1、.建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究报告建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究目 录咸阳秦都区建筑垃圾处理厂（一期） 0项目建设可行性研究报告 0目 录 2第一章 项目总论 9一、项目名称和建设主体 91、项目名称 92、项目建设主体 9二、项目拟建地址及规模 91、项目选址 92、项目计划用地规模 10三、项目研究内容和依据 111、主要研究内容 112、可行性研究依据 11四、项目计划建设内容和进度 121、项目一期计划建设内容 122、主要技术经济指标表 123、项目计划进度安排 15五、项目总投资及资金来源 15六、项目可行性研究结论 15第二章 项目建设背景及必要性 17一、项目背景 17建
2、筑垃圾处理厂项目建设可行性研究二、项目建设意义 191、项目建设是响应国家节能减排政策的科学实践 192、项目建设是解决区域资源短缺的有效路径 203、项目建设是推进咸阳市产业结构升级的有效举措 21三、项目建设必要性 221、项目是咸阳市和西咸新区顺利建设的基础 222、项目是提升和优化咸阳市发展环境的必备条件 233、项目是咸阳市土地资源持续合理利用的必然选择 24第三章 建设条件及市场分析 26一、项目用地条件分析 261、项目拟用地选择要求 262、项目拟用地选址方案 273、建设条件分析 28二、项目市场分析 301、国外建筑垃圾处理的技术与市场 302、国内建筑垃圾再生利用的市场前
3、景 313、项目预期市场分析 34第四章 项目建设方案 36一、建筑垃圾生产工艺技术 361、建筑垃圾成分分类 362、目前建筑垃圾处理技术方法 37二、规划设计原则和依据 391、项目定位 392、规划原则 393、规划依据技术规范及标准 40建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究三、总平面功能分区规划 411、建筑垃圾分拣区 412、再生骨料生产区 413、可回收垃圾处理区 424、残渣和生产废水排放区 425、再生建材生产区 426、成品仓储区 427、机械暂存修理区 438、供配电设备服务区 439、能源动力供应区 4310、综合办公服务区 44四、项目规划建设内容 441、生产用地建设内容
4、 442、辅助服务性建设内容 443、建设内容指标 45五、项目规划控制指标及分期建设计划 481、规划控制指标 482、项目分期建设计划 493、主要生产设备 49第五章 项目工程技术方案 52一、建筑设计 521、设计依据 522、设计范围 523、设计总则 524、设计构思和方案特点 53建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究5、建筑材料 54二、给排水 541、设计规范和标准 542、给水 543、水原 554、排水 56三、电力及照明 561、设计依据资料 562、需遵循的设计规范标准 563、设计内容 574、电源 575、照明 576、电缆敷设 577、主要设备选型 588、接地保护
5、589、防雷及过电压保护 5810、通讯设计 58四、道路工程 581、道路分类 592、道路设计 59第六章 计划进度及推进模式 60一、项目进度计划 60二、项目的管理 60三、施工进度安排 61第七章 环境保护 62建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究一、建设地区的环境现状 62二、环境保护治理方案 621、建筑垃圾处理的无害化要求 632、飞尘及漂浮物的影响与控制措施 633、噪声污染影响与控制措施 64第八章 消防、节能、劳动安全与卫生 65一、消防安全 651、设计原则 652、设计依据 653、工程范围 654、消防设施 655、生产加工厂 666、物料及成品存放区 667、消防机构
