隐蔽验收记录和必要的图像资料。2） 、监理要点7.3.3 核查建筑门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。7.3.4 检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计要求。7.3.5 建筑外门窗应按照设计要求和规范规定进行“三性”
30、检测；玻璃应按照规定进行取样送检。7.3.6 检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。7.3.7 检查门窗镀膜玻璃的安装方向是否正确，中空玻璃的均压管是否密封处理。广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 14 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 7.3.8 检查内容：见建筑节能工程施工质量验收规范 ，第 6 节的 6.1.2、6.1.3 条内容。7.3.9 检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、淋水试验等。7.3.10 检查数量：见建筑节
31、能工程施工质量验收规范第 6.2.1 条至 6.2.11 条和相关规范规定。7.3.11 验收程序：施工单位自检合格，填写门窗节能工程检验批质量验收记录表和工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.4、屋面节能工程1） 、一般规定7.4.1 屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收；7.4.2 屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。2） 、监理要点7.4.3 根据施工图纸，按建筑
32、节能工程施工质量验收规范规定第 7 节的要求进行监理。7.4.4 核查用于屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.4.5 检查屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 15 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。7.4.6 检查屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及相关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。7.4.7 检查采光屋面的安装应
33、牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。7.4.8 检查屋面隔汽层位置应符合建设要求，隔汽层应完整、严密。7.4.9 检查内容：见建筑节能工程施工质量验收规范 ，第 7 节的 7.1.3 条内容。7.4.10 检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、称重检查、淋水试验等。7.4.11 检查数量：见建筑节能工程施工质量验收规范第 7.2.1 条至 7.2.8 条和相关规范规定。7.4.12 验收程序：施工单位自检合格，填写屋面节能工程检验批质量验收记录表和工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相
34、关文件。7.5 地面节能工程1） 、一般规定7.5.1 地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收；2） 、监理要点 7.5.2 根据施工图纸，按建筑节能工程施工质量验收规范规定第 8 节的要求进行监理。广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 16 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 7.5.3 核查用于地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.5.4 检查地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及
35、保温层的厚度应符合设计要求，并应按照施工方案进行施工。7.5.5 检查保温层与基层之间、各构造层之间应粘结牢固，缝隙应严密；保温浆料应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按照设计要求，采取隔断热桥的保温措施。7.5.6 对有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层不得渗漏。保温层表面防潮层、保护层的施工应符合设计要求。7.5.7 检查内容：见建筑节能工程施工质量验收规范 ，第 8 节的 8.1.3 条内容。7.5.8 检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、用长度 500mm 水平尺检查、尺量检查等。7.5.9 检查数量：见建筑节能工
36、程施工质量验收规范第 8.2.1 条至 8.2.9 条和相关规范规定。7.5.10 验收程序：施工单位自检合格，填写地面节能工程检验批质量验收记录表和工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.6 通风与空调节能工程1） 、一般规定7.6.1 空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应符合设计要求。7.6.2 变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，确认运行正常后再封口。2） 、监理要点广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 17 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 7.6.3 通风与空调系统节能工程所使
37、用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并按照建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.1 条要求的产品对其技术性能参数进行核查。7.6.4 风机盘管机组和绝热材料进场时，应按照建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.2 条要求的产品对其技术性能参数进行核查。7.6.5 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.3 条要求内容。7.6.6 检查风管的制作与安装应符合建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.4条要求内容。7.6.7 检查组合式空调机组、柜式空调
38、机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.5 条要求内容。7.6.8 检查风机盘管机组的安装应符合建筑节能工程施工质量验收规范第10.2.6 条要求内容。7.6.9 通风与空调系统中风机的安装的规格、数量应符合设计要求；安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。7.6.10 空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计算装置等自控阀门与仪表的安装规格、数量应符合设计要求；方向应正确，位置应便于操作和观察。7.6.11 检查空调风管系统及部件的绝缘层和防潮层施工应符合
