1、单元二 建筑工程定额,任务一 建筑工程定额概述,一、建筑工程定额的概念和水平建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成质量合格的建筑工程单位产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准。 定额水平就是规定完成单位合格产品定额规定各种资源消耗应达到的数量标准，它是衡量定额消耗量高低的指标。正常施工条件:（1）在合理的劳动组织前提下（包括组织的人数、技力比、技术等级要符合施工的要求）；（2）要有合理的资源供应，保证连续施工；（3）有合理的施工组织设计；（4）有科学的施工管理制度。,二、工程定额的特性与作用 1.定额的特性,2.定额的作用（1）定额是编制计划的基本依据；（2）定额是确定工程造价的依
2、据；（3）定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度；（4）定额是贯彻按劳分配原则的依据；（5）定额是企业实行经济核算的依据；（6）定额可以加强对市场行为的规范。,三、建筑工程定额的分类,1.按生产要素分类,2.按编制程序和用途分类,3.按管理层次及执行范围分类,4.按适用专业分类,5.按费用性质分类,任务二 企业定额,一、企业定额的作用和组成企业定额是以同一性质的施工过程或工序为编制对象，确定完成一定计量单位的合格产品所需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。,（一）企业定额的作用（1）是企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据；（2）是项目经理部向施工班组签发施工任务单和限额领料单的依据；（3）
3、是计算工人劳动报酬的根据；（4）是推广先进技术和提高劳动生产率的手段。（5）是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。（6）是编制预算定额的基础。,（二）企业定额的组成企业定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分组成。,二、企业定额的编制,（一）企业定额的编制原则1.平均先进原则2.简明适用性原则3.贯彻专群结合，以专为主的原则,（二）企业定额编制依据的收集1.经济政策和劳动制度方面的依据2.技术依据3.经济依据,（三）企业定额的编制程序,（四）企业定额的内容1.总说明2.分册分节说明3.定额项目表和附注4.附录,三、劳动定额（人工定额）劳动定额是指建筑安装工人在正常的施工
4、技术组织条件下，完成质量合格的单位产品所必须消耗的活劳动的数量标准。,（一）劳动定额的表现形式1.时间定额在正常的施工条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人完成质量合格的单位产品所必须消耗的工作时间。定额时间由有效工作时间（包括基本工作时间、辅助工作时间和准备与结束时间）、休息时间和不可避免的中断时间组成。,单位产品时间定额（工日）=或 单位产品时间定额（工日）=,2.产量定额在正常的施工条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内完成质量合格的产品数量。 每工产量=或 台班产量=,3.时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额是倒数关系。（1）以手工为主完成的工作：
5、【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。（2）以机械为主完成的工作：,1.必需消耗的工作时间（定额时间）。必须消耗的时间是工人在正常施工条件下，为完成一定数量合格产品所必需消耗的时间。主要包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间。（1）有效工作时间:它是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。其中包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗。,（二）劳动定额的工作时间工人在工作班延续时间内消耗的工作时间按其消耗的性质分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。,基本工作时间:是工人完成基本工作所消耗的时间，是完成一定