6、 66二、节能 66三、劳动安全与卫生 671、标准及依据 682、安全技术措施 683、卫生防疫措施 68第九章 人员定编及项目管理 70一、机构组织 70二、技术管理 70三、运行管理 70四、定员编制 71五、人员培训 72建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究六、人员管理 73第十章 成本估算与经济评价 74一、成本估算依据 74二、其他费用计算相关标准 75三、项目投资成本估算 751、土地成本 762、建设成本 763、项目建设其他费 774、设备采购与安装费 785、项目贷款利息 786、项目不可预见费 787、项目总成本估算 79四、项目资金筹措与使用计划 79五、项目运营收益分析
7、801、项目预期市场分析 802、项目计划产销量及效益 80六、经济评价 811、项目投资现金流量表 812、项目投资经济评价 813、项目预期风险及控制 82第十一章 项目社会环境效益评价 85一、社会效益评价 851、节约土地资源，减少土地浪费 852、改善资源条件对关中地区发展建设的束缚 853、优化西咸新区发展环境，造福民生 86建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究二、环境影响评价 861、生产阶段环境影响 862、项目建设环境影响 86第十二章 结 论 87一、结论 87二. 对下阶段工作的要求 87建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究第一章 项目总论一、项目名称和建设主体1、项目名称咸阳秦
8、都区建筑垃圾处理厂项目（一期）建设可行性研究报告2、项目建设主体某某实业有限公司某某实业有限公司是 1999 年成立的生产型实业企业，公司位于毕塬路 6 号，主营建筑材料、化工产品（不含危险品）的开发和生产销售活动。经过十余年的发展，公司在建筑材料的开发和生产、化工原料的生产等方面技术过硬，经营管理经验丰富，资金实力较强，企业信誉和声望都得到社会的公认。二、项目拟建地址及规模1、项目选址项目拟选址于咸阳市秦都区钓台街道办资村的一处采砂深坑。目前该深坑周边已被近几年倾倒的建筑垃圾堆占了一部分，围合成约 3040 米深坑。深坑容量约 109 万立方米，南北长 230 米，东西宽 158 米，严重影
9、响到周围地层的稳定性和地貌景观，造成土地浪费，而且存在潜在的滑坡、崩塌等地质灾害隐患。因近年周边地区开发和改造加快，建筑垃圾量剧增，无处堆放和处理的建筑垃圾被私自倾倒在深坑外，目前约堆存建筑垃圾 50 万立方米，形成高耸的建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究渣土堆。防患于未然，及早动手消除该地区潜在不安全因素，依托现状用地特点和建筑垃圾堆积如山的实况，在此建设建筑垃圾处理厂，对垃圾进行资源化利用，是必然的选择。2、项目计划用地规模项目计划总占地面积为 170.5 亩（113690m 2） ，分三期建设。其中一期占地 91 亩（60733m 2） ，依托现状沙坑和垃圾堆，发展建筑垃圾综合转化生产基地
10、，将现存的和新生建筑垃圾经过分拣和粉碎后建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究转化成骨料，生产筑路基石、砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层以及制作混凝土砌块、铺道砖、花格砖等建材制品；二期占地 51.5 亩（34332m 2） ，建设建筑垃圾产品研发生产扩展基地；三期 28 亩（18689m 2） ，建设建筑垃圾资源化利用展示与示范基地。三、项目研究内容和依据1、主要研究内容项目以建设西咸地区建筑垃圾资源化利用示范工程为目标，增加西咸地区循环经济产业体系，对咸阳市秦都区建设建筑垃圾处理厂的意义和必要性进行了分析，结合建筑垃圾资源化利用的市场特征提出了项目建设的初步规划方案，并对项目投资经济、社会、环境
