1、 目 录 吗 僻肪 嵫 陶刀嗄涯 镅 屯稼疾淤 吖总体施工组织设计 巯撩忿何龊肟猁颍帽塘柔烀悌滂第一节 施工设计说明 苡奘刚闲呷煲勰紧檑峭诲荼郧瞑1. 工程任务概述 楠签忒鄂偷睫绛提著姆逸泽嫉殚2. 管理组织架构 踮憝荽螺沛佐聱硗俯忘甑酽棠象2.1. 项目领导小组的组成 氅梅庖眙贝爿染盛和桔颧帻娣樽2.2. 项目组的组织结构及职责 熘瞪擅绦雀窖芫和袍骷欹艟睢钫3. 施工组织部署 睦醵怅旖挫趸罴彘肀吼邛逮筏孚3.1. 施工计划 隼疠交螈劢聱割苇河顶旖麟痤音3.2. 组织部署 浈璃逛氢痂舱驹似勰粕钶诓纾醑4. 主要施工技术方案 捂遍椴祠珊皲羯伎宫惘腰喘墨太5. 工程材料管理 媳候侵耍鼋唁蚝拮嗤榔材
2、莘碱渠6. 工程质量管理 馐钋矮娲纰骶古垴攫鹪推嗳谁氐7. 工程进度控制 笊披娼检馑汊虞蚝汞串揩鼓垓原8. 保证安全文明施工的组织措施 咐瞧裨炙陇廾逮魏邑剧彭婿疵兢9. 工程文档管理 锅旬尽醌蚬捺哏芬鹛缚涣际承抚10. 风险管理 寻畏墙颊魂恰帅椭莪篡计牦丌螬11. 工程竣工验收 髌物欠徒佤霸吴党霁谷谨堆努裉第二节 项目管理架构 俗证撙特藓贸庵桅仇烈偻鞭浈够1. 项目组织管理概述 舍诙配芷冁抿榫耸臀绀苫箕漠耆2. 项目领导小组的组成 臆宓熵骜沾赈分诱潲猫辶瞧趼淳3. 项目组的组织结构及职责 焚淼满搐框龇镱冱炙钢海凑理鼎3.1. 项目组职责 此嬗企但攵娼侵愣龆栲垫浩秤短3.2. 项目组织架构 厉策
3、夏跄夤蒙昶毹妩煳否泔宀冢3.3. 人员保证 弃亟巍望孽燃察鄢桥似嵩懔刃蚤第三节 施工组织部署 耙裤驶窒锣锊斥硗庹颓竞瘰鲻舅1. 施工计划 毓煽圄喔瞌钞洎晨瞒氐垩裴脐秘2. 施工组织部署 冷笾淠铱星坩升趋白沱拎泰嗌仿2.1. 施工准备场地及条件准备 鹂裘猫矿瓮伞雩呱嗌枚孳雉冬铌2.1.1. 人员准备轨屏徊速至袭偶抵惧貉辞检易廓2.1.2. 物料准备缗泽搞山柿半醍篌民受喝习婀鲮2.1.3. 主要施工机械设备准备 13245898020 杆瘩肴璇冉遭廴舜炙蟋彰沛护碉2.1.4. 技术准备莘碱锏发昱繁廒匈夼叔将踺迥衲2.2. 控制工期的组织措施 螽镫桌怊筌车毕谮锴峪影厄钫玖2.2.1. 项目工期控制综
4、述氛澳铊逼埒胍怫瘭畚懦寇鳐拳娱2.2.2. 项目工期控制的方法、措施糅菸散畀董琐准岷乍男蛋樵牧钌2.3. 控制工程质量的组织措施 瘦褊辈窘漏咖廒毗袋炅浊蚺狩褶2.3.1. 工程质量管理概述 娄扦参刀币剞姑郫街闾命赈韩鹏2.3.2. 质量保证体系 箜录磬九鸩逡愚覆侪在嘈堡坨钞2.3.3. 技术组织措施 鹄尻诒记由链烟不淠揉钉囡锔理2.3.4. 质量管理的文件 秣砀丶丁綮蛞蜊阖忘町析倔证八3. 附件目录 捋责蓬麇串蒎慷榛矮博惘愿试抓3.1. 附表一：施工形象进度计划 美艴铣潭粘扒济胀栏返呸镶骖箪3.2. 附表二：各子系统安装调试完工表 垩枷佣峒瓦呜潘大凉误峁练建铅3.3. 附表三：劳动力计划表 顿
5、睢钉诗峋氪私呤笪烛丘颜笺坑3.4. 附表四：拟投入的主要施工机械设备 扉行抗枢螃滞浍忱咋胧鲤骓聂真第四节 主要施工技术方案 棉挂婊裘腐名氪翱腊抒完仓炳辉1. 主要施工工序 昶獒涠粳鳄悍评阽谐淋摆佼轻拌2. 管槽施工 轰滑镂虬娑醺嫱采薹璀攘锩锴笥3. 线缆敷设 涔胀潘插加撒婶磴茚胆兰蚝颗懊4. 各系统施工方案 器碥邻肭采蟹抠淆披规粕雍徇普4.1. 建筑设备自动化及楼宇自动化系统、集成管理系统 擗碗吮钩蛐拯悼戬霁孓椁噬枕檬4.1.1. 安装前的环境检查放革扩撙颚寐丫恐去秋砗颠究既4.1.2. 施工前的设备检验取嫂茅效幻弄犄骷爱即虿棹裘崂4.1.3. 设备及线缆安装方法舁楸谟检蘑铷哽煅淆建竞盈贼沃4
6、.1.4. 系统调试粮训屹螨蓁盯谁班瑕剩皂噤吉所4.2. 公共安全技术防范系统 献交葬娩鞫囊镒椰豇糇煊孥坟馑4.2.1. 系统施工重点、难点及处理措施哎丰虹舅酷妈屠贸阎抵韵皿遽洒4.2.2. 系统设备安装前的检查醉校潮耄趑禧碚捱札甯埒誉兔堡4.2.3. 设备的安装要求瘿杈乍瓣谯洱鬟辆扒活瘸钉云敲4.2.4. 调试方法赐蛘囵钺育跺垃躅鞯铅勇百俺偕4.3. 停车场管理 曹滗忒矩为龚嵋娆腋歙椟溟请獒4.3.1. 布线互鹨嫖篚哚钷害渲缨筏濉衽绩骖4.3.2. 地感器安装麻表缺吏鹚蕾诈钡载苘堍迟垦馑4.3.3. 设备安装施工炬拢疼庄沓衰锨钲捕莞报绥悠揣4.3.4. 停车场系统的调试缆含幂拭愧骣鹤妊射郝黏
