1、合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 目 录 第一章 工程概况及编制依据 一、工程概况4 二、编制依据5 第二章 施工管理目标及施工组织部署 一、施工管理目标6 二、施工部署7 三、项目组织管理8 第三章 针对本工程特点和难点分析及解决措施 一、文明施工及交叉施工10 二、硬质铺装工程施工10 三、冬季施工11 四、成本控制12 五、现场组织管理13 第四章 施工平面布置14 第五章 施工进度计划及工期目标保证措施 一、施工进度计划15 二、工期目标保证措施16 第六章 施工准备及主要资源配置计划 一、施工前准备工作18 二、技术准备工作18 三、施工组织准备18 四、施工劳力准
2、备19 五、机械设备安排20 六、材料供应计划及进场材料管理制度21 七、主要施工方案23 第七章 施工方法和技术措施 一、施工定位、测量及放线23 二、土方开挖25 三、电照管线埋设工程26 四、园林铺装工程26 五、绿化工程施工29 六、“四新”应用45 第八章 工程质量目标及保证措施 一、工程质量目标.45 二、工程质量保证措施.45 三、岗位责任制.45 四、文件和资料控制.51 五、材料采购.52 六、施工过程控制.52 1 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 七、施工工序控制.52 八、施工进度计划控制.52 九、施工机械设备管理.52 十、过程检验和试验.53 十
3、一、项目会议.53 第九章 安全生产、文明施工目标及措施 一、目标.54 二、安全生产措施.54 三、文明施工措施.58 第十章 环境保护及绿色施工措施 一、环境保护管理制度.59 二、绿色施工措施.60 第十一章 与其他单位的协调配合措施 一、总述.62 二、施工现场协调.63 三、与业主方协调.63 四、与设计方协调.63 五、与监理单位合作.63 第十二章 特殊气候施工及应急措施 一、冬季施工技术措施.64 二、雨季施工技术措施.65 三、夏季高温天气施工措施.66 四、春种、秋收保证正常施工措施.66 第十三章 风险管控措施 一、工期风险控制措施.67 二、质量风险控制措施.68 三、
4、安全风险控制措施.68 第十四章 合理化建议及降低成本措施 一、合理化建议69 二、降低成本措施69 第十五章 工程质量通病防治措施 一、回填土方出现橡皮土71 二、混凝土发生蜂窝、麻面、露筋、孔洞72 三、种植区域局部下沉或滑移、开裂73 四、苗木烂根死亡73 五、苗木冻伤74 第十六章 工程技术资料的整理74 第十七章 工程竣工验收74 第十八章 养护期的计划及养护技术措施 一、灌水与排水.74 2 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 二、施肥.74 三、病虫害防治.77 四、整形与修剪.77 五、中耕除草.77 六、防寒.78 七、树体的保护和修补.79 八、补种.80
5、第十九章 成品保护措施81 附表：工程施工进度计划网络图.83 3 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 第 一章 工 程概 况及 编制 依据 一、 工程 概况 1. 工程名 称： 2. 工程概 况： 3. 工程地 点: 。 4. 施工内 容： 本工 程占地面 积约53000 平米， 包 括但不 限 于： 景观硬铺 装、 广场道路、 种 植绿 化、 景观小品、 景 观构筑物、 坐 凳、 花池及种 植池、 样 板段 施工、景 观给排 水 管网与景 观照明 等 景观施工 图纸上 反 映的所有 内容。 界面划分： 景观工 程与土方 工程施 工 的界面划 分： 总包 参照绿化 竖向图 纸
6、 完成土方 内的分 层 回填、 分层 碾压直 至完成场 地粗平； 景观单位 负责土 方 挖运 平衡和多 余土方 外 运及种植 土更换 ， 堆坡造型 。（现 有 土方不适 合植物 种 植、 要求更换 为种植 土 、 种植土厚 度要求 以绿化施 工图土 壤 要求为准， 原则上 景观 单位负责 按绿化 设 计标高的下30CM 土 方回填计 算）， 且 根据设计 要求完 成 种 植土改良 。所有 花 池、树池 绿化土 方 均由景观 施工单 位 回填； 景观工程 与市政 道 路施工的 界面划 分 ：景观单 位负责 招 标图纸范 围内绿 化、 小 品、 景墙 、 景观照明 、 其 它地 面成品配 套设施
