1、工程名称 云清花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：4#-10#斜屋面防水、保温、挂瓦、及细部构造技术交底一、施工准备1.技术准备1.1 施工前技术人员应熟悉图纸、说明、及相关的规范。1.2 结合已经完工的主体，具体的确定细部构造的做法及要求。1.3 结合施工队伍的施工水平，确定施工工艺。1.4 确定施工工艺，确定施工顺序。2.材料及要求2.1 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材、冷底子油，2.2 净水及符合规范的水泥。2.3 70 厚 FTC 自调温相变节能材料。2.4 无机保温浆料，轻集料混凝土找平层
2、。2.5 C20 细石混凝土，4100*100 钢筋网2.6 油毡瓦、及专用水泥钉，专用金属压条。3作业条件3.1 上一步作业全部完成，并且经过验收后同意下一步作业。3.2 各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、变形缝、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。3.3 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润。3.4 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。3.5 安全防护符合规范后才允许上斜屋面施工。4.主要机具4.1 扫帚、钢丝刷、铁通、木棒、长把滚刷、油漆刷、裁剪刀、卷尺、喷灯、抹子、灭火器等。二、施工要求2.1 工艺流
3、程2.1.1 基层清扫屋面局部修整洒水湿润20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层、找坡初步抹光压光刷冷底子油热敷 2 层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材铺粘 70 厚 FTC 自调温相交节能材料35 厚 C20 细石混凝土 持钉层，内配 4100*100 钢筋网刷 2mm 厚冷底子油钉油毡瓦2.2.1 基层清扫：基层清理：防水屋面施工前，将验收合格的基层表面的尘土、杂物清扫干净。交底人 被交底人工程名称 云清花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：2.2.2 屋面局部修整：对于烟道、上人孔、女儿墙、等阴角
4、和整体面板处应检查是否有缺陷，如有缺陷，用水泥砂浆修补。2.2.3 洒水不宜过多，屋面湿润即可。2.2.4 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层：先贴灰饼，多点铺贴，大概找出混凝土结构板面的平整度，然后调节灰饼厚度，尽量使其最薄处不小于 10mm 最厚处不大于 35mm。拉线、打找平层，设置分割缝，缝宽为 5-20mm,其缝纵横间距不大于 6m。水泥砂浆应压实抹平，表面不得有酥松、起砂、起皮现象，铺设防水层前必须保持干净，干燥。2.2.5 刷冷底子油：大面喷刷前，应钭边角、管根、落水口、雨水口、烟囱上人孔阴角等处先喷刷一遍，然后大面积喷刷。要求喷刷均匀无漏底，干燥后方可辅粘卷材。2.2.6 热
5、敷 2 层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材：火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，应以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材，严禁采用热熔法施工。卷材表面沥青热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气。搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青胶结料为度，溢出的改性沥青胶结料宽度宜为 8MM，并宜均匀顺直；当接缝处的卷材上有矿物粒或片料时，应用火焰烘烤及清除干净后再进行热熔和接缝处理。铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲。2.2.7 卷材搭接缝应符合下列规定：平行屋脊的搭接缝应顺流水方向。同一层相邻两幅卷材短边搭接接缝错开不应小于 500mm。上下层卷材长边搭接
