1、海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案1目 录第一章 工程概况 .5一、工程概述 .5二、编制目的 .5三、适用范围 .5四、编制依据 .6五、术语和定义 .6第二章 质量计划措施 .6一、质量方针和目标 .6二、工程质量保证体系 .6三、工程质量管理措施 .6四、管理职责 .7五、质量体系要素分配 .10第三章 工程设备管理 .22一、主要机械设备 .22二、项目设备管理 .22第四章 工程测量方案 .23一、施工测量质量保证措施 .23二、测量方案 .24第五章 基坑工程施工 .25一、基坑排水 .25二、基坑围护 .25三、土方施工 .26四、围
2、护结构检测及应急措施 .26第六章 地下室工程施工 .26一、地下室施工准备 .26二、地下室施工要求 .27海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案2三、底板混凝土施工 .27四、地下室墙板施工 .28第七章 钢筋工程 .29一、钢筋的加工配制 .29二、钢筋的绑扎安装 .29三、施工技术措施 .30四、钢筋工程质量标准 .30第八章 模板工程 .31一、模板施工 .31二、模板拆除 .31三、预埋件及预留孔洞 .31四、施工技术措施 .32五、模板工程质量标准 .32第九章 墙体工程 .33一、砌筑施工要求 .33二、砌筑施工顺序 .34三、墙体砌筑
3、砖施工 .33四、墙体施工技术措施 .34第十章 水电安装工程施工 .34一、项目组织部署 .33二、安装工程技术管理要点 .34三、地下室安装专业预埋施工 .34四、给排水安装工程施工 .36五、电气安装工程施工 .40六、安装施工与土建配合 .45七、安装工程质量保证措施 .46第十一章 门窗工程 48一、门窗工程施工要求 .48二、门窗工程技术措施 .48三、门窗工程质量标准 .49第十二章 装饰工程 .49海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案3一、室内粉刷 .49二、顶棚抹灰 .51三、外墙装饰 .51四、楼地面装饰 .53第十三章 创无渗水
4、工程技术保证措施 .54一、混凝土施工缝渗漏水 .54二、混凝土裂缝渗漏水 .54三、预埋件部位渗漏水 .55四、管道穿墙部位渗漏水 .55五、防水层局部阴湿与渗漏 .55六、窗渗漏质量保证措施 .55七、厨房、卫生间防渗漏质量保证措施 56八、屋面防渗漏质量保证措施 .56第十四章 特殊工程控制 .56一、特殊过程防水工程 .56二、特殊过程大体积混凝土施工 .57三、补偿收缩砼的配制 .59四、混凝土养护 .60五、混凝土施工技术措施 .60六、混凝土施工安全措施 .60七、板底后浇带、止水带、施工缝施工 .60第十五章 工程成本控制 .62一、工程成本核算形式 .62二、项目成本管理程序
5、 .62三、计划成本 .62四、成本控制 .62第十六章 安全文明技术措施 .63一、环卫、环境保护 .63二、夜间施工环境保护 .63三、主要安全措施 .63四、文明施工和标化管理 .65海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案4第十七章 质量程序控制 .66一、检验和试验 .67二、质量记录的控制 .69三、质量审核 .70四、培训 .70五、服务 .71六、统计技术 .71海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案5第一章 工程概况工程名称：海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）建设单
6、位：广州市海珠区重点工程项目建设中心设计单位：广州中恒信德建筑设计院有限公司监理单位：广州建筑工程监理有限公司施工单位：广州工程总承包集团有限公司勘查单位：中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司一、工程概述本工程位于广州市海珠区官洲北山，建筑面积共 77984.98，规划红线内征用基地已用砖砌围墙进行封闭。本工程建筑面积和结构形式如下：建筑名称 建筑面积 (m2) 层 数 高度 (m) 各层层高地下室 9068 3 层 14.6地下负三层层高5.20m，负二层 3.8米B 栋楼 20747.7 32 层 107.7 标准层 3.3mC 栋楼 24084.34 32 层 107.9 标准层 3.