7、以 及地面以 下设备 管 线敷 设工程等 景观图 纸 上反映 的所 有 内容。 5. 建设单 位： 6. 监理单 位： 7. 设计单 位： 8. 总承包 商单位 ： 9. 建设工 期：。 10. 工 程重点 、难点 ： 10.1 本工 程采用 了 弧、 直线 相结合 的 设计手段 ， 绿化 部 分采用各 种色调 的 植物以立 体栽植 的 艺术手法， 展现出 四季常青 季季有 花 的景象， 它 展示着 万达 永远是一 个鲜花 盛 开、 生机盎 然的现 代 化企业。 其 它方面 以 多样化的 铺装艺 术、4 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 流线形的 园路， 烘 托出本工 程与周
8、 围 环境相互 对应、 体 现出不同 景观风 格 的艺 术特点， 形成了 一 片观光旅 游、休 闲 的广场及 公共绿 地 。 10.2 本工程 工程量 较大， 分部 分项工 程多， 涉及 专业较 多， 在施工 过程 中 各专业之 间穿插 作 业的协调 配合等 ， 对施工组 织管理 要 求较高。 10.3 本工程 材料品 种多且部 分材料 供 货周期长 ， 特 别是石 材装饰材 料供应 要求高； 苗木要 求 高，点景 苗要求 全 冠移植， 对于树 形 及运输要 求高。 二、编制 依据 1.1 。 1.2 。 1.3 GB50300-2015 建 筑工程 施 工质量验 收统一 标 准 1.4 GB
9、50204-2015 混 凝土结 构 工程施工 质量验 收 规范 1.5 GB50242-2013 建 筑给水 排 水及采暖 工程施 工 质量验收 规 1.6 GB50303-2011 建 筑电气 工 程施工质 量验收 规 范 1.7 GB/T50107-2010 砼 强度检 验评定 标准 1.8 GB50164-2011砼质量 控制标 准 1.9 GB50203-2011砌体工 程施工 及 验收规范 1.10 GB501942014 建设工 程施工 现 场供电安 全规范 1.11 GB50026-2007 工程 测量规 范 1.12 城 市园林 绿 化工程施 工及验 收 规范（CJJ/T82
10、-2012 ） 1.13 城 市园林 绿 化用植物 材料木 本 苗（DB11/T2122003 ） 1.14 城 市园林 绿 化养护管 理标准 （DB11/T2122003) 1.15 GB/T50502-2009 建 筑施工 组 织设计规 范 第 二章 施 工管 理目 标及 施工 组织 部署 一、施工 管理目 标 制定项目 管理目 标 ， 对目标 进行分 解 ， 落实到 项目部 各 个部门和 个人， 并 制订详细 的目标 管 理制度和 实施措 施 ，对各项 目标实 行 动态控制 。 1 、质 量目标 5 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 1.1 、 各分部 、分项 工程合格
11、 率达到100% ，达 到国家 现行施 工验收标 准， 合格。 1.2 、 实行目 标管理 ，进行目 标分解 ， 按单位工 程及分 部 分项工程 落实到 责任部门 和人员， 除公司质 安部和 项 目技术负 责人外， 现场另安 排专职 质 量员 跟班作业， 对施工 中的全部 工序进 行 跟踪监控， 并严格 按照公司 质量保 证 体系 文件规定 ，使项 目 各部门到 各施工 班 组，层层 落实质 量 职责，明 确质量 责 任。 1.3 、积极开展质量 管理小组的活动， 工人、技术人员、 项目领导“三结 合”，针 对技术 质 量关键组 织攻关 ， 积极做好 质量管 理 成果的推 广应用 工 作， 彻
12、底根治 渗漏的 通 病，最后 实现单 位 工程合格 。 2 、安 全目标 为了贯彻 合肥市 和 万达集团 安全文 明 施工管理 办法 ， 做 好本工地 安全文 明 工作， 加强管 理， 贯彻 “安全第 一， 预防为主” 的 安全 方针， 特别制 定下 列管 理目标： 2.1 、 工地无 重伤以 上安全事 故和其 它 安全责任 事故。 2.2 、 轻伤频 率控制 在0.5%0 以 上。 2.3 、 全员安 全教育 面100% ， 管理人 员 持证率100% ， 特殊工 种 上岗持 证率 100% 。 2.4 、 无设备 损坏事 故，工地 设备完 好 率100% 。 2.5 、 做好工 地治安 保
