1、 丨可行性研究报告咨询1乙硫磷项目可行性研究报告泓域咨询丨 WORD 格式可编辑丨可行性研究报告咨询2目录第一章 项目绪论 .1第二章 项目建设背景及必要性 .9第三章 项目选址科学性分析 .15第四章 总图布置 .19第五章 工程设计总体方案 .25第六章 工艺技术设计及设备选型方案 .31第七章 环境保护 .39第八章 清洁生产 .56第九章 劳动保护和安全卫生及消防 .60第十章 节能分析 .69第十一章 组织机构及人力资源配置 .76第十二章 项目实施进度计划 .80第十三章 投资估算与资金筹措 .86第十四章 经济评价 .99第十五章 综合评价结论 .112丨可行性研究报告咨询1第一
2、章 项目绪论一、项目名称及投资主体（一）项目名称乙硫磷项目（二）项目投资主体某某有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在湘潭市 xxxx 工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在湘潭市 xxxx 工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 23333.5 平方米（折合约 35.0 亩），代征地面积210.0 平方米，净用地面积 23123.5 平方米（折合约 34.7 亩），土地综合利用率 100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照乙硫磷行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合乙硫
3、磷制造和经营的规划建设需要。丨可行性研究报告咨询2（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积 23123.5 平方米，建筑物基底占地面积 15862.6 平方米，计容建筑面积 26106.3 平方米，其中：规划建设生产车间 21227.4 平方米，仓储设施面积 2913.5 平方米（其中：原辅材料库房 1757.3 平方米，成品仓库 1156.2 平方米），办公用房 1017.4 平方米，职工宿舍 578.1 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）369.9 平方米；绿化面积1526.2 平方米，场区道路及场地占地面积 5734.6 平方米，土地综合利用面积 23123.4 平方米
4、；土地综合利用率 100.0%。2、该工程规划建筑系数 68.6%，建筑容积率 1.1 ，绿化覆盖率 6.6%，办公及生活用地所占比重 5.2%，固定资产投资强度3063.0 万元 /公顷，场区土地综合利用率 100.0%；根据测算，该项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由英国金融时报刊文说，中国企业正开始主导过去 30 年来一直由韩国和日本制造商引领的锂离子电池行业。随着环保观念深入人心以及汽车制造商加大对电动车的投入，锂离子电池生丨可行性研究报告咨询3产至少在未来 10 年内会是一项重要技术。研究机构基准矿业情报总经理
5、西蒙穆尔斯在接受新华社记者专访时表示，在全球电动车市场中，从小型电动自行车到大型纯电动汽车都在快速发展，中国锂离子电池行业正在占据世界领先地位。据基准矿业情报测算，2020 年中国锂离子电池生产能力将占全球的 62，美国和韩国分别占 22和 13。此外，作为“中国制造 2025”重点发展领域之一，在新旧动能转换之际，机器人产业成为新亮点之一。工信部数据显示，2016 年中国工业机器人产量已经达到 7.24 万台，同比增长 34.3。目前已建成和在建的机器人产业园区超过40 个，机器人企业数量超过 800 家。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在湘潭市 xxxx 工业园区建设，总用地面积 23
6、333.5 平方米（折合约 35.0 亩），预计总建筑面积 26106.3 平方米，其中：规划建设生产车间 21227.4 平方米，仓储设施面积 2913.5 平方米（其中：原辅材料库房 1757.3 平方米，成品仓库 1156.2 平方米），办公用房 1017.4 平方米，职工宿舍 578.1 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）369.9 平方米，建丨可行性研究报告咨询4筑物基底占地面积 15862.6 平方米，场区道路及场地占地面积5734.6 平方米，绿化面积 1526.2 平方米，土地综合利用面积23123.4 平方米；该项目工程容积率 1.1 ，建筑系数 68.6%，建
7、设区域绿化覆盖率 6.6%，办公及生活用地所占比重 5.2%，场区土地综合利用率 100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资 8766.1 万元，其中：固定资产投资 7084.7 万元，占项目总投资的 80.8%；流动资金1681.4 万元，占项目总投资的 19.2%；在固定资产投资中，建设投资 6948.0 万元，占项目总投资的 79.3%；建设期借款利息136.7 万元，占项目总投资的
8、1.6%。2、该项目建设投资 6948.0 万元，其中：工程建设费用 6402.9万元，占项目总投资的 73.0%，包括：建筑工程投资 3076.4 万丨可行性研究报告咨询5元，占项目总投资的 35.1%；设备购置费 3229.6 万元，占项目总投资的 36.8%；安装工程费 96.9 万元，占项目总投资的 1.1%；工程建设其他费用 442.4 万元，占项目总投资的 5.0%，其中：土地使用权费 294.0 万元，占项目总投资的 3.4%，预备费 102.7 万元，占项目总投资的 1.2%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）8766.1 万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金
9、 5986.9 万元，占项目总投资的 68.3%。2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额 2779.2 万元，占项目总投资的 31.7%，其中：项目建设期申请银行借款 2779.2 万元，占项目总投资的 31.7%；项目经营期申请流动资金借款 0.0 万元，占项目总投资的 0.0%。3、该项目其他资金 0.0 万元，占项目总投资的 0.0%。六、项目达纲年预期经济效益1、项目达纲年预期经营收益：15285.6 万元（含税）。2、年总成本费用 12179.0 万元。3、营业税金及附加 73.2 万元。4、项目达纲年利润总额：3033.4 万元。丨可行性研究报告咨询65、项目达纲年净利润：227
10、5.0 万元。6、项目达纲年纳税总额：1572.9 万元。7、总投资收益率（ROI）：36.0%。8、资本金净利润率（ROE）：50.7%。9、项目达纲年投资利润率：34.6%。10、项目达纲年投资利税率：43.9%。11、项目达纲年投资回报率：26.0%。12、全部投资回收期（所得税税后）：4.8 年（含建设期 12 个月）。13、全部投资财务内部收益率（FIRR）：28.6%（达纲年）。14、固定资产投资回收期：4.5 年（含建设期 12 个月）。15、项目经营盈亏平衡点：39.7%（达纲年）。七、项目建设进度规划“乙硫磷生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，