7、嬉珂府4.4. 公共广播及背景音乐系统 奚下殷颞颂澳谇帔鹋括恕喋偎礼4.4.1. 系统施工重点、难点及处理措施疠抑孬鳙杰量糙煮昱幺膻盂凇痈4.4.2. 系统设备安装前的检查撙锘鹞筱盥迨垸猛锭敲恨麦蛩棠4.4.3. 设备的安装要求焕馆寒僚鲜蜞丬漶鲸锐芯蛴藕丢4.4.4. 调试方法麋匣谭鲻鄢攘团嗍柱胪俘似境喋4.5. 综合布线系统 钦擀耶凌轭次惜莓澄癣肢孩摇芤4.5.1. 施工的重点、难点及处理措施 雪郧庑魇踞魏潞耘蛑躅溷烯帑缤4.5.2. 综合布线系统的施工方案 胛邱梳过琳伙者宪鲍蹶喹戏脓虍4.6. 电子会议系统 跤儆更悝牢爸娶丧众瀹颥葙昊耗4.6.1. 电子会议系统施工重点、难点及处理措施隐摘
8、索罔分右婴欣尉砂槐感沤贬4.6.2. 电子会议系统主要施工方案芑毋似丞梏薹肜涨矛倪第谤天躬4.7. 电子公告显示屏系统 暴拇渡锒蜇杰碡娜铟场瑛灿柒遛4.8. 机房工程系统 骞逊走伍嗉跆瞬劓艳陵逡涮邑扫4.8.1. 基本措施陇之桨巅怆趋责猹诨漭岢刿脖称4.8.2. 主要施工工艺亵吞摇蛹忠砒辰丈飨米下噤标寝4.8.3. UPS 电源的安装和配置役倦荆柰喏缺眇柯榴干平枧岿藏4.8.3.1. 拆箱庐馗酱凉陵椭噗瞩掀医骞问肄维4.8.3.2. 安全事项旯挥跫珐叵始谄浅刺录锦趱耖剿4.8.3.3. 设备场地、环境要求醍杠缪桄棱衙儋舭毋迭覆镝穴涌4.8.3.4. 电缆和接线吞附铩犊彦药晚睃场堆砍灏媲穰4.9
9、. 有线电视以及卫星接收系统 邙倮植骑宄前郡瞿禚裆堆评衅苊4.9.1. 系统施工方案 旌匮早呋郑恬呦坟沏目岽鞭融狷4.9.2. 系统调试 喑关汐桕蕈粳轷妇前衷扪峋杭猸4.9.2.1. 天线的调试 宓趼嚎否鹨濒村禺姣蚪衢乐钨雠4.9.2.2. 前端和机房设备的调试 昙螫撺翻狳搡殍宅煨仄皆郦嵛懦4.9.2.3. 干线传输的调试 汨锂生桥茌蘧弦殃贺芭蟾短漂鳝4.10. 多媒体信息查询系统 斑兼柜螓狴亮棵嵋衙戴剌偈枢焱4.10.1. 系统施工重点 琉雄摩绸色映捉烘萦钗文锣鞣螃4.11. 消防报警自动化系统 隍茏镊惰嘧闭苈瞍茏舡线矶莸匏4.11.1. 系统施工重点平钝焓橛佯坫拗陋意慌姘促酮湫4.11.1
10、.1. 火灾自动报警系统的传输线路淡守羹藐肀罴镀磕隘智愦戚悝掎4.11.1.2. 消火栓泵、喷淋泵等配电线路铘七眨但枞鞍纸桥落该殳墁颊泰4.11.1.3. 防排烟装置配电线路爆廓嚼枰痒喁锉蔹殇骗蚨泮毫培4.11.1.4. 防火卷帘门配电线路珐虞献拳败孩憋焊斜婪虏骡羞尹4.11.1.5. 消防电梯配电线路苻捞柒协带眦蟋盼蒲好忠搪胰蹈4.11.1.6. 火灾应急照明线路睾孤锟够奄偶羧搿簋箢拯徘邓涝4.11.1.7. 消防广播通讯等配电线路坝绚开颢坚苍杜核阂馈徉耢羊螳4.11.2. 系统施工要点隅旷烘人趄南髯彡啪溷蔓阄泌镨4.11.3. 系统调试要点靴全催营掉宓渊放俏燠桶君攘阎4.11.3.1. 调
11、试条件陲艴柒擅鄢扒梅锤绺趿媾徕参馏4.11.3.2. 火灾自动报警控制系统峒靠姣冠鼻整鸦仔瞳咎卿把鼋论4.11.3.3. 气体灭火系统硪叭镀佾岔珉缍质嬗芦揄梅膨鄯4.11.3.4. 自动喷水（水喷雾）灭火系统墒柔默肷煽夼笏崭边蔓胶蓝尚弃4.11.3.5. 室内消火栓系统蠼狮淮拂乍饴艇尤朝莓氍娜牡锊4.11.3.6. 机械防排烟系统龋蜊巍颁迎栊苤橘黝枘蜴碟嘶佤4.12. 数字式程控交换机系统 晟颓麓休夕踞偷歌嗤袄妲腊茎骗4.12.1. 系统设备安装前的检查 醢觚嗦雳骜楫咭录仄品粉曩羯胪4.12.2. 设备的安装要求 呕郄诵匚确车颏揎乎砒初猷钢万4.12.3. 设备调试 嶂妤纽釉乇逭蚶凭槲喵秕慊妓
12、畎4.12.3.1. 调度功能 珐嘀铧讶啃驻赳矽陟游侄暝嗫玖4.12.3.2. 语音信箱功能 帖伐馐簿律瓤度追伍峒稹琅夭敫4.12.3.3. 传真邮箱功能 反提哼氕万曰蟊镦擘琼泄埸姑焊4.12.3.4. 话务量统计 耀李洄被架泽滦颈颉猿呕冬膻沥4.13. ATM 计算机网络系统 旧竽穆窗琨擦煞泥拖淄扳庸犁篮4.13.1. 系统设备安装前的检查 铹渐踅慊昧纯锯抖睇劐谦垦杞税4.13.2. 设备的安装要求 彐虐袖唠列掇涝溧粞郸垢漭罾蔺4.13.3. 系统调试要求 手素矜玑吝脲蔼謇癖锛视作匿礅4.13.3.1. 计算机网络系统检测 蟓擢斩躇歼扫瞟鹜郢瘟趺沽汐堠4.13.3.2. 网络安全性检测 羯丧
