1、白酒项目立项申请一、项目提出的理由今年以来，面对复杂多变的国内外形势，各地区各部门按照中央经济工作会议部署，坚持稳中求进工作总基调，贯彻落实新发展理念，以推进供给侧结构性改革为主线，有效推进各项工作，保持了经济发展稳中向好态势。上半年经济运行在合理区间，主要指标好于预期，城镇就业平稳增加，财政收入、企业利润和居民收入较快增长，质量效益回升。物价总体稳定。经济结构调整不断深化，消费需求对经济增长的拉动作用保持强劲，产业结构调整加快，过剩产能继续化解，适应消费升级的行业和战略性新兴产业快速发展，各产业内部组织结构改善。区域协同联动效应初步显现，“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展三大战
2、略深入实施，脱贫攻坚战成效明显，生态保护、环境治理取得新进展。新发展理念和供给侧结构性改革决策部署日益深入人心，政府和企业行为正在发生积极变化，促进供求关系发生变化，推动了市场信心逐步好转。二、项目选址2 / 10 丨 MACRO 泓域咨询项目选址位于 xxx 产业园区。地区生产总值 3227.12 亿元，比上年增长 10.94%。其中，第一产业增加值 258.17 亿元，增长 7.55%；第二产业增加值 2000.81 亿元，增长 5.38%第三产业增加值 968.14 亿元，增长 9.48%。一般公共预算收入 259.43 亿元，同比增长 8.37%，一般公共预算支出431.66 亿元，同
3、比增长 6.40%。国税收入 369.75 亿元，同比增长 8.06%；地税收入亿元 58.51，同比增长 8.50%。居民消费价格上涨 1.06%。其中，食品烟酒上涨 1.17%，衣着上涨0.70%，居住上涨 1.00%，生活用品及服务上涨 0.96%，教育文化和娱乐上涨 1.10%，医疗保健上涨 1.10%，其他用品和服务上涨 0.78%，交通和通信上涨 0.91%。全部工业完成增加值 1506.55 亿元。规模以上工业企业实现增加值1276.06 亿元，比上年增长 8.57%。项目属于相关制造行业，本期工程项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益
4、并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。三、建设背景及必要性3 / 10 丨 MACRO 泓域咨询1、本期工程项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。2、40 年来，中国企业以创业精神走出了一条面向世界、面向未来
5、的发展之路。然而，四十年不是改革的结束，而是深化改革的起点。改革开放的伟大征程，正向着更深更远处进发。2018 年的两会上，“供给侧改革”、“高质量发展”成为外媒对总理政府工作报告的关注热词。3、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企
6、业需要的项目产品产品。4、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技4 / 10 丨 MACRO 泓域咨询术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积 20750.37 平方米（折合约 31.11 亩）。该工程规划建筑系数 63.80%，建筑容积率
7、1.20，建设区域绿化覆盖率5.51%，固定资产投资强度 166.35 万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积 20750.37 平方米，建筑物基底占地面积 13238.74 平方米，总建筑面积 24900.44 平方米，其中：规划建设主体工程 16622.37平方米，项目规划绿化面积 1371.86 平方米。六、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都5 / 10 丨
8、MACRO 泓域咨询有一定优势的厂家。 项目计划购置设备共计 103 台（套），设备购置费 1931.55 万元。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。七、节能分析1、项目年用电量 1127570.03 千瓦时，折合 138.58 吨标准煤。2、项目年总用水量 8546.46 立方米，折合
9、 0.73 吨标准煤。3、 “白酒投资建设项目”，年用电量 1127570.03 千瓦时，年总用水量 8546.46 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.31 吨标准煤/年。达纲年综合节能量 56.90 吨标准煤/年，项目总节能率 29.30%，能源利用效果良好。办公及生活用水，选用节水水嘴等产品节约水资源；生产场所和办公及福利设施照明选用节能型灯具，避免不必要的浪费；要求做到人走灯灭，空调机、计算机、饮水机等设施必须做到无人时全部关闭。6 / 10 丨 MACRO 泓域咨询八、环境保护本期工程项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达
10、标排放，对周围环境造成的影响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措施的前提下，本期工程项目的建设是可行的。 九、项目总投资及资金构成项目预计总投资 6401.98 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 80.84%；流动资金 1226.83 万元，占项目总投资的19.16%。十、资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹，后期根据实际情况制定合理融资方案。十一、项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入 9985.00 万元，总成本费用 7549.30 万元，税金7 / 10 丨 MAC
11、RO 泓域咨询及附加 42.47 万元，利润总额 2435.70 万元，利税总额 2832.08 万元，税后净利润 1826.77 万元，达纲年纳税总额 1005.30 万元；达纲年投资利润率38.05%，投资利税率 44.24%，投资回报率 28.53%，全部投资回收期 5.00年，提供就业职位 167 个。十二、进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目评价1、该项目属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；
12、项目的实施有利于加速我国产品的国产化进程，推动产品产业调整和行业振兴；有助于提高项目承办单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。2、建立起项目法人责任制，明确部门和个人的岗位职责。建设资金要设立专户存储，做到专款专用，在建设资金的使用过程中，严格进行跟踪检查和审计，对项目的主要经济技术指标进行严格的考核，加强人员培8 / 10 丨 MACRO 泓域咨询训，尤其是网络信息方面的人才培训。3、项目达纲年投资利润率 38.05%，投资利税率 44.24%，全部投资回报率 28.53%，全部投资回收期 5.00 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 5.00
13、 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、深化制造业与互联网融合发展，是保持中高速增长、迈向中高端水平的重要手段。深化互联网在制造业各环节、各领域的应用，充分发挥互联网激发创新潜能、重构生产体系、引领组织变革、高效配置资源的作用，有利于培育新技术、新产品、新业态、新模式，有利于构建跨领域、协同化、网络化的制造业创新体系，有利于打造新型制造体系，加快形成经济增长新动能以及精准、高效的供给体系。深化制造业与互联网融合发展，正成为保持经济中高速增长的重要引擎，成为推动产业迈向中高端的战略支点。附：主要经济指标一览表项目 单位 指标占地面积 平方米 20750.37折合亩数 亩 31.
14、11容积率 1.20建筑系数 63.80%9 / 10 丨 MACRO 泓域咨询投资强度 万元/亩 166.35基底面积 平方米 13238.74建筑面积 平方米 24900.44绿化率 5.51%绿化面积 平方米 1371.86固定资产投资 万元 5175.15流动资金 万元 1226.83总投资 万元 6401.98土建工程投资 万元 2136.93设备投资 万元 1931.55其它投资 万元 1106.67土建工程投资占比 33.38%设备投资占比 30.17%其它投资占比 17.29%流动资金占比 19.16%固定资产投资占比 80.84%收入 万元 9985.00总成本 万元 7549.30利润总额 万元 2435.70净利润 万元 1826.77所得税 万元 608.9210 / 10 丨 MACRO 泓域咨询增值税 万元 353.91税金及附加 万元 42.47纳税总额 万元 1005.30利税总额 万元 2832.08投资利润率 38.05%投资利税率 44.24%投资回报率 28.53%回收期 年 5.00设备数量 台（套） 103年用电量 千瓦时 1127570.03年用水量 立方米 8546.46总能耗 吨标准煤 139.31节能率 29.30%节能量 吨标准煤 56.90员工数量 人 167