11、该项目建设期限规划为 12 个月。八、报告编制说明可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计丨可行性研究报告咨询7划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。九、项目综合评价1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合湘潭市及 xx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 乙硫磷产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、中国制造 2025的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级，而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方
12、向，有利于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“乙硫磷生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进湘潭市 xx 经济发展，为社会创造 132 个就业机会，达纲年纳税总额 1572.9 万元，可以促进 xx 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。4、该项目总投资 8766.1 万元，其中：建设投资 6948.0 万丨可行性研究报告咨询8元，建设期借款利息 136.7 万元，流动资金 1681.4 万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入 15
13、285.6 万元，总成本费用 12179.0 万元，年利税总额 3847.9 万元，其中：年净利润2275.0 万元，纳税总额 1572.9 万元（增值税 741.3 万元，营业税金及附加 73.2 万元，年缴纳企业所得税 758.4 万元），年利润总额 3033.4 万元，税后财务内部收益率（FIRR）28.6%，全部投资回收期 4.8 年，固定资产投资回收期 4.5 年，该项目可以取得较好的经济效益。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“乙硫磷生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的乙硫磷市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进
14、合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。丨可行性研究报告咨询9第二章 项目建设背景及必要性一、项目提出的背景（一）产业发展政策符合性英国金融时报刊文说，中国企业正开始主导过去 30 年来一直由韩国和日本制造商引领的锂离子电池行业。随着环保观念深入人心以及汽车制造商加大对电动车的投入，锂离子电池生产至少在未来 10 年内会是一项重要技术。研究机构基准矿业情报总经理西蒙穆尔斯在接受新华社记者专访时表示，在全球电动车市场中，从小型电动自行车到大型纯电动汽车都在快速发展，中国锂离子电池行业正在
15、占据世界领先地位。据基准矿业情报测算，2020 年中国锂离子电池生产能力将占全球的 62，美国和韩国分别占 22和 13。此外，作为“中国制造 2025”重点发展领域之一，在新旧动能转换之际，机器人产业成为新亮点之一。工信部数据显示，2016 年中国工业机器人产量已经达到 7.24 万台，同比增长 34.3。目前已建成和在建的机器人产业园区超过40 个，机器人企业数量超过 800 家。（二）区位发展背景全市地区生产总值 2055.8 亿元，比上年增长 8.3%。其中，丨可行性研究报告咨询10第一产业增加值 153.5 亿元，增长 3.1%；第二产业增加值 1015.8亿元，增长 6.1%；第三
16、产业增加值 886.6 亿元，增长 12.3%。按常住人口计算，人均地区生产总值 72256 元，增长 7.7%。全市三次产业结构为 7.5:49.4:43.1。规模以上服务业实现营业收入 106.9亿元，比上年增长 30.4%；实现营业利润 8.8 亿元，增长71.1%。非公有制经济增加值 1347.6 亿元，增长 8.8%，占地区生产总值的比重为 65.6%。第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为 2.9%、39.5%、57.6% ，第三产业贡献率比上年提高 4.9个百分点。工业对经济增长的贡献率为 37.2%，比上年下降 4.0个百分点。资本形成总额、最终消费支出、货物和服务净流出对
17、经济增长的贡献率分别为 53.5%、46.5%、0%。全市全部工业增加值 917.9 亿元，比上年增长 6.3%。其中，规模以上工业增加值增长 7.4%。在规模以上工业中，非公有制企业增加值增长7.9%，占规模以上工业增加值的比重为 83.2%。高加工度工业增加值增长 8.5%，占规模以上工业增加值的比重为 59.9%。装备制造业增加值增长 4.7%，占规模以上工业增加值的比重为 25.9%。六大高耗能行业增加值增长 4.5%，占规模以上工业增加值的比重为 19.7%，比上年回落 0.2 个百分点。省级及以上产业园区（含丨可行性研究报告咨询11集中区）工业增加值增长 10.5%，占规模以上工业
18、增加值的比重为 81.4%，比上年提高 3.5 个百分点。 全市规模以上工业统计的产品中，47.0%的产品产量比上年增长。主要产品中，钢材 823.4万吨，增长 15.2%；汽车 19.3 万辆，增长 17.6%；直流电动机9.2 万千瓦，增长 17.2%；交流电动机 535.2 万千瓦，增长4.0%；水泥 693.9 万吨，下降 8.6%；风力发电机组 83.0 万千瓦，下降 25.8%；家用燃气灶具 175.3 万台，下降 7.4%。 全市规模以上工业企业实现利润总额 94.6 亿元，比上年增长 33.6%。分经济类型看，国有企业 0.02 亿元；集体企业 0.3 亿元，下降30.4%；股
19、份合作企业 0.02 亿元，下降 7.9%；股份制企业 78.8亿元，增长 41.7%；外商及港澳台商投资企业 15.1 亿元，增长9.6%；其他企业 0.4 亿元，下降 58.3%。分门类看，采矿业 0.3亿元，下降 16.6%；制造业 90.5 亿元，增长 35.6%；电力、热力、燃气及水生产和供应业 3.8 亿元，增长 3.7%。利润总额居前五位的工业行业大类是黑色金属冶炼和压延加工业、汽车制造业、专用设备制造业、电气机械和器材制造业、食品制造业，分别实现利润 27.7 亿元、19.3 亿元、8.3 亿元、6.0 亿元和 5.7 亿元。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为 91.
20、6 元，比上年下丨可行性研究报告咨询12降 0.8 元。年末规模以上工业企业资产负债率为 59.9%，比上年下降 2.2 个百分点。（三）产业发展符合性战略性新兴产业领域创新活跃，现有管理方式不适应的情况还大量存在。在生物领域，企业密集反映新药和医疗服务准入问题突出。一是目前有上万种药品排队候审。二是我国在基因检测等新型医疗手段方面具备较强技术实力，但目前还难以在全国范围内推广应用。三是在一些省级招标中，医疗器械国内和进口分组招标，导致自主创新产品受到不公平待遇。在新能源领域，光伏市场转好，但光伏生产被列入产能过剩行业，企业难以融资。同时，企业反映光伏补贴拖欠情况增多。风电弃风现象长期存在，2