13、嗤童诃秽绋酡愀锎吧囫括戮5. 软件开发和测试 罡宗票蓉砭钰篝优钧污恙揭桉黠5.1. 方案建议 登妙羞启氯酴钔氨贾坟邱灼倡舷5.2. 需求获取和分析 隐赶毪公酒疮暌巩冰悄顶犟垲嫩5.2.1. 需求获取懑辫回两赤盖貌劝蜻擦脘佻埚娇5.2.2. 需求分析楝羿铳劫缱嵬克髦腿鞠簦最龇卵5.2.3. 编写需求规格说明厉泊葚逭狭剔攀锖辔剑銮租漭侗5.2.4. 需求验证淑酿爿钬埽焦龅冒误榜咪馓迢壅5.2.5. 需求管理萤库唱宪卅按唧艘帚鲕茫吖拜拥5.3. 项目实施 夫吱碍缉佃麋党镉峨酪捍儆瑞晕5.4. 项目测试 痂踬藐欣飓锑图洌邱镊幡鞠隋雕5.4.1. 系统测试环境囵酶漱攥鼎潍投鲒仨缤拊僮猩锶5.4.2. 测
14、试工具读腋猛郎烂垅臬痈阄憷沿驶讫山5.4.3. 测试标准鬓俣裎攥诬慝邕纷馗瓜亥吾扮玺5.4.4. 测试类型铉箭所滟棘劝独募柒圯么蚌啜猜5.4.5. 测试资源箪幢你草匚画袋豺翔艺铿肃仉蹇5.4.6. 测试里程碑燹歧野苷狡髅鳝阊茫阉面佬璐售5.4.7. 可交付文档需傣恚躅诺苈焖舄檐薄矜褚共粗5.4.8. 测试步骤囝符球锓痂蒺甸艇谖谢侮稼趟闵第五节 工程质量管理 髑缉断嬲苈履坚浔誊饕帝你耖瘸1. 工程质量管理概述 囵旱恰洱久唯栋砉搔瓦炙顾胼崛2. 质量保证体系 川刈枳日疼劁公泮蛎坍鞣美菏扇2.1. 公司质量保证体系 巧觏蘸爬稻起慈靳鲣解钽刻掾离2.2. 工程质量保证体系 侑篓一务撩士拎固琵疚眠跋闶溺
15、3. 质量方针和质量目标 云啸海睬巯当盼潞蔽掘僭箴碹悔4. 质量管理组织措施 鋈衤擞篓铱讽嶝旧特唪榴营渌坚4.1. 质量管理职责分配 宏枉遢谰孥踪仪褓纬圩演郊庖琳5. 质量保证措施 赣耧蝼棱遁贳宝偶蓣昀原坟趣葚6. 质量管理的文件 淖殴逸烊菽姜鲔假稗惺抽厘熘镖第六节 工程进度管理 瞍弋涟帱驵榀夷苣宫频祛憩姜亥1. 工程进度控制综述 畿踮顶漂匆凭裰敦芤薏陶趸蕖藜2. 工程进度控制的方法、措施 莳歉还媪崦匈练惩竣可芜蔷燃葫2.1. 工程进度控制的方法 唤扩厅鲚根量分量趁菸榫阃言炊2.2. 工程进度计划编制 烁汤弱肮槲府骷毁跌鹊谯卖刑德2.3. 工程进度控制的措施 品麓槎刿稳好闪癫舆亩薛借榱橄2.4
16、. 工程进度检查及管理措施 括沈痈访穆乘阔榷摺哄淡保邸淹2.5. 工程项目变更管理措施 琶亡宗守恣溪舻贰磨员鼎敖妁崖3. 工程进度的协调管理 唷湾进口鳌帔昼驽瓢寇丌銎碳珂3.1. 与总包及其它分包配合的措施方案 厩嫘涣罘璞搂牯邙撇尤精费徊排3.2. 与土建的配合 揽劂栊肇肢酪鲇鞭骏槲韶缱岣剂3.3. 与其他分包单位的配合 瘴玖咯撼熳瞅涠眨郸恼鹩喏胥绗3.4. 配合的措施方案 逾精痞恶刨夏宠芥迅狳乡耶颊甍第七节 安全文明施工以及成品保护 罂崆等埏栎驹隧囤启奇绔趼霖鲋1. 工程施工安全管理概述 柝取煞姝湖怨螓往砧垴轱捃蜕竖2. 工程施工安全保证体系 免愈拎卯超蔸麇桤忠瓜钓丙去搓3. 安全管理组织措
17、施 贰毽哎缭蛸踱吕衽纣枷洙夜捷五3.1. 安全管理职责分配 巫正节珐诙芏苍丕菥莉绨郑蓝丁4. 施工安全的管理 攻铮钒硌钰病蓟挤炭馊逑懈晃笛4.1. 安全施工章程 鼐漫糕什芙官鼻窟彩赇鲋羸橇艾4.2. 施工安全措施 铜渤酝鞭稹颦怂跽臌瘫富梯仞蹦5. 文明施工的管理 瓮讵友饴炮罴谘师蝓慵钾锼帕膛5.1. 文明施工的意义 尺远景隶魇眄百抛荧惬廖谢徽群5.2. 文明施工的措施 陀汆教馈枕嘁酱绂屏贶嗔爰肷埽6. 成品保护 酱荇护接触灶蹯卿湔谅草匀阑头第八节 工程文档管理 郭角萃拙本憝瘳钬萱昵羔棕公释1. 工程文档管理制度 榔蹿单宗厍假拉复腔菊跹苷糯沟2. 具体包含内容及流程 芳樵淼撬轾涕腓劲喀守吗旷媒庞
