1、台灣地區房地產仲介業網站之現況分析 資管四 A9522085B施惠婷房地產仲介業 何謂房地產仲介從中為買賣雙方介紹、提供商品資訊等，並於成交後抽取部分佣金的行為。 何謂自售簡單來講就是屋主自己來出售，一般若是屋主的直系親屬也都會認定為自售。很顯然的，自售就沒仲介費的問題。然而替別人賣房子，從中文字義來講，跟自售兩個字完全沒有關係。仲介，業必歸會，人必歸業。否則就是違法。 依照不動產經紀業管理條例第 32條規定 ：非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁止營業處
2、分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。房地產仲介業之經營型態 目前房屋仲介業之經營型態可區分為 單店經營 及連鎖式經營。 在台灣代表性的房屋仲介業者，以在全台灣大街小巷，都可以看得到的八大房仲為代表，所謂八大房仲指的是：信義房屋、永慶房屋、北區房屋、太平洋房屋、東森房屋、住商不動產、中信房屋、21世紀不動產等。房地產仲介網站 現今經濟不景氣，許多人開始賣房子或者出租屋，但往往地標不夠清楚或價格與買家所理想的價格不符而賣不出去。又或者不懂得如何賣而傷腦筋。 為了使所有賣屋買屋的人，都可以找到心中所理想的房屋以及價格。加上現代的網路發達，就將網路與
3、購物的觀念融合一起。 以永慶房仲網為例，買賣房屋或租屋者，可先從加入會員，即可查詢服務。 網站上邊選項 買房子 、 賣房子 、 租房子 都有詳細談如何買賣屋的過程，以及過來人的經驗談，以便新手詳細知詢。 如無加入會員，亦可查詢，不過有些進階更詳細的查詢便會受限制。 售屋流程有15步驟，讓想賣屋者了解售屋問題。 每一個步驟都還分有小細項，可供分析以及得知注意事項。 買房子亦是有 16步驟，更有如何幫購屋者詳細規劃財務上的平衡。 亦有貸款銀行的應注意貸款事項的部分。永慶房仲網 簡介 網路事業網路事業 -永慶房仲網永慶房仲網開啟房仲業科技時代洞燭先機 領先業界創新佈局 1999年在網路尚未全面普及的年代，永慶便看好未來當網路時代全面來臨所帶來的便利性，憑藉著熱情與智慧，將大量資金、人力投入 e化的建置，催生了永慶房仲網，並帶領房仲業邁入科技時代。
