1、主讲教师：王中13227248503，,十堰职业技术学院,2,第二章 建筑工程定额,1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4、了解概算定额和概算指标的定义。,教学目标：,3,3,第2章.建筑工程定额,第1节 建筑工程定额概述第2节 施工定额第3节 预算定额第4节 概算定额和概算指标（了解） 第5节 工期定额（了解）,?,4,第一节 定额的概述,一、建筑工程定额的概念,在正常施工条件
2、下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑产品,质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3100m210mt个,5,二、建筑工程定额的性质,科学性,群众性,可变性,定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众,法令性,是一种行业法规,定额是一定时期社会生产力发展水平的反映,社会生产力水平提高，一般为58年,定额类别和工程专业类别是一一对应的,相对稳定性,针对性,定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法,6,三、建筑工程定额的作用,编制计划的基础,贯彻按劳分配的尺度,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动
3、量的依据,确定成本的依据,通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费,定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,加强企业管理的工具,总结先进生产方法的手段,通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制,7,四、定额的分类,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,8,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,9,按主编单位和执行范围分
4、,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,10,第二节 施工定额,一、概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对的人,针对的物,11,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。4、施工定额的作用,企业计划管理的依据,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,组织施工生产的工具,编制施工预算,编制预算定额,12,二、施工定额的编制,1、原则
5、,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,简明适用,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,独立自主,13,2、编制依据,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全操作规程,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,工程标准图集,14,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,15,三、劳动定额,（一）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生
6、产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。（二）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额,16,1、时间定额,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,17,2、产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,18,3、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定
7、额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,19,（三）、劳动定额制定方法,20,1、工时消耗的研究,（一）、施工过程的分解 1、施工过程的含义在建筑工地范围内所进行的生产过程,其最终结果是获得一定的产品。 2、施工过程的分解工序操作动作,21,示例：,22,2、工人工作时间分析,23,机械工作时间,定额时间,非定额时间,有效工作时 间,不可避免的中断时间,不可避免的无负荷工作时间,停工时间,多余或偶然工作时间,违反劳动纪律时间,正常负荷下的工作时间,降低负荷下的工作时间,与操作有关的中断时间,工人休息时间,与机械有
8、关的中断时间,施工本身造成的停工时间,非施工本身造成的停工时间,3、机械工作时间分析,24,计时观察法,4、工时研究的方法,25,（四）、计算公式,计算公式,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,26,【示例】,现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【解】,27,（五）、劳动定额的使用,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量
9、的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2,28,小结、思考,29,四、材料消耗定额,材料消耗定额,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,材料分类,30,（1）、实体
10、消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,31,（2）、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,32,（2.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料（a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,33,则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：
