1、 中顺德 顺义机场东路项目营销报告金网络首开项目专案组20090726目录First 项目价值分析Second 目标客群分析Third 产品价值分析Fourth 项目定位研究First 项目价值分析一、区域机会分析二、项目开发要求规划清晰、发展迅速，产业发展奠定房地产发展基础新国展 临空经济区奥林匹克水上公园 空港工业与物流园区 现代汽车基地T3新国展 双引擎展览经济 临空经济顺义发展纳入首都整体产业和空间发展布局，成为东部发展带重要节点，承担着现代制造业、国际交往、空港物流业、国际展览业、体育休闲等功能 产业发展是房地产发展的基础区域机会分析轨道交通将深刻改变城市区位格局，新城地产发展加速器
2、n 2009年，顺义区启动轨道交通 M15号线 建设，一期工程将由大屯路至府前街，线路全长约 34公里，设车站 16座；n 机场 L1号线北延工程 未来也将由首都机场 T3航站楼向北穿国门商务区，沿龙塘路、顺通路进入顺义城区，最终到达牛栏山镇，也有望在 2009年内开工；n 轻轨 S6线 联通亦庄、通州、顺义、怀柔及北京东部发展带， S6号线将贯穿整个马坡组团并形成南北两个站点，规划 2020年前建成。区域机会分析本案之后，区域已出让 20块住宅或综合土地，总建面 338万余平米，顺义成为郊区地产热点区域机会分析本案归属国门商务区，属于顺义三大新板块之一区域机会分析后沙峪别墅区天竺生活区顺义城
3、区新国展区国门商务区顺义新城区本案新国展带来的新商机机场城市首发区域奥运水上公园、赛马场、高尔夫等，新城规划p 顺义将投资 220亿元人民币 ，打造一个国际性商务区。p 到 2015年，商务区将吸引各类入区单位2000至 3000家 ，就业人口达到 4至 5万人，地区 GDP总值实现 170至 200亿元人民币 ，最终将国门商务区建设成为特色鲜明、国际标准的现代化国际商务区。p 投资导向：以吸引 国内外航空企业总部为突破口，重点与 航空服务、保税物流、投资销售及研发设计 等行业中的大型重点企业进行战略上的合作。 p 战略目标：环渤海乃至东北亚地区临空产业基地；环渤海经济圈临空要素的控制性基地；首都国际商务活动和国际文化交流基地；临空经济中总部经济及现代服务业集中发展基地国门商务区作为机场城市首发，具有标志性的价值，远景辉煌区域机会分析建设机场城市是北京及顺义区重点工程区域机会分析p 北京市 “十一五 ”规划： 强调大力发展顺义临空经济区p 顺义区 “十一五 ”规划： 以临空经济区作为顺义经济发展的龙头p 北京机场面临 从城市机场到机场城市的飞跃
