1、,毕业设计预备（初期）,旧城改造与保护,指导老师：韦爽真 学 生：潘梦阳,选址 磁器口,旧城改造与保护,磁器口古镇位于重庆市沙坪坝区嘉陵江畔，始建于宋代，面积1.5平方公里，东临嘉陵江，南接沙坪坝，西界童家桥，北靠石井坡，距主城区3公里，是历经千年变迁而保存至今的重庆市重点保护传统街。,选址价值,旧城改造与保护,磁器口古镇拥有“一江两溪三山四街”的独特地貌。马鞍山踞其中，金碧山蹲其左，凤凰山昂其右，三山遥望，两谷深切。凤凰、清水双溪潆洄并出，嘉陵江由北而奔，江宽岸阔，水波不兴，实为天然良巷。作为嘉陵江边重要的水陆码头，曾经“白日里千人拱手，入夜后万盏明灯”繁盛一时，被赞誉为“小重庆”，是重温老
2、重庆旧梦的好去处。磁器口是重庆市沙坪坝区一个古镇的称谓。它东临嘉陵江，南接沙坪坝，西界童家桥，北靠石井坡。磁器口总面积约1.18平方公里，人口1.8万人。1998年磁器口古镇被国务院确定为重庆市重点保护传统街，2010年入选中国历史文化名街。,关于选址,旧城改造与保护,磁器口地貌 位于歌乐山下的嘉陵江畔，境内丘陵和溪流相间分布，具有明显的冲沟地形，为浅中丘陵景观，充分显示了山城山水之特色。丘陵主要包括凤凰山、马鞍山、金碧山，分别位于辖区南部、中部和北部，构成境内山峦起伏、沟壑环绕的地貌。,关于选址,旧城改造与保护,区位条件 磁器口古镇地处重庆市最具文化氛围的沙坪坝区北部，东北临嘉陵江与江北区相
3、望，东南邻沙坪坝街道，南与覃家岗镇相望，西接童家桥街道与井口镇，西北同石井坡街道紧相连接，占地面积为43.58公顷。 磁器口古镇距重庆市第二商业中心沙坪坝三峡文化广场约3.5公里，距重庆市政府驻地约15公里，是重庆市主城区内唯一的古镇。 相对于重庆市其它古镇，磁器口交通区位最好。有国道、省道、高速公路等从这里经过；至江北国际机场只有20分钟车程；至重庆火车北站（沙坪坝站）公里；至菜园坝火车站约15公里；至朝天门码头约18公里。 磁器口为沙磁文化的发源地，地处最具文化氛围、文化气息的沙坪坝区，仅高校学生便是磁器口旅游业的一个潜力极大的市场，古镇旅游有很好的市场区位。 磁器口位于嘉陵江畔，歌乐山东
4、侧，这里有山、有水、有岸，环境优雅。 综上所述，磁器口市场区位、交通区位、环境区位都比较好，为发展旅游业提供了良好的区位条件。,巴塞罗那(国外）,旧城改造与保护,巴塞罗那是一个被国际建筑界公认的将古代文明和现代文明结合得最完美的城市。早在170年前，这座城市的每一座建筑都得到了妥善保护。巴塞罗那这座千年古城，为此上演着一个让世人着迷的“双城”故事。巴塞罗那，一座迷人的海滨城市，这里，你可以享受到美味的海鲜饭和沙滩日光浴，也可以欣赏到毕加索、高迪、米罗等人的杰作。这一切源于上世纪80年代巴塞罗那对旧城区大规模的改造，并借助1992年第25届奥运会的举办，巴塞罗那发生了“脱胎换骨”的变化，至今，旧
5、城改造在这里都没有停止。巴塞罗那历史中心区推广有限公司是专门负责该市最古老也是最中心城区CIUTATVELLA改造任务，总裁华金托拉介绍，在改造之前，CIUTATVELLA非常破旧，2%的房子快要塌了，7000套公寓连浴室都没有，几家人才共用一个，人均绿化面积只有0.2平方米。随着老城区的居住环境越来越差，有钱的人慢慢搬走了，人口急剧减少。到1991年举办奥运会之前，这里只剩下9万多原居民。此外，市中心的街道越来越狭窄，社会治安问题日益严重。承办1992年第25届奥运会，成为巴塞罗那推动旧城改造的重要契机。在筹备奥运会的6年时间里，巴塞罗那共对2772座建筑进行翻新，建设了450个市政公园，旧
6、城面貌焕然一新。在巴塞罗那奥林匹克广场的沙滩上，40多岁的市民梅尔如特享受着日光和凉爽海风，她微笑着告诉记者：“以前我们对巴塞罗那已经失去了信心，奥运会之后，巴塞罗那漂亮了一百倍，我们对这座城市充满了自豪，每天出门上班，当看到阳光洒在内街内巷时，我的心情都变得愉悦了很多。”,老建筑如珍宝需要小心呵护在巴塞罗那，老建筑与新建筑和谐相处，这种融洽渗透到了每一个角落，但又不会让人感到突兀。这一切归结于巴塞罗那对老建筑精心的保护和“以旧修旧”的城市改造原则。对于他们而言，大拆大建与这座城市的性情格格不入，170年前就已经浸入巴塞罗那人骨子里的老建筑保护意识，让他们推动旧城改造时，一定要对老建筑小心翼翼