13、卫工作 ，不发 生 火灾、盗 窃和打 架 斗殴 事故。 2.6 、 做好食 堂卫生 工作，杜 绝发生 食 物中毒及 其它事 故 3 、工 期目标 本工程以 业主要 求 的总工期 目标为 控 制底线， 项目部 制 订相应进 度计划 ， 进行具体 工期控 制 。 网络计 划每月 调 整一次， 进行动 态 控制。 针 对园林 工 程特 点， 施 工开始 后， 编制详细 的单项 工 程施工进 度计划 。 根据工程 进度情 况 ， 制 定周计划 并每周 上 报业主、 监理。 6 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 4 、环保 目标 采取 一切措施 保护现场内外环境 ，避免由施工作业 引起
14、的粉尘、有害 气 体、 噪音等 环境污 染， 同时满 足国家 及工程所 在地方 政 府主管部 门颁布 的 法律 规定的数 值。 对 环 境的不利 影响减 至 最低限度 ， 确保 场 区不受破 坏， 水 质 不受 污染，植 被有效 保 护。 二、 施工部署 1 、组 织原则 ： 1.1 严 格按规 范施工 ，保证工 程质量 ， 创安全、 文明施 工 形象。 1.2 严 格工序 要求。 在上道工 序验收 合 格后方可 进入下 道 工序。 1.3 合 理调配 人力和 机具，提 高机械 施 工效率， 尽可能 减 少工人的 劳动强 度，保障 工人合 法 权益。 1.4 合 理布署 施工现 场平面位 置，
15、 充分 利用各种 有利条 件 ， 合理堆放 材料 ， 减少材料 的二次 倒 运。 1.5 利 用施工 黄金季 节，尽量 减少下 雨 对施工的 影响。 1.6 严 格按国 际标准 质量保证 体系进 行 标准化管 理，科 学 组织施工 。 2 、总 体部署 ： 根据施工 工艺， 整 个工程拟 划分为 如 下五个阶 段： 第一阶段 ： 施工 准 备阶段。 工作内 容 主要包括 签订工 程 施工承包 合同， 图 纸会审及 技术交 底 ， 制订 详细的 施工 方案， 编制施 工预 算； 场 地交接 ， 会 同业 主和设计 院进行 建 筑物定位 及标高 核 定等； 施 工平面布 置， 调集 人、 财、 材
16、 料、 设备等施 工力量 进 场； 办 理开工 手续 ， 开展 质量、 安全 、 文明 施工、 工人 进场 三级安全 教育及 施 工技术交 底；设 置 封闭式围 拦，布 置 好“五牌 一图” 等 。 第二阶段 ：场地 清 理，土方 开挖、 回 填，乔木 种植施 工 。 第三阶段 ：铺装 、 建筑构筑 物、给 排 水管道等 工程施 工 。 第四阶段 ：景观 装 饰工程及 绿化工 程 施工。 第五阶段 ：水电 安 装施工、 工程收 尾 、资料整 理及交 工 验收。 三、项目 组织管 理 为加强对 本景观 工 程的施工 组织管 理 ， 确保 工程安 全、 优质、 高效 、 按期 完成，成 立“项 目
17、 经理部” 。项目 班 子由项目 经理一 名 、项目生 产经理 一 名、 技术负责 人一名 组 成，下设 计划合 约 部、工程 技术部 、 等部门及 土建施 工 队、 饰面工程 施工队 、 绿化工程 施工队 、 给排水工 程施工 队 及电气工 程施工 队 等。 7 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 1 、项 目管理 组织机 构图： 2 、 各部的 职责和 权限： 2.1 项目 经理部 项目经理 部认真 执 行业主工 程部及 监 理工程师 有关的 施 工指令要 求， 负责 编制本工 程的各 分 项分部工 程的施 工 组织设计 ， 制 定施 工计划和 关键工 程 的施 工方案。
18、经 常检查 和督促各 部和施 工 组之间的 协调关 系 ， 统一调度 机械设 备和 劳动力， 对 施工方 案进行科 学有效 的 管理， 最大 效益地 发挥机械 设备和 施 工人 员的内在 潜力， 主 动解决施 工中出 现 的技术问 题， 协助 业主及监 理工程 师 做好 工作。 项目经理 部有权 向 施工组下 达指令 性 任务， 并根据 业主 和监理工 程师的 总 体进度计 划制定 各 制定各项 工作的 生 产计划 ， 随时 根据 现场实际 情况及 总 体施 工进度计 划， 监督 检查各施 工组的 管 理工作和 施工进 度 ， 对不能按 施工规 范要 求和监理 工程师 的 指示施工 的， 下达
