1、无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案- - 1 - -目 录1 工程概况 .21.1 地下防水工程 .21.2 地面、厨房、卫生间、阳台、飘窗防水工程 .21.3 屋面工程 .32 编制依据 .33 施工方法 .43.1 材料准备及进场检试验 .43.2 防水砂浆施工 .53.3 APF 自粘式防水卷材施工 .93.4 PET 自粘式防水卷材施工 .143.5 聚氨酯防水涂料施工 .173.6 聚合物有机防水涂料施工 .203.7 水泥基渗透结晶型防水涂料施工 .243.8 聚氨酯结合卷材施工方法 .253.9 防水施工节点详图 .264 质量验收标准 .364.1 找平层 .364.2 防
2、水卷材施工 .384.3 涂膜防水施工 .405 安全文明施工注意事项 .41无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 2 页中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司1 工程概况1.1 地下防水工程本工程地下防水等级为二级，配电间一级，地下室屋面防水等级为 I 级。地下室底板采用自防水混凝土+20mm 厚防水砂浆；地下室外墙采用混凝土刚性自防水4mm厚 APF 自粘式防水卷材；地下室顶板采用混凝土刚性自防水4mm 厚 APF 自粘式防水卷材+1.5mm 厚 PET 自粘卷材；地下室底板与顶板等迎水面后浇带以及地下室外墙竖向施工缝防水采用止水钢板。1.2 地面、厨房、卫生间、阳台、飘窗
3、防水工程(1) 5#、6#、7#花园洋房卫生间防水采用 2.0mm 厚水泥基渗透结晶型防水涂料+1.5 厚 PET 防水卷材 ；(2) 5#、6#、7#花园洋房开窗阳台防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度 2.0mm。(3) 13#、14#及 13#、14#商铺变电所地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度 1.8mm。(4) 13#、14#及 13#、14#商铺厨房、卫生间、开窗阳台采用水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度 2.0mm。(5) 13#、14#及 13#、14#商铺飘窗顶、底板防水采用 1.5 厚 PET 防水卷材防水。(6) 15#楼强弱电间地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚
4、度1.2mm。(7) 15#楼楼梯、电梯厅、门厅、走道、商铺、大空间商务办公地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度 1.8mm。(8) 15#楼卫生间地面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.8mm+2.0mm 厚水泥基渗透结晶型防水涂料(9) 15#楼卫生间楼面防水采用聚氨酯涂膜防水涂料，涂膜厚度1.2mm。(10) 商业 E1 段地面楼梯、电梯厅、门厅、走道、商场、卫生间防水采用 2.0 后聚合物有机防水涂料。无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 3 页基坑围护方案剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司(11) 商业 E1 段卫生间楼面防水采用聚氨酯涂膜防水涂
5、料，涂膜厚度1.2mm。1.3 屋面工程本工程 13#、14#、15#、5#、6#、7#楼、商业 E1 段以及 13#、14#商铺屋面防水等级均为二级。1.3.1 13#、14#、15#3 栋高层及商业 E1 段、13#、14#商铺的屋面防水分上人屋面防水、非上人屋面防水和雨篷防水。(1) 上人屋面、非上人屋面防水层均采用先涂膜 1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929） ，再铺 2mm 厚 APF 自粘防水卷材；(2) 15#、商业 E1 段雨篷防水采用 1.5mm 厚 PET 自粘卷材；(3) 13#、14#雨篷防水采用 25mm 厚 1:2.5 防水砂浆。1.3.2 5#、6#、7
6、#3 栋花园洋房的屋面防水分保温上人屋面、保温不上人屋面、瓦屋面、檐口以及雨篷防水。(1) 保温上人屋面、保温不上人屋面采用先涂膜 1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929） ，再铺 2mm 厚 APF 自粘防水卷材；(2) 瓦屋面采用先涂膜 1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929） ，再铺1.5mm 厚 PET 自粘防水卷材；(3) 檐口防水层采用涂膜 2mm 厚聚氨酯涂膜防水涂料（KS-929）或 1.5厚 PET 自粘防水卷材；(4) 雨篷防水采用 1.5mm 厚 PET 自粘卷材。2 编制依据(1) 业主下发的有效版东宝康园一期工程施工蓝图，及变更、图纸会审；(2) 总承
