1、 武汉中晖物业发展有限公司物业公司物业交接目录序号 资料名称 备 注1 物业移交验收表2 房屋及公用设施等移交验收交接表3 规划验收资料移交清单4 建筑资料移交清单5 经济指标一览表6 园林绿化资料移交清单7 公用机电设备验收单8 业主、使用人预收各项费用清单9 给排水系统图纸目录10 水、电、消防资料移交清单11 房屋接管验收表12 设备/设施接管验收记录表13 设备/设施接管验收记录表14 管理用钥匙移交清单15 房屋接管(公用部分)验收记录表16 机电设备基本情况记录表17 小区业主权属清册18 业主、使用人预收各项费用清单192021武汉中晖物业发展有限公司一、物业移交验收表物业名称
2、世纪庭苑 开工日期竣工验收日期 接管验收日期建设单位 设计单位施工单位 监理单位占地面积 建筑面积房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说明书 份移交顾客房屋钥匙 户、 把/户 土地使用权出让证明 份移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份小区规划图 张 建设用地规划许可证 份竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份电气竣工图 套 张 工程规划验收合格证
3、明 份绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份道路、停车场竣工图 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 份户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套 燃气工程竣工验收合格证明 份所有设施设备安装、测试、验收记录。 套 隐蔽工程等竣工验收合格证明 份移交内容售楼资料及规划要点 份移交意见：移交单位签名盖章：接收意见：接收单位签名盖章：武汉中晖物业发展有限公司二、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称 世纪庭苑 开工日期竣工验收日期 评定等级接管验收日期 物业管理
4、单位交接日期 设计单位建设单位 监理单位施工单位 结构类型建筑面积 层 数房 屋 公用设施、设备及公共场地房屋清单 份 张 公用设施清单钥匙发放户数 户，每户 套 公用设备清单单体建筑竣工图 套 张 公共场地清单单体水电竣工图 套 张 绿化竣工图单体设备竣工图 套 张 室外竣工图住宅区规划图 套 张 其他附属技术资料住宅区竣工总平面图 套 张 其他其他附属技术资料 套 张移交内容其他 套 张交接意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章：（开发商） （物业管理公司）武汉中晖物业发展有限公司三、规划验收资料移交清单项目 内 容 份 页 项目 内 容 份 页1、用地规划许可证红线图及批文 1、验
5、线册2、建筑用地通知书附图及批文 2、建筑管理验收合格证3、用地批准书.附图及批文建管用地4、土地使用证 1、建筑竣工验收证明书1、规划设计要点 2、道路竣工验收证明书2、规划方案批文及附图 3、质量等级评定表3、规划方案修改批文及附图 4、地下防水验收签证4、报建审核书 5、消防竣工验收证明书5、四至图 6、施工中重大问题处理6、单体报建图 7、园林绿化竣工验收证明书7、消防审核意见验收8、人防地下室验收证书8、人防审核意见及附图9、煤气报批审核意见及附图10、户外管线审核书（平衡图）11、建设工程规划许可证12、电讯工程批文及附图13、建房、售房改变结构立面、功能补报建手续规划14、配套缓
6、建或取消的批文说明移交方： 接收方：经办签字： 经办签字：武汉中晖物业发展有限公司四、建筑资料移交清单项目名称 移交楼自编号 张数项目 名称设计 竣工 综合数据1首层建筑平面图2标准层建筑平面图3非标准层建筑平面图4天面建筑平面图5天面防水大样图（1）住宅 总面积 m 2 总投资： 万元 开工时间：竣工时间： 施工单位：6地下室建筑平面图7下水池建筑图8上水池建筑图9道路图（2）道路： 面积 m 2 总长： m 投资 万元 竣工时间： 施工单位：10图纸111建筑竣工验收证明书 份 页2道路竣工验收证明书 份 页3质量等级评定表 份 页4地下防水验收证明书 份 页验收 5施工中重大问题处理 份
7、 页（3）配套设施：总面积 m 2总投资 万元公厕 m 2垃圾站 m 2工具房 m 2环卫用房 m 2居委 m 2派出所 m 2停车场 m 2单车棚 m 2武汉中晖物业发展有限公司托幼、学校用地面积： m 2建筑面积: m 2竣工时间：施工单位：移交方：经办签字：年 月 日接收方：经办签字：年 月 日五、经济指标一览表武汉中晖物业发展有限公司名 称 数 量 名 称 数 量总规划占地面积 室外消防栓 个总规划建筑面积 室内消防栓 个建筑占地面积 高压配电房 间建筑容积率道路面积 停车场面积 低压配电房 间车位数量 个 变压器房 间大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间备用发电机最大发电量 KW 空
8、调机房 间梯灯 盏 电梯机房 间楼层总数 层 电梯 部大厦总高度 电表房 间六、园林绿化资料移交清单项目名称 移交楼自编号 武汉中晖物业发展有限公司张 数项目 内 容 设计竣工内 容1总平面图2园林建筑图3喷淋地下布管图4照明系统图5照明地下布管图6广播地下布管图78图纸91报建资料 份 页2验收资料 份 页3批文4其它综合数据1 绿化面积： M 22 园建面积： M 23 设计单位：4 施工单位：5 投资： 万元6 竣工时间：7 乔木： 株品种： 灌木： 丛品种： 绿篱： 米品种： 草皮： M 2品种：注：资料均可采用复印件。移交方：经办签字：年 月 日接收方：经办签字： 年 月 日公用机电
9、设备验收单设备名称：二次供水系统 规格型号： 安装位置：武汉中晖物业发展有限公司生产商： 出厂时间：竣工验收日期： 接管验收日期：设计单位： 施工单位： 建设单位：监理单位： 占地面积： 建筑面积：开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日保修期起计至终止时间： 年 月日至 年 月 日验收类别验收内容配套资料订货合同 份 使用说明书 份合格证 份 检验报告 份竣工图 张 验收记录 张设备安装测试记录份 随机用工具清单份设备房环境/设备外观详情记录：符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“-”，增加项补填。天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施减震 噪声 门窗通风试运行情况现场实测技术性能
