1、施工资料的讲解,相互学习、相互交流,随着建筑项目管理的标准化、规范化和信 息化，资料的管理会越来越受到重视。,目录,前期资料 基础工程资料 主体工程资料 屋面工程资料 装饰装修工程资料 竣工备案资料的整理 管理资料 原材料的收集整理 收发文的收集整理,前期资料,需施工方办理的：1.建设工程中标通知书2.施工合同3.工程开工/复工报审表，开工报告/停工报告/复工报告。4.工程质量保证体系审查表5.工程质量监督登记表6.工程安全保证体系审查表7.工程安全监督登记表 8.资料员备案申报书9.新建住宅工程质量通病防治任务书10.新建住宅工程质量通病防治内容报告11.新建住宅工程质量通病防治工作评估报告
2、,12.施工组织设计、方案 13.意外伤害保险 14.见证取样和送检见证人备案表 15.法定代表人授权书（甲方、施工方、勘察、设计、监理） 16.工程质量终身责任承诺书（甲方、施工方、勘察、设计、监理） 17.农民工保证金,需甲方提供的资料：1.计委文件（立项申请报告及批发、方案图审查） 2.计划批文 3.监理项目列入年度计划的批复 4.建设项目选址意见书（附投资项目备案说明、选址位置图0 5.规划（建筑）设计红线说书 6.国有土地划拨决定书 7.建设用地批准书 8.工程地质勘察报告 9.建设用地规划许可证（附建筑用地许可证) 10.建设工程规划许可证（附建筑工程许可证） 11.资金落实单（资
3、金交存证明）或投资许可证 12.施工图设计文件审查合格书及合同书 13. 建设工程勘察、设计、监理合同。,地基与基础资料,原材料 施工技术交底 分部、分项、检验批 隐蔽工程验收记录 砼、砂浆试块,原材料：钢筋，水泥，砂石，砖，防水、防腐材 料，基础保温材料）原材料要有检验报告、合格证及复检报告。钢筋检验报告如果是复印 件钢筋总吨数只能用一半。（钢筋还要做重量偏差试验）水泥3个月未用完要复检一次，用完就重新送检。记着水泥28天补强报 告。砖要送冻融、抗压。 基坑开挖时，送原土（80kg）；如果戈壁回填，送戈壁,施工技术交底： 土方技术交底 机械技术交底 模板工程技术交接 砼技术交底 防潮层技术交
4、底 基础保温技术交底 基础防水技术交底 钢筋技术交底 砖砌体技术交底（模板、钢筋、混凝土、砖砌体、配电管按层交底） （技术交底要做到日期、签字齐全。交底要交到个人，施工的每个人都 要签字。技术交底是能让施工人员理解本施工段所需注意的问题，施工 工艺、技术要求、材料要求、质量标准、成品保护及质量检验要根据图纸、国家标准、规范规程编制）,分部、分项、检验批：分部工程：地基与基础分部工程分项工程：土方开挖、土方回填、模板、钢筋、混凝土、 现浇结构、砖砌体、配筋砌体、涂料防水层、水泥砂浆防水 层。检验批：土方开挖、土方回填、垫层、基础（条基、筏 础、柱基）、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、圈梁、剪力墙、
5、基础砌体、水平防潮层、竖向防潮层等。,隐蔽工程验收记录： 原始地面抄平记录（抄测时需监理在场，签字） 工程定位放线记录 验坑记录(注明基底标高及自然地面标高) 验槽记录 土方开挖、回填的隐蔽（回填按层做隐蔽） 垫层砼的隐蔽 基础、圈梁、剪力墙钢筋的隐蔽 防潮层的隐蔽 有地下室时梁、板、柱、梯钢筋的隐蔽 配筋砌体的隐蔽 地下室外墙保温、防水,砼、砂浆试：同一部位连续浇筑砼的总方数大于100m时，按100m送一组试块。试块一组三块，一般送检：一组标养、一组同条件养护。砂浆试块只送标养。一组三块。试块要及时送检，及时去试验室取报告。对不合格的试块及时进行统计回弹。送检单交给施工队时，履行签字手续，试
6、块送完，立即把试块编号写到统计表中，便于以后查找试块方便。,主体工程资料,原材料 施工技术交底 分部、分项、检验批 隐蔽工程验收记录 砼、砂浆试块 住宅楼工程进行分户验收,原材料：钢筋，水泥，砂石，砖，防水、防腐材 料，基础保温材料）原材料要有检验报告、合格证及复检报告。钢筋检验报告如果是复 印件钢筋总吨数只能用一半。（钢筋还有做重量偏差试验）水泥3个月未用完要复检一次，用完就重新送检。记着水泥28天补强报 告。砖要送冻融、抗压。原材料的检验报告、合格证要及时收集整理。复检报告要及时从试验 室取回。,施工技术交底：模板、钢筋、砼、砌体。技术交底要做到施工的那个部位就对那个部 位进行一次交底，要
7、逐层交底。（人员签字要齐全，日期要齐全）,分部、分项、检验批：分部工程：主体分部工程分项工程：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体、配 筋砌体。检验批：构造柱、楼梯，梁板柱梯，雨蓬，预制过梁 （模板、钢筋、砼、砖砌体、配筋砌体）,隐蔽工程验收记录： 梁、板、柱、梯、雨蓬钢筋的隐蔽 配筋砌体的隐蔽（按照层、施工段划分）,砼、砂浆试（七天、标养、同条件）同一部位连续浇筑砼的总方数大于100m时，按100m送一组试块。试块一组三块，一般送检一组标养、一组同条件养护。砂 浆试块只送标养。一组三块。砼、砂浆试块的强度等级要与图纸及现场相符合。试块标 养及同条件的取样日期要一致。试块要及时送检，及时去试验