6、产品的施工工艺过程所消耗的时间。基本工作时间所包括的内容依工作性质而各不相同。例如，砖瓦工的基本工作时间包括：砌砖拉线时间、铲灰浆时间、砌砖时间、校验时间；抹灰工的基本工作时间包括：准备工作时间、润湿表面时间、抹灰时间、抹平抹光时间。辅助工作时间:是为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作所消耗的时间。在辅助工作时间里，不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化。例如：施工过程中工具的校正和小修，机械的调整、搭设小型脚手架等所消耗的工作时间等。辅助工作时间的结束，往往是基本工作时间的开始。,准备与结束工作时间:是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。例如：工作地点、劳动工具和劳动对象的准备工作
7、时间；工作结束后的整理工作时间等。这项时间消耗又分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间。班内的准备与结束工作时间包括：工人每天从工地仓库领取工具、检查机械、准备和清理工作地点的时间；准备安装设备的时间；机器开动前的观察和试车的时间；交接班时间等。任务的准备与结束工作时间与每个工作日交替无关，但与具体任务有关。例如：接受施工任务书，研究施工详图，接受技术交底，领取完成该任务所需的工具和设备，以及验收交工等工作所消耗的时间。,（2）不可避免的中断时间：这是由于施工工艺特点所引起的工作中断所消耗的时间。例如：汽车司机在等待汽车装、卸货时消耗的时间；安装工等待起重机吊预制构件的时间。与
8、施工过程工艺特点有关的工作中断时间应作为必需消耗的时间，但应尽量缩短此项时间消耗。与工艺特点无关的工作中断时间是由于劳动组织不合理引起的，属于损失时间。,（3）休息时间：是工人在施工过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。这种时间是为了保证工人精力充沛地进行工作，应作为必需消耗的时间。休息时间的长短和劳动条件有关。劳动繁重紧张、劳动条件差（高温），休息时间需要长一些。,2.损失时间损失时间是与产品生产无关，但与施工组织和技术上的缺点有关，与工人或机械在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。损失时间一般不能作为正常的时间消耗因素，在制定定额时一般不加以考虑。损失时间包括多
9、余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的时间损失。将上述有关工人或机械在工作班延续时间内的时间利用情况的分析进行整理汇总，得到反映工人在工作班延续时间内时间利用情况的分析汇总表（表21），和反映机械在工作班延续时间内时间利用情况的分析汇总表（表22）。,3.工作时间的计算方法（1）技术测定法（2）经验估工法（3）统计分析法（4）类推比较法,（三）劳动定额的应用1.劳动定额的表达方法（1）单式法在劳动定额中仅列出时间定额，不列产量定额。（2）复式法在劳动定额中同时列出时间定额和产量定额。 以 表示,2.劳动定额的应用（1）时间定额的用途：时间定额便于综合，便于计算劳动量、编制施工计划和计算工期。
10、（2）产量定额的用途：产量定额具有形象化的优点，便于分配施工任务、考核工人的劳动生产率和签发施工任务单。,每m砖墙砌体的劳动定额 表23,【实例】砖墙砌体劳动定额(表23）：,四、材料消耗定额,材料消耗定额是指在节约和合理使用材料的条件下，生产质量合格的单位产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等资源的数量标准。（一）材料的分类1.按材料的使用性质分类（1）直接性消耗材料直接用于构成产品的实体，而不能再次利用或取走的材料。特点：一次性消耗掉；能构成工程实体。（2）周转性材料是指在施工中材料不是一次性消耗掉，而是随着使用次数的增加，材料逐渐消耗，又不断补充，多次使用，反复周转
11、的材料。特点：能多次周转使用;不能直接构成工程实体,只能为工程施工服务。,2.按材料的用量分类（1）主要材料在施工中用量较多的材料。（2）辅助材料在施工中用量较少，主要是起辅助作用的材料。（3）零星材料在施工中用量很少，价值不大的材料。这些材料一般用估算等方法确定其用量，然后汇总以金额表示，即“其它材料费”。,（二）材料消耗定额的编制方法1.观测法2.试验法3.统计法4.理论计算法,（三）材料消耗量指标的确定,1.直接性消耗材料的确定 材料消耗量材料净用量材料损耗量 损耗量净用量损耗率,总消耗量净用量（1损耗率）,2.周转性材料消耗量的确定周转性材料是指在施工中不是一次性消耗的材料，它是随着多