7、3mD 栋楼 24084.34 32 层 107.9 标准层 3.3m二、编制目的为保证该项目专门的质量措施、资源和活动顺序及环节规范化和工程质量达到设计合同规范的要求，特制定海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划 ，以下简称“创优计划” 。三、适用范围本质量计划适用于广州工程总承包集团有限公司承建的建筑工程项目。四、编制依据本质量计划依据 ISO1005：2015质量管理质量计划指南编制。五、术语和定义本质量计划采用 GB/T65833808402：1994 标准规定的术语和定义采用如下惯例：“应”表示双方或多方必须遵守的规定；“要”表示一方的目的或意图的说
8、明；“宜”表示各种可能中的一项建议；海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案6“可以”表示在质量计划范围内允许的一系列活动。第二章 质量计划措施以下各项内容均为本质量计划组成部分，由广州工程总承包集团有限公司工程部负责指导，海珠生态城项目部编制。为了保证本质量计划的贯彻执行，在本计划修订前，海珠生态城项目部必须遵照执行。管理职责一、质量方针和目标为贯彻公司“以优质、快速、高效的质量实现工程合同要求，为客户提供满意的产品（工程）的质量方针，为确保质量体系在建筑工程中正常进行，我公司承建的工程必须全部达到优良工程的标准，且本工程要争创“广州市优良样板工程”
9、。1.质量方针精心施工建一流工程，真诚服务使顾客满意，是本公司全体员工的根本宗旨。2.质量目标工程质量：工程验收合格率 100%，争创“甬江杯” 。服务质量：业主满意率 90%以上，对工程整改达标满意率 100%。二、工程质量保证体系围绕质量目标的管理网络，根据创优目标计划编制制定相应的有关分项工程质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行质量技术管理制度，认真执行实施 ISO9002 质量保证体系，实行项目经理、生产经理、项目工程师质量负责制，施工员、技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。三、工程质量管理措施1.本工程建立以项目工程师为质量管理主管，根据工程达优、创
10、杯的目标，制定各级岗位，加强技术质量管理监挖能力，认真学习和执行国家验收规范、规程及上级部门颁发的文件、建筑法规，认真学习设计图纸，开好设计交底会议，对有影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计单位沟通，取得共识，为创优工程打下良好的基础。2.加强与各分包单位的协调管理工作，认真接受监理、业主单位的监督。3.在全面深刻理解图纸和设计意图的情况下，根据工程特点，编制科学、先进和可行的施工组织设计，由上级总工审批同意，并上报业主和监理单位，全面规划和指导整个工程的施工。4.做好技术交底工作，预先列出施工难点，重点进行指导。5.工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对主要工序实行施工负责海珠生态城
11、复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案7事先交底，监护工程质量跟踪挖制，质量员对工序质量过程检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。6.在每施工操作面，增加名有经验的管理人员做楼层质量安全监护员，对整个工程施工质量进行全面监护和动态管理，不让不合格产品进入下一道工序，确保工程的质量。7.优良工程用优良材料来保证，加强对外采购材料的认定工作，对每一部分材料采用选择评选，择优选用，并进行封样，所有进场的材料，均有质量保证书，对要做抽样和现场送检的材料及时送检，并将结论主动上报项目工程师及监理工程师。四、管理职责1.现场设置海珠生态城项目部（以下简称
12、项目部）是质量体系的保证部门，也是质量体系的执行部门，具体组织机构如下图。项目经理项目副经理 项目工程师施工员 设备员 质量员 计量员 资料员 安全员 材料员 取样员各专业施工班组木工班组 钢筋班组 泥工班组 架子班组 水电班组 安装班组2.职责和权限 项目经理管理职责（1）负责管理体系运行中的主要方式方法，并确保各项工作及体系的有效性在项目内部运转顺利。（2）负责组织项目部施工进度目标和经济效益目标，并组织实施。（3）负责项目部内部组织机构的设置和人员、分公司的光里方针、目标。（4）鼓励全体员工积极参与，充分发挥他们的才能，负责对员工奖罚和激励措施的审批。（5）分公司领导、部门指定的其他工作