39、建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.10 条要求内容。广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 18 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 7.6.12 检查空调水系统管道及配件的绝缘层和防潮层施工应符合建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.11 条要求内容。7.6.13 通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于 10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于 15%。7.6.14 检查内容：见建筑节能工程施工质量验收规范
40、 ，第 10 节的内容。7.6.15 检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、试运转检查和进行调试、尺量检查等。7.6.16 检查数量：见建筑节能工程施工质量验收规范第 10.2.1 条至 10.2.14 条和相关规范规定。7.6.17 验收程序：施工单位自检合格，填写通风与空调节能工程检验批质量验收记录表和工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.7 配电与照明节能工程1） 、一般规定7.7.1 建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合建筑节能工程施工质量验收规范和建筑电气工程施工质量验收规范的有关
41、规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。7.7.2 照明应进行通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的 115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的 85%；广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 19 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 2）监理要点7.7.3 根据施工图纸，按建筑节能工程施工质量验收规范规定第 12 节的要求进行监理。7.7.4 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场时按照建筑节能工程施工质量验收规范中
42、 12.2.1 的内容对技术性能进行核查，并形成记录。7.7.5 检查低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表 12.2.2 的规定。7.7.6 工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，检查内容按照建筑节能工程施工质量验收规范12.2.3 要求。7.7.7 在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得小于设计值的 90%；功率密度值应符合建筑照明设计标准中的规定。7.7.8 检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆是否按照品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭
43、合铁磁回路。7.7.9 检查内容：见建筑节能工程施工质量验收规范 ，第 12 节的内容。7.6.15 检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，用观察、试运转检查和进行调试、检测等。7.6.16 检查数量：见建筑节能工程施工质量验收规范第 12.2.1 条至 12.2.4 条和相关规范规定。7.6.17 验收程序：施工单位自检合格，填写配电与照明节能工程检验批质量验收记录表和工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 20 页 共 22 页 广州市恒茂建设监理有限公司 格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。78 建
44、筑节能分部工程质量验收7.8.1 验收具备条件和内容：（1）建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上。外墙节能构造实体检验应符合设计要求；外窗气密性现场检测结果应合格；以及建筑设备工程系统节能性能检测和系统联合试运转与调试应合格；确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。（2）检查每个检验批、分项工程验收是否正确；注意查对所含检验批、分项工程有无漏缺，归纳是否完全，或有没有进行验收；分项工程资料是完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，签字是否齐全及符合规定。（3）建筑节能工程的检验批质量应验收合格，主控项目应全部合格，一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有 9
45、0%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；（4）建筑节能分项工程质量验收合格，分项工程所含的检验批均应合格；（5）质量控制资料应完整：核查和归纳各检验批、分项的验收记录资料，查对其是否完整；注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范。（6）建筑节能工程验收时应核查的资料内容有： 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告； 隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录。广州航新航空科技股份有限公司综合大楼 建筑节能工程监理细则第 21 页 共 22 页
46、 广州市恒茂建设监理有限公司 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录； 夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告； 风管及系统严密性检验记录； 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录； 设备单机试运转及调试记录； 系统联合试运转及调试记录； 系统节能性能检验报告；其他对工程质量有影响的重要技术资料；7.8.2 验收程序施工单位自验合格，按照建筑节能工程施工质量验收规范 ，填报B.0.1 建筑节能分部工程质量验收表报监理，总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。79 问题及处理7.9.1 监理工程师每日将监理过程发生的事情记录于监理日记中。7.9.2 对监理过程中发现的施工质量问题和使用不合格的材料等，签发 B1监理通知单 ，指令施工单位整改。7.9.3 施工单位整改处理合格后，填报监理通知回复单 。7.9.4 对需向业主及相关单位说明的事项等，以监理备忘录报送相关单位。7.9.5 发生质量事故按有关规定及程序进行处理