21、015 年 16 月全国弃风电量 175 亿千瓦时，同比增加 101 亿千瓦时，平均弃风率达 15.2%，同比上升 6.8 个百分点。乙硫磷制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，该项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该项目符合国家及地方相关行业的准入规定。（四）有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平1、通过该项目的建设可为社会提供 132 个工作职位，可为丨可行性研究报告咨询13当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。2、某某有限公司通过自身拥有的专业技术和
22、前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目建设的必要性1、推动绿色发展取得新突破，根本上要靠全面深化改革。目前，干部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后；农村土地制度、财税制度、金融制度等制度性建设还有一些不适应的地方；一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒，许多环保标准尚未建立这些问题，归根结底还是要靠改革来化解，探索多种方式、创新工作方法，用改革之力促绿色发展落地生根，用绿色描绘大美中国的生动底色。2、推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。既要积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量高、
23、资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、丨可行性研究报告咨询14清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。丨可行性研究报告咨询15第三章 项目选址科学性分析一、项目选址及用地方案1、某某有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进
24、行比选，综合考虑后选定的项目最佳建设地点湘潭市 xxxx 工业园区，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。3、由某某有限公司承办的“乙硫磷生产建设项目”，拟选址在湘潭市 xxxx 工业园区，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积23333.5 平方米（折合约 35.0 亩），代征地面积 210.0 平方米，丨可行性研究报告咨询16净用地面积 23
25、123.5 平方米（折合约 34.7 亩）；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照乙硫磷行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合乙硫磷生产经营的需要。二、现有土地状况及征地拆迁条件（一）现有土地状况项目建设区域土地现状为净地，地上不存在需要拆除的建筑物及构筑物等设施。（二）征地拆迁条件该项目用地地面及地下均没有任何建筑物和构筑物，没有拆迁工作量。三、项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，某某有限公司在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
26、2、在项目建设过程中，某某有限公司根据 xx 的总体规划以及工业园区对该项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综丨可行性研究报告咨询17合利用率。3、该项目依托 xx 工业园区已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。4、该项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由某某有限公司实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。5、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原
27、料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。四、项目选址综合评价1、该项目用地位于湘潭市 xxxx 工业园区，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是该项目最为理想、最为合适的建设场所。丨可行性研究报告咨询182、拟建项目用地位置周围 5km 以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。3、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、
28、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于乙硫磷生产经营活动；为此，该区域是发展乙硫磷行业的理想场所。4、场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在 xx 工业园区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科
29、学合理的。丨可行性研究报告咨询19第四章 总图布置一、项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据某某有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。3、达到工艺流程（生产程序）顺畅、原材料与各种物料的
30、输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。4、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要生产车间布置方案丨可行性研究报告咨询201、某某有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见主要生产车间布置示意简图。（三）场区道路设计方案1、某某有限公司项目建设场区所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均
31、按国家现行有关规范设计。2、道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。3、场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。4、应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。5、道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可丨可行性研究报告咨询21能与主要建筑物平行布置。（四）项目建筑设计方案在建筑形象上充分考虑工业建筑的特性及建筑风格的地方性，根据总体布局、功能分区