7、地去保护。正如约迪罗根特所说，这些建筑不同于雕塑、绘画，放到不同的地方，价值绝对不一样，它们就如散落在巴塞罗那城市里的珍宝，需要精心地保护起来。反思我们的城市改造中，毫不犹豫地拆除一些老建筑，只为某一个楼盘开发或某个市政工程来让出一块地方，拆起来容易，但拆过之后再想找回就不可能了,西班牙巴塞罗那城区扩充与老城区复兴同步推进，在改造老城的同时，也解决了大规模的社会问题，包括住房、教育、空间共享、城市规划及交通问题。对于老城区的保护，巴塞罗那有三条戒律可供借鉴：一 是绝对保护原物； 二 是在保护原物的大前提下适当加以改善和扩建； 三 是以改建为主，保护为辅，但以不伤害原有风貌和格局为基本原则。可持
8、续性一直作为巴塞罗那城市规划的一项原则，包括在城市交通解决方案中，发展高效的交通网络并以行人和环境为最优先考虑，努力寻求城市进步与环境保护的平衡。,170年前已立法保护老建筑在巴塞罗那，对老房子的保护，细致到了每一扇窗、每一面墙，毕加索的画，米罗的雕塑，摆放在哪里，都是一样珍贵，但历史建筑不一样，放在巴塞罗那和放在马德里，它的意义和价值绝对不一样，这就是保护每一座可能有价值的老房子的原因，而这一理念早在170年前就得到了重视，并颁布法令予以保护，成立了专门的部门。巴塞罗那市政府成立了一个由技术人员、历史学家、社会人士等组成的团队，对所有需要保护的建筑建立了一个十分详细的名册，涉及3000多幢建
9、筑，每一幢建筑就如人的档案一样，从“身高”、“出生日期”到“个性”等等都记录在案，并公布在巴塞罗那市政府网站上，任何人都可以查询到，哪些部分该保护，怎么修缮，一目了然。巴塞罗那将需要保护的建筑分为A、B、C、D四个等级。A、B、C三个级别的建筑多为古罗马人的遗迹、哥特式建筑、上百年的教堂等，是绝对不能拆的，但可以被修缮甚至被再利用。最值得一提的是巴塞罗那对D级建筑的保护，这些建筑并不具有文物保护的价值，但却是很多巴塞罗那人抹不去的记忆，它可能只是某条街道上老人儿时常去玩耍的小房子，或者年轻人经常去谈恋爱的一个墙角，同样它也不能随意被拆除。,宽窄巷子（国内),旧城改造与保护,历史背景,宽窄巷子的
10、前身是清朝时期驻守的八旗清兵的军营宿舍。宽窄巷子在历史的积淀中慢慢暴露出许多环境恶化的问题， 原有的生活设施已满足不了现代生活的需求。 另一方面， 宽窄巷子是成都历史文脉格局中的重要组成部分， 它体现的是成都独特的市井生活文化， 对清代川西民居的研究也具有重要意义。,在2003年，成都市开始启动实施宽窄巷子的保护性改造，并于2008年对外开放， 成为成都的 “第一会客厅” 。它借鉴的是上海“新天地 ” 历史文化的改 造模式公共空间的嵌入与空间模式的转换。公共空间的嵌入是在某一种功能的地区引入另一种功能或是在某一类活动地区引入另一类的活动。空间模式的转换是通过对空间组织结构的转换， 彻底改变空间
11、组织的模式。,改造后的现状,范式,宽窄巷子重建的意义在于： 面对历史修复真实的成都生活记忆， 面对传统继承传统的成都生活精神， 面对现在展开绚丽的成都生活场景。宽窄巷子，成都生活的过去、现在与未来。,可体验,政府：成都文化名片 市民：老成都情感记忆纽带 业主：文化商业旅游区域,目 标,成都历史风俗画卷 成都市井生活场景 成都时尚消费景观,意 象,可观看,可消费,标本,街巷、院落、绿荫、门楼 成都最佳人居区域。 在现代性城市中被抹杀的空间、肌理、尺度和生活的节奏，在宽窄巷子中被留存下来，成为成都生活触手可及的标本。,空间整合途径,1）街区形态的保留为整体风貌鉴定了基调改造后的宽窄巷子整体空间风貌