12、次使用而逐渐消耗的材料，并在使用过程中不断补充、多次重复使用。（1）周转性材料消耗量的表示方法以“摊销量”表示；以“一次使用量和摊销量”表示，（2）一次使用量一次使用量是指周转材料在不重复使用的条件下一次用量指标。主要用于材料备料和编制施工作业计划使用。,下面以模板为例计算一次使用量。一次使用量10m3砼与模板接触面积单位接触面积含模板的数量（1+制作安装损耗率）,（3）摊销量（以模板为例）摊销量是指周转材料根据使用次数，平均每周转一次实际消耗的材料数量。1）现浇砼构件的木模板摊销量计算公式计算法摊销量周转使用量回收量 （适用企业定额） 摊销量周转使用量回收量回收折价率 （适用预算定额） 其中
13、：回收折价率一般按50%计算。周转使用量周转使用量是指完成单位产品，平均每周转一次所需周转材料的使用量。 周转使用量一次使用量,1一侧模板；2一底模板；3一侧模拼条；4一夹木；5一水平拉条；6一顶撑(支架)；7一斜撑；8一木楔；9一木垫板,1一楼板模板；2一梁侧模板；3一楞木；4一托木；5一杠木；6一夹木；7一短撑木；8一立柱；9一顶撑,回收量回收量是指周转材料每周转一次，去掉损耗量之外平均可以收回的数量。影响周转性材料使用次数（周转次数）的主要因素有：（1）材料的坚固程度、材料的形式和材料的使用寿命；（2）服务的工程结构、规格、形状等也影响周转材料的周转次数；（3）使用条件的好坏；（4）工程
14、施工速度的快慢；（5）周转材料的管理、保管和维修也直接关系它的使用寿命。 系数计算法 摊销量一次使用量摊销量系数 式中摊销量系数可通过查表确定。,2）预制砼构件和现浇砼构件的钢模板摊销量计算,五、机械台班使用定额（机械台班消耗定额）在正常的施工生产和合理使用施工机械条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量的标准。所谓“台班”，就是一台机械工作一个工作班（即8h）称为一个台班。1.施工机械台班定额的表现形式（1）机械时间定额机械时间定额是指在正常的施工生产条件下，某种机械完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。,（2）机械台班产量定额机械台班产量定额是指在合理的施工组织和正常的施工生产条件
15、下，某种机械在每台班内完成合格产品的数量。,2.机械台班定额的表达方法（1）单式法在机械定额中仅列出时间定额，不列产量定额。（2）复式法在机械定额中同时列出时间定额和产量定额。 或,任务三 预算定额,一、预算定额的概念与作用,（一）预算定额的概念建筑工程预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机械和费用消耗的数量标准。（二）预算定额的作用（1）是编制施工图预算的依据；（2）是施工阶段控制工程造价的依据；（3）是对设计方案进行技术经济比较、分析的依据；（4）是编制施工组织设计的依据；（5）是进行工程招投标的依据；（6）是进行工程结算的依据；
16、（7）是施工企业进行经济活动分析的依据；（8）是编制概算定额和概算指标的基础。,二、预算定额的编制,（一）预算定额编制的原则（1）全面执行党的方针政策；（2）平均合理的原则；（3）技术先进，经济合理的原则；（4）简明、适用、严谨准确的原则。（二）预算定额的编制依据（1）国家及有关部门的有关制度和规定；（2）现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程；（3）施工定额、国家过去颁发的预算定额和各省、市、自治区现行预算定额的编制基础资料。有代表性的、质量较好的补充单位估价表。（4）有关科学实验、测定、统计和经验分析资料、新技术、新结构、新材料和先进经验资料。,（5）现行的人
17、工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。（6）有关的标准图集、有代表性的设计图纸。,（三）预算定额的编制步骤和方法1编制预算定额的步骤：（1）组织编制小组，拟定编制方案，确定项目，收集资料；（2）编制初稿；（3）测算预算定额水平和审查，修改所编定额，报送有关领导机关审批。,2预算定额的编制方法（1）确定各项目的名称、工作内容及施工方法。（2）预算定额的计量单位：长度：厘米（cm）、 米（m）、 公里（km）；面积：平方毫米（mm2）、平方厘米（cm2）、平方米（m2）；体积或容积：立方米（m3）、升（L）、重量（质量）、千克（kg)、吨（t）。,数值单位与小数位数的取定：人工：工日，取