19、 整改命令， 并经常 检查直至 达到整 改 要求 为止。 2.2 各部 门的职 责 和权限： （1 ） 计划合 约部： 主要负责 预算、 合 同、签证 、成本 核 算，劳动 力配置 及效益分 配，统 计 工作等。 （2 ） 工程技 术部： 主要负责 生产调 度 ，施工技 术管理 ， 施工组织 设计， 关键项目 措施制 度 ，施工生 产计划 安 排等。 （3 ） 物资设 备部： 主要负责 材料的 采 购，计划 供应， 管 理运输、 施工器 具，机械 设备的 配 置、使用 等。 （4 ） 质检部 ：主要 负责工程 质量， 材 料试验， 检验及 生 产安全管 理等。 （5 ） 后勤部 ：协调 外部和
20、内 部人员 的 关系，做 好后勤 服 务工作。 （6 ） 各施工 组：服 从项目部 的生产 总 体安排， 执行业 主 和监理工 程师的 施工进度 计划， 认 真落实施 工规范 和 各项技术 指标措 施 。根据项 目部的 计 划， 结合现场 实际情 况 努力完成 每月的 生 产任务， 把 好质量 关， 对工序 进行自 检工 作，并填 报工序 检 验单和隐 蔽工程 报 告表。 第三章 针对本工 程特点 和难点分析及解决 措施 质量 是建设 一 个工程的 命脉， 在 各类建设 项目投 资 大幅度增 加， 建设 步伐 不断加快 的新形 势 下， 如何能 够确保 工程质量， 是一个 非常突出 且非常 急
21、 迫的8 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 问题。 我公 司首先 从制度上 强化各 方 面的管理， 针对项 目建设中 常见的 质 量通 病， 组 织了有 关工 程技术人 员， 依据 现行的法 律法规 、 技术标准 ， 提 出了 相应 得原因分 析与防 治 措施，希 望能对 本 工程项目 的质量 有 所提高， 有所促 进 。 我公司对 承建本 工 程具有极 大的信 心 ，经过对 本工程 施 工图、招 标文件 、 合同研究 ， 通过 现 场踏勘， 结合本 工 程特点， 总结出 以 下对本工 程具有 影 响的 施工特点 及难点， 将对以下 几个施 工 要点格外 的重视， 尽量大努
22、力的把 不 利影 响因素降 低到最 小 程度。 一 、文明 施工 及交叉施 工 1. 特点和 难点分 析 施工现场 对现场 治 安管理、 安全生 产 、 文明施 工的要 求 比较高， 而工地 周 边各类偷 盗事件 时 有发生。 同 时本工 程涉及到 的面积 较 大， 现场中 其他专 业的 施工也在 抓紧进 行 中，交叉 施工不 可 避免。施 工中必 须 处理好这 两对矛 盾 体。 2. 解决措 施 2.1 现场 实施文 明标 化管理 ， 在施工 中 必须做到 服从总 包 的现场管 理， 严 格执行业 主、 总包、 监理的各 种现场 规 章制度。 同 时现场 设 置 “七牌一 图” ， 以确保安
23、 全生产 、 文明施工 。 2.2 项目 部落实 内部 各项治安 防范措 施， 做好项目 部人员 及 务工人员 的暂 住登记， 做好人 员 治安教育 工作， 防 止发生违 法犯罪 和 其他治安 问题。 2.3 主动 与其他 专业 的施工单 位沟通、 落实各自 的施工 内 容、 范围， 制定 合理的工 期、工 序 安排。 二、 硬质铺装 工程施 工 1. 特点和 难点分 析 本工程硬 质铺装 工 程量大、 工程施 工 工艺要求 高、施 工 时材料投 入量大 ， 技术要求 高， 劳动 力集中 ， 连续 作业 多， 施 工队难 度大 ， 其工 程质量 的好 坏直 接影响到 本工程 项 目的总体 效果
24、， 必 须采取相 应的技 术 措施保证 其施工 质 量。 2. 解决措 施 施工前对 工程所 需 用材料和 机械设 备 要组织充 足， 保施 工时不待 料。 按照 施工组织 设计中 的 进度计划 ， 编 制月 、 旬、 周生产 计划 ， 制定 赶工措 施， 科学 安排、合 理安排 施 工作业。 2.1 实行 封闭施 工， 施工现场 围墙按 要 求砌筑 ， 非现场 工 作人员不 得入内 ， 真正做到 封闭施 工 、 文明施 工。 高 空 作业时有 可靠的 全 封闭维护 措施， 确 保各 种物体不 得坠落 。 9 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 2.1 本工 程项目 经理 自始