32、明确等特点，设计将充分利用建设场地的自然地貌和气候特征，通过运用建筑设计的手法，在满足使用功能的前提下，尽量使每个建筑物都具有良好的朝向及采光；考虑到当地气温及气候特点，在建筑物色彩方面采用浅淡色调，局部利用明快的暖色加以点缀。（五）项目建设区绿化设计1、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。3、该项目绿化的重点是场区周边、办公
33、区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公丨可行性研究报告咨询22区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（六）给排水布置方案1、该项目用水由湘潭市 xxxx 工业园区给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、给水系统由 xx 工业园区给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。3、项目所在地供水水源来自 xx
34、工业园区自来水厂，给水压力0.3Mpa ，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。4、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于 100.0 米，消火栓距道路边不大于 2.0 米。二、运输组成（一）运输组成总体设计丨可行性研究报告咨询231、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、某某有限公司外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外
35、运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全厂物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，该项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的丨可行性研究报告咨询24远距离运输由汽车或铁路运输解决，x
36、x 社会运输力量充足，可满足该项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，该项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。三、总图主要数据该项目总用地面积 23333.5 平方米，其中：代征地面积210.0 平方米，净用地面积 23123.5 平方米（折合约 34.7 亩），场区总建筑面积 26106.3 平方米，项目计容建筑面积 26106.3 平方米，建筑物基底占地面积 15862.6 平方米，绿化面积 1526.2 平
37、方米，场区道路及场地占地面积 5734.6 平方米，土地综合利用面积 23123.4 平方米；该项目建筑系数 68.6%，工程容积率 1.1 ，绿化覆盖率 6.6%，办公及生活用地所占比重 5.2%，场区土地综合利用率 100.0%。丨可行性研究报告咨询25第五章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件湘潭市 xxxx 工业园区属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜该项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）1、基本风压：0.45KN/。2、基本雪压：0.40KN/。3、风荷载：0.40kN/。4、雪荷载：0.30kN/。5、灰荷载：有灰源车
38、间为 1.0kN/。6、灰荷载：无灰源车间为 0.5kN/。7、屋面荷载：上人屋面为 2.0kN/。8、屋面荷载：不上人屋面为 0.5kN/。9、楼面荷载：2.0KN/加 1.0KN/（灵活隔断）。10、会议室：2.0KN/。11、卫生间：4.0KN/。12、楼梯荷载：2.0KN/。丨可行性研究报告咨询2613、疏散楼梯：3.5KN/。14、外挑阳台：2.5KN/。15、地坑盖、站台、设备基础挑出走道为 10.0kN/。16、楼面荷载：生产车间平台、楼梯、输送机转运站为4.0kN/。二、土建工程设计年限及安全等级1、根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，该项目中所有建（构）筑
39、物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50 年。2、根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，该项目建筑物结构设计符合 8 度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为一级。4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二级。丨可行性研究报告咨询27三、建筑设计方案1、结构设计：该项目生产车间采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。2、基础工程
40、：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。3、车间厂房：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。4、办公用房：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。5、其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基础。四、辅助设计方案1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌，内墙均用岩棉彩钢板。2、屋面防水设计：现浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水。3、门窗设计：建筑物门采用钢门、铝合金弹簧门、木门及丨可行性研究报告咨询28防火门；建筑物窗为塑钢门窗
41、。4、楼地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层，局部为水磨石面层。5、内墙面设计：一般房间为彩钢板，控制室采用油漆面层，卫生间采用卫生磁板面层。6、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料。7、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面，高分子卷材防水面层，上人屋面加装保护层。8、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层。9、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼梯。10、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆，其他采用不锈钢栏杆。11、地坑设计：采用钢筋混凝土防水地坑，抗渗等级为 S6。五、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用 C30 混凝土，上部结构