18、两位小数；单价：元，取两位小数；主要材料及半成品： 木材，取三位数； 钢材及钢筋，吨（t）取三位数； 水泥、石灰，千克（kg），取整数； 混凝土，立方米（m3），取两位小数； 其它材料一般取两位小数。施工机械：机械台班取两位小数。,（四）预算定额的组成预算定额一般由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明和分项工程说明、工程量计算规则与计算方法，分项工程定额表和有关附录或附件等组成。,（3）计算预算定额项目的“三量”消耗指标,三、预算定额消耗量指标的确定,（一）人工消耗量指标的确定1.基本用工基本用工是指完成一个分项工程的主要用工量。按综合取定的工程量套劳动定额计算。 基本工工日数（工序工
19、程量时间定额）2.超运距用工超运距用工是指预算定额中材料运距超高劳动定额的运距时，所需增加的用工数量。超运距用工 （超运距材料数量时间定额） 超运距预算定额运距劳动定额运距3.辅助用工辅助用工是指劳动定额中未包括的各种辅助工序用工，如材料加工等用工。 辅助用工（加工材料数量时间定额）,4.人工幅度差人工幅度差是指在劳动定额中未包括的，而在一般正常施工条件下不可避免的，但又无法计量的一些零星用工。人工幅度差（基本用工超运距用工辅助用工） 人工幅度差系数国家规定人工幅度差系数为10%15%。在预算定额中，通常将超运距用工、辅助用工及人工幅度差合并为其他用工。,材料需要在施工现场加工时的用工,完成某
20、分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,人工消耗指标=基本用工+其他用工,（二）材料消耗指标的确定预算定额中的材料消耗量从消耗内容看，包括为完成该分项工程或结构构件的施工任务必需的各种实体性材料（如标准砖、混凝土、钢筋等）的消耗和各种措施性材料（如模板、脚手架等）的消耗；从引起消耗的因素看，包括直接构成工程实体的材料净耗量，发生在施工现场该施工过程中材料的合理损耗量及周转性材料的摊销量。 材料消耗量材料净用量材料损耗量预算定额中材料消耗量的确定方法与施工定额中材料消耗量的确定方法一样。但有一点必须注意，即预算定额中材料的损耗率与施工定额中材料的
21、损耗率不同，预算定额中材料损耗率的损耗范围比施工定额中材料损耗率的损耗范围更广，它必须考虑整个施工现场范围内材料堆放、运输、制备、制作及施工操作过程中的损耗。,（三）机械台班消耗指标的确定1.以机械施工为主完成的工作以劳动定额中相应的机械台班产量为基础，在另加机械幅度差。大型机械幅度差系数一般为：土方机械1.25，打桩机械1.33，吊装机械1.3。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为1.1。,2.以人工为主操作的工人班组所配备的机械以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。 小组总产量小组总人数（分项计算取定比重 劳动定额每工综合产量）,四、使用预算定额注意事项
22、 预算定额是编制施工图预算，确定工程造价的主要依据，所以预算人员必须熟练掌握定额，才能做到正确的使用。在使用定额时应注意： （1）定额说明的内容。认真阅读定额总说明、分部工程说明和附注内容；要了解定额的适用范围、熟悉定额中考虑与未考虑的因素及规定。 （2）明确定额的用语和符号。定额中凡注“XX以内”、“XX以下”者均包括XX自身。“XX以上”、“XX以外”不包括XX自身。定额中注有( )者，表示基价中未包括括号内的价值。（3）正确理解与熟记建筑面积及工程量计算规划。建筑面积和工程量计算的准确程度，对工程造价的确定有直接的影响。,（4）正确选用定额项目，要根据施工图纸及其作法说明计算分部分项工程
23、量，选用相应的定额项目，不漏项、不重项、不错项。（5）要注意分部分项工程的工程量计算单位与定额单位相一致，做到准确地使用定额项目。如计算铁栏杆木扶手工程量时以延长米计算，在套用结构工程相应定额确定工料和费用时，定额是以“吨”计算的。显然二者的计量单位是不一致的，因此，必须将铁栏杆的计量单位“延长米”折算成“吨”才能符合定额计量单位要求。（6）若工程设计与定额内容不相符合，而定额规定允许换算时，要进行换算。（7）明确定额的换算规定，学会使用定额的附录，熟练掌握定额的换算方法。,五、预算定额与企业定额的区别和关系,1.预算定额是以企业定额为基础编制的。它们的作用不同，在定额水平、项目划分、项目包括