25、至终 作为施 工 现场的总 指挥， 是 抓质量 、 保安全 、 抓工期、 促生产 的 现场领导 核心， 项 目经理树 立高度 的 责任感。 具体施工 技术措 施 详见第四 章“园 林 铺地工程 施工方 案 ”。 三、冬季 施工 1. 特点和 难点分 析 本工程施 工过程 中 恰逢冬季 ， 必须 做 好冬季施 工措施 ， 保证工程 质量， 降 低施工成 本。 2. 解决措 施 2 、1. 砌 筑工程 冬施 期间的 砌 筑工程主 要是采 用 抗冻砂浆 法施工 。 （1 ）防 冻剂的 掺量应根 据当日 气 温和实验 配合比 实 施。 （2 ） 当室 外大 气温低于- 1 0 及施 工上需要 时， 对
26、原 材料进行 加热 ， 应 优 先加热水 ， 当满 足 不了热工 计算的 温 度时， 再 进行砂 子 加热， 但 要注意 水 温不 得超过80 ，砂子 温度不得超过 40 ，水泥不可加热， 但应放在不低于 0 得 室内。 （3 ） 砌 筑砂浆 使用温度， 当气温 在- 10 以内， 在- 10 2 0时 ，为 +1 0 。 搅拌好得 砂浆要 注 意运输、 存放、 使 用时的温 度损失 ， 最好随用 随拌。 （4 ）操 作上应 按照“三一 ”砌 筑 法砌筑。 灰缝应 控 制在10mm 以 内 ，砖砌 体在当日 施工完 毕 后，必须 在表面 覆 盖保温材 料。 （5 ） 砖上冰、 霜、雪要清除，
27、一 般不得浇水，冬 施 工砌筑工程不可 采 用 无熟料水 泥，不 得 使用白灰 砂浆或 粘 土砂浆， 砂子要 清 除冰块。 （6 ） 每日砌筑 后，应及时在砌 筑 表面进行保护性 覆 盖，砌筑表面不 得 留 有砂浆。 2 、2. 钢筋工 程 钢筋现场 焊接要 设 置简易挡 风及覆 盖 措施。 防止 焊后急 剧降温。 接 头在焊 接之前应 清楚冰 雪 、 污垢杂 物。 应 使 焊缝和热 影响区 缓 慢冷却。 焊后未 冷 却的 接头应避免碰到冰 雪，当环境温度低 于- 20 时， 不得进 行施焊。钢筋在负 温 度下进行 冷拉时 ， 其温度不 宜低于- 2 0 。 2 、3. 砼工 程 在冬施期 间
28、应对 搅 拌站及时 提出对 原 材料， 外加剂 及到 达现场时 的砼温 度 等技术要 求，厂 家 需进行试 配合格 后 ，方能生 产，以 确 保砼工程 质量。 （1 ） 根据自然 气温条件和工程 的 结构类型、原材 料 、工期限制等要 求 ， 从节约能 源和降 低 冬施费用 着想， 采 用蓄热法 、 掺外 加 剂、 保温 材料覆 盖 的综 个法进行 施工。 10 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 （2 ） 砼应及时 运到浇筑地点， 在 运输过程中，要 注 意防上砼热量损 失 ， 表面冻结 ， 砼 离析 、 水泥 和砂浆 流失 ， 坍落 度变化 等现 象。 砼 入模温 度不 得
29、低 于10 ，一 般 控制在 15 20 。 （3 ） 砼 在浇筑 前应清除 模板和 钢 筋上的冰 雪和污 垢 ， 浇筑时风力 超过4 级， 需在迎风 面采取 防 风、防冻 保扩措 施 。 （4 ） 砼浇 筑完 毕后， 应立即 对砼 表而进行 保温 ， 墙 模板外挂 阻燃草 袋 子。 砼板上应 覆盖一 层 薄膜， 一 层阻燃 草 袋， 气温 特别低 时 ， 再加盖层 阻燃保 温 材料。 （5 ） 作好砼 的 测温工作 ， 按 施工 方案布置 测温孔 ， 并应编号 。 砼 浇筑 前， 对测温人 员应作 详 细交底。 测温孔 应 在浇筑砼 的同时 及 时留好。 （6 ） 按规定作 好冬期施工砼试
30、块 管理工作，试块 组 数应比常温多两 组 ， 此两组试 块应在 施 工部位同 条件养 护 。 2 、4. 安全 冬季 施工易 出 安全事故 ， 要 做好 防冻、 防盗、 防火 、 防爆 、 防毒 等技 术措 施。 四、成本 控制 1. 特点和 难点分 析 在确保工 程质量 的 前提下， 努力节 约 成本， 杜 绝不必 要 的浪费， 做好降 低 成本的措 施。 2. 解决措 施 2.1 原材 料采购 管理 2.1.1 对 图纸放 大样 ， 精心计算 各项材 料耗用量， 提前将 材料计划 报表 递 交给材料 部门， 通 过预定、 货比三 家 、批量采 购及提 前 打购来降 低材料 价 格。 2.
