1、旅游地及相关研究,一、关于旅游地的概念旅游地又称为旅游目的地。简单来说，旅游目的地是指能满足旅游者旅游目的的地点或场所。其实质上是一个集聚在一定空间范围内，对旅游者具有吸引力的旅游生产综合体。它由旅游景区、交通、住宿、餐饮、娱乐、公共设施服务等相关部门构成。,有些学者（如Gunn1972年提出的旅游功能系统模型）为了强调服务对旅游发展的作用，将旅游吸引物和旅游服务分开分析，把旅游吸引物所在地称为旅游目的地，有学者认为，这是狭义的旅游目的地，也叫终极旅游目的地。也有学者（如Mill和Morrison1985年提出的旅游系统模型）把旅游吸引物和旅游服务合并为一个要素，称其所在地为旅游目的地，一些学
2、者认为，这是广义上的旅游目的地。但一般认为，旅游目的地空间组织由景区、旅游集散地、交通线路等有机组成。其空间尺度弹性极大，可以大到一个洲、一个国家，小到一个城市或县乡。所以很难对其大小做一个刚性界定。,旅游目的地示意,二、旅游地的分类,一般以旅游资源的性质及其适宜旅游活动类型为旅游地分类的依据，可以分为七个大类： 自然风景旅游地 文化旅游地 历史古迹旅游地 娱乐旅游地 运动型旅游地 产业旅游地 综合性旅游地,城市旅游研究概述,一、城市旅游研究的起源和定义 城市旅游研究的起源城市旅游的定义：城市旅游是指以城市为目的地的旅游活动，及其对社会、经济和环境的影响。,二、城市旅游吸引（资源）体系1.城市
3、旅游吸引（资源）要素： 1)自然与文化资源类、2）环境类、3)公务类、4)经济类、5)文化类、6)信息和科技类、7)娱乐类、8)整体形象 2.城市旅游吸引力建设的主要内容： 1)形象吸引、2）活动吸引、3）设施、4）景观与环境吸引、5）服务吸引、6）氛围吸引,三、城市旅游研究的内容,通过市场营销（社会媒体、宣传材料）来刺激需求,四、城市游憩商业区（RBD）研究,1、关于RBD的概念RBD(Recreational Business District)是1970年Stansfield和Rickert在研究度假地当中特定区域所聚集的与旅游相关的商业问题时，为描述这类游憩地的结构和功能特性而首次提出
4、的概念。他们给RBD的定义是：为适应季节性涌入城市的游客的需求，城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。而Smith认为RBD是建立在城镇与城市里，由各类纪念品商店、游憩吸引物、餐馆等高度集中组成的一个特定的零售商业区。,意义：第一，RBD可以完善城市的游憩功能。第二，RBD有利于引导游客及市民更合理地使用闲暇时间。第三，RBD可以吸引和增加旅游消费、促进城市旅游经济收入增长。,3、城市RBD的类型,1）大型的购物中心型（shopping mall） 2）特色购物步行街型 3）旧城历史文化改造区型 4）新城文化旅游区型,主题公园的研究概述,一、 概念、起源、特性 1、概念主题公园是
5、具有特定的主题，由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业。 2、主题公园的起缘 迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。1989年9月深圳锦绣中华的成功开业，标志着中国主题公园的诞生。,2、城市RBD的功能及意义,功能：城市除了满足旅游者饮食、住宿、交通，还应该为旅游者提供购物、观赏、娱乐、体验和保健等多方面的功能。其中，旅游购物功能和城市休闲功能显得尤为重要。在城市旅游中，购物要素日益受到旅游者的青睐。许多地方的旅游发展实践表明：购物旅游资源甚至已成为当地旅游吸引物的最重要的因素。而这些正是城市RBD的主要功能。城市RBD的功能一方面服务于外来旅游者，另一方面应给予本地及城市
6、周边地区居民足够的重视。为他们提供一流的休闲购物氛围、各式各样的文化商业设施及丰富多采的游憩娱乐活动。,2、主题公园的特性,主题公园是一种产业，其投资建设是一种企业 行为；主题公园是一种休闲娱乐空间；主题公园必须有特定且易于了解的主题；园中所有内容，包括实体环境的塑造、营运管理等都是在该统一主题之下构成的；主题公园是一种非日常化的、戏剧性的舞台空间，让游客产生暂时摆脱现实时空的心理效果。,二、主题公园的类型,主题公园的类型可以从多方面进行划分，但一般或以主题内容进行划分，或以吸引范围进行划分，或以规模大小进行划分。,1、以主题内容划分,以花卉园艺为主题；以专门铁路沿线开发新世界为主题；以保存文