11、效益进行了评价。2、可行性研究依据（1）国家计委计办投资200215 号审定的投资项目可行性研究指南 ；（2）国家发展改革委员会、建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版） ；（3） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 ；（4） 城市市容和环境卫生管理条例 ；（5） 建筑垃圾处理技术规范 （CJJ134-2009） ；（6） 城市垃圾转运站设计规范(CJJ 471991) ；建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究（7） 咸阳市城市总体规划(2006-2020 年) ；（8） 咸阳市城区建筑垃圾管理暂行办法 。四、项目计划建设内容和进度1、项目一期计划建设内容项目主要是对建筑垃圾进行初步分
12、类、筛选和分级破碎、筛分，生产可取代天然砂石的再生建材骨料。项目用地区按照生产经营需要，分为分拣区、粉碎（骨料生产）区、可回收垃圾（木材、金属、玻璃）处理区、残渣填埋区、再生骨料建材生产区、成品仓储区、综合办公区、机械暂存修理区、供配电设备服务区等九大功能区。项目主要建设内容包括场地处理、道路和水电基础设施建设、厂房和仓储建设、综合服务办公楼及员工宿舍建设、厂区景观环境建设，项目生产经营活动必不可少的设备的采购、安装，满足对建筑垃圾初步预处理和分选、再生骨料的生产和深加工的场地需求，将项目区建设成西咸一体化发展中的建筑垃圾资源化利用的示范区和周边地区建筑垃圾处理的主要降污、生产、加工区以及各类
13、再生骨料建材主要货源地。项目主要生产设施有：破碎系统、筛分系统、输送系统、制砂系统、干法预拌砂浆系统、混凝土砌块生产系统、混凝土墙板生产系统，所用设备都可以在国内招标采购。2、主要技术经济指标表项目以建设建筑垃圾再生利用生产场地和相关制成品存储场地为主，所以生产用地占的比重较大，其次是仓储用地。各项用地建建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究设指标如下表 1。表格 1 项目规划建设内容及规模占地面积 建筑面积序号 规划建设内容（m2） （m2）1 项目总用地面积 60733 2 项目总建筑面积 24401 265652.1 厂房 10269 102692.2 仓储 12217 122172.3 卫生
14、室 71 1422.4 员工宿舍 426 21302.5 食堂 87 1742.6 配电站 242 2422.7 动力中心 382 7642.8 环保中心 242 2422.9 洗浴中心 53 1062.10 综合办公楼 412 10433 道路 15751 4 停车场 1672 5 广场（铺贴和水景） 1102 6 绿地和景观 17807 合计 60733 表格 2 项目生产工艺设备一览表单价 合计序号 主要设备 型号功率(kw) 来源 (万元/台） （万元） 备注再生骨料车间1 振动给料机 GZD-11004200 15 河南云龙重工 8 82 振动给料机 GZG30-4 0.18*2 河
15、南云龙重工 3 6 2 台3 鄂式破碎机 PEX-150750 15 河南云龙重工 60 604 反击式破碎机 PF-1315 180-260 河南云龙重工 100 1005 圆振动筛 2YZS-2160 37 河南云龙重工 15 15建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究6 圆振动筛 3YZS-1548 15 河南云龙重工 11 11小计 200预拌砂浆车间1 烘干机 310m 4*15 河南红星 15 152 砂浆生产线 SHEF-20SJ 200 上海德宾 500 500小计 515墙板、构件联合生产车间1 hzs50 搅拌站 自建 20 60 3 个2 再生骨料板材生产线 SHEF-20BC
16、 120 上海德宾 500 5003 再生骨料块材生产线 SHEF-10KC 220 上海德宾 200 200小计 780其它1 皮带输送机 650mm 6 河南云龙重工 1200 元/m 452 装载机 轮式 XG951 162 厦工机械 40 160 4 辆小计 205合计 1700表格 3 产品运营技术经济指标产品名称 再生粗骨料再生细骨料水泥混合材预拌砂浆砌块 墙板 总值产量（万吨/年） 30 20 4 10 10 万 m3 10 万m2/单价（元/吨） 20 20 20 230 170 元/m340 元/m2/年产值（万元） 600 400 80 2300 1700 400 5480
