1、XXXX公司2008.01.26火灾案公估情况汇报,1、企业概况、投保情况1.1企业简介XXX公司位于XX市XX镇XX路1号，是台资独资企业，专业生产计算机笔记本外壳、液晶显示器框的生产企业。公司年产值约5亿元人民币，员工700多人。 由于XXX公司加工任务较多，部分配件委托外加工，在外有四个加工厂。,食堂及职工宿舍（5层）,配电房,危险品楼,生产车间（三层80M*80M）,台干楼,1.2投保情况XXX公司XX保险公司X支公司投保财产一切险。1、保险金额及财产保险金额为：RMB123,000,000.00。明细如下：建筑物及装修RMB60,000,000.00(估价)机器设备RMB34,000
2、,000.00(估价)生财器具RMB2,000,000.00(估价)其它设备RMB4,000,000.00(估价)存货RMB23,000,000.00(估价) 2、保险期限自2007年03月27日12时起至2008年03月27日12时止。,3、免赔每次事故绝对免赔额为RMB3,000.00或损失金额的5%，两者以高为准。4、扩展条款盗窃险条款（限额是保额的的10%）自动恢复保险金额条款（限额是保额的的10%）灭火费用条款（限额是保额的的10%）资产增加条款（限额是保额的的10%）仓储财产申报条款（限额是保额的的10%）专业费用条款（限额是保额的的10%）地震扩展条款（每次事故免赔率是为损失金额
3、的20%）,1.3.产品主要生产工艺产品主要生产工艺原料 注塑 组装 清洗 涂装 组装 包装入库（二楼入库）,主要生产原料为：塑料、螺丝、箔片、铁片、保护膜、双面胶、弹簧、溶剂、硬化剂、稀释剂、油漆、隔板、PE袋、真空罩等（原料和物料统称为原料）。成品：LED灯、光碟存储部件、光电器件、敏感元器件及传感器、CD-ROM、DVD-ROM等高科技资讯产品。,成品（二楼入库）,成品（二楼入库）,2. 出险概况出险时间及经过2008年01月26日05时左右，XXX公司厂房二楼仓库发生火灾，火灾于9时15分得到控制，12时3分明火被扑灭，余火至当天下午6点才彻底扑灭。二楼为该公司半成品和成品仓库，火灾中
4、存放在二楼仓库中的所有存货基本全部烧毁，二楼设备受损严重，一楼和三楼生产设备受到不同程度影响，堆放在二楼生产间和三楼的部分在制品和成品受到不同程度烟熏污染。受损标的建筑物及装修、机器设备、生财器具、其它设备、存货。 现场照片及平面布置,3. 报损金额,4.现场查勘和受损数量确认方式4.1本案工作日程第一阶段（2008年01月26日至2008年02月05日）：了解事故经过，外围现场拍照，调阅原始财务资料。2008年02月06日-2008年02月13日春节放假。第二阶段（2008年02月14日-05月18日）：剩余存货全面清点、设备查勘、房屋受损专家评估、房屋加固定修复招标、核对相关账目。共计约3
5、个半月。第三阶段（2008年05月19日-06月26日）复勘核实、分析定损、商谈、协商、出具报告。,4.2损失数量及金额确认方式1、存货第一次间取得（1）受损数量和金额确认存货总数量（金额）-现存数量（金额）=受损数量（金额）说明：（1）存货总数量以2008年01月26日存货明细为依据。扣除外加工（不在厂区内）和发出商品金额。（2）凡清点到的未受损存货、受潮及受烟熏存货均按良品即未损存货处理。（3）价格确认方法原材料为进货除税价、产成品及半成品为成本价。,（4）分析统计结果经统计分析，本次火灾中存货直接损失金额为RMB24,479,925.91。含施救费用RMB20,770.00。损失存货分类
6、统计一览表如下：,2、固定资产（1）房屋及装饰受损数量、程度以现场查勘、检测为依据。定损以江苏省房屋及装饰修复定额，并结合市场价格为依据；加固定部分以招标确定。最终核损金额为RMB4,119,099.55。统计如下：,（2）设备、生财器具、其它设备查勘定损设备、生财器具、其它设备分类投保时分为机器设备、生财器具、其它设备。我司分析分类主要依据为：机器设备主要指生产设备，如注塑、机加工、印刷、涂装、组装、清洗等设备。生财器具主要为电子办公设备和空调、电子门等。资产编号为FC、FF和OF(递延中的部分办公设备)。其它设备主要是辅助设备，如饮水机、空调设备、电梯、稳压器、模架、水式模温机、厨柜、行车
7、、吊车、测量测量仪器等。受损数量、程度以现场查勘、检测为依据。定损原则报废部分按净值扣残值计损；修复部分若修复费用大于净值扣残值按推定全损处理，推定全损部分以净值扣残值计损。修复费用小于净值扣残值，按实际修复费用计损。修复价以修复报价、发票为依据，并结合我司专家评估。原不含税设备修复价扣税。折旧为零的财产不计入损失评估。,定损金额机器设备报损RMB9,591,705.20，核损RMB6,261,630.81。生财器具报损RMB1890287.90，核损RMB118,098.10。其它机器设备报损RMB1,890,287.90，核损RMB1,262,018.53。,5. 定损汇总,6.固定资产组
8、成分析及调整说明6.1原分类存在主要问题由于被保险人固定资产按估价分项投保,但从我司分析被保险人提供的固定资产清册分析，该固定资产清册对固定资产分类和登记比较混乱，主要体现在以下几个方面：1、不同类别资产混放。如房屋建筑中有消防工程涂装设备；2、不少建筑物、机器设备在递延资产中；3、同类设备放在不同资产类别中。,6.2重新分类原则投保时分为机器设备、生财器具、其它设备。我司分析分类主要依据为：房屋建筑：主要指房屋、公路；机器设备主要指生产设备，如注塑、机加工、印刷、涂装、组装、清洗等设备。生财器具主要为电子办公设备和空调、电子门等。资产编号为FC、FF和OF(递延中的部分办公设备)。其它设备主
9、要是辅助设备，如饮水机、空调设备、电梯、稳压器、模架、水式模温机、厨柜、行车、吊车、测量测量仪器等。模具、运输设备单独分类。,6.3重新分类结果调整后，保险各项原值均不同程度增加。见下表：,注：按固定资产原值统计金额，其中折旧为零资产未列入统计，也未列入损失评估。,7. 损失理算经核查分析，除房屋建筑外，存货、机器设备、生财器具、其它机器设备均为不足额保险。7.1理算中保险价值确定说明本保单为财产一切险，根据保单约定，保险价值就为市价，我司在综合分析之后，尽量能有利于保险人，采用了以原值作为保险价值。,存货以帐载成本价作为保险价值，并以此价作为定损依据，不影响投保比例计算。房屋建筑由于是超值投保，按原值作为保险价值分析，不影响投保比例计算。机器设备经过分析：虽然物价上涨，但被保险人采用是2-10年折旧，考虑到原值一般不会高于受损标的市价。经与被保险人协商并征得同意，以原值作为保险价值计算，即原值作为投保是否足额评估依据。“市价低于原值，按市价不足额外负担比例将下降，全损及推定全损设备采用净值减残值计损方式又降低了定损金额”，这两方面将较大幅度降低赔付金额。,7.2赔款理算金额根据以上定损、固定资产重新归类整理、保险价值确定，按比例计算并扣除相应免赔，本次事故损失赔款理算金额如下表：1、投保比例,2、损失赔款理算金额,