11、B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率）,【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）,34,（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,35,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,36,37,3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐
12、消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素,38,（a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,39,回收折价率50，施工管理费率18.2,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,40,41,3、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为50 m2 ， 查混凝土构件模板接触面积及使用参考表得知：一次使用模板量为每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3 。模板周转6次，每次周
13、转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。,42,（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,43,五、机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,表现形式,44,(1)、机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班
14、消耗定额的表现形式是(单位为根）：,数据间关系,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,45,第三节 预算定额,一、基本概念、预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,46,、预算定额的作用,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施工图预算，确定工程造价,招投标中确定标底和报价,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计,6,编制概算定额
15、和概算指标,47,、预算定额和施工定额的关系,联系,预算定额是根据施工定额编制的,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,48,预算定额与施工定额有何区别？,1、使用范围不同：施工范围只适用于施工企业内部作为经营管理的工具，而预算定额则是用来确定建筑安装产品计划价格并作为对外结算的依据。2、定额性质不同：预算定额属计价性定额，而施工定额属于企业生产定额。3、编制程序不同：施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是编制概算定额或概算指标的基础。4、综合性内容不同：预算定额和施工定额都是一种综合性定额，然而预算定额比施工定额综合的内容
16、要更多一些。它不仅考虑了施工定额中未包含的多种因素（如材料在现场内的超运距。人工幅度差的用工等），而且还包括了完成该分项工程或结构构件的全部工序的内容。,49,、预算定额的编制（1）、编制原则,1,按社会平均水平编制,2,简明适用严谨准确,3,国家统一定额,地区性定额,统一性,差别性,相结合,50,（2）、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。（3）、编制步骤,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,修改定稿颁发执行,编制预算定额表,51,二、预算定额消耗指标的确定,1、人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂
17、浆、砌砖等所需的工日数量。,52,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,公式,53,2、材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,54,3、机械台班消耗指标的确定,机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际
18、施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。其内容包括： 1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。 2)在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。 3)工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。 4)检查工程质量影响机械操作的时间。 5)临时停机、停电影响机械操作的时间。 6)机械维修引起的停歇时间。,55,、预算定额手册的组成,预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同， 此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。,56,三、单位估价表,（一）单位估价表的概念,定额用工量,定额机械台班量,人工工日单价,材料预算价格,人工费,材料费,机械费,单位估价表,机械台班预算价
19、格,定额材料用量,57,1、单位估价表样式,58,2、单位估价表和预算定额的区别与联系,区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。,59,3、单位估价表的作用,编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算,60,4、单位估价表编制,准备资料,确定单位估价表项目,移植预算定额三量,确定三价,计算人材机三费,计算基价形成表格,复核审批,61,5、单位估价表识读,其中：,62,（