17、生产成本（万元） 420 280 56 1610 1190 280 3836营销成本（万元） 42 28 5.6 161 119 28 383.6利润（万元） 138 92 18.4 529 391 92 1260.4注：每年按 300 天，每天按 16h 计算。表格 4 项目运营管理参数名称 设备投资 总投资 设备总功率 劳动定员 占地面积数值 1700 万元 7076.3 元 1631 kw 150 人 91 亩建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究3、项目计划进度安排项目分三期建设，建设期为 3 年，建设时间为 2013 年至 2015年。2013 年，主要进行场地围合、平整、生产设备购置、厂
18、房建设，完善水电、道路等基础设施，展开场地内建筑垃圾分选和处理活动，减少现场建筑垃圾对周边环境的影响和破坏，缓解新生建筑垃圾堆积量，实施建筑垃圾资源化利用生产和研发活动；2014 年，完成项目用地区内景观、绿化、办公服务、市政配套设施、仓储等功能区设施的建设和协调，提升项目区的生产工作环境，研究扩展项目多元化生产线，实现垃圾处理的无尘化、标准化、高端化；2015 年，完成项目三期建设，通过示范性观摩生产区和交流展示区，提升项目示范性效果。五、项目总投资及资金来源项目估算总投资 7076.3 万元，由长城实业有限公司自有资金、国家财政补贴和申请银行贷款三部分组成。其中自有资金 3566.3 万，
19、另外根据陕西省交通运输厅、陕西省国土资源厅、陕西省环保厅、陕西省住房城乡建设厅关于城市建筑垃圾在西咸北环高速公路及全省公路综合利用的通知及相关文件，本项目可以申请省政府财政项目建设补贴 1000 万，设备补贴 510 万元，向银行贷款 2000 万元。项目正常运营年均利润达 1260.4 万元，投资毛利润率为17.8%，静态投资回收期 5.61 年，动态投资回收期 7.54 年，运营 8年财务净现值 89.1 元，大于零，项目经济评价可行。建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究六、项目可行性研究结论随国家经济建设高速发展，城市的建筑垃圾问题日益严重，特别是汶川地震以后，国家对建筑垃圾处置和资源化利用
20、给予更高关注，已将建筑垃圾资源化利用已列入十二五规划中，中央和地方都出台许多相关政策法规，鼓励、扶持和推动建筑垃圾资源化利用项目发展。通过大量专家学者的研究和吸取国外先进的技术经验，我国的建筑垃圾资源化利用的技术及相应标准日趋成熟完善，建筑垃圾处置过程中的环境问题已得到了解决。项目建设可以带来良好的社会效益和环境效益，缓解建筑垃圾给西咸城市发展带来的土地、环境和交通压力，节约大量土地和不可再生资源，并能为关中地区基础设施建设和房地产开发提供大量的建筑材料，有利于促进形成循环经济产业链，推动区域的经济发展。通过分析，该项目建设具有良好的社会、生态环境效益和经济评价可行。因此，综合评价咸阳秦都区建
21、筑垃圾处理厂的建设，能加快区域循环经济产业链发展，有利于垃圾资源化利用的示范效果，项目切实可行，具有非常重要的社会发展意义。建议尽快立项展开后续建设工作，及早造福社会。建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究第二章 项目建设背景及必要性一、项目背景建筑垃圾是城市改造和拆迁、建设、装修、修缮等建筑业的生产活动中产生的渣土、废旧混凝土、废旧砖石及其他废弃物的统称。随着我国近三十年快速发展和城市化进程的不断加快，从沿海到内陆，我国城市“新陈代谢”的速度都在加快，新的生活水平和环境要求加剧着城市旧改的力度，也增大了城市改造中产生的建筑垃圾的规模和品种。目前，我国年均建筑消耗钢铁和水泥占到全球一半以上，同时因功
22、能和区位调整而被拆除的建筑垃圾数量也占城市垃圾总量的 30%-40%。尽管大多数建筑垃圾无毒无害，但自然降解周期较长，如红砖垃圾需要 20 年左右，而混凝土块则需要上百年甚至更长时间。若简单填埋堆放，不仅影响城市环境、浪费土地资源，还会造成巨大的能源和资源的浪费。 早在 2008 年，我国就参照国际上发达国家建筑垃圾资源化利用的技术，开始思考建筑垃圾的再生利用问题，并组织编制了建筑垃圾处理技术规范 ，随后国家陆续颁布了循环经济促进法 、 固体废物污染防治法 、 国务院关于加快发展循环经济的若干意见 ，城市市容和环境卫生管理条例 （国务院） 。相关部委也出台了城市建筑垃圾管理规定 （建设部 13