24、的工作内容、项目的计量单位就不一样。2.预算定额是社会平均水平，企业定额是平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。3.预算定额考虑因素多，比如幅度差（重要区别）。所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。4.预算定额主要用于编制施工图预算和工程结算；而企业定额属于企业内部定额，用于编制施工预算。,任务四 单位价格表,一、单位价格表的作用和分类1.单位价格表的作用（1）是确定工程造价的主要依据；（2）是拨付工程价款和工程结算的依据；（3）是工程招投标确定招标控制价和投标报价的依据；（4）是对设计方案进行技术经济比较分析的依据；（5）是施工
25、单位进行经济核算，考核工程成本的依据；（6）是制定概算定额、概算指标的基础。2.单位价格表的分类（1）建筑工程预算价格表，见表24；（2）设备安装工程预算价格表，见表25 。,建筑工程预算价格表 表2一4工程内容：砼包括筛砂子、筛洗石子、后台运输、搅拌；前台运输、清理、润湿模板、浇灌、捣固、养护等操作过程。 计算单位 l0m3,安装工程单价表,表25,二、单位价格表的基价确定,单位产品基价=单位产品人工费+单位产品材料费 +单位产品机械费(一）单位产品人工费 单位产品人工费=定额人工消耗量 人工单价人工单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费等内容组成。1.基本工资
26、是指发给生产工人的基本工资。2.工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴、煤电补贴、肉价补贴、副食补贴、粮油补贴、自来水补贴、粮价补贴、电价补贴、燃料补贴、市内交通补贴、住房补贴、集中供暖补贴、寒区补贴和流动施工津贴等。,3.辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4.职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费用。5.生产工人劳动保护费是指按标准发放的劳动防护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温措施费用；在有害身体健康环境中施
27、工的保健费用。,（二）单位产品材料费 单位产品材料费= （定额材料消耗量 材料预算价格）+其他材料费材料预算价格是指材料由来源地或交货地点，购买并运到施工现场指定地点经保管之后的出库价格。材料预算价格是由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。1.材料原价是指材料的供应价格。2.材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3.运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。,4.采购及保管费是指为组织、供应和保管材料过程所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。采购及保管费=（材料原价+材料运杂费+材料损耗费） 采购及保管费率材料预算价
28、格=（材料原价+材料运杂费+材料损耗费 +采购及保管费）包装品回收价值,（三）单位产品机械费单位产品机械费= （定额机械台班消耗量 机械台班单价）机械台班单价是指在一个台班内为保证机械运转所支出和分摊的各种费用。机械台班单价是由折旧费、大修理费、经常修理费、中小型机械安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、车船使用税。,1.折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值2.大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。3.经常修理费是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随
29、机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。4.中、小型机械安拆费及场外运费安拆费：是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。,场外运费：是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。5.人工费是指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。6.燃料动力费是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。7.车船使用税施