31、1.2 在 材料采 购过 程中， 结合 工程中 使用材料 的规格、 数量合理 安排 采 购计划， 合理的 规 格数量组 合可以 避 免大材小 用，提 高 出材率等 ，降低 成 本。 2.1.3 在 土建施 工中 ， 与商品砼 厂家协 商， 让其提 供原材 料或让厂 家让 利 的方法， 降低成 本 。 2.1.4 坚 持大宗 材料 到产地采 购的方 法 ，通过考 察比较 ， 做到价廉 物美 ， 减少流动 环节， 降 低成本。 2.1.5 操 作岗位 及时 作好落手 清，及 时 利用可利 用的落 地 材料。 2.1.6 仓 库加强 材料 的加收制 度，避 免 已领用的 剩余材 料 流失消耗 。 2
32、.1.7 工 地做好 防盗 工作，防 止原材 料 、半成品 被盗。 11 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 2.1.8 加 强周转 材料 的调度频 率，整 理 保养，促 使闲置 材 料的有效 利用 ， 延长周转 期。 2.2 科学 的施工 组织 2.2.1 利 用单位 的人 力资源优 势， 加强 专业施工 班组一 级 的承包责 任制的 落实与管 理，将 各 项专业分 项工程 落 实到具有 专业特 长 的班组去 施工完 成 。 2.2.2 切 实抓好 现场 文明施工 管理， 对 材料的堆 放、 整 理 、 回收和 利用落 实专人管 理，杜 绝 浪费，降 低成本 。 2.2.3
33、由 核算部 门提 供各部位 的各分 项 工程量 ， 供项 目部 及现场施 工管理 人员作为 施工安 排 依据， 合 理施工 组 织， 严格 控制砼 、 砂浆等有 时效性 的 材料 的拌制数 量， 减少 余量浪费 ， 根据工 程量合理 安排人 工 ， 减少窝 工， 降低 成 本 。 2.2.4 从 提高施 工人 员技术素 质入手 ， 加强现场 质量管 理 ， 做好交 底， 自 检自查和 工序交 接 检查管理 ，做好 每 道工序的 落手清 管 理，减少 和杜绝 返 工， 减少不必 要的损 失 ，降低成 本。 2.2.5 通 过组织 合理 的交叉施 工作业， 提高劳动 力调剂 的 灵活性， 减 少歇
34、 工率，加 快施工 工 期，降低 成本。 2.2.6 抓 好现场 的安 全生产， 杜绝重 大 事故， 减 少小事 故 ， 工伤歇 工率控 制在1.5% 以 下，减 少支出， 降低成 本 。 2.2.7 大 众化、 无特 殊技术要 求的工 作 内容， 可以 调动一 般 工人从事 施工 ， 控制了窝 工现象 ， 提高出勤 率，又 节 约人工成 本。 2.2.8 灵 活岗位 制度 ，在暂时 歇岗的 同 时，从事 力所能 及 的工作。 五、现场 组织管 理 1. 特点和 难点分 析 为保证工 程的顺 利 组织及进 展，必 须 做好现场 的组织 管 理。 2. 解决措 施 2.1 项目 部的管 理模 式
35、实行项 目经理 管 理总承包 和经济 总 承包， 各组成 人 员按岗位 职责履 行 岗位责任 制， 本工 程项目按 专业工 种 分解落实 任务， 由 项目 经理负责 落实内 部 分包经济 责任。 2.2 项目 部主要 由施 工技术组 、质量 检 查组、安 全检查 组 、后勤保 卫组 、 材料设备 组、施 工 管理组、 资料档 案 组等组成 。主要 人 员岗位包 括项目 主 管、 项目经理、 项 目副 经理、 质量员、 材 料员、 计划统 筹、 安全员等， 项 目经 理是 本工程的 总承包 人 ， 负责工 程施工 的 组织实施 ， 是施 工 管理的主 要负责 人 ， 责 任人， 履行合 同协 议
36、， 执 行单位 指令 ， 是工 程项目 施工 的主要决 策者 ， 是 落实12 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 经济承包 责任制 的 主要负责 人。 第 四章 施工 平面 布置 1. 施工平 面布置 原 则 我公司根 据工程 施 工范围场 地的实 际 情况， 进 行施工 总 平面布置 ， 布置 原 则如下： 1.1 紧凑 有序， 节约 用地，尽 可能避 开 拟建工程 用地； 1.2 适应 各施工 段施 工需要， 尽量减 少 材料的二 次运输 ， 降低生产 成本； 1.3 尽量 避免对 周围 环境的干 扰和影 响 ； 1.4 符合 安全生 产、 文明施工 的要求 ； 2. 场
37、地现 状及临 时 设施的布 置 为满足施 工需要 ， 现场搭设 施工生 产 临时设施 ， 办公 用 房及生活 用房则 在 业主指定 位置的 搭 建， 现场 施工生 产 临时设施 主要包 括 模板、 材 料堆放 场 、 苗 木场地、 机械 设备 停放场、 机修 场地 、 水泥石屑搅 拌站 、 配电房、 门卫 室 、 工 具房、材 料库房 等 。 3. 供水、 供电方 案 3.1 本工 程由总 包单 位提供施 工水电 接 驳点，工 程开工 前 ，我公司 将按照 业主及总 包单位 指 定位置接 入我公 司 项目的水 电位置 ， 按照就近 原则接 入 。 3.2 供电 支线用 电杆 架空敷设 ，并用