23、9 号） 、 十二五资源综合利用指导意见 （发改委） 、 大宗固体废物综合利用实施方案 （发改委） 、再生资源回收管理办法 （商务部） 、 关于公布资源综合利用企业所得税优惠目录的通知 （财税2008117 号） 、 关于支持循环经济发展的投融资政策措施意见的通知 、 关于资源综合利用及其他建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究产品增值税政策的通知 （财税2008156 号）等政策法规，来鼓励和支持建筑垃圾的资源化开发，解决我国高速发展中的资源短缺问题，同时降低垃圾排放占用更多的土地资源和环境污染。“十一五”期间，我国多次强调发展循环经济，坚持开发节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则
24、，在资源开采、生产消耗、废物产生、消费等环节，制定城市建筑垃圾管理规定中对建筑垃圾处置实行减量化、资源化、无害化，逐步建立全社会的资源循环利用体系。2012 年召开的十八大，再一次明确提出我国今后经济发展的重点是扩大内需，加快城镇化进程，而城镇化建设的重点就是通过基础设施、住房建设及大量危旧房改造，改善城乡居民生活居住条件和环境，实现公共服务均等化。伴随着城镇化发展和旧城改造，势必产生大量的建筑垃圾，同时对建筑原材料的需求也会与日俱增。在国家政策的指引下，各地政府也开始积极倡导将建筑垃圾粉碎后作为再生建筑材料使用，并制定相应的地方性法规和文件，鼓励和扶持各地建筑垃圾资源化开发利用及配套产业的发
25、展。陕西省政府 2012 年末陆续颁发了 陕西省人民政府关于在全省推行城市生活垃圾处理制度促进垃圾处理产业化 的通知和陕西省“十二五”城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划 ，提出通过垃圾资源化利用，解决高能耗、高污染、高排放、低效益等社会发展困境问题，进而实现土地和各类生产建设资源的节约利用，贯彻落实科学发展观，发展循环经济，实现可持续发展与保护环境。2012 年陕交发 76 号文明确提出关于城市建筑垃圾在西咸北环高速公路及全省公路综合利用的通知 ，倡导在公路建设中，大量使用建筑垃圾，解决建筑垃圾占地围城和筑路材料日益匮乏的问题，开创节能、环保、经济建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究的公路建设新模
26、式。本项目就是在上述背景下，结合公司多年开发公路建材的经验和政府号召，展开对西咸一体化发展中的建筑垃圾资源化再生利用的生产性建设项目，既是顺应区域发展趋势，实现资源循环利用的好项目，又是顺应地方社会发展需求，解决土地环境问题和地方发展过程中双向资源供求紧张的社会公益性项目。二、项目建设意义十二五时期，将是我国快速城镇化发展的时期，也是我国通过新型城镇化推动国家经济增长新动力、改善民生条件的着力点。而西咸新区的规划落实和村庄改造，也必然产生大量的建筑垃圾。从政策面、区域发展、产业体系来看，项目建设的意义主要有以下三点：1、项目建设是响应国家节能减排政策的科学实践建筑业是典型的资源依赖性产业，目前
27、我国已成为世界最大的建材生产和消费国，其能源消耗总量位居各工业部门的第三位。随着我国城市化进程的加快，城市规模的不断扩大，也伴随着建筑垃圾的产生和排放不断增加，我国每年仅建筑垃圾的产生量就达2109 吨左右。如此之多的建筑固体废弃物日积月累被大量堆埋，不能加以处置消纳，加剧了对生态环境和土地占用的压力，垃圾围城之势日益严重。根据 2010 年底调查研究表明，不包括渣土等直接或间接二次利用的部分，国内每年建筑垃圾产量保守估计在 8 亿吨以上，且呈逐年增长趋势。建筑垃圾的消化与再生利用，关系到我国资源紧缺下的经济循环发展和民生和谐问题，国家各部门都制建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究定了促进建筑垃圾