13、。 项目副经理管理职责海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案8（1）主管项目部财务管理，制定项目用款计划，负责项目工程款的控制。（2）负责项目分包，合同谈判，评审和签订等具体工作。（3）负责建立和控制分包班组名录和分包合同管理。（4）负责物资采购控制程序，顾客财产控制程序的管理和控制（5）组织项目部在生产全过程中有效的实施集团公司、分公司的管理体系。（6）分公司领导、部门、项目经理指定的其他工作。 项目技术负责人管理职责（1）主管项目部的技术、质量工作，负责起草编写施工组织设计和重大施工技术方案、措施，并按规定报分公司和集团公司审批。（2）协助项目经理
14、指定项目部的目标 、计划，并组织实施。（3）协助配合分公司主任工程师和部门对一般质量事故的处理，负责向分公司主任工程师报告各类大小质量事故。（4）协助项目经理和分公司工程科处理安全事故，协作集团公司对重大安全事故的处理。（5）参与和组织工程各类验收。（6）项目经理指定的其他工作。 项目施工员管理职责（1）协助项目部经理组织施工，编制和实施工程施工月、旬、周施工计划，编制材料进场计划，机械设备进场计划。编制劳动力使用计划。合理安排劳动力，充分利用材料和机械设备。（2）组织各生产班组，各分包单位在生产全过程中有效实施项目部的管理体系。负责组织项目部在施工过程中对顾客的服务。针对顾客投诉，组织有关人
15、员及时妥善处理。（3）组织和参与对环境、安全与质量事故的处理。（4）组织和参与对工程施工的各项验收工作。（5）负责对各生产班组，各分包单位进行质量技术交底。组织工人学习各项生产技术和操作规程。（6）负责对各生产班组和分包单位进行质量技术交底。组织工人学习各项安全操作规程。（7）负责在生产过程中的各项质量、安全和环境检查，并及时组织人员进行整改。（8）项目经理指定的其他工作。 项目质量员管理职责（1）负责监视和测量装置控制程序、不合格控制程序中的质量评审记录的管理和控制。（2）负责过程质量的监督管理、质量验收、用户投诉并督促整改、验证。（3）负责项目部监视和测量装置的报送检定，计量台帐的建立、保
16、存、检海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案9查、监督。（4）负责工程质量的检查，质量事故的报告和协助处理，承担质量员的职责。（5）负责各种材料的送检和试样制作，督促材料员收集各类材料的质保资料。（6）施工员指定的其他工作。 项目安全员管理职责（1）负责和参与纠正和预防措施施程序、标识与可追 性控制程序、过程控制程序、运行控制管理程序、应急准备与响应管理程序、绩效的测量控制程序、环境因素识别与评价程序、危险源辩识风险评价与控制程序、策划程序、安全管理程序。（2）负责安全生产经营性检查，督出有关班组改进。（3）负责组织工人学习安全操作规程和进行日常按教育
17、。（4）参与安全事故处理，报告重大安全事故。（5）负责消防安全管理程序，事故时间调查处理程序中的消防预案的管理和控制。（6）负责落实各项消防制度，及时检查，防止和杜绝火灾事故的发生。（7）建立按和消防台帐。（8）全面落实职业健康安全工作，承担安全员的安全职责。（9）施工员指定的其他工作。 项目材料员管理职责（1）负责物资采购控制程序、搬运和仁存控制程序，顾客财权控制程序的管理和控制。（3）承担材料员的质量职责和安全职责。（4）负责项目部设备管理台帐的建立、保存，外来设备的管理。（5）负责设备的检查、监督。（6）负责各类材料的堆放。（7）负责收集各类材料的质保资料。（8）施工员指定的其他工作。
18、项目观砌管理职责（1）协助、配合施工员落实各项相关程序。（2）主管泥粉刷工、砼工的质量技术交底，并组织工人学习各项技术操作规程。（3）负责对泥粉工、砼工的安全技术交底，并组织工人学习各项安全管理条例、规定和安全操作规程。（4）负担观砌的质量职责和安全职责。（5）施工员指定的其他工作。 项目钢筋翻样管理职责（1）协助、配合施工员落实各项相关程序。海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案10（2）主管钢筋工在施工过程中的质量和安全工作及环保工作。（3）负责对钢筋工的质量技术交底，并组织工人学习各项技术操作规程。（4）负责对钢筋工的安全技术交底，并组织工人学习