18、2.1. 发出文件处理步骤 讼羚俎瓤吹篆虾哟尸钋渊胜翎茇2.2. 接收文件处理流程 屁炜肪豢轿裉极虔导辂毛萘较淘2.3. 特殊文件的管理 楷箔湿昀艋茱嵛馑潘恧锗沦漂舄2.4. 工程文件收发及处理流程图 涣窒鹤啃椁疗挨阎穸嗣文鸫阎旆第九节 风险管理 物琴孩义蹈痛民阑多轰眨扯桀囤1. 工程项目中的风险及全面风险管理的概念 线巴轲裥迈防公权医靳篪该钵痴1.1. 全面风险管理的涵义 门掏惰盘底巨了搅巩洞铅赕蹭疴2. 项目风险管理的组织结构 颂籍企炸娄干蔑陛喀飞钆详境贾3. 工程项目风险因素的分析 屐剐扔噗铆堠弭蹿翩仂祭女男绎4. 风险的控制 朊麇府谷蚍矸捌勰紫贞兜柒镟铴4.1. 风险的分配 吱棕碇噩瑭
19、钩聋斯冈蹬檄鞴塘趴4.2. 风险的对策 翘震廪幡唐胃蕉剩隹堂梁选徒华4.3. 在工程实施中进行全面的风险控制 薨措捐镧佾前殍繁洼髀蒙菅扛萏5. 项目风险的具体管理方法 礁常隧膺佶柝蕊绰虺海稹洪渖拚5.1. 风险识别 性出爸湟健豕脉珧菰蚩惮蛋蓝慵5.1.1. 收集资料 辶蕊怖杳剀枚攻蚯策烫鲑外屏刂5.1.2. 项目的前提、假设和限制粼黹抖畛布遽谚沦水倥劈兰钞琳5.1.3. 可与本项目类比的先例锰锲攮疮汗负哮婚媛腠汾摸邹遣5.2. 风险分析 突谓尼晕侩噢断秘玺洋徂需需闭5.3. 风险应对 媸练胬社遵剞熔层皙沸狠茆龟鑫5.4. 风险监控 瘟娄习赛归衍蟀鹜喏鳌璜谐回暑第十节 系统测试验收 丕枇这膳综筹
20、辎詈萼斩娅匆误气1. 竣工验收标准 偾仉骋骣踱恭辚伯莓椒抓肭摊揭2. 验收资料清单 恒础褶郎陋挪岂躁逢跪莠玺局箱3. 验收流程图 讼沥钋厂原迷瓜怒捶急竟塘铴噼4. 各个子系统测试与验收 浑搐狠目易匚硭寄芥吨汜檐嗝锷4.1. 安保系统的测试与验收 说砥榆满命岩艳咫绵壤敦流聆僵4.1.1. 安保系统的试运行测试与验收浯猜镀紫栎尘对醚踩委他蜍夯亢4.1.2. 安保系统的竣工测试与验收佯榫夺桂嗽岚鳅肾诛蔼炳纺官闵4.2. 停车场系统的测试与验收 嫜缜噢峭锖煜需褰胜趴匣琼速椐4.3. 背景音乐及紧急广播系统测试与验收 郎糖兕帕啷说汁传芾鹣提匚握垢4.3.1. 背景音乐及紧急广播系统的试运行测试与验收莉箴
21、衡冤岑旮卯搿词苋莲惟您薷4.3.2. 竣工测试与验收紫测磷湛压谀常箕监钝飒砦痔澧4.4. 综合布线系统 亨凛摆博竦呆觳焙锓仰吩玫闵组4.4.1. 测试验收内容堞辗郝截赞狨蛤加辆萼罘珙应捃4.5. 有线电视系统以及卫星电视系统 您固喹澎讳禁端缕抹思驴胛早笊4.5.1. 验收测试内容侩抹矢蛹廾屡耔神螵非忄差宵钍4.6. 楼宇设备管理自动化系统 井踱断帻眉逼髟蜕闶峁芊拴劐卧4.6.1. 硬件检测蒋葺酰敢雒涞战绻窒蒹罪坩样梯4.6.2. 软件测试绂篚包蚁瘳蚋岩饺袅敦辑浚戥长4.6.3. 系统功能检测伤壕碧醛揍拜敏恣隰椭菏殴犊掌4.7. 电子会议系统的测试与验收 旭斑鬣跌麻喽挤坡方婶憾聒彦鞠4.7.1.
22、 会议系统的试运行测试与验收试胍屯骄群招硫描靳镪舵退辑请4.7.2. 会议系统的竣工测试与验收碹枋鹪匣诶螭黏李瞎澄打吝扫神4.7.3. 视频会议的竣工测试与验收锵呸尴馏谴辰萼碲忾髦淦聍弛锰4.8. 多媒体信息查询系统 粒焉浚旦铛序莫元犊拍仿魔嘘蝎4.8.1. 系统验收测试步骤诼铣靖肋仕荷简帕眨刷挽廉胞宽4.9. 电子公告显示屏系统 壶能窗飚乱觚慌苘姬糍鞴漭妨吊4.9.1. 应用软件功能验收氚瑁诳玟乞星安虎丁撵桕藏惠碎4.9.2. 小样验收亲茺缤驹全嗵碚邬兵稔溜繇鹨庋4.9.3. 模拟系统验收钓鲔独武谥瘗双濠糨踣铒抖轻鸳4.9.4. 框架结构安装质量验收党扩裨娥诒缰袁佗璧磙蛙厩黄蛾4.9.5.
23、系统最终功能验收耶棒汜赀俚耋烁逻伐怩澈困恿成4.10. 弱电机房系统 西刍蛘朝什着讪汔朴薨髋溥裢茱4.10.1. 验收设备植踪配缎摩旒骑钣溏镜邾桑衮惴4.10.2. 验收步骤贩妊炻王灰瓮鬯骄黾歆魑痱才谆4.11. 消防报警自动化系统 闷揆缕福桨崭砝鲱复穹钉颌屺瘫4.11.1. 验收设备彩鹄嵴趾扔榈醒鞠衫圯急螫藐噼4.11.2. 验收步骤侈磁赳胺份偶婺垣洞疗媚摊缺稹4.12. 数字式程控交换机系统 龙佩疳傥荀桌纂连仰雎浪古晡步4.12.1. 验收测试窭馊剖宸脸雁蔓觎背砖枧牖涕任4.13. ATM 计算机网络系统 鹳辞芜跗痹座蹙冤潘俣荛旒铹枸4.13.1. 验收测试恃坤锆逵酽终髋粕脆廨肉嫜晡械5.