6、接缝应错开，且不应小于幅宽的 1/3。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。卷材防水屋面基层与屋面突出结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱、等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等），均做成圆弧（或八字脚），内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。找平层的圆弧半径应50MM，弧度应一致。水落口周围 1M 直径范围内的排水坡度应5%，天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝及其它屋面基层与突出屋面结构的交接处等部位应设置防水附加层。天沟、檐沟及泛水等部位均在防水层下加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材二层。防水密封材
7、料必须嵌填密实、连续、饱满，粘结牢固，杜绝出现气泡、开裂、脱落等缺陷。泛水处均设与水平面成 60 度角的 C20 细石混凝土护坡。交底人 被交底人工程名称 云清花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴。檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向。卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。 2.2.8 70 厚 FTC 自调节温相交节能材料：施工流程： 基层处理贴饼、挂线分层涂抹保温材料坡屋面45 度固定钢丝网压实
8、抹光基层处理：基层表面粘结层处理，即抹 3-5mm 厚的界面砂浆（使用.粉状界面剂。或使用按 32.5#（或 42.5）水泥：中砂：界面剂=1:1：0.8 重量比配制） ，严禁遗漏。确保与保温第一遍湿粘结。贴饼：厚度控制点采用 FTC 节能材料设置，大小为 20*20，厚度为所需保温厚度，保温层厚度控制点间距宜为 1.5M 以内。拌料：用人工按 FTC 材料：水=1:2（重量比）搅拌均匀成膏状，随拌随用。注意：严禁用机械搅拌。分层涂抹保温材料： 涂抹第一层 FTC 节能材料，要求厚度不得超过10MM，必须压实，表面留毛面。第一层形成初凝后涂抹第二层，厚度不超15CM（本工程用量为 70MM，所
9、以可以二次成活）注意：下一层涂抹必须在上一层材料干燥前进行，同时分层之间必须留毛面。分层涂抹时，应适度按压，以确定保层与层之间能形成有效粘结，但不可在同一部位来回抹压。在涂抹中，发现有鼓包产生应及时剔除补抹。敷设玻纤网布：FTC 材料表面收光时，把玻纤网布用抹子直接压在材料表面，同时收光，严禁漏铺。玻纤网布敷设时要求平整、无皱痕，顺序搭接，搭接宽度 3050MM；外檐敷设时搭接宽度 80100MM；阳角与保温接茬处压贴 100MM 宽的玻纤网布。检查与休整：基层表面洁净、接茬平整、无抹纹，线角顺直、清晰。保温层厚度检测必须符合设计要求。保温层与基底以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂
10、缝。FTC 保温层施工完成后，保持良好的通风、干燥环境，无需进行浇水养护，保护层养护七天后可进行后续工序施工。2.2.9 35 厚 C20 细石混凝土持钉层：施工流程： 基层处理贴饼、挂线分二次完活挂钢丝网压实抹光保养基层处理：基层表面粘结层处理，即抹 3-5mm 厚的界面砂浆（使用.粉状界面剂或使用按 32.5#（或 42.5）水泥：中砂：界面剂=1:1：0.8 重量比配制） ，严禁遗漏。确保与持钉层第一遍湿粘结。交底人 被交底人工程名称 云清花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：贴饼：厚度控制点采用
11、 C20 细石混凝土设置，大小为 20*20，厚度为所需持钉层厚度，控制点间距宜为 1.5M 以内。分层涂抹 C20 细石混凝土： 涂抹第一层 C20 细石混凝土，要求厚度不得超过 15MM，必须压实，表面留毛面。第一层形成初凝后涂抹第二层，注意：下一层涂抹必须在上一层材料干燥前进行，同时分层之间必须留毛面。分层涂抹时，应适度按压，以确定保层与层之间能形成有效粘结，但不可在同一部位来回抹压。在涂抹中，发现有鼓包产生应及时剔除补抹。敷设钢丝网片：C20 细石混凝土表面收光时，把钢丝网片固定在第一层上，可以用专用钉来固定，同时收光，严禁漏铺。C20 细石混凝土持钉层完工后要合理养护，然后进行下一道
12、工序。2.3.1 刷 2mm 厚冷底子油：要均匀涂抹，不得遗漏。2.3.2 钉油毡瓦：铺设油毡瓦前，应在基层上弹出水平及垂直基准线，并应按线铺设。檐口部位宜先铺设双层檐口瓦，并应将其固定在基层上，再铺设起始瓦。油毡瓦应自檐口向上铺设，起始层瓦应由瓦片经切除垂片部分后制得，且起始层瓦沿檐口应平行铺设并伸出檐口 10MM，再用沥青基胶结材料和基层粘结；第一层瓦应与起始层瓦叠合 ，但瓦切口应向下指向檐口；第二层瓦应压在第一层瓦上且露出瓦切口，但不得超过切口长度。相邻两层油毡瓦的拼缝及切口应均匀错开。檐口、屋脊等屋面边沿部位的油毡瓦之间、起始层油毡瓦与基层之间，应采用沥青基胶结材料满粘牢固。再油毡瓦上