19、各项安全管理条例、规定和安全操作规程。（5）施工员指定的其它工作。 项目木工翻样管理职责（1）协助、配合施工人员落实各项相关管理程序。（2）主管木工在施工过程中的质量和安全工作及环保工作。（3）负责对木工的质量技术交底，并组织工人学习各项技术操作规程。（4）负责对木工的安全技术交底，并组织工人学习各项安全管理条例、规程和安全操作规程。（5）承担木工翻样的质量职责和安全职责。（6）施工员指定的其他工作。 项目班组长管理职责（1）服从管理人员根据质量、环境、职业健康安全目标的管理。（2）承担班组长的质量职责和安全职责。（3）负责对组员的安全、质量技术交底。组织组员学习各项安全管理条例、规定和操作规
20、程。（4）管理人员指定的其他工作。 项目环保员管理职责（1）负责环境因素现状调查、评价工作，对重大环境因素的等级工作，并协助项目经理制定相关环境管理方案。（2）对建筑材料、机械设备、原材料试验、办公用品管理的过程控制，发现有影响环境的因素及时制止和评价。（3）协助落实职业健康安全管理体系工作。（4）环保员的本质工作和项目经理制定的其他工作。五、质量体系要素分配1.质量计划和质量体系本质量计划应用如下质量体系文件:广州工程总承包集团有限公司质量体系文件质量手册 ， 整合管理体系文件 。2.设计控制海珠生态城工程由广州中恒信德建筑设计院有限公司负责设计，工程项目部参与变更设计过程的现场核对及变更设
21、计的实施。3.文件和数据控制3.1 主要质量文件（1）海珠生态城工程承包合同（2）广州市建设工程施工安全技术手册（3）海珠生态城施工图（4）执行有关部门规范标准和验收标准海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案11（5） 建筑电器安装工程施工及验收规范 （GB50258-96 及 GB50259-96 标准）（6） 采暖与卫生工程施工及验收规范 （GBJ-242-82 标准）（7）中华人民共和国国务院第 279 号令建设工程质量管理条例（8）建设工程竣工备案实施细则4.质量体系要素分配表4.1 内容a、工程项目文件资料管理包括整个项目实施过程中的文书资料
22、、工程技术资料、施工资料、科研项目资料，竣工图b、由资料员负责项目文件资料的统一管理并协助其他各部门对相应的文件资料进行收集、整理。4.2 文书与资料处理要点a、技术性文件,施工设计图纸、定型图纸、技术标准、施工规范、施工资料、会议纪要、变更设计、施工组织设计、施工工艺细则、开工报告、施工方案、技术措施、技术总结、上级下发的有关施工技术通知纪要等要由资料员统一登记保管，按受控与非控制状态进行标注，并及时将有关施工图纸、技术标准、纪要经项目工程师批示后转发有关人员。b、安全质量方面文件、创优规划、检验和试验结果文件、质量评比资料，安全质量事故调查报告，上级有关安全质量的通知、通报、电文等由资料员
23、负责登记保管。d、项目文书处理一般包括登记、分办、批办、承办、催办、拟稿、签发、用印、传递、立卷、归档与销毁等程序。e、项目经理部的文件收、发由项目资料员统一登记，视公文内容和性质，准确及时交项目经理、业主、监理和其他有关部门批示或办理。f、按照 ISO9002 标准对项目的文件资料进行管理，做好文件受控管理工作。对涉及有关项目成本、技术、质量及其它必须保密的公文与技术资料，未经项目经理同意，任何人不准借阅。对于上级有关印有密级的文件，项目部不准擅自翻印。4.3 文件往来与信息传递外发的所有文件，都纳入编号系统并实行分级管理，并将来函的收入文件也纳入编号系统，以便统一管理。4.3 文件签发三级
24、管理a、一级文件：必须由项目经理或项目经理或项目副经理签发，所有经项目经海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案12质 量 体 系 要 素 分 配 表要素编号质量体系要素 质 量 职 能 质量活动项目经理项目副经理项目工程师施工员质量员计量员资料员材料员设备员安全员取 样员管理职责 1.质量方针 公司的质量方针和质量目标的有效贯彻执行 2.组织 1 建立与质量体系适应的组织管理机构 2 制定部门、岗位质量职责 3.管理评审 向管理评审提供本部门质量体系实施情况 质量体系 质量策划 编制工程中项目的质量计划 合同评审 1 合同评审 参与合同评审 2 合同管