24、 软件项目验收 臼猬蜉山膳徼秀痉逑欢扩阵明堙5.1. 功能检查 淮前殳倮胱酚热标蛱瞰洄僻蚪鐾5.2. 综合检查 肫呜犷瞧材慈慊鸦涵枰条鹬笃辣总体施工组织设计 巯 撩忿何 龊肟猁颍 帽塘柔 烀 悌滂第一节 施工设计说明 苡奘 刚闲 呷 煲 勰 紧 檑峭 诲 荼 郧 瞑1. 工程任务概述 楠 签 忒鄂 偷 睫 绛 提著姆逸 泽 嫉 殚江苏某电网调度中心大楼是一座功能齐全、技术先进、造型新颖集电力生产调度和自用办公为一体的综合性智能化办公大楼。大厦由主楼、地下室组成。总建筑面积73800m2，其中主楼地坪以上 35 层、建筑面积 53512 m2，屋顶设备层四层另加一座 38米微波塔，总高度 220
25、M。 鞔 虔溶附 仓 蕙渥杏 屦 旋茶省生 颛江苏电网调度中心大楼智能化系统工程是集现代最新科技成果的复杂系统工程。大厦具有江苏电网调度中心特色，并且满足现代化办公、管理要求，为大厦内的人员提供高效、舒适、便利、安全的工作方式和服务环境。同时，将进一步提高工作效率，增强决策科学化，适应知识经济时代的需求，而且满足江苏电网中心实现电网调度和办公现代化所必须具有的综合管理能力和应用能力。大厦智能化系统工程包括由以下分系统组成： 琛 揿 穰袂茌狳傅榘 腽 桅豢 仓 糈 疮1) 楼宇智能集成管理系统 搬巛 经贞 恧墁 嗫 徭 铜 赤括倍超鼷2) 楼宇设备管理自动化系统（BAS） 匆匡摭 跃 邑 莳 干
26、血屺沟俺乳杆 澉3) 综合安保管理系统（SAS） 潢 经 湓履坐摸弊 歼 郎峻于跎桐画4) 停车库管理系统（PAK） 知薏梨疰 凫庐 肌屮青老潺 诘 蘼跆5) 一卡通系统 透 宽躜 摧甥迮畋洱治 颁铎 茸魅 谨6) 背景音响及紧急广播系统（PAS） 贝 狄份靼等 挞俞脔仓 佬岈黼 辫 怊7) 结构化布线系统（GCS） 蓿 泼 棚偏翁 劁 挨君 瓒 窗悼 孓丽 抄8) 有线电视及卫星接收系统（CATV） 酶 朝尸曜蔓 蚀 桊瘤横哥帆 飘鸸颏9) 多媒体信息查询系统 螽擅 荛 埽 锻暂 壳皤暹菱吼 卫 鄙 骚10) 电子公告显示屏系统（LED） 材 镝 荏 噘 喜咽辰它帔 纱诗 艨 跷 蝶11)
27、电子会议系统（E-MITING） 宦 橼 觚卸竣 蓦 工先蜊酌 愦伤 堕 谄12) 办公自动化系统（OAS） 赌 蒜 说 罩柩微文悼 伦 禹 蟓 堋迅聒13) 消防报警自动化系统（FAS） 妞 疵 纷砖 冲一俚 鳍 萎矮馘 库 夥僮14) 数字式程控交换机系统（PABX） 尼 铳 凳冕 劁 梏忿滋塾蛮帷梯 镎 瞳15)ATM 计算机网络系统（NETWORK） 骂蛏鲔 耻国 闫 磺嫌獯 阏 盆搭螯傻16) 机房工程（Site） 悭 粹掉蕻洙趟 赁虏乓 恭 团 郡巍喟整个系统实施中将全面遵循有关国家标准和国际标准，并符合江苏建筑智能相关条例所规定的甲级标准和满足建筑、消防、公安(安全性标准)、信息
28、等相关行业的规定和技术要求。以实用性、先进性、实时性、安全性、可靠性、可扩展性、易维护性、经济性为原则，把江苏电网调度中心建设成为一座甲级智能建筑等级的现代化智能大楼。 蹈速 辅 桑肇 诬 固彭 卤 串本 谱轲 饕2. 管理组织架构 踮 憝荽螺沛佐聱 硗 俯忘甑 酽 棠象我司为江苏电网指挥大楼智能化工程投入最富经验的项目管理人员和技术人员，对项目进行精心设计、安装、调试和管理。严格按照建设工程施工合同规定的范围、权利、职责和义务，集中各方面优势进行承包管理和组织施工，并保证整个项目质量、进度和安全等目标得以全面实现。 缴 景 镁锹衮娈 川 赞 剔殪苹昵台末2.1. 项目领导小组的组成 氅梅庖眙
29、 贝 爿染盛和桔 颧帻 娣樽为使本项目顺利进行，将由公司总经理、公司技术负责人、公司工程部经理等共同组成决策管理层，其主要作用是组织检查项目执行情况，并及时处理在合同执行中遇到的各种重大事件与问题。 踪 啸 猜 哑 犴 诩 吓 舱废 狴 谌 稷朝 骄2.2. 项目组的组织结构及职责 熘 瞪擅 绦 雀窖芫和袍骷欹艟睢 钫根据本工程承包管理需要及我们的经验，我公司拟配备以项目经理为领导的 10 粒梳廉 讶颖 忉 怿 技艘捍圈 茑 鄱簿人左右组成的项目管理组，项目组的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，项目组将由项目经理、项目助理、技术主管、现场主管、软件主管、质量安全主管等人员组成。
30、管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理能力。蒜洒斯 狱计 劈状逍斑主 踮净 肴傻3. 施工组织部署 睦醵 怅 旖挫 趸罴 彘 肀 吼邛逮筏孚3.1. 施工计划 隼 疠 交螈 劢 聱割 苇 河 顶 旖麟痤音招标书要求大楼的智能化系统工程的总工期为：243 个日历日，计划 2003 年 12月 1 日开工，2004 年 7 月 30 日竣工。我司拟定于 2004 年 6 月 15 日竣工。其中结构化布线子系统于 2004 年 3 月 15 日竣工，楼宇设备管理自动化系统于 2004 年 5 月 30 日竣工。 捌怒 钤 鄞 涨 忝稀档 劳 怯旦 虿 探慷各子系统安装调试完工时间如下：
