1、LED 路灯项目投资计划一、项目提出的理由改革开放 40 年来，我国经济取得了令人瞩目的成就，经济总量已位居全球第二，人均收入水平也进入了上中等收入经济体（upper middl e income econ? omies）的发展阶段。世界银行的最新数据显示，2016 年我国人均收入水平（GNI）为 8250 美元（以现价美元计），在全球 179 个公布该指标的经济体中位列第 68 位。正是在 1978 年2017 年经济快速增长的大背景下，我国地区经济增长差异与区域平衡发展呈现出一个动态变化过程。正如改革开放的总设计师邓小平同志所言“让一部分地区、一部分人可以先富起来，带动和帮助其他地区、其他
2、的人，逐步达到共同富裕”，不管是由于各地禀赋条件的不同，还是因为政策红利释放有先后时滞所致，地区间经济增长的差距确实一直存在。不过，经济理论普遍认为，在符合一定条件的情况下，地区经济增长呈收敛趋势，并逐步缩小地区间的差距。当然，这里的增长收敛，是指地区人均意义上（即人均 GDP）的增长收敛，而不是各地总量上的差距缩小。2 / 10 丨 MACRO 泓域咨询二、项目选址项目选址位于 xxx 产业集聚区。地区生产总值 3130.15 亿元，比上年增长 11.07%。其中，第一产业增加值 250.41 亿元，增长 9.78%；第二产业增加值 1940.69 亿元，增长 8.02%第三产业增加值 93
3、9.04 亿元，增长6.25%。一般公共预算收入 299.09 亿元，同比增长 8.25%，一般公共预算支出502.50 亿元，同比增长 7.95%。国税收入 370.88 亿元，同比增长11.10%；地税收入亿元 83.00，同比增长 8.75%。居民消费价格上涨 1.07%。其中，食品烟酒上涨 1.17%，衣着上涨0.87%，居住上涨 0.80%，生活用品及服务上涨 0.65%，教育文化和娱乐上涨 0.87%，医疗保健上涨 0.76%，其他用品和服务上涨 0.84%，交通和通信上涨 1.09%。全部工业完成增加值 1664.52 亿元。规模以上工业企业实现增加值1452.35 亿元，比上年
4、增长 8.93%。项目属于相关制造行业，本期工程项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。三、建设背景及必要性3 / 10 丨 MACRO 泓域咨询1、本期工程项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成
5、果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。2、第三次工业革命的提法是对工业发展状况、趋势与前景的描述，而“中国制造 2025”是中国对新的国际竞争环境的回应，是针对中国制造业发展过程中存在的一系列深层次问题提出的、推动制造业发展的国家战略、行动计划和解决方案，是在对制造业历史演进的基础上作出的展望。提出制造业的国家战略与行动计划的目的是争夺国际产业竞争战略制高点、确保国家竞争力、提高制造业的效率、实现企业与产业的转型升级、创造新的工业文明。其本质是要通过创新提高效率。3、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相
6、关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施本期工程项目建设，本期工程项目的生产规4 / 10 丨 MACRO 泓域咨询模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积 25005.83 平方米（折合约 37.49 亩）。该工
7、程规划建筑系数 75.51%，建筑容积率 1.21，建设区域绿化覆盖率7.50%，固定资产投资强度 184.91 万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积 25005.83 平方米，建筑物基底占地面积 18881.90 平方米，总建筑面积 30257.05 平方米，其中：规划建设主体工程 19947.44平方米，项目规划绿化面积 2268.95 平方米。六、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售
8、后服务及付款方式等方面都5 / 10 丨 MACRO 泓域咨询有一定优势的厂家。 项目计划购置设备共计 73 台（套），设备购置费 2543.76 万元。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。七、节能分析1、项目年用电量 426764.67 千瓦时，折合 52.45 吨标准煤。2、项目年总
9、用水量 5627.48 立方米，折合 0.48 吨标准煤。3、 “LED 路灯投资建设项目 ”，年用电量 426764.67 千瓦时，年总用水量 5627.48 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.93 吨标准煤/年。达纲年综合节能量 19.58 吨标准煤/年，项目总节能率 27.15%，能源利用效果良好。设计中尽可能地提高设备的利用率，一则能够减少设备的数量，从而减少设备的占地面积和相应的辅助设施，二则可以减少设备的投资。八、环境保护6 / 10 丨 MACRO 泓域咨询项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均
10、可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基本无影响。 九、项目总投资及资金构成项目预计总投资 8284.27 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 83.68%；流动资金 1351.99 万元，占项目总投资的16.32%。十、资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹，后期根据实际情况制定合理融资方案。十一、项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入 9749.00 万元，总成本费用 7361.12 万元，税金及附加 41.64 万元，利润总额 2387.88 万元，利税总额 2776.48 万元，税后净利润 1790.91 万元，达纲年纳税总额
11、985.57 万元；达纲年投资利润率7 / 10 丨 MACRO 泓域咨询28.82%，投资利税率 33.52%，投资回报率 21.62%，全部投资回收期 6.13年，提供就业职位 181 个。十二、进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目评价1、该项目建设选址合理，自然条件良好，综合优势突出，功能分区明确，投资规模适度，符合项目建设地“十三五”产业发展规划，切合项目建设地经济发展的实际需求，是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发
12、建设项目。本期工程项目的实施，对于增加国家财政收入，加快当地全面建设小康社会步伐具有重要意义。2、项目建设工程中不可预见的因素很多，工期、质量、成本、原材料供应等会影响到项目总体目标的实现；因此，在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制、招投标制等一系列措施，认真落实建设资金计划，确保项目建设目标的顺利实现。8 / 10 丨 MACRO 泓域咨询3、项目达纲年投资利润率 28.82%，投资利税率 33.52%，全部投资回报率 21.62%，全部投资回收期 6.13 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 6.13 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善产学
13、研合作机制，将科学技术与产业紧密结合，才能发挥科学技术第一生产力的作用。通过引入民间资本，有助于增强民营经济科技成果转化的积极性，进一步整合科技资源，降低科技成果转化成本，加速科技成果向规模生产转化；有助于帮助成果“牵手”市场，促进民营经济与高校联姻，借“脑”解决民营企业发展中的技术难题；有助于探索可复制、可推广的经验与模式，发挥区域辐射带动作用，全面提升科技成果转化能力。附：主要经济指标一览表项目 单位 指标占地面积 平方米 25005.83折合亩数 亩 37.49容积率 1.21建筑系数 75.51%投资强度 万元/亩 184.91基底面积 平方米 18881.909 / 10 丨 MAC
14、RO 泓域咨询建筑面积 平方米 30257.05绿化率 7.50%绿化面积 平方米 2268.95固定资产投资 万元 6932.28流动资金 万元 1351.99总投资 万元 8284.27土建工程投资 万元 2290.17设备投资 万元 2543.76其它投资 万元 2098.35土建工程投资占比 27.64%设备投资占比 30.71%其它投资占比 25.33%流动资金占比 16.32%固定资产投资占比 83.68%收入 万元 9749.00总成本 万元 7361.12利润总额 万元 2387.88净利润 万元 1790.91所得税 万元 596.97增值税 万元 346.96税金及附加 万元 41.6410 / 10 丨 MACRO 泓域咨询纳税总额 万元 985.57利税总额 万元 2776.48投资利润率 28.82%投资利税率 33.52%投资回报率 21.62%回收期 年 6.13设备数量 台（套） 73年用电量 千瓦时 426764.67年用水量 立方米 5627.48总能耗 吨标准煤 52.93节能率 27.15%节能量 吨标准煤 19.58员工数量 人 181