7、包合同；(3) 东宝康园一期工施工组织设计 ；(4) 建筑防水构造图集 APF/PET 自粘防水卷材和 KS 系列防水涂料苏J/T18-2007（三） ；(5) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 4 页基坑围护方案剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司(6) 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；(7) 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；(8) 江苏省住宅工程质量通病防治措施DGJ32/J16-2005；(9) 平屋面建筑构造（一） 99（03）J201-1(10) 平屋面建筑构造（
8、二） 03J201-2(11) 坡屋面建筑构造（一） 00SJ202（一）(12) 江苏省及无锡市关于建设工程安全文明施工的相关规定；(13) 有关法律、法规及规定；(14) 现场和周边实际情况。3 施工方法3.1 材料准备及进场检试验3.1.1 防水砂浆(1) 水泥。普通硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥，火山灰质硅酸盐水泥。水泥强度等级应不低于 32.5MPa，无受潮结块现象，出厂期不超过 3 个月。不同品种的水泥不可混用。(2) 砂。选用颗粒坚硬、粗糙洁净的粗砂，平均粒径不小于 0.5mm，最大粒径不大于 3mm。砂中不得含有垃圾，草根等有机杂质，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸盐含量不得大于
9、1%。(3) 水。一般采用饮用水，如用天然水应符合混凝土用水要求。(4) 防水剂。防水剂应包装完整，表面应有明显标志，内容包括：生产厂名、厂址、产品名称、标记、净重、商标、生产日期或生产批号、有效日期、运输和贮存条件。 3.1.2 APF 自粘式防水卷材及 PET 自粘式防水卷材（1）贮运保管不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放。防水卷材及配套的胶粘剂、基层处理剂、密封胶带应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。胶粘剂、基层处理剂应用密封桶包装，沥青卷材贮存环境温度不得高于 45。卷材宜直立堆放，其高度不宜超过无锡东宝康园
10、一期工程 防水工程施工方案第 5 页基坑围护方案剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过 4 层。（2）进场检验材料进场后要对卷材按规定取样复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于 1000 卷抽取 5 卷；每 5001000 卷抽 4 卷；100499 卷抽 3 卷；100 卷以下抽2 卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取 1 卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有 1 项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。复验时有 1 项不
11、合格，则判定该产品不合格。不合格的防水材料严禁在建筑工程中使用。3.1.3 聚氨酯、聚合物有机防水涂料防水涂料应贮存于清洁、密闭的塑料桶或内衬塑料桶的铁桶中，容器表面应有明显标志，内容包括：生产厂名、厂址、产品名称、标记、净重、商标、生产日期或生产批号、有效日期、运输和贮存条件。不同规格、品种和等级的防水涂料应分别存放。存放时应保证通风、干燥，防止日光直接照射。水乳型涂料贮存和保管环境温度不应低于 0，溶剂型涂料贮存和保管环境温度不宜低于-10。防水涂料运输时应防冻，防止雨淋、暴晒、挤压、碰撞。进场的防水涂料和胎体增强材料应进行抽样复验，不合格的产品不得使用。同一规格、品种的防水涂料，每 10
12、t 为一批，不足 10t 按一批抽样。3.2 防水砂浆施工3.2.1 施工工具、施工环境1、施工工具一般常用的工具有：清理工具（清理基层用）铁锤、钻子、剁斧、钢丝刷、扫帚、棕刷、胶皮管、水桶等。抹砂浆工具灰浆搅拌机或拌盘、铁锹、水桶、灰桶、筛子、棕刷、抹刀等。2、施工环境施工操作环境应满足下列要求：(1) 气温在 5以上，40以下，风力在四级以下。夏季露天施工还应做好防晒，防雨工作，冬季 5以下施工要采取取暖和保温措施。无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 6 页基坑围护方案剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司(2) 当工程在地下水位以下施工时，施工前应将水位降到抹
13、面层以下。地表积水应排除。3.2.2 基层的处理基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。混凝土基层表面凹凸不平、蜂窝孔洞，应根据不同情况分别进行处理。(1) 超过 1cm 的棱角及凹凸不平处，应剔成慢坡形，并浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆分层找平（图 1） 。图 1 混凝土基层凹凸不平的处理(2) 混凝土表面的蜂窝孔洞，应先将松散不牢的石子除掉，浇水冲洗干净，用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面相平（图 2） 。图 2 混凝土基层蜂窝孔洞的处理(3) 混凝土表面的蜂窝床面不深，石子粘结较牢固，只需用水冲洗干净后，用素灰打底，水泥砂浆压实找平（图 3）
