1、第 1 页 共 4 页房屋建筑工程施工承包合同甲方： 身份证号： （以下简称甲方）乙方： 身份证号： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：、 工作内容1、房屋场地平整、桩基开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、内墙和混凝土梁板底面拉平粉刷、外装饰为前后外贴面砖和两端粗砂灰拉毛、楼梯间四周外贴和铺设踏步瓷砖及墙面防瓷、扫脚线楼层生活用水管道预埋等各项工作内容（不包括室内外门窗安装），并满足规范和甲方要求。2、合同中没有体现的按施工图施工。、 工程价款与支付方式1. 工程价款：。2. 该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋
2、、工具、水、电、保 险费、 杂费等一切费用均由乙方自己负责。第 2 页 共 4 页3. 工程结算以乙方施工进度进行计算，正负零以下及第一层完工后支付35，完成全部主体工程后支付 35，室内室外装饰工程、化粪池、室外排水沟、落水管、屋面排水防水竣工以后支付 25，5作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。、 材料与施工组织1. 砖：采用 MU20 烧结 普通砖。2. 砂：钢筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用细砂，均为河砂。3. 水泥：采用普通硅酸盐 425#水泥。4. 钢筋材质有产品合格证和物理性能检验合格后方可使用。钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距、 锚固长度、接头位置、保 护层厚度
3、必须符合设计和规范要求5. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。6. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。第 3 页 共 4 页、 甲乙双方义务与权利1. 甲方负责现场指导、协调。2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方 5的保证金。5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。、 其它1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，第 4 页 共 4 页2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方日期