25、理 合同的补充、修改、完善 文件和数据控制文件和资料的控制1 确保使用文件的有效性 2 文件和资料的报批和发布 3 文件资料的标识和归档管理 海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案13要素编号质量体系要素 质 量 职 能 质量活动项目经理项目副经理项目工程师施工员质量员计量员资料员材料员设备员安全员取样员采 购 1 分承包方的评价1 对物资分承包方进行评价、选择和考评 2 对工程分承包方的管理 2 采购资料 1 明确采购产品管理 2 采购计划的编制、审批与实施 3 采购产品的验证1 对分承包方产品进行验证 2 满足顾客对分承包方产品的验证 业主提供产品
26、的控制业主提供产品的控制 1 对专业提供产品的验证、储存和维护 2 业主提供的产品不符合要求时，予以记录反馈 产品标识和可追溯性产品标识1 对采购产品的标识和可追溯性进行监督检查 2 对成品和半成品的标识可追溯性进行监督检查 过程控制 1 特殊过程控制 要素 质量体系要 质 量 职 能 质量活动 项目 项目 项目 施工 质量 计量 资料 材料 设备 安全 取样海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案14编号 素 经理 副经理工程师员 员 员 员 员 员 员 员对重点工程、关键工序和特殊过程进行监督与检查2 施工过程控制 1 文明施工管理 2 施工技术管理
27、 3 施工机械电力管理 4 安全生产管理 5 特殊工种持证上岗人员的检查监督 6 设计变更 检验与试验 1 进货检验和试验 对分项、分部工程质量评定与验收进行管理 2 过程检验和试验 对单位工程质量评定与验收进行管理3 最终检验与试验 对单位工程质量评定与验收进行监督检查检验、测量和试验设备的控制对检验、测量和试验设备的工作状态进行检查监督 检查和试验状态对原材料、成品、半成品检验和试验状态的标识管理进行检查监督不合格品的控制要素编号质量体系要素质 量 职 能 质量活动 项目经理项目副经项目工施工员质量员计量员资料员材料员设备员安全员取样员海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包
28、（标段二）创优计划施工方案15理 程师不合格品的评审和处理1 对各分承包方不合格品的评审和处置进行监督与检查 2 对 2 万元以上的不合格品进行评审处理 纠正和预防措施1 纠正措施 1 组织调查不合格产品产生的原因，并作出记录 2 对纠正措施的制定和实施进行跟踪检查2 预防措施 分析潜在的不合格品原因，组织制定预防措施并督促实施 搬运、储存、包装、防护和交付1.搬运、储存、发放 1 执行搬运、储存、发放程序及有关规定 2 执行物资保管规定 2.工程防护和交付 1 督促检查环保和工程方法措施的实施2 组织编制竣工文件3 组织工程竣工交付 质量记录控制质量记录的控制 建立质量记录总清单，对质量记录
29、实施控制 要素编号质量体系要素质 量 职 能 质量活动 项目经理项目副经理项目工程师施工员质量员计量员资料员材料员设备员安全员取样员海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案16内部质量评审执行内部质量审核程序 1 接受内部质量体系审核 2 对不合格项分析、处置，制定纠正措施，验证其效果 培 训 实施培训 1 编制培训需求计划，监督检查落实 2 对特殊工种人员的培训管理实施检查监督服务 服务的实施 1 编制工程回访计划 2 组织对用户进行回访及对回访信息的反馈 2 执行物资保管规定 统计技术 统计技术的选择应用统计技术的选择与应用 注：“ ”表示主管领导，
30、 “”表示主办人 ， “”表示协办人。海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案17理审阅的施工组织设计；季、月度计划；重要的会议记录（必须由参见会议各方对整理后的会议纪要签名后有效） 。b、二级文件：备忘录，整改通知；业务联系单；催款通知；技术核定单等。（须由业主和监理部门负责人签字后方有效）c、三级文件：会议通知等。4.5 文件的分发与传递d、一级文件由项目部办公室分发；二级文件由各部门自行分发。e、外来文件，必须由项目部办公室统一收文、逐一处理，原则上各部门不直接受文。f、有关工程的传真文件统一由项目部办公室收文、编号并分送有关部门。4.6 发文细则