13、钉固定钉时，应将钉垂直钉入持钉层内；固定钉穿入细石混凝土持钉层的深度不应小于 20MM，固定钉的钉帽不得外露在油毡瓦表面。每片脊瓦应用不小于两个固定钉固定；脊瓦应顺年最大频率风向搭接，并应搭接盖住两坡面油毡瓦每边不小于 150MM；脊瓦与脊瓦的压盖面不应小于脊瓦面积的 1/2。油毡瓦屋面与立墙或伸出屋面的烟囱、管道的交接处应做泛水，在其周边与立面 250MM 的范围内应铺设附加层，然后在其表面用沥青基胶结材料满粘一层油毡瓦片。交底人 被交底人工程名称 云清花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：三、细部构
14、造3.1.1 屋面细部构造应包括檐口、檐口和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出人口。反梁过水孔、设施基座、屋脊等部位。3.1.2 细部构造中容易形成热桥的部位均应进行保温处理。热桥是指在室外温差作用下，形成热流密集、内表面温度较低的部位。屋面热桥部位主要在屋顶与外墙的交接处，通常称为结构热桥。屋面热桥部位应采取保温处理，使该部位内表面温度不低于室内空气的露点温度。3.1.3 檐口、檐沟外侧下端及女儿墙压顶内侧下端等部位均应作滴水处理，滴水槽宽度和深度不宜小于 10MM。檐口3.1.4 卷材防水屋面檐口 800mm 范围内的卷材应满粘，卷材收头应采用金属压条钉压，并应用密封
15、材料封严，檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。3.1.5 油毡瓦屋面的瓦头挑出檐口的长度宜为 1020mm；金属滴水板应固定在基层上，伸入油毡瓦下宽度不应小于 80mm，向下延伸长度不应小于60mm。3.1.6 檐口部位的卷材防水层收头和滴水是檐口防水处理的关键，空铺、点粘、条粘的卷材在檐口端口部 800mm 范围内应满粘，卷材防水层收头压入找平层的凹槽内，用金属压条钉压牢固并进行密封处理，钉距宜为500mm800mm，防止卷材防水层收头翘边或被风揭起。从防水层收头向外的檐口上端、外檐至檐口下部，均应采用聚合物水泥砂浆铺抹，以提高檐口的防水能力。由于檐口做法属于无组织排水，檐口雨水冲刷量大，为防止雨水沿
16、檐口下端流向外墙，檐口下端应同时做鹰嘴和滴水槽。檐沟和天沟3.1.7 檐沟和天沟时排水最集中的部位，檐沟、天沟应增铺附加层。当主体防水层为卷材时，防水层宜选用防水涂膜，既适应较复杂的施工，又减少了密封处理的困难。3.1.8 檐沟、天沟与屋面交接处，由于构件断面变化和屋面的变形，常在此处发生裂缝，附加层伸入的宽度不应小于 250mm。3.1.8 檐沟、天沟防水层收头应在沟外侧顶部，由于卷材铺贴较厚及转弯不服帖，常因卷材的弹性发生翘边脱落，因此卷材防水层收头应采用压条钉压固定。3.1.9 从防水层收头向外的檐口上端，外檐至檐口下部，均应采用聚合物水泥砂浆铺抹，以提高檐口的防水能力。为防止沟内雨水沿
17、檐沟外侧下端流向外墙，檐沟下端应做鹰嘴或滴水槽。交底人 被交底人工程名称 云清花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：3.2.0 檐沟和天沟卷材铺贴应从沟底开始，保证卷材应顺流水方向搭接。当沟底过宽，在沟底出现卷材搭接缝时，搭接缝应用密封材料密封严密。3.2.1 由于本工程檐沟、天沟都为悬挑结构，为增加内檐板上部防水层的抗裂能力，附加层应盖过内檐板，伸入屋面 500MM 以上。3.2.2 本工程檐沟营造做法：钢筋混凝土檐沟30 厚无机保温材料轻集料混凝土找坡层1:3 砂浆找平层3 厚 SBS 改性沥青防水
18、卷材两层20 厚1:2.5 水泥砂浆罩面。女儿墙3.3.1 女儿墙压顶可采用混凝土，压顶向内排水坡度不小于 5%，压顶内侧下端应作滴水处理。3.3.2 女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不小于 250mm。3.3.2 低女儿墙的卷材防水层收头宜直接铺压在压顶下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密。高女儿墙的卷材防水层收头可在离屋面高度 250mm 处，采用金属压条钉压固定，钉距不宜大于 800mm，再用密封材料封严，以保证收头的可靠性；为防止雨水沿高女儿墙的泛水渗入，卷材收头上部应做金属盖板保护。3.3.3 防水涂料与水泥砂浆抹灰层具有良好的粘结性，所以在女儿墙部位