20、二） 三价的确定,1、人工工日单价（1）人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 基本工资工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费住房公积金、劳动保险费危险作业意外伤害保险费工会经费、职工教育经费,63,（2）生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。（3） 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事
21、建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：,64,示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为780.61元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。,65,66,2、 材料预算价格,（1） 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。,67,（2）材料预算价格的组成,材料原价（供应价格）,材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格,材料运杂费,材料自来源地运至工地仓库或之地堆放
22、地点所发生的全部费用,包装费,采购及保管费,组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗,包括,供销部门手续费,68,（3） 材料预算价格的计算1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：,公式一,公式二,69,2）、运杂费,外埠运费,材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费,市内运费,材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费,对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。
23、公式为：,70,3）、包装费（3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。（3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。,71,4）、采购及保管费5）、材料预算价格,72,示例,某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，包装袋回收0.13元/个，试确定该批水泥每吨的预算价格。,73,74,3、施工
24、机械台班预算价格,(1)施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。(2)施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。,75,1）、不变费用的组成,折旧费,施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用,大修理费,施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用,经常修理费,施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用,安拆
25、费,施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用,场外运费,施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用,76,2）、可变费用的组成,人工费,机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费,燃料动力费,机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用,其他费用,养路费|车船使用税|保险费|年检费,77,示例,试计算砼搅拌车的台班费用，已知出厂价37万元/台，运杂费是原价的4%，残值率2%，货款利率3%，年工作台班200个，使用年限12年，大修间隔台班7
26、50个，一次大修费58800，K=1.25，一个台班耗柴油55kg，单价4元/ kg，驾驶员工资单价55元，增加系数0.25，养路费150元/吨月，车船使用税40元/吨年，车辆按15吨计算，保险费9890元/年。,78,解：,（1）计算台班折旧费1）机械预算价格=设备原价+设备运杂费=370000+3700004%= 384800（元）2）耐用总台班=大修间隔台班大修周期=折旧年限年工作台班=12200=2400（台班）3）贷款利息系数4）台班折旧费=（机械预算价格（1-残值率）贷款利息系数）耐用总台班=（384800（1-2%）1.20）2400= 188.55（元/台班）,79,解：,（2
27、）计算台班大修费寿命期内大修理次数=耐用总台班大修间隔台班=2400750=3.24（次）台班大修理费=（一次大修理费寿命期内大修理次数）/耐用总台班=（588004）/2400=98.00（元/台班）（3）计算台班经常修理费 台班经常修理费=台班大修费K=98.001.25= 122.50（元/台班）（4）计算燃料动力费燃料动力费=一个台班耗柴油单价=55kg4元/ kg =220.00（元/台班）,80,解：,（5）计算人工费定额机械人工工日=机上定员工日（1+增加工日系数）=2（1+0.25）=2.5（工日）人工费=定额机械人工工日驾驶员工资单价=2.555=137.50（元/台班）（6
28、）计算其他费用养路费、车船使用税及保险费=载重量（养路费标准12+车船使用税标准）+保险费年工作台班=15（15012+40）+9890200=187.45（元/台班） 台班费用=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）=188.55+98.00+122.50+220.00+137.50+187.45 =954.00（元/台班）,81,四、单位估价表的应用,（一）单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录 三部分组成。（二）单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换