31、a、所有文件使用统一稿纸，由办公司室印制b、文件署名签发必须用钢笔书写，不使用圆珠笔或铅笔。4.7 归档时间施工过程中的各种资料在施工过程中由资料员收集，工程竣工后一个月内由资料员提供竣工资料，归档。4.8 档案的检查、核对及移交为充分发挥工程档案作用，因工作需要在工作时间随时可借阅。但需办理借阅手续，档案不得带出本项目部。4.9 档案的借阅工程档案定期进行检查核对，做到帐物相符，待工程竣工后，工程评定结束，按有关规定向有关档案管理部门移交。5.采购5.1 工程项目材料管理a、内容1）供应计划管理；2）材料供应的组织工作；3）材料供应成本核算工作；4）材料质量保证检验与计算管理。b、职责由项目
32、经理（生产）负责指导材料员进行工程项目的材料管理。c、材料员主要工作内容1）具体负责项目材料管理业务，对项目施工期间的材料管理工作进行通盘规划，全过程管理。2）负责项目材料材料降耗的实现。3）协助项目副经理（经营管理）进行新材料的采购工作；4）参与施工组织设计的编制，对各种设施、设备材料堆放、技术节约措施等方面提出看法和要求。5) 进行材料计划管理海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案186）进行材料进场，控制质量。7）现场材料的验收及定置堆放。8）现场材料的发放管理。9）现场材料的原始单据的台帐制作。10）现场材料的核算管理。d、材料管理措施1)编制
33、材料供应计划。包括单位工程材料总计划、材料季度计划、材料月度计划和材料周期计划。2）对构成工程实体的主要和部分主要辅助材料以及凡有定额依据的各种材料都必须实行限额领料。3）对于超用和非直接用于工程的以及质量返修的部分，应在限额领料单上分别加盖“超耗专用章” 、 “非工程用料专用章” 、 “质量返修专用章” 。4）大宗材料由于用量大，对于材料核算的影响大，所以加强验收和“月盘存制” ，防止“以进代耗” 、 “以领代耗”的现象发生。每月按实际调整，达到“帐实” 、 “帐帐相符” 。5）周转设备材料在工程项目施工中用量较大，占工程成本和流动资金的比例较高，因此，项目材料员应按施工计划合理化组织周转设
34、备材料分期分批进场。6）现场材料进场时，把好四道验收关（品种、规格、数量、质量） ，凡不符合要求者都进行退货和追索赔偿。有质保书的材料，须收取材料质保书或产品合格证书、产品说明书，必须送样检验的或验收时有疑问的材料应及时送样试验，在取得试验报告前，不能动用材料。对数量上缺方少吨或品种、规格不符合要求的材料也不准动用，待索赔处理后方可使用。7）为保证项目有一套完整、及时、准确地原始数据和资料，故在项目设置如下的材料台帐的报表：a.大宗材料收、耗（拨） 、存台帐；b.仓库材料收、耗（拨） 、存台帐；c.周转设备收、发、存台帐；d.项目材料资金总账；e.项目材料统计台帐；f.材料收发存月报表；g.单
35、位工程设备材料租费摊销月报。5.2 物质供应组织根据本工程量，物质消耗数量及种类，为保证施工生产和工期，采取一级组织机构运转的机制。本项目部材料员直接负责组织和供应施工主要外来材料：钢材、水泥、砂石料及各类管材、 “四新”技术所涉及的新型材料，运输方式主要采取由供货方送货上门。材料员负责组织供应施工、类材料、地方材料及购买工程所需零小材料；工程作业负责材料的申请、领用。5.3 物质采购海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案19按照广州工程总承包集团有限公司制定的采购控制程序 ，由项目部负责本工程主要外来材料、半成品、购（配）件、设备和仪器的采购。材料员
36、根据工程需要量编制采购计划，报项目经理审批，根据说采购的物资对工程质量记录并送报公司工程部备案。5.4 物资管理材料员应做好产品进货检验质量记录，可作为原评价分供方的质量状况依据，同时保存好各批物资设备记录，以达到可追溯的目的。为防止不同产品的混用、误用，确保工程满足合同要求，应按 ZD/CX-2010产品标识和可追溯性程序要求实施产品的标识。对检验不合格品与合格品分开堆放，对检验不合格品或合格品分开堆放，有明确标示牌，注明类别、材质、型号、场地、数量、使用状态、是否合格，物资运输、保管和发放按搬运、存储、保管、发放控制程序进行管理。5.5 业主提供产品的控制材料员在项目部经理的指导下对业主提
37、供产品的计划、统计、验收、储存、维护等具体实施与管理，以及对分包方实施业主提供产品的管理。5.6 产品标识和可追溯性（1）本项目由保管员负责标识并作可追溯性记录，确保其唯一性。（2）施工过程的标识由施工员负责标识。为方便管理，同时要采用名称和编号进行标识，为便于达标，采用分部位，分轴线对应施工部位，确保其唯一性和可追溯性。项目工程师负责产品标识和可追溯性管理工作的监督、检查、评价、质量负员负责产品标识和可追溯性的具体实施。（3）隐蔽工程检查分项分部质量评定表是本项目的过程标示记录，竣工文件是本项目工程的最终标识记录，应具有完整和唯一性。5.7 过程控制（1）本工程开工时间为 2017 年 3