28、循环利用的鼓励政策和支持辅助标准体系。国家层面制定的循环经济发展政策体系，是宏观的，其具体的落实，尚待各建筑垃圾处理企业、设施、设备以及市场等微观层面的主体。咸阳秦都区建筑垃圾处理厂，就是这一微观层面上的宏观政策实践者，是对国家和省上、地市各级政府政策、部门政策具体的落实和实践的承担者。 建筑垃圾经过处理后可以实现无废渣排放，利用率可达 100%。项目建设既能把政策层面的指引落到实处，完成建筑垃圾的资源化开发和综合利用，又能改善和提升周围生态环境和生产工作环境，是有利于民生与社会和谐的双益项目。2、项目建设是解决区域资源短缺的有效路径随着我国产业政策调整和东部产业梯度转移步伐加快，地处内陆的陕
29、西省关中地区成为我国产业调整的主要承载区，近几年发展很快。2009 年关中-天水经济区发展规划 明确提出要建设全国统筹科技资源改革示范基地和全国先进制造业重要基地。快速发展和建设的关中地区，建筑垃圾的产量也与日俱增。一般而言旧建筑物拆除垃圾和建筑施工垃圾之和占城市固体废弃物总量的 40%以上，其中以旧建筑物拆除垃圾为主。目前，我国每年产生的绝大部分建筑垃圾未经处理而直接运往郊外堆放或简易填埋。咸阳市城区日产建筑垃圾约 1 万吨左右，再加上房屋装修而产生的装修垃圾，每年城区建筑垃圾总量在 400 万吨左右。2008 年 1 月，咸阳市城管综合执法局为秦都区双照镇下帝王村、沣东镇茨根村、钓台镇马家
30、寨村、渭城区周陵镇马家窑村、黄家寨村、五庄村个建筑垃圾处置场颁发了建筑垃圾处置场许可证，但如今仅 4 年的时间，总计约 2400 万立方米的六处建筑垃圾填建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究埋场几近填平。建筑垃圾未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡村，露天堆放或填埋或随意倾倒，耗用大量的堆场土地，同时因自然降解期较长，清运和堆放过程中遗撒和粉尘、遇风灰砂飞扬等问题又造成了严重的环境污染，埋深数十米的建筑垃圾堆，使得地表地貌凹凸不平，沟壑满布，对自然环境和地下水资源影响巨大。而建筑垃圾主要是由砖块、瓦砾、混凝土块、碎玻璃、木料、石灰、粘土渣、塑料、金属等固体废弃物为主，经过加工处理是可以再生利用的
31、。随着西咸新区的建设和西安、咸阳城市化进程的推进，西安和咸阳每年平均新增固定资产投资约 2000 亿元，年均新开工房地产开发面积约 1000 万 m2，大规模的建设开发需要的各类建筑材料数量巨大，关中地区乃至全国都呈现出资源日趋匮乏的困境。对建筑垃圾进行处理和资源化开发十分重要，它不仅符合生态环境保护的需要，也是可持续发展的需要本。建设既可以节约有限的土地资源，又能通过废弃物的加工转化补缺筑路材料和建筑材料类资源的缺口，从两方面解决资源的短缺和束缚问题。3、项目建设是推进咸阳市产业结构升级的有效举措咸阳市历史上是秦汉文化的重要发祥地，如今更是西北重要的工业城市，是西北最大的电子工业基地，陕西重
32、要的能化工业、轻纺工业基地，产业结构以能源化工、装备制造、电子、医药、纺织、食品、建材、航空物流、太阳能光伏等九大产业为主体。但同时，因近几年粗放的经济增长所带来的环境问题、资源问题等矛盾日益凸显，节能减排压力、生态建设和环境保护等成为下一步产业结构调整和升级中所必须考虑的问题。建设循环发展成为化解经济社会建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究发展与资源环境的矛盾的有效举措。本项目对建筑垃圾再生集成开发和再生利用，属于循环经济产业体系重要的组成部分，解决建筑垃圾围城和建筑垃圾乱倒和占地问题，与其他产业形成错位和互补发展， 按照项目建设一座日处理能力达 3000 吨的建筑垃圾处理厂，年可消化建筑垃圾近
33、 100 万吨，缓解咸阳市渭河以南地区建筑垃圾的处理需求。利用建筑垃圾再生处理成套设备对建筑垃圾进行处理，不但可以将其中能够作为原材料再生利用的成分进行、回收再利用，还可以大大的减少建筑垃圾对环境的影响，节约资源，保护土地，无论对企业还是社会，其效益都非常显著。三、项目建设必要性项目地处西咸新区沣西新城核心地段，项目建设的必要性体现在以下几点： 1、项目是咸阳市和西咸新区顺利建设的基础随着西咸新区规划的逐步落实，城市化改造进程加速，西安、咸阳交界地段的村庄拆迁量和大规模增加。城市建设产生的建筑垃圾呈现极速增长的态势。目前咸阳市建筑垃圾主要通过洼地填埋处理，为但是市区周边可堆放和处置建筑垃圾的窑