38、绝 缘子固定 。过道 电 线可采用 硬质护 套管埋地 并作标 记 。线路原 则上全 线 架空贯通 。 3.3 临时 主要供 水管 道主要采 用110PE 管，引水 线路全 线 贯通。为 保证 施工期间 供水正 常， 不因停水 延误工 期， 现场可搭 建蓄水 池 进行蓄水 以备急 用。 4. 现场用 水的保 证 措施： 4.1 为了 确保现 场的 施工用水 ，使施 工 生产顺利 进行， 项 目机械队 伍应组 织专门的 管理机 构 ，加强管 理。 4.2 对进 入施工 现场 的施工人 员进行 开 源节流教 育，阐 述 节约用水 的重要 性，使员 工对节 约 能源创造 效益有 正 确的理解 和认识
39、。 4.3 现场 供水管 的安 装维修由 专业水 工 进行，加 强巡回 检 查，出现 故障及 时处理， 确保生 产 用水畅通 。 5. 施工现场 平面布 置 总平面图 ： 13 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 场外已有道路 场 外 已 有 道 路 警 监理 办公室 建设方 办公室 会议室 食堂 测量室 项目部 办公室 材料库房 工具库房 砂子 石子 水电材料堆放位置 厕所 储藏室 职工宿舍 职工宿舍 职工宿舍 职工宿舍 职工宿舍 合肥万达城主题乐园景观工程二标段施工现场平面布置图 北 临时道路 临时道路 临时道路 临 时 道 路 电源 水源 V 临时电 搅拌机 电 水 分配
40、电箱 总配电箱 图例： 临时水 S 水嘴 开关箱 临时围墙 说明： 临时道路为硬化路面，宽 米，底层 厚 ： 灰土，面层 厚 砼压光。 临时水、电均由总包引入。 现场采用水冲式厕所，由专人清扫并定期消毒。 电 水 主入口 S S S S V V V V 地面铺装用材料存放场地 干粉灭火器 119 119 119 119 119 119 119 119 制 作 加 工 区第 五章 施 工进 度计 划及 工期 目标 保证 措施 一、施工 进度计 划 1 、计 划安排 本工 程包括 土 建、 绿 化种植 、 电 气工程 、 给排 水工 程， 在 施工时 需要 按照先地 下后地 上 ， 先深后 浅的原
41、 则 进行施工 。 总体 施 工流程为 ： 施工 准 备 土方工程 构筑 物 工程 （水电 管道埋 设工程） 绿化种 植铺装 及景观 装 饰工 程水电 设施安 装 工程收 尾竣工 验 收。根据 合同规 定 ，本工程 要求在214日 历天内完 成， 即 计 划工程于2015 年8 月31 日开工 ，2016年7 月24 日 竣工 。 项目部 以业主要 求的总 工 期目标为 控制底 线 ， 制订了相 应进度 计划， 进行 具体工 期控 制。网络 计划图 每 月调整一 次，进 行 动态控制 。施工 进 度计划网 络图见 附 图： 2 、进 度安排 要点 2.1. 开工 后，立 即组 织施 工队伍 与
42、机械 设备 进场， 进行施 工前 的准备 工14 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 作及临建 施工， 并 随主体工 程的进 展 ， 逐步完 善， 为 本 工程尽早 进入施 工 高潮 创造良好 的基础 。 2.2. 土石 方是控 制本 工程 施工工 期的关 键， 必须周 密安排 ，并 制定详 细 的进度控 制计划 、 合理加大 施工投 入 ，确保在 要求工 期 内按时完 成。 2.3. 苗木 规格大 、铺 装量 多是本 工程的 特点 ，我们 将分八 个施 工队同 时 施工，在 保证质 量 的前提下 努力加 快 施工进度 。 3 、主 要工程 项目施 工进度安 排 3.1. 本
43、工程 开工 后，立即 派遣人员 进驻工地 ，在2015 年8 月30 日前 主要 技管人员，前期施 工人员及施工设备 基本到位，力争在2015 年8 月31 日 正式开 工。 3.2. 在布设 施工测 量控制网 的同时 ， 进行沿线 施工道 路 、 生产及 生活设 施等临时 工程的 修 建工作。 二、工期 目标保 证 措施 1 、从 施工计 划编制 上保证 1.1. 按照工期 要求，分阶段制定施工计划和实施方案，重点工程和难 点 项目做好 切实可 行 的施工方 案， 合理 安排各分 部分项 工 程的施工 顺序， 充 分利 用本公司 施工经 验 丰富的有 利条件， 缩短流水 作业的 流 程， 努