30、工施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。,三、单位价格表的编制 （ 一）单位价格表的编制依据 各省、市、自治区编制地区统一单位价格表，应以本地区中心城市的有关资料为依据编制。预算定额在某一地区是统一的，工资标准在一个地区内也是统一的，只是在材料预算价格水平上有些出入。在一个地区范围内，只要从组织上、技术上采取适当措施，即可编制出统一的地区单位价格表。编制单位价格表的主要依据有：（1）全国清单计价规范或现行本地区预算定额及有关定额资料； （2）现行地区或本企业工资标准；（3）现行地区或本企业材料预算价格；（4）现行地区或本企业施工机械台班预算价格；（5）有关地区
31、单位价格表的编制方法及其他有关规定。,（二）单位价格表的编制步骤 1选定预算定额项目单位价格表是针对某一地区或本企业使用而编制的，所以要选用本地区适用的定额项目(包括定额项目名称、定额消耗量和定额计量单位等)，本地区不用的项目可不编入单位价格表中。本地常用预算定额中没有的项目可做补充完善，以满足使用要求。2抄录预算定额人工、材料、机械台班的消耗数量将预算定额中所选定的项目的人工、材料、机械台班消耗数量，抄录在单位价格表的分项工程相应栏目中。3选择和填写单价将地区或本企业日工资标准、材料预算价格、施工机械台班预算价格分别填入工程单价计算表中相应的单价栏内。,4进行基价计算基价计算可直接在单位价格
32、表中进行，也可通过“工程单价计算表”计算出各项费用后，再把结果填入单位价格表。 5复核与审批将单位价格表中的数量、单价、费用等认真进行核对，以便纠正错误。汇总成册，由主管部门审批后，可出版印刷、颁发执行。 （三）单位价格表的编制方法1编制方法按规定填写表头内容，从预算定额中查出人工、材料、机械台班消耗量；再根据本地区或企业实际情况，确定日工资标准、材料预算价格和施工机械台班预算价格，并按下列公式求出预算费用：,人工费=定额人工用量地区或企业定额人工单价材料费= （定额材料消耗数量地区或企业材料预算价格）+其他材料费 机械费= （定额机械消耗数量地区或企业相应机械台班单价）单位产品基价=人工费+
33、材料费+机械使用费2单位价格表的表格形式单位价格表的表格形式各地区也不完全相同，表26为某地区的单位价格表。,普通砖墙,表26,（四）单位价格汇总表单位价格汇总表是单位价格表的简化和综合的形式，就是将单位价格表中各分项工程的单位汇总在一个表格里。特点是所占篇幅少，使用方便，省时间，简化预算编制工作。单位价格汇总表的表格形式，见表27。 建筑工程单位价格汇总表 表27,四、定额项目基价换算当实际施工图纸的设计要求与定额项目的内容不相一致，而且定额允许调整换算时为了能计算出设计要求项目的直接工程费及工料消耗量，必须对定额项目与设计要求之间的差异进行调整换算。调整换算的依据一是定额说明中规定，二是补
34、充文件的说明。具体换算方法如下。（一）系数换算法系数换算是根据定额说明规定的系数乘以相应定额的基价或定额中人工、材料等部分，得到一个新的定额基价。1.定额项目全部系数换算指定额项目的全部内容均进行系数换算。 换算后基价=原定额基价系数,【例21】 某工程人工挖地槽二类土，深1.8 m，工程量为135 m3，该土全部为湿土，求此挖土工程的直接工程费。解：定额规定，人工挖湿土相应定额项目乘以1.18的系数。 （1）查定额 定额编号112，定额单位100 m3定额基价1000.54元 （2）基价换算换算后基价=1000.541.18=1180.64(元) （3）计算直接工程费112(换) 1180.
35、641.35=1593.86(元),2.定额项目局部内容系数换算指定额项目中某一部分内容进行系数换算。 换算后基价=原基价+换算内容定额消耗量 (系数一1)单价或 换算后基价=原基价+换算的定额人工费、 材料费、机械费(系数一1) 【例22】某工程用75 kW推土机推二类土150m3，土层厚25 cm，求此工程直接工程费(运距15 m)。解：定额规定挖土厚小于30 cm时，推土机乘系数l.25。 （1）查定额定额编号155，定额单位1000m3，定额基价2487.20元，推土机械费2169.20元。（2）定额基价换算 换算后基价= 2487.20 + 2169.20 （1.251） = 302