38、月 29 日，完成时间为 2018 年 9 月 30 日，主要分三个节点，地下室 107 日历天，主体结构结束 2018 年 1 月 31 日，竣工验收为 2018 年 9 月 20 日。（2）本工程项目施工准备，施工组织设计，施工方案，施工作业指导文件，施工技术交底等由项目经理和项目工程师负责办理，过程中的质量控制措施由项目工程师负责制定。海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案20质量目标管理网络图项目经理：万力力项目副经理：郑镇辉 陈源兴技术负责人：罗仲亚施工员：林 峰质量员：雍旺军 计量员：郑少轩 资料员：蔡莉莉 安全员：黄 瑞材料员：黎火全 取
39、样员：林慕如 各专业施工班组（1n）海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案21文明施工管理网络图质量控制点1、指定质量控制点2、跟踪管理3、分析改进质量目标1、保证主要分项优先2、保证各分项评定优良3、保证竣工工程评定优良工程质量1、合理设置岗位指定专项控制点2、跟踪管理检查制度1、加强自检互捡专检2、落实整改措施3、评定及奖罚质量责任制1、加强风暴项目管理2、落实岗位职责3、各分项按工种书面交底海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案22第三章 工程设备管理一、主要机械设备序号 机械名称 规格 数 量 功 率
40、备注1 塔 吊 QTZ80 2 台 45KW2 人货电梯 JJK-1 3 座 11KW3 砼搅拌机 JZC350 3 台 6.5KW4 砂浆搅拌机 MFU-200 10 台 5.5KW5 钢筋切断机 GO-40 6 台 5.5KW 6 钢筋弯曲机 GW6-40 6 台 3.0KW 7 钢筋调直机 GT4-14 6 台 4.0KW 8 钢筋对焊机 UN-125 5 台 1000KVA9 木工平刨机 MB-503 3 台 3.0KW10 木工圆盘锯 MJ-160 6 台 5.5KW11 插入式振捣器 18 套 2KW12 平板式振捣器 4 台 2KW13 空压机 W3/5 4 台 5.5 14 水
41、 泵 5 台 2.2 KW15 凿岩机 YT-24 4 台二、项目设备管理1.内容工程项目设备管理包括机械设备的选择，机械设备的安全使用，机械设备的维修养护。2.职责由项目工程师指导设备员进行工程项目设备管理。3.设备管理措施a.制定机械设备使用的最优方案。根据工程占地面积、工程量、结构特点、施工需要等具体情况选择施工机械并合理布置。b.采用先进的施工机械来投入施工。4.机械设备技术管理a.机械设备和合理使用在满足技术要求情况下，使机械设备的材料、动力和劳动力消耗最小，生产率最高。采用合理的技术管理和完善的技术保养，使机械设备经常处于正常状态，海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总
42、承包（标段二）创优计划施工方案23工作中经久耐用，不出故障。b.维护与保养在机械设备进场安装使用之前，首先按产品规范进行验收，发现问题应及时交涉解决，并作详细验收记录，办理好必要的移交手续。定期对机械设备有计划地进行清理、润滑、调整、紧固、排除故障、更换磨损失效的零件，使机械设备保持良好的状态。c.定期调整机械设备零部件长期使用后，会造成间隙增大，螺丝松脱，以致丧失精度。因此定期进行调整，恢复零件的配合，恢复零件间的配合，恢复零件几何轴线的正常位置。d.正常运输大型施工机械长距离搬运一般采用平板拖车或汽车运输，在工地范围内亦可停靠机械本身动力自行行走。f.修理按计划按规定对机械设备进行大修、中
43、修和小修，并把保养修理情况记录下来。5.劳动力控制基础底板浇捣人数，泥工班 150 人，钢筋班 160 人，木工班组 50 人，挖土、修土组 15 人。6 施工总进度计划进度控制本工程中工期计划 508 天，工期主要根据三个大节点来具体安排。三个大节点如下：1）地下室累计工期 141 日历天2）主体结构完成于 2018 年 1 月 31 日3)竣工验收完成于 2018 年 9 月 30 日4）安装进度计划跟土建施工进度走5）具体细部计划在三个大节点里细化。第四章 工程测量方案一、施工测量质量保证措施1、施工测量1）建立平面方格控制网，方格网应进行复测，检查合格后方可实用，每隔一个月复核一次。2
