1、便利店选址及店面评估表地 点 河北省高碑店市迎宾路家兴生活超市 交 通 状 况 主干道 次干道 支道 有隔离带 无隔离带 店前隔离带是否有出口路宽 米、距站牌 米、公交车 路 距离路口 米A、 选址地点 及交通概况 地址属性 主要商业街道 步行街 校内学生商圈 校外学生商圈居民区 企业附近 医院附近 车站 其它人员聚集区室 外 主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼、门面宽 米、高 米、招牌宽 米、高 米、门前空场 平方米。 B、店铺结构概况 室 内 室内平面形状 正方形 长方形 不规则 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 。卷闸门 有无，洗手间 有无， 仓库有无。C、租赁条件概况 先前租户从事
2、 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元；租金调幅：租期内不调每年上调 %；转让费 元。 邻铺概况 左右两边五家店铺依次为左： 、 、 、 、 ； 右： 、 、 、 、 ； 500 米内同类商家有： 同类商家的定位：开门营业时间平均为： 时，晚上关门时间为： 时；空铺左 家、右 家 。周围 1528 岁约占 %、学生约占 %、上班族约占 %、从商人员约占 %、当地居民约占 %、游客约占 % 。D、商圈分析概况 商圈人流统计（以每 5 分钟计算）：周一至周五 9：30 11：30 人、双休日 人； 周一至周五 13：3015：30 人、双休日 人； 周一至周五 17：0019：00 人、双休日
3、人； 周一至周五 20：0022：00 人、双休日 人。 店铺营运 分布概况 大型超市有无、日平均客流约 人、距选择店 米；学校有 家。(其中小学 所，学生约 人、距选择店 米； 中学 所，学生约 人、距选择店 米； 大学 所，学生约 人、距选择店 米。) E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径 500米内) 竞争对手 竞争店：有、无，有 家。分析 第一家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：优 一般 差；第二家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：优 一般 差。第三家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：优 一般 差；姓 名 籍 贯联系电话 联系地址预计资金投入 预计开业时间行业经验合作方式 公司直营、承包经营、合作经营、特许经营F、合作商概况对公司的意见及需公司支持力度考察人意见拓展部意见营运部G、审核总经理