29、算和补充三个方面。,82,、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。【例1】试求100m3C20毛石混凝土（碎石）带型基础的定额基价和相应人、材、机的消耗量。,83,84,【解】（1）套 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。 查建筑工程预算定额分册，有：,85,(2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料。,86,计算材料消耗量,第一次工料分析,半成品的第
30、二次工料分析,87,汇总,88,计算机械消耗量,89,、基价表的换算 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。,90,基价表的换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。,91,A、砌筑砂浆和砼标号不同时的换算,（1）换算方法 基价表规定：一般情况下，材料换算时，
31、人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为,当工程项目中设计的砂浆、砼强度等级、抹灰、砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时，可根据定额说明进行相应换算。在进行换算时，应遵循两种材料交换，定额含量不变的原则。,92,（2）、混凝土基价的换算（2.1）混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为10104015。 10104015 ，C20单梁，基价225.32元1m3； C20砼用量：1.015m31m3确定C20混
32、凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm,93,换算基价（P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，单价148.821元m3；156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，单价154.528元m3； 10104015 换，C25单梁， 基价=225.32+(154.528 -148.821)1.015=231.11元1m3,94,课后思考题：假如上述325水泥改为425水泥，砂改为细砂，石子为20碎石，其他条件不变，求分项费用？,95,例4：试确定十堰市区某水池底板为防水砼C25（S6）42.5
33、水泥碎石粒径为20，搅拌站拌制30m的砼定额分项工程费？解：套定额10104281 C20贮水(油)池底砼(碎石) 基价 224.02 10104281换： 30 224.02（292.172148.821）1.01511086元,96,(2)、砌筑砂浆的换算(2.1)砌筑砂浆标号不同的换算【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量.【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P160 10103001，M5水泥砂浆砖基础，基价166.14元/1m3， M5水泥砂浆用量：0.2363 m3/ 1m3,97,（2）定额换算P936 58，M5水泥砂浆，基价95.972元/ m3
34、 510，M10水泥砂浆，基价115.492元/ m3 基价=1639.05(115.49295.972)0.2363 =170.76元lm3（3）计算定额直接费,98,（4）计算材料消耗量 第一次工料分析,半成品的第二次工料分析,99,汇总,100,（2.2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费。【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P168 10103002，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价197.02元/1m3砌体， M5混砂用量：0.2078 m3/ 1m3砌体，其中：水泥190中粗砂1.02，粘土
35、膏用量为0.08,101,（2）定额换算P93652， M5混砂，基价88.035元/ m3，32.5水泥用量：190kg/ m3 ，中粗砂： 1.02 m3 / m3 ，水： 0.25m3 / m3 ，粘土膏用量：0.08 m3 / m3 ，砂浆中采用42.5水泥（0.36元/ kg）时，水泥用量为202kg/ m3，水用量为0.3 m3 / m3 ，粘土膏用量为0，其他材料不变，则：52换，42.5水泥M5混砂，基价88.035 ( 2020.36-1900.3) ( 0.3-0.25) 1.95 -0.08 30.0 97.652元/ m3基价=197.02(97.65288.035)0
36、.2078=199.02元lm3,102,103,根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或部分内容乘以规定系数。换算后基价=定额基价+调整部分金额（调整系数-1） （当只是定额中部分内容调整时）换算后基价=定额基价（调整系数） （当全部定额调整时）,B、乘系数换算：,104,【例6】机械挖湿土(三类土)50000 m3,试确定福州地区定额分项费用?分析:首先看分部说明:1. 土壤含水率大于25%时，相应挖土、装土、运土定额人工和机械数量乘以1.18系数。 所以挖湿土定额基价:10101059: 1.61+(0.21+1.40)0.18= 1.89 元/1m3定额分项费用:50000?= 元,
37、105,【例7】试确定十堰地区M5混合砂浆一砖双面清水弧形砖墙的定额基价？并求工程量为25 m3时的定额分项工程费用？分析：首先查定额分部说明：清水弧形墙按混水弧形墙相应子目弧形墙增加费所以定额基价为:10103002+10103003： 197.02+6.88= 203.90元/1m3定额分项费用：25203.90=5098元,C、多重定额套用,106,【例8】挖土机挖三类土50000m,自卸汽车运15Km,试求福州市区定额分项费用?分析：第1步 查定额求基价： (定额10101182)(定额1010118328) 4.21 + 0.6228=21.57元/1m第2步 求分项费用：50000
