1、生态农业项目投资计划书*生态农业种养合作社2017 年 4 月 17 日目 录第一章 项目总论 1第二章 项目概况 3第三章 项目建设技术方案 4第四章 项目建设投资概算 5第五章 效益分析 6第六章 结语 70第一章 项目总论一、项目名称生态农业投资项目二、选址湖南省邵阳市邵阳县岩口铺镇*村 三、项目建设的必要性及目的意义1、十七届三中全会对农村问题中最核心的土地政策做了重大调整。这一调整，是在新的历史条件下中央民生新政的又一重大举措；土地流转给一些家庭农场、合作社、农业公司等，使得农业生产更加集约高效，这是非常适合现代农村土地发展的一条路子。现在中国处于传统农业向现代农业发展的转型时期，现
2、代农业势必要走产业化、标准化生产的路子，通过土地托管、土地流转等方式，使土地相对集中起来进行种植、经营，从而带动农业机械化生产。2、为了响应中共中央国务院的号召，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，加快农业科技进步，利用工作推进的有利时机和省发改委关于促进中医药产业发展的意见政策机遇，我公司希望在当地政府的支持与帮助下，流转土地 300 余亩，从事畜禽的养殖与销售，树木、蔬菜及其他经济作物的种植，农副产品销售和加工以及观光休闲集于一体的现代生态农业生产。3、专业化、标准化、规模化的农业生产模式，不仅为消费者提供真正无公害、新鲜、营养、优质、安全、无药残的农产品，对于促进本地区农民就业
3、、提高农民家庭收入、示范与推广现代农业新技术、提高本地区的农业生产竞争力有重要意义。四、项目资金筹措项目投资 200 万元，其中固定资产投资 150 万元，流动资金 50 万元。主要以自筹资金为主，自筹资金 120 万，主要用于猪舍建设；争取扶贫项目资金 80万，主要用于基础建设，如道路、水塘硬化、果林开垦等。1第二章 项目概况一、建设内容拟在当地政府的支持下，流转连片农田用地 300 亩（旱地、水地及山地） ，签订长期租赁合同，并按依照租赁约定按时支付租金。项目从事以下农业活动：1、种植区 100 亩，通过无公害种植有特色的中药、果品、蔬菜、水稻等作物，出售中药、果品、蔬菜、水稻和观赏相结合
4、；建立中药种植示范区 30 亩，带动周边农户种植中药 100 亩；建立有机果品基地示范区 30 亩，带动周边农户种植果品 300 亩；建生态有机蔬菜基地示范区 20 亩，带动周边农户种植生态有机蔬菜 300 亩；建立生态水稻种植基地示范区 20 亩，带动周边农户种植有机水稻 300 亩。2、水产养殖区计划 20 亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设 5 个垂钓区；在水塘旁建设水上大棚养鸭区。3、山地养殖区 150 亩，四周建设围栏，利用部分山场建设 20000 平方米畜禽养殖栏舍，进行生态放养猪、鸡等畜禽；利用开阔的山场采取放养式生态养殖，提高肉的品质，稳定猪肉价格，避免了猪肉大跌大涨的风险，保证
5、大家的收益。基地在 3 年后实现年出栏生猪 1000 头，鼓励农民进行生态养殖，在自家的后山果树栽培，树下进行山猪放养，通过种养结合，保护生态环境，提供肉的品质。养殖区旁建设 500 立方米沼气池，建立 20 亩牧草倒茬轮作区，作为小山猪饲料。通过4、观光农业科技服务区 10 亩，主要进行农业科技研究并为观光游客提供各种科技服务设施。二、建设规模项目建设规模名称 个数 规模种植区 4 100 亩水产养殖区 1 20 亩畜禽养殖区及牧草种植区 2 170 亩服务区 1 10 亩2三、项目建设进度农业项目投资建设周期长、经济效益见效慢，因此，该项目以 3 年为一个周期，分三期发展：20172020
6、 年为引种试验、投资建设阶段20202023 年为推广示范、平稳运营阶段20232026 年为产品开发、市场拓展阶段第四章 项目建设技术方案（一）水产养殖区：养殖水面 20 亩，利用活水养鱼，达到年产商品鱼 70吨。在浅水区搭建养鸭棚 5000 平方米，立体养殖土鸭，年产商品鸭 10000 只。设置 5 个垂钓区，吸引游客前来垂钓参观。（二）种植区：面积 100 亩，种植中药、有机果品、有机水稻、有机蔬菜，其种植严格按照国家标准执行，达到有机认证标准。（三）畜禽养殖区。面积 120 亩，山地四周建设围栏，建设 20000 平方米栏舍，严格按照绿色食品标准，进行生态养殖各种畜禽；利用开阔的山地采