36、9.5（元）,（3）计算直接工程费 155(换) 3029.5 0.15=454.43（元）【例23】 某工程现浇钢筋混凝土螺旋钻孔灌注桩桩长10m，工程量95 m3，用履带式钻孔机，求此工程钻孔浇筑混凝土的直接工程费。解：定额规定钻孔灌注混凝土桩单位工程小于100 m3，人工、机械消耗量按相应定额项目乘以系数1.25（履带式钻孔机，一级土）。（1）查定额定额编号280，定额单位10 m3，定额基价3278.60元，人工费1059.47元，机械费2219.13元。（2）换算定额基价 换算后基价=3278.6+（1059.47+2219.13） （1.251）=4098.25（元）（3）直接工程
37、费计算280 (换) 4098.25 9.5=38933.38（元）,（二）数值增减换算法 数值增减换算是根据定额说明规定的实际设计及施工情况与定额原项目不同时可增减人工、材料、机械台班的消耗量，在原定额基价的基础上增减费用，得到一新的定额基价。 换算后基价=原定额基价（定额规定增减的人工、材料、机械台班用量相应单价）,【例24】 某工程木制门框单裁口，五块料设计断面100 mm62mm，工程量为170 m2，求此门框制作安装直接费(卷扬机垂直运输)。解：该工程框设计断面为净断面，加刨光损耗的毛断面尺寸为105 mm65mm，定额考虑的毛断面尺寸为90 mm60 mm。由于设计截面的增大势必造
38、成每100 m2框外围面积木材消耗量及材料费增加，所以定额规定允许调整木材用量及基价。（1）查定额定额编号71 定额单位100 m2，定额基价3371.25元，木材单价为1249.87元m3，定额木材用量为2.066 m3100 m2。（2）定额基价换算,换算后基价=3371.25十(2.6112.066)1249.87=4052.43(元l00 m2) (3)计算直接工程费 71(换) 4052.43 1.7=6889.13(元),(三)差价换算法差价换算是根据定额规定的某种材料或机械消耗量不变，但由于设计的材料或机械的种类与定额原项目不同，允许对单价进行代换。在换算过程中找出换算后的材料、
39、机械与定额材料、机械的差价乘以相应定额消耗量加到原定额基价中，得到新的定额基价。 换算后基价=原定额基价+材料或机械定额消耗量 (换入后材料或机械单价一换出材料或机械单价),【例25】 某工程现浇钢筋混凝土梁，设计采用C 30混凝土，工程量为75 m3，求其浇筑混凝土直接工程费。解：定额现浇钢筋混凝土梁项目是按C25混凝土编制的。定额规定设计混凝土强度等级与定额不同时允许换算。（1）查定额定额编号5493，定额单位10 m3 ，定额基价2863.09元，定额混凝土用量10.15 m3。定额编号1795，C 25混凝土定额基价237.14元m3。定额编号1797，C30混凝土定额基价248.29
40、元m3。 （2）换算定额基价 换算后定额基价=2863.09+(248.29237.14)10.15 =2976.26(元10 m3) （3）计算直接工程费5493(换) 2976.267.5=22321.97(元),复习思考题,1什么是建筑工程定额?它有哪些性质?2建筑工程定额的作用? 3建筑工程定额如何分类?4施工定额的作用和组成有哪些？ 5什么是劳动定额?其基本形式及相互关系? 6定额时间的组成内容是什么? 7劳动定额的制定方法有几种? 8什么是材料消耗定额?有几种制定方法?9什么是机械台班定额?其基本形式是什么? 10什么是建筑工程预算定额?其作用有哪些? 11预算定额的编制依据和原则
41、是什么?12预算定额的计量单位有哪些?怎样确定?,13预算定额人工消耗指标包括哪些内容? 14预算定额中的材料是如何分类的?其材料消耗指标包括哪些内容?15预算定额中非周转材料消耗量是如何确定的? 16什么是周转材料?周转材料消耗量如何计算? 17预算定额中机械台班消耗量是如何确定的? 18使用预算定额应注意哪些事项?19什么是单位价格表?单位价格表的作用是什么?与预算定额有何异澜? 20单位价格是如何分类的?21单位价格表中定额日工资标准由哪几部分组成? 22材料预算价格由哪些费用组成?如何计算?,23什么是施工机械台班使用费?由哪些费用构成?其计算方法是什么?24编制单位价格表的依据是什么
42、?如何编制的?练 习 题1. 某施工班组有22人(含技工与普工)砌混水一砖厚内墙，采用卷扬机垂直运输，工程量180m3。已知定额规定技工每工日砌砖1.82m3，运输每工日1.53 m3，调制砂浆每工日9.9m3。计算该工程需几天完成，技工、普工各多少人。1. M7.5水泥砂浆砌筑1砖地下室内墙240m3。2. 某工程木门框五块料设计单裁口截面尺寸为95 mm 65 mm ，卷扬机垂直运输，求换算定额基价。,3. 某工程螺旋钻孔灌注桩，工程量为320m3，每根桩长10m，履带式钻孔机钻孔，求其工程成孔、浇注砼的直接工程费。4. 某工程现浇钢筋混凝土有梁板，梁底高3.9m，工程量85m3，卷扬机垂直运输，C30砼，求其直接工程费(模板、钢筋及混凝土)。,