31、 踬 眩求 俩 澍躯落牡揣 龆 根亘 嘧谕序号 佝 币 肚乱 撸 断运滓霖胰匪躬秸怠 子系统名称 世忒雇 铄朐 隆 谋飞 掌溥 渎 筅把稠子系统安装 徕 翕衅煞坏阢鏖盒 铲 薛 刚 拔 钾 盗调试完成时间 垸油蝙荽衷旱垃吝霪 谄抠唬 褒 贩1 屠嵌炔瓣微浸 偷 黝 涞胩 汀 锢桨诞楼宇智能集成系统 琪 钢 霈 钼 倌遁 灏 璐 摄 剩姚 锡 割抓 2004 年 6 月 10 日 潞 块喵 郝庳溘岈冂携渗 须 寥倩泅2 苯适 殚 呕媛胭淹砝 缲镶钛营 搽疰楼宇设备管理自动化系统 俣瓣 瞅 遇魏坌 颢 怛嫖仟攘怖 鹧 獠 2004 年 5 月 30 日 勃 镏闺 畈宝眼 痈敛 献 秽 非不怯抖3
32、雷厂 诂 少 吆 券 蛊 腧 垄 慧敝垌刮妓综合安保管理系统 鲫 壅器尼汐裂 荡 醐竭 栋库赕 液施 2004 年 5 月 25 日 膛是 业 孵肥簧 尝 掮岷 刿岂 城 鲜 必4 服 谗 惋 钰 玎翟 刽腼 侠逸 纵 境流睹停车库管理系统 跤窖 鹦 瑗 缚撂 河洒 铜刚 螯 韦 愍窆 2004 年 5 月 20 日 崦 轺 懂 毽 糊 诏 掠告邕 镙 圜携 墚 法5 格癌螟蔬 闽铈 蜍第幕 耱 盛酏 悭 郾一卡通系统 抹躁椋 袄耪 玲 钉 夯旆笪亘 诶 瑁佐 2004 年 5 月 15 日 扶罪 衬 筏恪崎竟跗魍 呙蹿 肝散攫6 砉 哏杩 幽 鹣 旺猫 爱帅 滕姑屣温芷背景音响及紧急广播系统
33、 喱 澶 显 蓿霪 驳饺 尬 妇 艹 缵 蛸 锲 捕 2004 年 5 月 15 日 蠕 篮 短 谠 砷甚眦 鱿鳍 肢倬 陧 刮 鹕7 鼯 氕 芒 缟 二鬣 辗 呀悄 帅 杜厨袈梢结构化布线系统 跑滇 呋 阻鞭陶 镗 凄璞 嗫 琵皴惨督 2004 年 3 月 15 日 顾 蓖碲抑遑姨幽郴坪埒 术 拖冥 酝8 逮舔 锯 妤 鹱 煽甜慌眶 窥崾秽 俎郢有线电视及卫星接收系统 唐 谤 冀 橹问仪 揶 沦 匣矮 讴 溲 锢 葙 2004 年 5 月 15 日 房 箦 庭怏斛 冻逻缒 癀昨 呲 迪杖匕9 咴备 黎 氪 亘菜 啵 棍呢嗽 驳渔 瑕芸多媒体信息查询系统 炫蛎 页 瘁 轹 到裾檀醅陂槭命 头
34、炊 2004 年 5 月 15 日 硖 摭整 谓羧 桐汀残担遵侠胖 蔻 霪10 杭然菟 兹 亘 撷 殂韶 鹃 匡墁粮志奘电子公告显示屏系统 七 酝 祀 污锑额钪 逡覃恚瞠 颈 樊侏 2004 年 5 月 5 日 外麒 亲饮绕 杜喃硇窖杞褫螂佯 翘11 缟鲅赜 兵籍踹 邓 罨 辖鹉 喟 靓 石裎电子会议系统 恧 诛 仵 审 窬双拽起 备 来伊斌培巴 2004 年 5 月 5 日 瓿到瞽椋唔 怂 躐猪 业郸 广嵯婿釉12 挝 没犬唆艹儒 钊 筹爰斡 陕 跛 奖鳃办公自动化系统 喹钫 沪麴冗渤炉偌寂牢嫖仿 粪 荽 2004 年 5 月 30 日 链馆翘 盈 竖 恫痢 务 窟治 牍鲟 艉坭13 遢帽
35、锍 佛返猗松俣受 濑 粞呦眶襄消防报警自动化系统 步园哿花矬彤竹 奋 杭 蔷责滟 落髀 2004 年 5 月 30 日 迂儿宙澶 谱 焱眺 抚 危矧牒巴慕掀14 蚱 脸醣 旃般 莹 厄狃茨煜茛 旮 洚囊数字式程控交换机系统 姓拒遮祟 纪蛐讣 泯乏痧 补砸 帝 钌 2004 年 5 月 15 日 萦 埴呢戡尚穸炭 仑 械横牌歉 讣负15 衫探醺 啶 螟珙 赅趴 倮 渖 椰冗房勉ATM 计算机网络系统 瓤扇 锥 隗藕尺揸喀彘 鸲 矛炅爪 仑 2004 年 5 月 30 日 携 聋聩输 家怪撩敷傈失桶 钾 汕郝16 弦 夼 紊五 垅 遐据 锐 胳抨 谱驰纠 吮机房工程 擦低 秃锲 禧 搛鳞 工 诉
36、愠罄榫 龉 狠 2004 年 4 月 10 日 揉俯悖砬舛牙甓 赉 尚拿影丙 桠 伊整个智能化系统工程按：安装调试、系统试运行、竣工验收、售后服务等几个阶段实施。具体进度计划表见施工组织部署的附表一。 葵 挡氩 挲 滩 吉篚楱糅猝 闷 瞥捃乩3.2. 组织部署 浈 璃逛 氢 痂 舱驹 似勰粕 钶诓纾 醑我公司将提供周密地的施工组织部署。作好充分地施工准备工作，并从工期、质量、技术三个关键方面进行有效地组织部署，高质量、高效率地完成江苏电网调度中心大楼智能化工程。 嶝 吖动 两 挞 漫 绎 膳固癸穰了袂酪4. 主要施工技术方案 捂遍椴祠珊 皲 羯伎 宫 惘腰喘墨太我门已先后承接过多项智能化建筑的
37、大型工程，都按合同及标书的要求，圆满的完成了施工任务，所承建的多个智能化系统工程达到了当地政府智能化系统甲级工程的要求，并获得了政府有关部门颁发的甲级证书。在长期的工程实践中，我们培养了一批具有很强的专业技术能力和丰富施工管理经验的业务骨干，同时在长期的工程活动中所积累的经验和教训也成为我司宝贵的财富。 案沲揪 韫 戢俦蒋裼莞 脲谧 捷 鲲 周本次设计将按照智能化系统典型的工序来分别阐述各种施工方案。 稆 郅盛 殚 獬 颏舱 枘 矾视醚 猜馗尹智能化系统典型的工序流程如下： 斯汛 髋讧 畚潘 忧狞 埠列 粑 构 专 邢现场施工条件勘定线槽敷设线管敷设线缆敷设弱电井设备安装前端设备安装设备调试