19、，防水涂料一直涂刷至女儿墙或山墙的压顶下，压顶也应作防水处理，避免女儿墙及其压顶开裂而造成渗漏。水落口3.4.1 本工程属于重力式排水的水落口。3.4.2 水落口可采用塑料或金属制品，水落口的金属配件均应作防锈处理。3.4.3 水落口应牢固固定在承重结构上，否则水落口产生的松动会使水落口与混凝土交接处的防水设防破坏，产生渗漏想象。3.4.4 水落口其埋设标高应根据附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸确定。3.4.5 水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5%，防水层下应增设涂膜附加层。3.4.6 防水层和附加层伸入落水口杯内不应小于 50mm，并应粘结牢固。交底人 被交底人工程名称 云清
20、花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：变形缝3.5.1 本工程的变形缝为等高变形缝。3.5.2 变形缝的防水构造应能保证防水设防具有足够的适应变形而不破坏的能力。3.5.3 变形缝泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于 250mm，防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。3.5.4 变形缝内应预填不然保温材料，上部应采用防水卷材封盖，并放置衬垫材料，再在其上干铺一层卷材。3.6.5 变形缝压顶宜做防水处理。出屋面烟囱3.7.1 出屋面烟囱。气道属于突出屋面结构的存在，其阴角处容易产生裂
21、缝，防水施工也相对困难，因此在泛水部位应增设附加层3.7.2 烟囱泛水处的防水层或防水垫层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于 250mm。3.7.3 屋面烟囱泛水应采用聚合物水泥砂浆抹成。3.7.4 烟囱与屋面的交接处，应在迎水面中部抹出分水线，并应高出两侧各 30mm。屋面上人孔3.8.1 本工程屋面上人孔属于公共上人孔。3.8.2 屋面垂直出入口泛水处应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于 250mm，防水层收头应在混凝土压顶圈下。屋脊3.8.1 油毡瓦屋面在屋脊处应增设宽度不小于 250mm 的卷材附加层。脊瓦在量坡面瓦上的搭接宽度，每边不应小于 150mm四、成
22、品保护4.1.1 施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。4.1.2 施工屋面运送材料的手推车支腿应用麻布包扎，防止将已做好的面层损坏。4.1.3 防水层施工时应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。4.1.4 屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。4.1.5 屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。交底人 被交底人工程名称 云清花园住宅小区 交底部位 4#-9#楼斜屋面防水、保温、挂瓦工程编号 JYLH-2013-02 日期 2014-10-13交底内容：4.1.6 隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净
23、，防止降低隔气效果。4.1.7 在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。4.1.8 保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。4.1.9 制品搬运应轻拿轻放，堆放应分品种，雨水管存放地面应平整，横、竖分层码放。严禁损坏变形。4.2.0 已涂刷的防锈层、油漆层注意保护，防止划掉防锈层，污染油漆面。4.2.1 雨水管安装前，对雨水斗应采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。4.2.2 油毡瓦运输，现场保存要加强，避免破坏。4.2.3 屋面施工完毕应采取措施，避免上人踩坏。五、安全措施5.1.1 有严重心脏病、高血压、神经衰弱症及贫血症
24、等不适于高空作业者不得进行屋面工程施工。上屋面前应检查有关安全设施，如栏杆、安全网等是否牢固，检查合格后，才能进行高空 作业。5.1.2 用屋架承重结构时，运瓦上屋面要两坡同时进行，脚要踏在混凝土板上，不要踏在挂瓦中间；不要穿硬底易滑的鞋上屋面操作；在屋面踩踏行动时应特别注意安全，谨防绊脚跌倒，在平瓦屋面上行走，要踩踏在瓦头处；不能在瓦片中间部位踩踏。5.1.3 冬季施工要有防滑措施，屋面有霜雪必须清扫干净，必要时应系好安全带。5.1.4 碎瓦、杂物工具等应集中下运，不能随意乱丢乱掷。5.1.5 遇五级以上大风天及雨雪天应停止作业。5.1.6 其他安全事项按有关安全技术规定执行。交底人 被交底人