7、化、历史为主题；以异国地理环境，动植物特征为主题；以博览会、博物馆为主题；以童话幻想、科学、宇宙为主题。,2、以吸引范围划分,具有国际吸引力的主题公园，如迪斯尼世界。 具有区域吸引力（美国概念）或国家吸引力（欧洲概念）的主题公园。 具有地方吸引力的主题公园。 3、以规模大小划分 大型主题公园 小（微）型主题公园,二、主题公园的特点,强烈的个性普遍的适宜性被动游憩形式投入高，规模大 高门票，高消费,三、主题公园布局的影响因素,影响主题公园布局的主要因素有： 客源市场和交通条件 区域经济发展水平 城市旅游感知形象 空间集聚和竞争 决策者行为,1、客源市场和交通条件,客源市场主题公园要求选址在经济发
8、达、流动人口多的大城市和特大城市，以保证有良好的客源市场条件。 交通条件主题公园所在的城市除了客源市场条件好以外，还必须有良好的城市对外公共交通，也即可进入性（accessibility）要好。,2、区域经济发展水平,区域经济发展水平在两方面影响主题公园的发展，一方面是投资规模，另一方面是游客的消费水平。,3、城市旅游感知形象,1）城市旅游形象概念：城市旅游形象是指城市旅游者在游览城市的过程中通过对城市环境形体（硬件）的观赏和市民素质、民俗民风、服务态度等（软件）的体验所产生的城市总体印象 城市旅游形象是一个综合概念，它反映的是整个城市作为旅游产品的特色和综合质量等级。 2）城市旅游感知形象的
9、影响 城市的旅游感知形象对旅游者的决策行为影响很大。 城市旅游感知形象，主要影响的是大、中尺度（即二级和三级客源市场）旅游者的决策行为。,4、空间集聚和竞争,主题公园的空间集聚一般指主题公园在同一城市的集聚，多个主题公园在空间上集聚，可以增加这一地区的总体吸引力，同时也产生空间竞争，使游客分流。但是，主题公园是一种高投入的旅游项目，维持费用高，要求的门槛游客量也较高。,5、决策者行为,1）决策者行为关系到两个层次：一个层次是政府的决策行为；另一个层次是投资者的决策行为。 2）政府决策行为投资者决策行为：目前，各地政府都将旅游业摆在发展第三产业的重要位置，因此各级政府对旅游投资都给予扶持和优惠政
10、策，甚至在基础设施方面给予配套，这对主题公园的经营成本有很大影响。,3）资者决策行为,投资者决策行为首先是宏观区位的选择，在此基础上从两方面影响主题公园的发展，一是投资规模，二是主题选择。投资规模与投资者的经济实力和经营方针战略联系在一起，同时与主题选择密切相关。 在一定的客源市场、交通条件、区域经济发展水平等背景下，主题公园开发成功与否的关键是主题的选择。,6、影响因素系统分析,客观因素：主要包括两个必要条件和两个限制条件必要条件：客源市场和交通条件以及区域的经济发展水平 限制条件：城市的旅游感知形象和主题公园的空间集聚和竞争,主观因素：投资者的决策行为和政府的决策行为政府的决策行为重要的是
11、关系到主题公园的微观选址（土地获取），以及基础设施的配套等优惠条件。 投资者的决策行为包括宏观区位确定、微观选址、投资规模和主题选择。影响主题公园发展因素的相互关系系统分析见下页图：,旅游地生命周期理论,20世纪70年代以后，在旅游地的发展演化规律研究方面，西方学者提出了几个演化模型，如戈曼森（Gormsen E）的海滨旅游地的空间时间模型，米塞克(Miossec J M)的旅游发展模型，奥珀曼(Oppermann M)的发展中国家旅游空间模型(Pearce D,1995)，但受到学者们广泛注意和应用的是巴特勒(Butler R W)的旅游地生命周期理论（模型）。,一、巴特勒的旅游地生命周期理
12、论,巴特勒根据产品周期的概念，提出旅游地的演化经过 6个阶段：探查阶段（exploration stage） 参与阶段（involvement stage） 发展阶段（development stage）巩固阶段（consolidation stage） 停滞阶段（stagnation stage） 衰落或复苏阶段（decline or rejuvenation stage）,旅游地生命周期曲线（Tourist area cycle of evolution ）加拿大地理学家巴特勒（R.W.Butler）,二、旅游地生命周期的影响因素,影响因素关系图,效应因素,旅游地 生命周期,需求因素,环境
13、因素,生产者行为,旅游者行为,吸引力 因素,三、不同类型旅游地的生命周期研究,自然资源型旅游地的生命周期 人文资源型旅游地的生命周期 主题公园型旅游地的生命周期,1、自然资源型旅游地的生命周期,影响因素资源条件 区位和交通条件 环境质量与相关容量 产品多样化,2、人文资源型旅游地的生命周期,影响因素市场区位条件和交通条件 社会经济条件 突发事件的影响,3、主题公园型旅游地的生命周期,影响因素选定和表现主题 较高的客源市场规模 较强的后续开发能力 投资力度 宣传促销作用,四、旅游地生命周期理论述评,对旅游地生命周期理论的应用和讨论主要集中在三个方面： 作为旅游地的解释模型 指导市场营销和规划 作为预测工具就中国情况而言，巴特勒的旅游地生命周期理论我们提供了研究旅游地演化过程的理论框架。,
