1、第二部分 合同效力,合同效力分类：成立后的起始效力状态,合同的效力分类（起始）,有效的合同,无效的合同,可变更/撤销的合同,效力待定的合同,合同的最终处理,合同成立,合同生效，履行；否则，违约责任之,合同不生效,合同无效,合同不能生效,效力待定的合同，不追认，自始无效,可撤销的合同，一经撤销，自始无效,无效的合同，自始无效且最终无效,须批准登记的合同，未,附条件的合同，未,附期限的合同，未,合同的成立与生效,（一）含义,1成立的含义：意思表示的完成即为合同的成立（事实判断） 2生效的含义：当事人的意思表示具有合法性（价值判断）。,（二）生效的条件,A行为能力欠缺者，导致行为的无效或者效力待定；
2、 B意思表示真实违反者（欺诈、胁迫、乘人之危、重大 误解、显失公平），导致行为的可撤销； C内容合法内容违法者，导致行为的无效。,成立与生效的关系,第44条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第45条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附条件生效的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第46条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时失效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。,例题：甲打算卖
3、房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确的？（08-3-6，单） A合同尚未成立 B合同无效 C乙有权拒绝履行该合同 D乙应当履行该合同,例题,无效的合同vs合同无效？,三种效力瑕疵行为的真正区别效力待定的行为,1、类型：限制行为能力人订立的超出行为能力的合同；无权代理的合同；无权处分的合同。2、特点：（1）起始效力状态：效力未定
4、。（2）最终处理结果，有两个命运： 自始有效 自始无效,效力待定的行为,合同成立时的初始状态,最终处理结果,6月1日 6月9日,生效：追认无效：否认或撤销,效力待定的合同（？）,少年买钻戒,合同法51条 pk 买卖合同解释第三条,合同法51条：无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。买卖合同解释第三条： 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。,买卖合同解释
5、第三条 含义,1、因无权处分订立的买卖合同，因无其他效力瑕疵，买卖合同有效，不因买受人恶意或善意的影响；2、若买受人为恶意，即使买卖的动产已经交付或不动产已经登记，其所有权的效果仍未效力待定。3、若买受人为善意，且符合善意取得的构成要件的，买受人依照善意取得的规定取得标的物所有权。4、如因无权处分致使买受人不能取得所有权，因买卖合同有效，买受人有权对出卖人追究违约责任。,例题,甲将相机交给乙保管，乙擅自将该相机以自己的名义卖给知情的丙，并交付相机。1、买卖合同有效；2、因丙为恶意，即使相机已经交付，但是所有权 变动的效果仍为效力待定；3、如果因乙欠缺处分权致使丙不能取得相机的所有权，丙有权对已
6、主张违约责任或解除买卖合同并要求乙承担赔偿责任。4、买卖合同解释30条,可变更、可撤销的行为,1、类型：欺诈的合同 胁迫的合同 乘人之危的合同显失公平的合同 重大误解的合同2、特点：（1）起始状态：一成立就是有效的，直至被撤销前。（2）最终处理结果有二：很可能一直有效的情况：放弃撤销权的；过除斥期间的；变更的。只有一种可能自始无效的：被撤销的。,可变更、可撤销的行为,合同成立时的初始状态,最终处理结果,6月1日 6月9日,有效的合同（）,新郎买钻戒（以欺诈为例）,生效：三种情形无效：情形有一,无效的民事行为,1、类型：违反法律、行政法规强行性规定的效力规范的合同。2、特点：（1）起始效力状态：
7、无效的（2）最终处理结果：无效,最终处理结果,6月1日 无效,无效的合同（）,买卖毒品,合同成立时的初始状态,无效的合同vs合同无效？,例题：1998年2月，甲出具委托授权书给乙委托乙到伊春市购买1000立方米松木，乙到宜春后经调查发现松木断货，但当地的柏木很多且价格便宜，由于与甲联系不上于是擅作主张，与丙木材公司订立买卖柏木的合同一份。订立合同的时候丙公司工作人员发现乙出示的授权委托书上有涂改的痕迹，但由于急于出售该批柏木所以也就没有多问。后丙将柏木送达甲后，甲拒绝接收，遂起纠纷。请根据以上案情回答以下问题,（1）乙、丙之间订立的柏木买卖合同的效力如何？ A有效的合同 B无效的合同 C效力待
8、定的合同 D可变更、可撤销的合同 （2）在甲拒绝接收柏木后，乙、丙之间订立的柏木买卖合同应当如何处理？A合同有效，丙追究甲的违约责任要求赔偿损失 B合同有效，丙追究乙的违约责任要求赔偿损失 C合同无效，丙可以追究乙的损害赔偿责任 D合同无效，丙可以追究甲的损害赔偿责任,违约责任,违约责任的额具体情形：预期违约 108；实际违约：不；延迟、瑕疵、部分履行等，107；违反后合同义务:92,合同法第107条 当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。第108条 当事人一方明确表示或者以自己的额行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前
9、要求承担违约责任。第92条 合同权利义务终止后，当事人应当遵守诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同法解释二第22条 当事人一方违反合同法第92条规定的义务，给对方当事人造成损失的，对方当事人请求赔偿实际损失的，人民法院应当支持。,例题,喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？ A赵某有权要求退房 B赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约 过错责任 C赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还 购房款 D赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违 约责任,Thanks!,