34、坑、洼地却越来越少，而且与日俱增的建筑垃圾数量随着旧城改建力度越积越多。一边是城市与日俱增的建筑垃圾无处安身，影响市容，拆迁过后，大量的建筑垃圾成为城市沉重的负荷；一边是新增建筑用砖和水泥量巨大，黏土烧砖大量地破坏耕地，污染环境。咸阳市因新建住宅房地产，年均新增 161 万建筑，按照水泥用量 160Kg/，红砖用量建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究140-160 块/，钢筋用量 18-20Kg/计算，年均耗损水泥 25.76 万吨、2.5 亿块红砖和 3.22 万吨钢筋。按照取土 15.55生产 1 万块红砖计算，约需 582 亩/年农田取土才能满足咸阳市每年新增建设用砖量，而这种取土烧砖的行为
35、会导致优质农田水土失衡和土地资源的浪费。只有通过建筑垃圾处理厂的建设，深挖既有资源的再生利用，将建筑废料和垃圾变废为宝，通过循环利用转变成可再生资源，才能化解咸阳目前高速发展中的土地资源占用和浪费、污染等多种问题。2、项目是提升和优化咸阳市发展环境的必备条件目前咸阳建筑垃圾的综合利用率很低，许多建筑垃圾未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡村，采用露天堆放或简易填埋的方式进行处理，而且建筑垃圾运输过程中，不可避免地存在垃圾遗撒、粉尘和灰砂飞扬等问题，严重影响了城市的容貌和景观。而填埋场附近，也因大量建筑垃圾堆积造成地表地貌景观和地下水环境破坏，严重影响到微观区域的生态平衡。建筑垃圾在堆放场经雨
36、水渗透浸淋后，由于废砂浆和混凝土块中含有的大量水合硅酸钙和氢氧化钙、废石膏中含有的大量硫酸根离子、废金属料中含有的大量重金属离子溶出，同时废纸板和废木材自身发生厌氧降解产生木质素和单宁酸并分解生成有机酸，堆放场建筑垃圾产生的渗滤水一般为强碱性并且含有大量的重金属离子、硫化氢以及一定量的有机酸，如不加控制让其流入江河、湖泊或深入地下，就会导致地表和地下水的污染。项目选址区域地下水已经外溢，大量建筑垃圾不经过处理埋入建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究沙坑，势必对地下水资源造成污染，水体被污染后会直接影响和危害水生生物的生存和水资源的利用。该处理场的兴建可以大大减轻垃圾对周边环境的污染，改善人民的生活
37、质量，改善咸阳的投资环境，更有效的利用土地资源，并为今后逐步达到垃圾的减量化和资源化打下基础。总之，妥善处理咸阳建筑垃圾，是建设优美、整洁、文明的西咸新区不可缺少的条件，是保障人民正常生活、工作、保障人民的身体健康的一项重要举措。3、项目是咸阳市土地资源持续合理利用的必然选择由于每堆积 1 万吨建筑垃圾约需占用 0.067hm2 的土地。目前咸阳市大部分建筑垃圾未经处理而直接运往城郊结合地带堆放，占用了大量的生产用地和优质农田，造成土地资源的浪费，加剧了人多地少的矛盾。咸阳市位于八百里秦川腹地，2009 年统计土地总面积约为 1529万亩，随着近十余年人口规模增长，咸阳市建设用地面积增加迅速，
38、从 2005 年的 1632531.1 亩增加到 2009 年 1649254.2 亩，净增加面积16723.1 亩，同期耕地面积从 1997 年的 429.27 千公顷减少到 2007年的 368.63 千公顷，人均耕地面积从 1997 年的 1.40 亩到 2007 年人均 1.07 亩。耕地面积与人口呈逆向变化趋势，使得人地矛盾日益突出。渭河、泾河的滩涂、苇地、荒草地，南北部平原等可复垦的耕地后备资源也被近年来随意倾倒和乱倒的废弃建筑垃圾压占。西咸一体化发展，西咸新区的建设，都需要大量的土地来实现宏伟的战略目标。咸阳市土地的可持续发展，离不开对各类垃圾占用地的改造和重复利用。建筑垃圾处理