8、室取报告。对不合格的试块及时进行统计回弹。结构实体钢筋保护层厚度检验记录室内外回填土 送检单交给施工队时，履行签字手续，试块送完，立即把试块编号写到统计表中，便于以后查找试块方便。,屋面工程,原材料 施工技术交底 分部、分项、检验批 隐蔽工程验收记录,原材料：屋面（保温层材料、隔气层材料、找平层材料、防水层材料）原材料要有检验报告、合格证及复检报告。原材料的检验报告、合格证要及时收集整理。复检报告要及时从试验 室取回。,施工技术交底： 屋面隔气层 屋面找平层 屋面保温层 屋面防水层,分部、分项、检验批：分部工程：屋面分部工程分项工程：屋面保温层、屋面找平层、屋面防水层、屋面 细部构造,隐蔽工程
9、验收记录：屋面隔气层的隐蔽 屋面找平层的隐蔽 屋面保温层的隐蔽 屋面防水层的隐蔽,装饰装修工程,原材料 施工技术交底 分部、分项、检验批 隐蔽工程验收记录 试块,原材料：装饰装修材料（水泥、砂、窗户、玻璃、门、墙砖、地砖、内墙腻子 涂料、外墙苯板、网格布、胶粘剂、抹面砂浆、外墙涂料等）原材料要有检验报告、合格证及复检报告。窗户要做气密性、水密性、耐风压检测试验。外墙保温要做拉拔试验。（苯板要有消防检验报告）原材料的检验报告、合格证要及时收集整理。复检报告要及时从试验 室取回。,施工技术交底;一般抹灰技术交底 外墙保温技术交底 饰面砖技术交底 门窗安装技术交底 涂饰工程技术交底 地面工程技术交底
10、,分部、分项、检验批：分部工程：装饰装修工程分项工程：一般抹灰、木门制作与安装、塑料门窗安装、特种门安装 、玻璃安装、饰面砖粘贴、水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、地面填充 层（基层)、地面水泥砂浆面层、地面找平层、地面隔离层、地面砖面层 、地面基土、地面水泥砼面层、栏杆和扶手制作与安装）,隐蔽工程验收记录：外墙基础处理（按面） 塑窗与墙体弹性连接 砼毛化处理 外墙苯板粘贴（按工艺做、分层） 地面填充层（按层） 楼梯栏杆扶手（按单元） 卫生间防水（按层） 室外散水、台阶,屋面淋水试验记录：屋面工程完工后，应对屋面进行淋水试验。屋面防水层应进行持续2h 的淋水试验，应无渗漏。做蓄水检查的屋面，蓄水时
11、间不得少于24小时。,建筑物垂直度、标高全高测量记录：为了保证结构工程质量，控制建筑物的垂直度，施工单位应在机构工 程完工后，分别对建筑物的垂直和标高进行测量检查。,有防水要求的地面蓄水试验记录:凡厕浴间等有防水要求的房间，必须有防水层及安装后的蓄水试验记录。蓄水时间不少于24h ,蓄水最浅水位不应低于20mm，无渗漏及积水现象。,竣工备案资料,竣工验收备案表（备案工程概况、勘察、设计、施工、监理、建设单位各自验收意见、备案文件核验、备案机关意见表）。 单位工程竣工验收记录。 单位工程质量控制资料核查记录（表一、表二）。 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。 单位工程观感质量检查
12、记录。 竣工报告（工程概况、竣工条件、工程质量验收情况、竣工报告审核意见）。 竣工验收报告（工程概况、竣工验收条件、建设单位执行基本建设程序情况、建设单位组织竣工验收情况、工程验收组验收意见）。 竣工验收通知书（专家组成）及验收程序。 勘察单位质量检查报告。 设计单位质量检查报告。,工程质量评估报告，工程节能评估报告。 建筑工程消防验收意见书。 建设工程环境保护认可书。 室内环境检测报告。 建设工程规划认可（准用）书。 承建档案部门出具的工程技术资料（移交）证明文件，其中包括：（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人姓名，身份证号码，执业资格，所在单位，变更情况等；（2）建设、勘察、设
13、计、施工、监理单位项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书；（3）法定代表人授权书。 地基与基础、主体结构工程验收记录及建筑工程结构实体检验报告。 施工图审查批准书。 工程施工许可证。 建设工程保修合同。 房屋建筑工程质量保修书。 房屋建筑工程使用说明书 有关文件（规划许可证，建设工程许可证、用地规划许可证及红线图） 建筑物设置的永久性标牌照片。 工程质量监督报告。备案资料要做5套，创杯工程的要6套。,管理资料,施工日志 （每天都要记录，根据施工现场施工的情况） 施工现场质量管理检查记录 施工工序交接记录 施工记录 （砼、砂浆） 三检制度（自检、互检、交接检） 砼浇灌申请单 砼浇灌记录 砼、砂浆过磅记录 砼坍落度检测记录 红砖含水率测试记录 砼测温统计表（同条件）,原材料的收集整理,原材料的检验报告、合格证要及时收集整理。要收集齐全，并要进行汇总。 需要复检的原材料，要及时送检。,收发文的收集整理,资料员收到公司下发的文件时要及时给项目经理看，项目经理组织项目部人员学习，并且要有学习记录及图片。 公司下发的整改通知，要抓紧时间整改。并将整改回执单按规定期限交给施工科。 文件要进行登记整理 。 项目部下发给劳务队的任何资料都要进行登记、签字。送检的材料试块也要进行登记签字。 各个工地的工作联系单、签证、变更、图纸会审签字盖章要齐全，资料员要收集整理好，最后要装订到资料里面。,