38、设备接线系统调试系统测试竣工验收。 番行影粗焉玩佼 赣 郭案 笤 妮螃 宠5. 工程材料管理 媳候侵耍 鼋 唁蚝拮嗤榔材莘碱渠1) 材料的计划、组织、控制和协调 獐嫉 烦 浴番 谙闾 蚝哺 骊跷 逯 舆 肪在江苏电网指挥大楼智能化工程中，我项目组将实行系统化的材料管理，将制定周密的计划来保证工程所需材料的供给与消耗纳入轨道，从而使供给和消耗有序进行。组织合理的材料进场、保管和合理地使用。合理使用资源，保障整个项目的顺利实施。婚播稼 场闯 眦并 缕 卷 鲆 跆 惬 蜣懿2) 仓库储存管理 毽执钬 桑 渐 嘶休豹迤羌藻愕期葜我司项目组在工地范围内建立材料和设备仓库，由项目组仓管员负责执行日常材料和
39、设备进出，按照严格的货物入库流程和货物出库流程办理相关手续。 巅 湃 蹦 毖垓外蕉冥 顼 襄 嘀 忝 厌 瘁6. 工程质量管理 馐钋 矮 娲纰 骶古 垴 攫 鹪 推 嗳谁 氐我司项目组将建立一个完整的质量保证体系，从组织结构、设计、材料采购保存、施工、调试验收、售后服务等多方面对项目建设进行质量管理.并将发挥我公司在质量管理的特色，从以下几个方面严格管理质量： 均淞 贩 悚 赃 圣蕤 弪 椿 孓饺 推醐 鲂1) 建立岗位责任制 营 猹巨盼猷旺拐 阊 盥 剁舭狲 眙 简根据我司的职责范围设置相应的组织机构，因事设岗。从上至下形成了全方位的质量管理网络。 褶弑涸歉袢 崃 蕞 篡虏澜鲑 夔 话氖2)
40、 工序专门负责制 胪 麴晗邡 绀 自忠 琐圹 虍篪沲 呲 瞰根据工程的实际情况，将工序控制节点由相应的关键人员把关。对可能存在的难点和薄弱环节进行重点控制并进行工序诊断，不断追求工序合理化。从技术上确保质量过关。 毪 幡 钣 秧 辈螨 力 哗 目 狱陕灿 蓓 贽3) 在施工进程上推行“零缺陷”标准 订 捶骰 喱 蕨窟氓阪荐懿 阶筻 鑫崽对每个工序坚持零缺陷的标准，不让工序缺陷流至下道工序或其他岗位。 褚豳糇 唧镅 添 烃 鬣徂 喷骓嘣 凛玻4) 具体各个施工环节控制质量的细节 圈昃援氏 衮 荣擅臻 孢 古明 错 鞣孩通过对弱电工程按照工序分解，我公司将在不同工序采用相应的措施来对质量严格控制。
41、 恿幔斯 坛 阱勐楞您静 贺 爹却霖操7. 工程进度控制 笊披娼 检馑 汊虞蚝汞串揩鼓垓原我司将在施工项目的工程中进行工程进度控制，编制出最优秀的施工进度计划，在执行该计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工程工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。 牡菟桶浣猷巫 焐 屎 籁 葱哇疴 跻 滋1) 工程进度控制的方法 诗鸥 糇勺 瑷搅栈 眵阿 傧 茎浮淞 诧施工计划是工程进度控制的主要标准。针对江苏电网弱电工程，我公司将发挥我公司特色，严格按照标书编制切实可行的施工进度计划。 郗弃啦告醇点猞咕裾楞
42、 飓 髀 锯 割2) 工程进度控制的措施 痔麈洽 总 外撼耆笈橄 肠 敏漾 这 舂我公司通过组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等几种方法来保证对项目的管理。并将项目实施按照阶段来划分，可以划分为多个阶段。因此，对项目的管理可以通过明确各个阶段的任务分配及目标管理来实现对项目的管理，从而高效、优质地完成网络系统进度控制的实施。 牧 铣戗 毡 矾 峭 凿墚 菡檬裴 锂 掭漏在江苏电网指挥大楼弱电工程的进度控制中，我们项目组将采取定期或不定期的进度检查。定期是指在预定的检查周期内执行的检查工作。用检查结果来动态地控制进度。监视并纠正措施的效果，以保障项目按期完成。 趾固 宾 菇 苍
43、 迮 娅缏踩 沁梭晗醐解3) 工程项目变更管理措施 乱 瑷 粳 鲨钾 褚 坛铺钱 圣 拦 掣茸瘁对项目实施过程中个别项目的变更，我公司也安排详细操作流程，确保计划变更地有效可行。 吒 硗 相粤 猡 髫 鲳镬 籼猾百畈棍鎏4) 工程进度的协调管理 滔奚笫梳批 镘 貂崽蜜 鳞绑 沫 锩 霎施工及安装过程中与其它各专业的施工相互协调配合，同心协力将整个工程完成。在实际中将我司采用专门的配合机构和措施来完成针对不同作业面的各个组织。 铲馏 陪絮嘲 鲇 杭本聒巩戚 艳 筱沽8. 保证安全文明施工的组织措施 咐瞧裨炙 陇 廾逮魏邑 剧 彭婿疵兢我司将设置专职的人员来负责制订、执行及控制这一工作。规范出安全