44、力加 快每个 环节 的施工进 度，确 保 总体工程 进度。 1.2. 加快 计划管 理 ， 实行 流水作 业 ， 详细编制 施工计 划 ， 并用 文字 、 图 表 的方式把 编制依 据 、 工程特 点， 施工 方 法、 工艺 流程、 材 料 设备、 劳 动力安 排， 施工质量 和安全 措 施等内容 传达到 每 个职工， 使 每个职 工心中有 数。 在确 保质 量的前提 下快速 施 工， 因地 制宜， 根 据工程的 实际情 况 发挥职工 的积极 性 ， 集 思广益， 应用和 研 究新技术 、新工 艺 、促进工 程的顺 利 进行。 1.3. 正确 对待工 期 于质量的 关系 ， 把 工期、 质量
45、、 责 任 有机结合 起来 ， 奖 罚分明， 充分调 动 职工积极 性。 2 、积 极开展 技术攻 关 根据以往 施工中 存 在的问题 ， 积极 开 展群众性 的技术 革 新活动， 人人 动脑 筋， 尊 重科学 ， 在 应用和研 制新技 术 、 新工 艺、 新 设备 方面依靠 技术进 步 ， 为 优质快速 地建成 本 工程服务。 本工程 拟重点解 决桩基 工 程， 砼浇筑 施工等 关键 项目施工 中存在 的 问题， 不 断的总 结 提高， 在 保证质 量 的前提下 ， 加快 工 程施 工进度。 3 、从 机械配 备和人 员落实上 保证 15 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计
46、3.1. 抽调 精干的 工程 技术 人员和 富有经 验的 项目经 理组建 项目 经理部 ， 加强管理 ， 统一 指 挥协调整 个工程 的 施工； 选 派技术 力 量较强、 机械设 备 先进 的施工队 伍投入 本 工程的施 工， 从人 员落实和 机械设 备 配备上保 证工程 按 期完 成。 3.2. 在科 学合理 进行 施工 安排的 基础上 ，发 扬艰苦 奋斗的 精神 ，最大 限 度地保证 本工程 施 工的技术、 管理现 场施工人 员的需 要 ， 并在规定 的时间 内组 织到位， 以优势 力 量抢时间 、争速 度 ，争取提 前实现 进 度目标。 3.3. 施工 过程中 ，要 定期 做好机 械设备
47、 的维 修保养 ，备足 备件 ，提高 机 械设备的 完好率 ， 保证正常 运转。 3.4. 施工 中随时 控制 和调 整施工 进度， 一旦 发现人 员或设 备不 能满足 施 工进度要 求时， 随 时进行补 充加强 ， 必要时， 实行三 班 制作业。 4 、从 材料供 应上保 证 4.1. 经理 部统一 安排 材料 的采购 、运输 、保 管、领 导和协 调材 料供应 。 对工程中 使用的 各 种材料要 预先落 实 到位。 确保 工程需 要， 坚决杜 绝停工 待料 现象的发 生， 工程 所需的各 种材料 的 性质和价 格， 分别 采用外购 和当地 采 购的 办法予以 解决， 并 做一定数 量的储
48、备 。 4.2. 砂石 料、水 泥周 转材 料都需 预先采 样检 验测试 和配料 试验 ，合格 材 料预先签 订协议 落 实到位， 要有计 划 地组织到 场， 确 保 不因材料 、 物资 问 题而 贻误工程 进度。 5 、从 安全生 产上保 证 5.1. 加强 职工安 全法 规教 育，增 强安全 生产 意识。 项目部 成立 安全生 产 小组，设 专职安 全 员负责日 常生产 地 安全检查 、督促 ， 保证施工 地顺利 进 行。 5.2. 做到防 洪安全 措施 5.2.1 落 实专人 与 水文气象 部门取 得 联系， 及 时掌握 水 文气象资 料， 重 点 对只河口 堵坝进 行 保护加护 维修。
49、 5.2.2 落 实机构 人 员配备抢 险队伍 ， 物资材料 ，做到 有 备无患。 6 、从 资金落 实上保 证 6.1. 在工 程施工 前期 ，除 业主支 付的开 工预 付款外 ，本承 包人 将投入 一 定数量的 自由流 动 资金，确 保前期 工 作的顺利 展开。 6.2. 对业 主支付 的工 程进 度款， 应行专 款专 用。业 主支付 给承 包人的 工 程进度款 项是材 料 周转和工 程实施 的 重要保证 ， 是 广大 职工生产 斗志的 有 利保 证，必须 做到专 款 专用，不 得挪做 他 用。 16 合肥万达城主题乐园脸谱广场项目景观工程施工组织设计 7 、从 后勤生 活上保 证 7.1. 加强 机械设 备和 车辆 的维修 保养， 保证 施工机 械的正 常运 转，搞好 职工食堂 ，防病 治 病，保障 职工身 体 健康，保 证正常 的 出勤率， 以确保 工 期。 7.2. 加强 与业主 的联 系， 尊重当 地的风 俗习 惯，做 好与当 地政 府和群 众 的协调工 作，取 得 当地群众 的支持 ， 使工程施 工进展 顺 利。 8 、从 现场管 理上保 证 8.1. 切实 加强现 场施 工调 度工作 ，对具 备施 工条件 的工作 面立 即组织 人 员、设备 着
