1、物业保洁托管方案一、保洁服务报价经实地考察现场后，并根据现场项目实际情况和贵司的要求，我司愿意本着优质服务、长期合作的原则，将物业清洁服务费用呈报如下：（ 一 ） 、 委 托 管 理 事 项1、项目名称：2、清洁服务范围：3、清洁服务方式：包工、包料、包设备、包质量、包安全。（ 二 ） 、 月 清 洁 费 用 报 价1、每月人均日常清洁服务费用 1700.00元 /人 /月 （ 人 民 币 大写 ： 壹 仟 陆 佰 元 整 ） ， 共 用 工 13人 ； 月 清 洁 费 总 额 为 ： 22100.00元 ，大 写 （ 人 民 币 ： 贰 万 贰 仟 壹 佰 元 整 ） 。 年 清 洁 费 总
2、 额 为265200.00元 ，大 写 （ 人 民 币 ： 贰 拾 陆 万 伍 仟 贰 佰 元 整 ） 。2、以上报价以月人均日常清洁服务费单价 1700.00元 /人 /月为准（含员工工资、加班费、福利奖金、保险、工具材料费、税金、管理费、利润；其中不含开荒、石材翻新、打蜡、高空作业、外墙清洗、绿化所需的物料、化粪池清理等项目的费用），如有人员配置变化，月清洁费总额作相应增减。二、保洁托管报价明细表1、日常清洁保养工具： 单位：元序号 名称 型号 单位数量单价 月摊销额备注1 警示牌 ALMOR 个 5 20.00 8.33 按 1 年摊销2 静电尘推杆90cm 个 6 40.00 40.0
3、0 半年摊销3 静电尘推杆110cm 个 2 60.00 20.00 半年摊销4 小铲刀 4 寸 只 6 10.00 5.00 1 年摊销5 清洁桶 塑料 个 5 10.00 8.30 半年摊销6 静电尘推套90cm 个 4 20.00 26.70 三个月7 静电尘推套110cm 个 2 30.00 20.00 三个月8 套扫 套 6 20.00 20.00 半年摊销9 抹布 块 20 4.00 20.00 三个月10 水鞋 双 7 35.00 20.42 1 年摊销11 橡胶手套副 6 6.00 36.00 月摊销12 拖把 把 10 8.00 26.70 三个月13 刀片 盒 1 10.0
4、0 1.7 半年摊销14 合 计 259.852、清洁原料月耗用明细： 单位：元序号名称 单位 数量 单价 预算额（月）备注1 玻璃清洁剂 桶 1 45.00 45.00 易耗品2 不锈钢保养液桶 1 60.00 60.00 易耗品3 空气清新剂 瓶 1 15.00 15.0000 易耗品4 芳香精球 袋 4 8.00 32.00 易耗品5 静电吸尘液 桶 1 50.00 50.00 易耗品6 去污粉 箱 0.5 15.00 7.50 易耗品7 洁厕剂 瓶 10 3.00 30.00 易耗品8 垃圾袋（大） 把 0.5 15.00 7.50 易耗品9 垃圾袋（小） 把 3 9.00 27.00
5、 易耗品10 洗手液 桶 1 33.50 33.50 易耗品合 计 307.53、保洁服务费用总明细序号 项目名称 月收支金额 年收支金额（元）备注1 公司年总收入 22100 元/月 265200 按 13 人计算2 保洁员工资 1240 元/人 1934003 主管工资 2000 元/月 240004 物料费用 567.35 元/月 6808.25 工装费用 1300 50 元 /件2 件/人6 小合计（2+3+4 ）201508.27 管理佣金（小合计的 5%）10075.418 总合计（ 5+6） 211583.619 税率（总合计的6%）12695.010 年总支出 248278.6