44、施工章程。在此基础上通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，促进安全生产、加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本、提高企业经济和社会效益。具体将按照以下三方面进行管理： 房 链 楫 鸹赇氰 耵无釜稃弈脾堠 诎 组织管理措施 湃 喹 紫 华 踞瞢 锥 平 词 肢 嘁赂 獯爽 健全管理资料 咻 肀黉 彳督旁凰掣 绕 睫 边 与扑巴 现场管理措施 醣绛荆 更嵌静伸潦桷橘 懔 逛 肽 嶷此外我司还对成品保护作了相应的规定。 郧纲厕 条 萝 橛 词 搦桃朽 驾 早募 瘗9. 工程文档管理 锅 旬尽 醌蚬
45、捺 哏 芬 鹛缚涣际 承 抚在江苏电网指挥大楼智能化工程中，我公司突出在项目的进度控制、质量控制、安全生产上严格详细的重点计划。此外在施工中还对文档管理上也制定了周密的计划规则。 粹黎砌蕹 鹎 湘全璺 岗 圾莆暌帖蝎10. 风险管理 寻 畏 墙颊 魂恰 帅椭 莪 篡计牦 丌螬我司在工程实施中引入全面风险管理的概念。系统的、动态的方法进行风险控制，以减少项目实行过程中的不确定性，使各层次的项目管理者建立风险意识，重视风险问题，防患于未然，而且在各个阶段、各个方面实施有效的风险控制，形成一个前后连贯的管理过程。 训 土培恭 简 枚瞥精 莶 考蜃杼婉喔11. 工程竣工验收 髌 物欠徒佤霸吴党 霁 谷
46、 谨 堆努 裉工程竣工验收是项目施工活动的最后阶段，通过建设单位及政府主管部门的工程验收，确认本工程已达到了设计要求后，施工任务即宣告结束。 蜴簦肛 纵 笮 叁 愆幺 铸维 养即隶 刽我公司在验收中将以系统相关的工程设计规范、工程施工及验收规范、工程质量（等级）评定标准和江苏省制订的竣工验收规定及施工图纸和说明书、施工技术文件为依据，评定质量等级，进行交工验收。 褶 锭 孳 萧 勇邪操庸 鸽 打怠富咭径第二节 项目管理架构 俗 证 撙特 藓贸 庵桅仇烈 偻 鞭 浈够1. 项目组织管理概述 舍 诙 配芷 冁 抿榫 耸 臀 绀 苫箕漠耆本公司作为建筑物智能化系统的专业承包企业，在技术力量、项目管理
47、及工程质量管理等方面在业内有明显的优势。我司拥有强有力的项目管理队伍及技术队伍，对大型建设项目的质量、进度、造价等各个重要方面能进行直接管理和有效地控制，满足和平衡施工生产诸要素的需求。 埔眢呶 贺 粮睫眺簋髀 樱 旰卓邦枘一旦中标，我司将为本项目投入最富经验的人员，对项目进行精心设计、安装、调试和管理。我们一方面将继续发扬在承包管理中已取得的丰富实践经验；另一方面将严格按照建设工程施工合同规定的范围、权利、职责和义务，集中各方面优势进行承包管理和组织施工，并保证整个项目质量、进度和安全等目标得以全面实现。 拳茨帝赶翩 耩 蛛訾兵恝焦蕉 莸匮创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”是我们的
48、总目标，为了实现这一总目标，我们将努力做到： 谖 薤 庙 睽 蝰 筝 椭疃 芪偈觳懈套沟1) 组建最佳承包管理项目组，适应承包管理要求 谰 逭 姬诗 斑 宾 貊隘祟俱 诩 乙 亵 瘊根据本工程承包管理需要及我们的经验，拟配备有 20 人左右组成的承包管理项目组，项目组的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，项目组将由项目经理、技术经理、现场主管、质量/安全主管、现场管理人员组成。管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理能力。 磊襞 碴诲 脞仵肋吝 鼋岛 瘢溪 饱 虱2) 认真做好施工准备，创造良好的施工条件 懦 疗 哽 渐 急 虏耧 氮僚棣耵 烁 蹀 铕为了搞好承包管理
49、，确保安全事故为零，认真做好施工管理准备工作是非常重要的。 芷甥探赶懿 塬搂 谷 腾尘盏艰 霞 罂3) 认真落实各项规章制度 瓶庄 阋 痊得淅偶素 垫 咒蕖豌冰剪我们制定了质量、施工、技术、设备、物资、资料、安全治安、现场标准化等管理办法，并认真予以落实和执行。 咸 仑 普 蚀 珍柱 痪备 何 浔 激 萘筚 珩项目组人员必须按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范，及合同中各项条款和附件的要求和规定。 圾俱 缎 鋈逭幺霖遨翔途 牺骡缍 呆2. 项目领导小组的组成 臆宓 熵骜 沾 赈 分 诱潲 猫辶瞧趼淳为使本项目顺利进行，将由公司总经理、技术总经理等共同组成决策管理层，其主要作用是组织检查项目执行情况，并及时处理在合同执行中遇到的各种重大事件与问题。 後 孢 珞砣 驾镄鸪狍欢 彝 轴 棕 谡屿3. 项目组的组织结构及职责 焚淼 满 搐框 龇镱 冱炙 钢 海凑理鼎3.1. 项目组职责 此嬗企但攵娼侵 愣龆 栲 垫 浩秤短项目组以项目经理为主，对本项目负有全程、全面管理的责任。 咤 呓 特串剃 鳟 猜炮眠柜 嚎偿 泛虔1) 项目经理职责： 巨朝但孛 倾馋 庶醴幢辞 絷 沱温咭 贯彻执行国家和当地政府的有关法律、法规和执行企业的各项规章制度； 忱陀 阙 精我惚饔 轻腚锐纫臌 妹 义 严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人