38、21.57=1078500元,C、多重定额套用,107,【例9】毛石砼基础52.5 m ，其中毛石占毛石砼体积40%，试求福州市区定额分项费用？分析:见说明P173，毛石基础子目按毛石毛石砼体积20%考虑。如设计不同可以换算。所以查定额：10104002，定额基价为165.43元/1 m3而题目说毛石占毛石砼体积40%，则10104002换 换算后基价=165.43+（0.602 - 0.803）137.52+（0.48 - 0.25）50.00 = 149.29元/1M3。,D、复杂的换算,（材料用量与定额不同时基价的确定）,定额分项费用= 52.5 m 149.29元/m3 = 7838元
39、,108,例10： 15厚1：2：9水泥石灰砂浆坐砌陶粒轻质隔热砖（30530563，其中每1000块单价为2800元）砖块勾缝为1MM，屋面隔热层1：2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹缝，求其定额基价？（砂浆损耗率为1%）解：首先查定额A8162，该定额中块料与题目不相符因此要换算：定额尺寸：33033090所以要求用设计的块料的每100M2工程量的定额含量：步骤如下A、求损耗率100（0.330.01）（0.330.01）865块定额含量为880块因此求损耗率为：（880865）8801.7%,（块料尺寸与定额不同时基价的确定）,E、复杂的换算,109,B、求含量： 100（0.3050.01
40、）（0.3050.01）（11.7%）1025块C、15厚1：2：9水泥石灰砂浆：1000.0151.011.525M31：2.5水泥砂浆灌缝：（1000.063a0.3050.3050.063）1.01BM3D、新基价：A8160换：1509.702.02100.081.51593.080.11144.56B161.3710252.80.71370.05,110,F、增减工日的换算：,【例11】右图屋面板C25混凝土（砾石），板厚100，长度48.2米；采用钢筋网片8150（纵横均匀分布）。试求： 1、该分项工程的混凝土和钢筋工程量； 2、福州市区定额分项工程费用？,分析:见分部说明二、5，
41、屋面板为斜屋面的：水平夹角60的按墙的有关规定计算，钢筋安装增加2.5工日/t。；水平夹角60的按板的有关规定计算，钢筋安装增加2.5工日/t，混凝土浇灌增加0.2工日/m3。,111,3、基价表的补充,当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新结构、新材料、新工艺预算定额没有这类项目，在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。,人工工日单价,材料预算价格,机械台班预算价格,基价,人工费,材料费,机械费,人工消耗量,材料消耗量,机械台班消耗量,计算,汇总,112,补充预算定额,1）、定额代用法：利用性质相似、材料大致相同、施工方法以很接近的定
42、额项目，估算出适出的系数进行使用。这种办法一定要在施工实践中进行观察和测定，以便调整系数，保证定额的精确性，为以后补充定额项目做基础。,113,2）、定额组合法：尽量利用现行预算定额进行组合，因为一个新定额项目所包含的工艺与消耗往往是现有定额项目的变形与演变。新老定额之间有很多联系，要从中发现这些联系，在补充制定新定额项目时，直接利用现行定额内容部分或全部，可以达到事半功倍效果。 3）、计算补充法：按定额编制方法进行计算补充，是最精确补充定额方法。按图纸构造做法计算相应材料，加入损耗量，人工和机械按劳动定额和机械台班定额计算。,114,1、试确定人工挖土方(三类土,深5.5m),共计5000m
43、3的分项工程费用?(注:人工费42元/工日)2、试确定福州地区现浇混凝土C30（20石，细砂）板200m3的分项工程费？（其中水泥285元/t，石子48元/m3，灰浆搅拌机50元/台班，人工45元/工日）3、试确定（福州地区）2砖墙（外墙）单面清水砖弧形砖的50m3的分项工程费用？（人工费45元/工日，灰浆搅拌机50元/台班）4、试确定福州地区人工挖孔桩外径100cm，深25m，共15根的全部分项工程费用？（桩蕊砼C30，40石粗砂，现场搅拌站拌制，护壁砼C25，40石粗砂，现场搅拌机拌制，其中水泥285元/t）,作业:,115,第4节 概算定额和概算指标,2.4.1 概算定额（1）、概算定额
44、的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,扩大的结构构件,质量合格,扩大的分项工程,定义,计价性,性质,116,（2）、概算定额的作用,1,初步设计阶段编制设计概算,3,初步设计阶段提出主要材料用量,4,2,技术设计阶段编制修正设计概算,设计方案的经济比较,5,编制概算指标,117,（3）、概算定额的编制,按社会平均水平编制,原则,设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额,依据,简明适用,定额水平同预算定额,步骤,准备阶段,编制阶段,审批阶段,118,2.4.2 概算指标（1）、概算指标的概念,消耗,定义,人工工日数指标,各种材料消耗量指标,机械台
45、班数指标,造价指标,119,（2）、作用编制投资估算控制设计概算设计方案比较建设单位编制基建计划,120,（3）、概算指标的应用直接套用拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时指标的调整拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值,121,例 某拟建工程，建筑面积为3580m2 按图算出一砖外墙为646.97m3，木窗613.72m2，所选定的概算指标中，每100m2建筑面积有一砖半外墙25.7m3，钢窗15.50m2，每100m2概算造价29767元。试求拟建工程每100m2概算造价及拟建工程概算造价？,122,作业:,1、试确定人工挖土方(三类土
46、,深5.5m),共计5000m3的分项工程费用?(注:人工费42元/工日)2、试确定十堰地区现浇混凝土C30（20石，细砂）板200m3的分项工程费？（其中水泥285元/t，石子48元/m3，灰浆搅拌机50元/台班，人工45元/工日）3、试确定（十堰地区）2砖墙（外墙）单面清水砖弧形砖的50m3的分项工程费用？（人工费45元/工日，灰浆搅拌机50元/台班）4、试确定十堰市人工挖孔桩外径100cm，深25m，共15根的全部分项工程费用？（桩蕊砼C30，40石粗砂，现场搅拌站拌制，护壁砼C25，40石粗砂，现场搅拌机拌制，其中水泥285元/t）,123,习题,1、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5混合沙浆砌筑，试计算该分项工程预算价格及工料分析。,124,2、某工程需要某材料1000T，现供货如下：甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。,