44、）高程测量精度要求控制二等水准的精度；3）施工放样的主要技术要求应符合下表：海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案24测量误差 测角误差 水准点测定误差 水平面测定误差 竖向传递轴线点误差20 2.5 4 2.54）测量定位所用的经纬仪，水准仪均需经过定期鉴定合格才能使用。5）测量及准点严格保护，避免撞击，毁坏并定期复核及准点是否发生位移。2、定位测量根据本工程的工程性质，质量要求高，故而在测量工作中所需求的测量仪器精度要求也高。由项目工程师负责，成立一个测量小组，小组成员都必须持证上岗，严格执行中华人民共和国国家标准工程测量规范 。3、测量准备根据业
45、主提供的规划红线，地界边线及水准点,严格按照设计施工图纸进行测、建筑物定位，控制网布设及高程引测，本工程测量仪器如下：序号 仪器名称 型 号1 全站仪 NTS-3522 经纬仪 ET-023 水准仪 DSC2004 50M 钢尺 JGW-508备注 所有仪器都签定合格，且在使用的有效内4、轴线的引测上部结构的轴线引测用大线锤引测，在各楼板的相应位置预留 300300的预留洞作为引线投点孔，结构放线前须进行及准点投测，待所有控制点投测完毕后，用经纬仪校核，天浇后开始弹线，然后用外控制法进行复核。5、高程测量以基准水准控制堤围依据，用精度水准仪采用闭后水准测量的方法，将高程引测至建筑物的外墙上，弹
46、好基准线，并每上一层结构水准标高均按此点为基准向上引测。为确保精度，定期由水准点对基准线进行校核。6、沉降观察测量（1）待0.000 结束后按设计图纸要求设置沉降观察点，位置布置详见结构图。当基础混凝土浇捣后测定沉降观察点的初值，以后定期或根据需要测定其即时值，根据前后的差值即可求得该点的量。（2）沉降观测按下列各阶段要求进行： 浇筑基础完毕，安装观察点后开1始观察； 主体结构完成一层观察一次； 结构封顶后观察一次； 装饰阶段2 3 4每月观察一次； 当工程竣工后第一年内每隔 2-3 个月观察一次。一年后每隔54-6 个月观察一次，至沉降稳定为止。二、测量方案1.基准平面控制网的设置（1）基准
47、平面控制网是建立在基准点的基础上的，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。该控制点可设在稍远离基坑边上，施工环境又无影海珠生态城复建安置房项目地下室及主体土建工程施工总承包（标段二）创优计划施工方案25响的地面上，用 12 钢筋打入地下，周围用砼加固。（2）施工基准水准点应布置在受环境影响小且不易破坏的地方，各水准点之间要经常相互交校核。2.轴线定位测量（1）根据基坑周围埋设的控制点，用经纬仪准确定出底层结构各轴线，上部结构的轴线定位控制法为主。该点控制点必须反复复核，准确无误后，请业主、监理复核、签证，作为今后轴线定位的根据。（2）沉降量出现异常情况时应随时加强观察。（3）所有检测用的
48、仪器均予以检查、校核、标示，作为标高引测的钢卷尺需同一型号；（4）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上一移动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。（5）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。（6）本工程在施工期间内（3 个月）必须对控制点进行校核，避免因季节变化而引起的误差；（7）严格按照规程进行现场的测量定位和放样。第五章 基坑工程施工一、基坑降水1.基坑外排水。在环梁施工结束后，基坑四周立即施工水沟和护坡，不让基坑外的地水流进坑内。排水沟的水集中到集水井排入市政雨水管。2.基坑内排水。在每层开挖时，临时挖排水沟没 集水井，用水泵排除基坑时水。开挖到 基底后按一定距离设置排水沟和集水井，用大扬程水泵把水排出基坑。3.以上排水措施，根据土质情况，结合基坑支护设计要求，才采取此措施。其中在开挖上层土时，特别是杂填土层内，发现渗水现象采取注浆封堵。二、围护结构监测及应急措施1.为了确保围护结构的安全施工，必须对整个基坑施工工程和内部结构过程进行施工监测、监测主要包括围护结构深层土体位移观测和围护结构水平、垂直位移观测以及周边道路、管线监测。2.当基坑位移达到报警值，或支护结构严重开裂变形，有破坏迹象时采取以下应急措施：1）在环梁增设钢管对