6、11 年总利润 16921.4投标人名称（盖章）： 法定代表人（签字）：三：保洁服务项目计划：1、每日对保洁服务范围内的区域进行二次清扫，保证服务区的清洁卫生。2、对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门窗、扶手、栏杆、消防箱等每日擦拭一次，保证洁净，无灰尘。3、对于公共区域的草坪灯、栏杆、广告牌等每周擦拭一次。4、对于小区内的小广告要及时清除，随时发现随时清理。5、服从公司各项安排，按要求将垃圾归类处置，每日送至安置点。6、在雨雪天气应及时对公共区域内的主干路的积雪、积水进行清理，避免影响出行。7、公司指派专人每日对服务区域的卫生进行循环检查，以达到和维护清洁标准。四、人员配置：根据小区具体情况人
7、员配置如下：主管： 1 名。全面负责保洁工作的安排和实施，协调各卫生管理部门和小区业主的关系。领班： 1 名。协助主管对服务区域内的卫生检查。保洁员： 15 名。在主管及领班的领导下做好服务区域内所有的保洁工作。五、清洁服务标准：1、公共区路面及绿地清洁标准(1)“六不”：不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾。(2)“六净”：路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根净、果皮箱净。(3)“三化”：净化、绿化、美化。(4)“三优”：优美的环境、优良的秩序、优质的服务。(5)对枯死的树木、剪枝、断枝、落叶及落果、道路垃圾、废料及时清理，外围垃圾日产日清。2、楼内公共区域部分作业标
8、准：序号 位置 作业标准1 公共通道（1） 清洁剂、湿拖 2-3 次/日，（2） 推尘 2 次/日（3） 地面打蜡 1 次/月要求：无灰尘、无污迹、防滑、光亮2 公共垃圾 箱 每日 2 小时清理一次 每日清洗一次要求：存放量不超过 2/3，无虫子、无异味、无污迹、无痰迹3 天花（1） 工具：伸缩杆、玻璃刮、鸡毛掸、抹布（干、湿） 、 梯/升降机。（2） 频次：1 次/每月。要求：无灰尘、无蜘蛛网、无破损、无裂缝。4 门窗（1） 每天擦抹 2 次（2） 每周周配合清洁剂擦抹 1 次无灰尘、无污迹、无胶印5 公共区域消防器材（1）工具：清洁剂、抹布。（2）频次：1 次/每两天。要求：干净无污迹、状
9、态正常。3、电梯保洁作业标准：项目分类 清洁方式 日常清洁内容与频率 作业标准标准电梯门轿箱内壁面 日常保洁每小时保洁 1 次，上不锈钢油(2 次/日)无灰尘、无污迹、光亮无手印梯门地坎 每天清洁 12 次 无灰尘污迹、无垃圾、光 亮按钮 每天擦抹数次 无灰尘、无污迹、无指印天花、风口、灯具 除尘清抹 每周 1 次 无灰尘、无污迹电梯地面 清擦抛光 2 次/日清擦、1 次/周抛光 无灰尘沙粒、表面光亮4、办公区域清洁标准项目分类 清洁方式 日常清洁内容与频率 质量标准地面(瓷砖) 日常保洁 日清洁剂湿拖 1 次、保洁月清洗 1 次无灰尘、无污迹、防滑、光亮垃圾篓 日常保洁 每天倒垃圾 2 次，
10、巡视 4 次 存放不超 2/3，无虫子、异味门、门框 日常保洁 日擦抹 2 次、周配合清洁剂擦抹 1 次无灰尘、无污迹、无胶印玻璃内墙面 日常保洁 日擦抹 1 次、周配合清洁剂擦抹 1 次无灰尘、无污迹、无手印墙面低处设施 日常保洁 日擦抹 1 次、周清抹 1 次或视污染程度而定无灰尘、无污迹天花外观、风口、灯具定期保洁定期保洁周清抹 1 次季度清洁除尘 1 次无蜘蛛网、无灰尘无污迹瓷砖墙面 随时保洁定期清洗日保洁，周清抹 1 次 无灰尘、无污迹地面 日常保洁 日拖抹 6 次，适时冲洗保洁周用洁厕灵清洗 1 次无灰尘、无污迹、地面干爽小便池、座厕、蹲厕日常清洁 每小时清洁 1 次，上班时间每半小时巡视 1 次，每日清洗 4次，用强力除渍剂去除尿垢黄斑等，每周用消毒水消毒 1 次无灰尘、无污迹、无积水、无毛发、无污垢、无便迹、无异味天花外观、风口、灯具定期清洁 每周清抹 1 次 无蜘蛛网、无灰尘、无污迹洗手盆 日常清洁 日擦抹数次，每小时巡视 1 次 无灰尘、无水渍、无污迹、无积水镜面及台面 日常清洁 日清洁 6 次，每半小时巡视 1次无灰尘、无水渍、无污迹、无积水、无头发、无手印联系人： 电 话：
