1、1,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 第六章 建设项目招投标与合同价款的确定 第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 第八章 竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理,第一章 工程造价构成 第二章 工程造价的定额计价方法 第三章 工程造价工程量清单计价方法 第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制,2,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,1. 掌握建筑工程造价的构成；,学习目标,4. 了解世界银行建设项目费用构成。,3. 掌握建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的计算；,2. 掌握建筑安装工程费、设
2、备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费的构成和计算；,3,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,第一节 概述,4,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,建设项目总投资固定资产投资流动资产投资,一、我国现行建设项目投资费用构成和工程造价的构成,建设项目的工程造价与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。,其中：工程造价=固定资产投资,5,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,例：建设项目总投资的固定资产投资与建设项目的（ ）在量上相等。A.施工图预算 B.工程造价和流动资金C.工程造价 D.竣工结算,KEY：C,例：根据我国现行的建设项目
3、投资构成，建设项目投资由（ ）组成。A.固定资产投资 B.流动资产投资 C.无形资产投资 D.递延资产投资 E.其他资产投资,KEY：AB,6,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,二、基本概念,1建设项目总投资： 2. 建设项目工程造价 3. 静态投资 4. 动态投资,7,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,解：20001000500200803780万元,例：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400
4、万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。A. 5980 B5580 C3780 D4180,建设项目总投资是多少？若基本预备费为150万元，则静态投资为多少？,8,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,三、 世界银行工程造价的构成（P8-P9） （一）项目直接建设成本,（四）建设成本上升费用,（三）应急费,（二）项目间接建设成本,未明确项目的准备金,不可预见准备金,9,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,第二节 设备及工、器具购置费用的构成,设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。（P3）,1
5、0,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,一、设备购置费的构成及计算（P3）,11,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,指除原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等支出费用之和。,进口设备抵岸价,12,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,（一）国产设备原价的构成及计算（P4） 1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备制造厂的出厂价（交货价）或订货合同价。,2. 国产非标准设备原价的计算方法：,成本计算估价法,系列设备插入估价法,分部组合估价法,定额估价法,但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。,13,2
6、018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,14,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,例1：国产标准设备的原价一般是指（ ）。A. 设备预算价格 B. 设备制造厂的交货价C. 设备成本价 D. 出厂价与运费、装卸费之和,例2：按照成本计算估价法，下列（ ）不属于国产非编制设备原价的组成范围。A. 外购配套件费 B. 组装费 C. 包装费 D. 增值税,KEY：B,KEY：B,15,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,例3：某工厂购买一国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，
7、废品损失率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，该非标准设备设计费为2万元。求该国产非标准设备的原价？,解：专用工具费=（20+2+0.4）1.5%=0.336万元,废品损失费=（20+2+0.4+0.336）10%=2.274万元,包装费=（20+2+0.4+0.336+2.274+5）1%=0.300万元,利润=（20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）7%=1.772万元,增值税=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）17%=5.454万元,该非标准设备原价=22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772+5.
8、454+2=39.536万元,16,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,（二）进口设备原价的构成及计算（P5）进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。,17,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,1. 进口设备的交货类别,进口设备的交货类别,内陆交货类,目的地交货类,装运港交货类,买方风险大,卖方风险大,风险均担,装运港船上交货价（FOB）,运费在内价（C&F）,运费、保险费在内价（CIF）,卖方在出口国装运港交货,离岸价,到岸价,卖方支付运费,卖方支付运费、保险费,（Free on Board),（
9、Cost & Freight）,装 运 港 交 货 类,（Cost Insurance Freight）,到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+运费+保险费,18,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,2. 进口设备抵岸价的构成及计算（P5-P7）,装运港船上交货价（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。,19,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,进口设备原价（抵岸价）的计算表,20,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,例：卖方在出口国内地交货方式属于（ ）。A. 装运港船上交货类 B. 目的地交货类 C. 装运港交货类 D. 内陆交
10、货类,例：进口设备抵岸价中的货价一般是指（ ）。A. 目的地港船上交货价 B. 运费在内价 C. 装运港船上交货价 D. 运费、保险费在内价,KEY：D,KEY：C,21,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,例1：某进口设备CIF价为8300万元，关税税率为20，增值税税率为17，没有消费税，则该设备应交纳的增值税额为（ ）万元。A. 1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75,解：增值税（CIF关税消费税）增值税税率（8300830020）171693.2,22,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,例2：某公司进口10辆轿车
11、，装运港船上交货价5万美辆，海运费500美元辆，运输保险费300美元辆，银行财务率0.5，外贸手续费率1.5，关税税率100，计算公司进口10辆轿车的关税为( )万元人民币。(外汇汇率：1美元8.3元人民币)A415.00 B421.64 C423.72 D430.04,解：关税（交货价国际运费运输保险费）关税税率货价5万美元；国际运费0.05万美元；运输保险费0.03万美元；关税10（50.050.03）8.3421.64万人民币,23,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,例3：某公司进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率0.5，外贸手
12、续费率1.5，关税税率20，增值税率为17%。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价是多少？,解：FOB=650万元，CIF=830万元银行财务费=6500.5%=3.25万元外贸手续费 8301.5%=12.45万元；关税83020%=166万元增值税=（830+83020%）17%=169.32万元 抵岸价=830+3.25+12.45+166+169.32=1181.02万元,24,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,作业：某公司进口一批生产设备，FOB价为280万美元，国际运费率为1.5，运保费率为2.66，银行财务费率为5 ，外贸手续费率1.5%
13、，关税税率20%，增值税率为17%。问该批进口设备的抵岸价是多少？,解：（1）货价FOB=2808.3=2324万元 （2）国际运费=23241.5 =3.486万元 （3）运保费= =6.21万元（4）银行财务费= 23245= 11.62万元 （5）外贸手续费=CIF1.5%=（2324+3.486+6.21）1.5%=35万元,25,2018/10/12 山东理工大学工程技术学院 刘爱芳,（6）关税= CIF20%=（2324+3.486+6.21）20%=466.74万元（7）增值税=（CIF+关税）17%=（2324+3.468+6.21+466.74）17%=476.07万元； 进口设备抵岸价=+ + + + + + =2324+3.468+6.21+11.62+35+466.74+476.07=3323.126万元,