39、厂建设，既能释解大量被垃圾占用的可用地资源的挖潜利用，又能补充建筑用地和用材的需求，建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究是咸阳市城市化进程中土地资源可持续发展不可或缺的重要项目。建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究第三章 建设条件及市场分析一、项目用地条件分析1、项目拟用地选择要求根据建筑垃圾处理技术规范 （CJJ134-2009）基地选址应符合 现行国家标准和相关标准的规定，并应符合下列要求： 1）场址设置应符合咸阳市城市总体规划及咸阳市环境卫生专业 规划要求，并应通过环境影响评价报告书的认定。 2）对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关 法律法令和现行标准允许的范围。 3）与当地的大
40、气防护、水土资源保护、大自然保护及生态平衡要求相一致。 4）厂址应选择在生态资源、地面水系、机场、文化遗址、风景区等敏感目标少的区域。5）位于地下水贫乏地区、环境保护目标区域的地下水流向下游 地区及夏季主导风向下风向。6）厂址选择应综合考虑基地的服务区域、转运能力、运输距离等因素。7）厂址与市区之间应有良好的道路交通条件。交通方便，运距合理。 8）厂址应有满足生产、生活的供水水源和污水排放条件。9）厂址附近应有必须的电力供应。10）应充分利用天然地形，选择人口密度低、土地利用价值低、征地费用少、施工方便的场址。建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究11）厂址应满足工程建设的工程地质条件和水文地质条件
41、，不应 选在发震断层、滑坡、泥石流、沼泽、流砂及采矿陷落区等地区。12）厂址不应受洪水、潮水或内涝的威胁；必需建在该地区时，应有可靠的防洪、排涝措施。 2、项目拟用地选址方案工程建设场址经多方技术经济比选，拟选定在咸阳市西南，位于秦都区钓台街道办资村。拟用地区目前是采沙深坑和建筑垃圾填埋地，西邻咸户路，其他三个方向毗邻农田。项目用地区目前是某某实业公司与村集体组织签订长期租约合同的租赁土地，已经成为周边建筑垃圾堆放和初步整理筛选的场所。用地区通过咸户路连接周边乡村公路，交通便利。周边村庄农用电网发达，供电条件较好。项目区地下水位较高，已有部分沙坑呈现地下水渗出，可方便供生产采用。建筑垃圾处理厂
42、项目建设可行性研究项目拟用地区现状建筑垃圾处理厂项目建设可行性研究当前咸阳经济发展已经进入转变增长方式和调整产业结构的关键阶段，2012 年咸阳高新技术产业区也上升为国家级高新技术产业区，西咸新区加速推进，区域发展前景非常巨大，工业化、城镇化不断加速，城镇居民生活居住条件和环境要求越来越高，这也都要求加强对环境治理方面的投入和垃圾的资源化再生利用。因而从社会经济发展要求来看，在自然资源逐渐枯竭和发展需求与日俱增的时代背景下，建筑垃圾不能再成为资源和环境的沉重负荷，变废为宝和循环发展是咸阳市经济发展的必然之路。3、建设条件分析项目拟用地区地处咸阳市西南古渭河河床带，海拔 400 米，属建筑垃圾处
43、理厂项目建设可行性研究于暖温带大陆性季风气候，四季分明。冬季由于受蒙古高压控制，气候寒冷干燥，夏季受太平洋副热带高压和大陆热低压影响，炎热多雨并常有伏旱发生，春温高于秋温且多干旱，秋季易有连阴雨。本项目所占用地主要为废弃的沙坑、荒地以及部分建筑垃圾填埋场。周边正在进行西咸新区建设中的村庄改造，将有大批量村庄被拆迁和集中安置。地质条件良好，建筑垃圾来源充足，作为建筑垃圾资源化利用的处理场条件得天独厚，既具有充足的原料，又可以减少对生态环境的破坏。项目区周围因西咸新区建设而列入待拆迁范围的村庄有 9 个，其面积如下表。村庄安置楼已经逐步主体封顶，搬迁和拆迁在即。表格 5 项目区待拆迁村庄面积序号 村名 待拆迁面积（平方米）1 马家寨村 3130642 西张村 8217133 王道村 3503994 资村 1935355 荆家堡 423446 西马坊村 2728687 东马坊村 2226758 晏家村 4397359 梁家庄村 56176合计 2712509按照拆迁每平方米砖混结构旧建筑产生 0.7 立方米建筑垃圾计算，这些周边村庄改造将产生 1898 吨建筑垃圾。这些建筑垃圾都需要妥善进行处理和再生利用，否则将会既占用农田，又带来新生环境污染和生态景观问题。此外，咸阳市每年产生约 400 万吨建筑垃圾，西咸新区规划建设 882 平方公里范围内，产生的建筑垃圾数量更加庞大，这些都为