12、较为完整， 延续了清代川西民居风格， 街道在形制上属于北方胡同街巷， 其主要特色为；“鱼脊骨” 形的道路格局。,2）街区形态的保留为整体风貌鉴定了基调这种格局形式便于街道居民自发式的管理， 奠定了安静、 悠闲的生活基调。宽窄巷子由营房宿舍慢慢与川西民居融合为一， 民居内部具有川西风格的庭院形态也基本保留， 建筑构件如窗扇、 雀替、垂花柱等从细节上再现了老成都的生活韵味。,空间整合途径,3）街道空间尺度的提炼提供了宜人化的空间感受宽窄巷子的街道空间尺度由两旁的建筑和院墙所界定， 街巷宽度内宽巷子7米左右， 窄巷子5米左右， 而沿街建筑为12层， 高度也在58米， 这样形成的街道断面高宽比约为11
13、。 此种空间尺度是从居住空间模式上发展起来的， 人行其中， 感受到的也必然是宜人的尺度、 生活化的空间。,空间整合途径,人在游憩活动中，在观赏景物时由于视点、 视线和视角的城市历史街区改造中的空间营造途径不同会产生不同的感受。,4） 街道空间层次的完善促使开展不同的公共活动改造后的宽窄巷子空间层次完善而清晰， 从街到巷， 再到门厅、 院落， 营造出了从公共空间到半私密空间， 再到私密空间的完整序列。在这样一个完整的空间序列里， 公共活动空间满足了从游赏到休闲到品位的不同公共活动需求， 使全民性体验活动成为可能。,从宽敞的街巷到院落通过几级向里退的阶梯过度到门厅，门厅主要用于出入和迎客， 空间也
14、显得单纯、明快，内部的庭院空间则通过摆设、装饰尽显精致之感。,半私密,公共空间,私密空间,空间整合途径,5）街道界面的丰富强化了空间的历史感 宽窄巷子的街道空间尺度由宽窄巷子的沿街传统特色立面保存基本完好， 其中以院门的形式最为丰富。建筑作为空间的表皮， 是空间历史感的外部表象， 通过这些实体界面的强化， 让历史街区重塑出空间的时间厚度。,空间整合途径,每家每户的大门呈现出不同风格、不同材料、不同朝向、不同尺度，有屋宇式、石库门等。加上黑灰墙与小青瓦做的窗花，整个街道的主调呈现出清代的特征。,特色之处,文化墙,成都原真生活体验馆,黛堡嘉莱,MY COFFEE,JiongBox 创意盒子,Sta
15、rbucks,总结1、宽窄巷子作为成都三大历史文化保护区之一，是成都最有特色的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，是具有“老成都底片、新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体验街区”。2、宽窄巷子采取“修旧如旧”的原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都城市文化商业母体的原始功能。3、宽窄巷子进驻商家大都具有鲜明的文化特色，做到了商业性与文化特色的有机结合。4、宽窄巷子既保留了老成都的原真生活体验，又融入了外地文化，实现了中西合壁。,磁器口（初级阶段）,旧城改造与保护初步设想,设计动机：街巷、院落、绿
16、荫 重庆最佳人居区域。在现代性城市中被抹杀的空间、肌理、尺度和生活的节奏，在磁器口中留存下来，成为重庆生活触手可及的标本。价值和意义：面对历史修复真实的重庆生活记忆，面对传统继承传统的重庆生活精神，面对现在展开绚丽的重庆生活场景。磁器口，浓缩重庆生活的过去、现在与未来。,商业的介入,磁器口改造解决问题一,参考巴塞罗那“以旧修旧”的城市改造原则。对于磁器口的居民和整个重庆而言，大拆大建后的新鲜感和随之而来的陌生感不是我们所导向的方面，在推动旧城改造时，一定要对老建筑小心翼翼地去保护，经过历史沉淀的历史印记不是一朝一夕的结果，存在即合理，我们所做的工作更多的是梳理。在现今的复杂反锁的基础上进行整合与增色。在此前提下：1 居民不必改变原有的生活方式 心理上不会产生遗失感2 功能上更加合理 为居民带来现代生活中的便利3 培训当地居民树立环保概念、文明意识,当地的居民将怎样生存,磁器口改造解决问题二,在磁器口现有的商业特色上进行支持他的多样性，发展他的差异性，展示它的独特性。 在此前提下：1 重视网络技术在宣传促销中的应用2 重视旅游商品的开发和销售 因地制宜3 发展旅游业要优先让当地居民受益,