14、。无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 7 页基坑围护方案剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司3 混凝土基层蜂窝麻面的处理（4）混凝土结构的施工缝要沿缝剔成八字形凹槽，用水冲洗后，用素灰打底，水泥砂浆压实抹平，见图 4。图 4 混凝土结构施工缝的处理3.2.3 砂浆抹面施工操作要点(1) 素灰层，厚 2mm。先抹一道 1mm 厚素灰，把拌合好的素灰倒在地面上，用棕刷往返用力涂刷均匀，使素灰填实基层表面的孔隙。随即在已刮抹过素灰的基层表面再抹一道厚 1mm 的素灰找平层，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。(2) 第一层 水泥砂浆层，厚 68mm。在素灰层初凝
15、时抹水泥砂浆层，要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的 1/4 左右（图 5） 。抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 8 页基坑围护方案剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司图 5 砂浆层与素灰层衔接示意1-素灰层太软；砂粒穿透素灰层；2-素灰层太硬，水泥砂浆层与素灰层衔接不良；3-素灰层软硬适宜，素灰层与水泥砂浆层之间有 0.5mm 的衔接层(3) 第二层 水泥砂浆层，厚 610mm。按照第一层的操作方法将水泥砂浆抹在第一层上，抹后在水泥砂浆凝固前水分
16、蒸发过程中，分次用铁抹子压实，一般以抹压 23 次为宜，最后再压光。(4) 地面防水层在施工时要防止践踏，应由里向外顺序进行（图 6） 。图 6 地面施工顺序3.2.4 特殊部位的施工（1）结构阴阳角处的防水层，均需抹成圆角，阴角直径 5cm，阳角直径 1cm。（2）防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，槎子的搭接要依照层次操作顺序层层搭无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 9 页基坑围护方案剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司接。留槎的位置一般留在地面上，亦可留在墙面上，所留的槎子均需离阴阳角 20cm 以上（图 7） 。图 7 防水层接搓处理3.3 APF 自粘式防水
17、卷材施工湿铺法自粘卷材聚合物水泥砂浆复合防水系统（简称 APF 自粘复合防水卷材） 。该卷材可在潮湿的基层上施工，满粘于结构基面上，形成罕见的类似“皮肤肌肉骨骼“式的密不可分的防水系统。系统利用了水密性最好的母材自粘橡胶沥青，构筑了最可靠和最经济的防水系统。施工基面潮湿或未找平均可施工。与水泥浆直接粘贴无需做底涂处理, 可大量节省工期。雨季时施工优势更大。图 8 APF 防水卷材铺设结构图3.3.1 主要用具(1) 清理用具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器） 、手锤、钢凿、抹布等。(2) 操作工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。无锡东宝康园一期工程 防水工程施工方案第 10 页基坑围护方案
18、剖面计算书中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司3.3.2 作业条件(1) 施工前审核图纸，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。(2) 铺贴防水层的基层应平整、干净、牢固、不空鼓开裂、不起砂。并且在阴角处、女儿墙与屋面交接处均作不小于 R=150 的圆弧。在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。(3) 卷材短边长边搭接宽度均为 80，短边搭接接缝应错开，屋面防水卷材收头距离建筑物屋面高度不小于 300。(4) 施工时气温应在 5以上,不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工，施工现场应有良好的通风条件。(5) 湿铺
19、法施工时，干燥的基层需洒水湿润。基层可以潮湿，但不能有明水。3.3.3 施工现场管理(1) 在 APF 防水卷材施工之前，应先确定其他工序已经施工完毕， 其他人员不得再随便上屋面，防止无意识的破坏防水卷材。(2) 施工用水、用电由专业人员负责管理，其它人员不得私自乱接管线。水电管线埋设时，需采取措施防止被来住车辆毁坏。配电箱、电闸等应有醒目的标志，禁止无关人员乱动。 (3) 施工机械设备须定期检查、保护，及时清除沾附的泥浆、水泥，做到干净完好。 (4) 施工作业责任到人，挂牌施工，现场谁干谁清，工完场清。 各施工作业班组必须服从命令，听从统一指挥、协调、配合施工。不听指挥，擅自打乱作业计划部署，影响其它工序及工期、质量、安全者，严肃处理。3.3.4 工艺流程：基层表面清理涂刷配套的基层处理剂节点部位粘贴定位、弹基准线铺贴自粘性橡胶防水卷材辊压、排气收头处理及搭接组织验收