10、及数据：查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内，配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。移交单位：移交人： 年 月 日接收单位：钥匙移交： 把接收人： 年 月 日八、给排水系统图纸目录编号：武汉中晖物业发展有限公司序 号 名 称 编 号 备 注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日九、水、电、消防资料移交清单项目名称: 移交楼自编号:武汉中晖物业发展有限公司张 数 张数项目 一、图纸设计 竣工项目 一、图纸设计 竣工1.给水系统图 11各类二次接线图2排水系统图 12自发电配电系统图3首层给排水平面图 13发电设备平面置图4标准层给排水
11、平面图14机组及配电柜接线图5非标准层排水平面图15户外路灯布线图6天面给排水平面图 1机房设备布置图7地下室给排水平面图2控制线路图8泵房设备布置图 3电气接线图9生活泵电气接线图电梯4井道图10户外给水管网图 1设备平面布置图给排水11户外排水管网图 2喷啉管线图1.户外布线图 3自动报警系统图2总配电系统图消防4自动报警接线图3电气设备平面布置图5通风排烟电气接线图4楼干线系统图 6消防泵电气接线图5首层电气平面图 7喷啉泵电气接线图6标准层电气平面图 81211 控制线路图7非标准层电气平面图9报警点分布平面图8变压器接线图9高压配电柜接线图电气10。低压配电柜接线图其它移交单位： 接
12、收单位：经办人： 经办人：武汉中晖物业发展有限公司年 月 日 年 月 日设备/ 设施接管验收记录表编号：部门 工程部 设备名称 发电机 规格型号配套工具配套钥匙订货合同 份 使用说明书 份合格证 份 检验报告 份竣工图 张 验收记录 张配套资料设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯设备房环境详情记录：注：本项符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。存在问题1、发电机启动电池缺失一个，无法正常测试机器运行状态。整改情况复查人：移交单位： 日 期：接收单位：日 期：武汉中晖物业发展有限公司十一、管理用钥匙移交清单编号：部门：序号 钥匙名称 移交
13、时间 移交数量 门锁状况 备注移交人 ： 接收人： 接收日期：武汉中晖物业发展有限公司十二、房屋接管(公用部分)验收记录表区位号: 移交楼自编号: 楼道天面外墙等公共部位问题 处,下水道问题 处配 项 , 问题 处统计道 , 问题 处 问题共 处道 : 均好 可以 有小问题 较差配套 : 均好 可以 有小问题 较差评价公共部位: 均好 可以 有小问题 较差普遍性问题及整改建议:较大问题及整改建议:接收人签名 接收日期接收组负责人签名跟踪责任部门整改结果跟踪责任部门负责人签名: 年 月 日注:1.较大问题所指参照报告单(二)、（三）；2内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.武汉中晖物业发
14、展有限公司机电设备基本情况记录表所属系统：设备名称 二次供水系统 设备型号 设备编号安装位置 产 地 出厂日期使用时间 设备价格 出厂序号设备使用寿命 设备折旧率 折旧年限额定电压 转 速额定电流 产 地频 率 出厂序号电机功 率 出厂日期设备本体主要参数附属设备、主要零部件及其参数控制柜备 注武汉中晖物业发展有限公司十四、小区业主权属清册部门：序号 栋号 移交时间 移交数量 状况 备注1 141234567891011武汉中晖物业发展有限公司机电设备基本情况记录表所属系统：设备名称 消防供水系统 设备型号 设备编号安装位置 产 地 出厂日期使用时间 设备价格 出厂序号设备使用寿命 设备折旧率
15、 折旧年限额定电压 转 速额定电流 产 地频 率 出厂序号电机功 率 出厂日期设备本体主要参数附属设备、主要零部件及其参数控制柜备 注武汉中晖物业发展有限公司机电设备基本情况记录表所属系统：设备名称 污水泵系统 设备型号 设备编号安装位置 产 地 出厂日期使用时间 设备价格 出厂序号设备使用寿命 设备折旧率 折旧年限额定电压 转 速额定电流 产 地频 率 出厂序号电机功 率 出厂日期设备本体主要参数附属设备、主要零部件及其参数控制柜备 注武汉中晖物业发展有限公司公用机电设备验收单规格型号： 安装位置：设备名称：二次供水系统生产商： 出厂时间：竣工验收日期： 接管验收日期：设计单位： 施工单位：
16、 建设单位：监理单位： 占地面积： 建筑面积：开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日保修期起计至终止时间： 年 月日至 年 月 日验收类别验收内容配套资料订货合同 份 使用说明书 份合格证 份 检验报告 份竣工图 张 验收记录 张设备安装测试记录份 随机用工具清单份设备房环境/设备外观详情记录：符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“-”，增加项补填。天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施减震 噪声 门窗通风试运行情况现场实测技术性能及数据：查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内，配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。移交单位：移交人： 年 月 日接收单位：钥匙移交： 把接收人： 年 月 日武汉中晖物业发展有限公司设备/ 设施接管验收记录表编号：部门 工程部 设备名称 消防主机 规格型号配套工具配套钥匙订货合同 份 使用说明书 份合格证 份 检验报告 份竣工图 张 验收记录 张配套资料设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯设备房环境详情记录：注：本项符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。存在问题1、消防主机配件缺失，无法正常使用，全瘫痪状态。2、消防联动系统瘫痪，无法正常使用。现场片移交单位： 日 期：接收单位：日 期：