7、取全放养的方法养殖土鸡和小山猪。年出栏山猪猪 1000 头，出栏土鸡 10000 羽。（四）观光服务区。面积 10 亩，主要是建停车场、娱乐设施、绿色餐饮设施等。五、种植、养殖一体化有机生态模式构建技术把种植、养殖有机结合起来，对农业生产进行技术创新。这种可持续发展的模式，对农业生产中的种植、养殖循环促成进行了探索，通过党参、山药、牧草等种植，在取得绿色产品高效益的同时，把中药材的副产品及牧草转化成养殖原料，作为土鸡、山猪等动物的主要饲料，这样养殖动物的粪便经沼气发3酵处理后又作为天然肥料施入种植区域，减少了化肥等工业原料使用，不但改良了土壤做到绿色环保，还产生了综合效益。第五章 项目建设投资
8、概算三通基础建设投资预算（表一）序号 基建名称 单位 数量 单价（元） 合计(元)1 水池 立方米 100 300 300002 水管 米 5000 10 500003 住房、接待中心 平方米 2000 100 2000004 猪、鸡、鸭舍 栋 5 80000 4000005 鱼塘 亩 20 10000 2000006 水泥路 里 6 50000 3000007 地租及水电等 - - - 800008 沼气池 个 1 40000 40000合计 1300000种植投资预算（表二）序号 基建名称 单位 数量 单价（元） 合计(元)1 党参育苗 亩 2 3000 60002 党参种植 亩 13 5
9、00 6500 3 山药育苗 亩 2 3000 60004 山药种植 亩 13 800 104005 饲草作物 亩 20 300 60006 水稻种植 亩 20 500 100007 果品种植 亩 30 1000 300008 蔬菜种植 亩 20 500 10000合计 84900山猪、土鸡、鸭等养殖投资预算（表三）序号 基建名称 单位 数量 单价（元） 合计(元)1 小山猪 头（种猪） 50 2000 100000 2 山鸡 羽 500 10 5000 43 鸭 羽 500 10 50004 羊 只 50 200 10000合计 120000流动资金（表四）项目 年工资 负责项目总经理 36
10、000 负责各项工作生产长期工 24000*3=72000 负责中药材种植、养殖短期工 2000*10=20000 协助各项生产精饲料 300000合计 428000 元备注：总投资 200 万，其中固定资产投入 150 万，流动投入 50 万。第六章 效益分析一、经济效益本项目投资收益率高，正常运做 5 年后预计年利润可达 150 万元，投资利润率达到 15%，投资初期利润微小，平稳运营后利润可观。二、社会效益1、可以给社会提供大量药材、大米、蔬菜、畜禽等生态绿色产品。2、起到科技示范推广作用，带动当地农民种植和养殖，提高当地农民收入，促进社会主义新农村建设。3、突出农畜产品品牌效应，提高区
11、域农产品竞争力。4、促进大学生回农村创业就业。第七章 结语一、本项目的发展配合了社会主义新农村建设，符合国家农业产业化发展趋势，有利于实现农业产业结构的调整，有利于提高当地农业生产现代化程度，带动当地农民从事种养结合的放养模式，由公司统一进行技术指导及销售，大大提高了农民的收入，同时也避免了环境污染，有利于改善当地自然环境和人民生活水平。二、本项目可以充分区位的资源优势，通过各种社会资源的有机整合，建立起从中药材、牧草饲料作物为生态养殖提供优良的食物资源，养殖业的粪便5为种植业提供了有机天然肥料。从生产到产品销售为一体的经营体系，提高了社会生产力，大大增强了抗风险能力，提升了产品质量安全水平。三、本项目建成后，可实现年销售收入 300 万元，公司获利 150 万元/年；因本项目中的山猪跟普通猪不同，该猪种的特点是高产子，搞抗病，耐粗饲，只要喂青草就可以满足其生长要求，最大也只能长到 100 斤左右，通过一年时间的饲养，大大提高了其肉的品质，而养殖成本却很低，很适合农村放养的模式；可带动地区经济快速发展，实现农民增收 2 万元/ 年。四、本项目建设目标明确，符合国家产业化政策，投资规模适宜，结构合理，技术方案科学可行，系统管理规范，市场运作专业，资源利用率高，效益显著。项目建设十分必要，而且是可行的。
