1、上海亲和源老年公寓和南京祖堂山养老院调研报告,建筑1002 王雪婷 薛诗寒2015.4.22,一.上海亲和源老年公寓1. 概况2.社区内主要户型3.室内参观实景4.室外参观实景5.人性化细部设计6.参观感受及小结,目录,二.南京祖堂山养老院1. 概况2.养老院住宿部分3.养老院公共部分4.参观感受及小结,三.调研小结1. 国外养老社区现状2.国内两园对比3.规划设计的思考4.总结,一、上海亲和源老年公寓1.概况坐落上海浦东新区康桥镇上，整个社区全部采用无障碍化设计。 以老年公寓、健康会所、老年护理院、公共服务大楼、配餐中心、景观花园等完备的设施，加上周到的生活、健康、快乐“管家式”的服务，区别
2、于传统意义上的养老院，成为一个不脱离社会，既相对独立又不乏开放的老年生活社区。,在上海市的位置：,位于上海市浦东新区康桥镇，地处郊区，但周围分布有中学小学等几所学校，周边生活设施齐全，人流量大，较热闹。社区门口有公交车站，但距离地铁站较远。,亲和源所处位置,2.社区内主要户型,小套 中套 大套,社区内通往室外的入口： 连接室内室外的入口平台都有无 障碍设计和延长的雨棚，非常的 人性化。 ,3.室内参观实景,小区入口兼接待处：布置有投影仪和幕布，可做为临时活动区或为前来参观的公司、顾客展示社区风采。 ,住宅区内部走廊：建筑内部靠墙边均设有扶手，很 以及很多细节都做了无障碍设计。 室内环境整洁、布
3、置温馨。 ,1,小套样板房内部,中套样板房内部,大套样板房内部,社区中有很多小型广场，供业主 休憩、交流、活动，一个个节点 将社区内的景观串联成网，秩序 井然。 ,4.室外参观实景,整齐规划的路网与绿地，人车分 流，车辆停放等问题均有考虑到。 ,绿化面积充足，社区内遍植树木 花草，并在草地中穿插布置有回 廊、亭子、花架等。 ,每一个房间内都有良好的采光，窗帘等家 居装饰为业主带来了 温馨和幸福感。 ,每一种户型当中的厨房也有良好的景观，以 及齐全的设施配备。 ,每一种户型都有良好的景观可供欣赏，阳台的设计在很大程度上给业主增加了温馨的感觉。 ,在浴室不仅考虑到地面防滑，在靠近淋浴器的一侧安装有
4、扶手。 ,5.人性化细部设计,在厕所的马桶边也同样安装扶手。 ,在部分房间中设有专门的衣帽间，带来更好的居住体验。 ,6.参观感受及小结：,这种开放式的老年社区既继承了传统住宅区规划有序、户型多样可 满足各种人群需求、物业安保管理完善等优点，又基于业主都是老年人， 增加了对安全防护、及时就医、业主交流互动等方面的考虑，使社区成 为了非常适宜老年人居住并且是老年人十分愿意居住的场所。孟子有曰， 老吾老以及人之老。如果我们在规划设计的过程中也能充分考虑到老年 人特殊的需求以及对医疗看护方面的较高要求，从业主的实际感受出发， 那么一定可以做出成功的方案、有人情味儿而非冷冰冰的空间。,二、南京祖堂山养
5、老院1.概况位于南京市江宁区东善桥祖堂山下，毗邻南唐二陵、牛首山等风景胜地。距新街口约30公里，周边有绕越高速、机场高速、宁丹大道、秣周路、大周路环绕，交通便利。 该院在为老服务上，充分发挥资源优势，推行“八位一体”的服务模式，使每位老人都能享受到医生、护士、护理员、 康复医师、康复治疗师、社工师、营养师、厨师等八大员的服务。打破传统意义上仅限于生活照料的低端养老服务模式，有效填补了全市240余家养老机构的服务空白，取得了良好的社会效益，发挥了国办公益性养老机构示范、引领、培训和兜底作用。,2.养老院住宿部分,养老院住宿部分均为一室多床，房型较为单一，部分房间内有阳台，采光良好。室内设施仅有
6、床铺、储物柜、电视、沙发、简单桌椅，每个房间配备独立卫生间，没有厨房。整体布局与医院普 通病房相似。,康复治疗室： 布置有康复治疗器械，设备较齐 全，老人可在护工陪同下进行康 复训练。 ,2.养老院公共部分,多功能室： 多功能室内可用作电影电视放 映，举办小型联欢会场所等， 是老人平日里活动的场所。 ,公共活动部分： 在中庭位置设置活动区域有良 好的采光，布置有棋牌桌、游 艺设备等。 ,6.参观感受及小结：,祖堂山养老院以其设备齐全、医疗资质到位、规模化管理等优点吸引了周边 众多老年人，同时具有服务周到、收费合理等优点。但由于其居住房型的单一、 居住条件仅限于干净整洁而并无很多人性化的布置和设备，无法满足部分老人 对于家的温暖的渴望，而该院整体与医院病房过于类似，易给老年人带来排斥、 恐慌心理，其实，简单的窗帘、布艺床品和墙面粉饰就能营造温馨舒适的氛围， 给居住者以家的感觉是一个养老院应当着重考虑的要素。,The end. Thank you.,
