LEED2中文版.doc

1、LEED2.2 中文版（初稿）.docLEED-NC新建和大修工程绿色建筑评估体系2.2 版供公共使用和展示/ f% _% a3 ; 9 , y R( g t: x2005 年 10 月- L7 R9 i R2 I* W8 q2 q) v新建工程 LEED2.2 版 2005 年 10 月$ v+ e6 m* C7 Q/ o能源和环境设计的先锋(LEED* | x% e, G* Y: Y7) p. k- _+ d/ U- M评估体系系列产品 g9 v, d; Q$ ?2 N) 3 F8 G1 l; Z- F( K! L新建筑的 LEED 现有建筑的 LEED 商用建筑内装饰的 LEED核心和外

2、立面的 LEED 居家的 LEED 周边开发的 LEED认证过程项目研究团队对自己的项目获得 LEED 认证有兴趣的话，必须进行网上登记。在项目早期就登记会确保有通过认证的最大潜力。LEED 网站 www.leedbuilding.org 里包含有关认证审查程序、时间安排和费用等详尽的重要资料。申请项目必须有文件证明满足所有先决条件和达到最低分数线。查阅 LEED-NC 工程项目得分清单，就可以知道达到 LEED-NC评估水平所需的分数。 7 W2 H0 j1 f“ w. Z- g( GLEED 附加资源, . V1 J5 | o! I评分 4.3： 可选择交通：低排放和高效能汽车 1 分 0

3、 A$ r4 C( y% i/ Z5 评分 4.4： 可选择交通：停车容量 1 分 7 ; z. _- M v% v7 U; R评分 5.1： 场地开发：保护或修复栖息地 1 分: C“ L; d! P) D9 u. S0 c3 x) E f评分 5.2： 场地开发：空地最大化 1 分# X3 U% f! N0 s0 F; d z( X评分 6.1： 雨水设计：数量控制 1 分评分 6.2： 雨水设计：质量控制 1 分$ I, “ ?0 - j. b. 9 R/ H评分 7.1： 热岛效应：室外 1 分 7 |8 L/ a$ z4 y2 k. W/ s评分 7.2： 热岛效应：室内 1 分评分

4、 8： 减少光污染 1 分节水 可能得分 5 分评分 1.1： 节水景观：节水 50% 1 分评分 1.2： 节水景观：不用饮用水或不用灌溉 1 分( w2 S5 d/ v X5 R. K/ k5 ) V4 w先决条件 3： 基本的制冷管理 必需的评分 1： 优化能源利用 1-10 分评分 2： 现场可再生能源 1-3 分评分 3： 强化试运行 1 分评分 4： 加强制冷管理 1 分; D8 X* Z! D! X( P, F8 l# ?, f评分 5： 计量和认证 1 分评分 6： 绿色能源 1 分材料和资源 可能得分 13 分先决条件 1： 可再生能源的储存和收集 必需的评分 1.1： 建筑

5、循环利用，保留现有建筑 75%的墙、楼面和屋面 1 分评分 1.2： 建筑循环利用，保留现有建筑 95%的墙、楼面和屋面 1 分) 6 L+ v2 k |/ n l+ |2 v$ m评分 5.2： 地方性材料：20%当地提取，加工和制造 1 分 0 M$ x# O ? R) K2 % 4 C先决条件 2 ： 环境的抽烟烟雾（ETS ）控制 必需的; 5 H; J; K* J5 B: p评分 1： 室外空气传输监测 1 分评分 2： 增强通风 1 分评分 3.1： 施工现场室内空气质量 管理方案：施工期间 1 分评分 3.2： 施工现场室内空气质量 管理方案：使用前 1 分评分 4.1： 低挥发

6、材料：粘合剂和密封剂 1 分- K1 X. U% E) e5 n, x评分 4.2： 低挥发材料：油漆和涂料 1 分评分 4.3: 低挥发材料 ：地毯 1 分 Q. k* S; o! u1 e( |# R I( E+ v$ w# e可持续发展场址 9* T9 i/ ?( % P l D可持续发展场址 先决条件 1：建设活动污染防治 97 T# v% o, T! D- y可持续发展场址 评分 1：建筑选址 9, ) Z: s# T: N) 0 G3 1 K( “ N可持续发展场址 评分 2：开发密度和社区连通性 10可持续发展场址 评分 3:褐地开发 11可持续发展场址 评分 4.1：可选择交通

7、：公共交通通道 111 J! . 4 N, , G8 b: l+ I; R可持续发展场址 评分 4.2：可选择交通：自行车存放和更衣室 11/ m3 w! J. Q2 v$ i9 . x可持续发展场址 评分 4.3：可选择交通：低排放和高效能汽车 12可持续发展场址 评分 4.4：可选择交通：停车容量 128 o U. 2 e“ h* i9 H9 _, Y可持续发展场址 评分 5.1：场地开发：保护或修复栖息地 13可持续发展场址 评分 5.2：场地开发：空地最大化 144 u% 2 N _+ u; B/ l8 m p8 U节水 评分 2：创新废水技术 20节水 评分 3.1：节水：节水 20

8、% 20+ b1 F, E0 w7 r节水 评分 3.2：节水：节水 30% 21; M8 c/ C T9 T m/ n能源和大气 21* n F% T- D- M# I# X; b) e能源和大气 先决条件 1：建筑能源系统基本调试 21能源和大气 先决条件 2：最少的能源消耗 22% c7 m. g( u% W# N1 g# X能源和大气 先决条件 3：基本的制冷管理 23 h i8 X- u C( q能源和大气 评分 1：优化能源利用 23能源和大气 评分 2：现场可再生能源 25! T) J7 q( h7 z# r% y6 j能源和大气 评分 3： 强化试运行 26. o“ y$ -

9、z8 s; d) h能源和大气 评分 4：加强制冷管理 26能源和大气 评分 5：计量和认证 28能源和大气 评分 6：绿色能源 28材料和资源 295 _+ e- n$ r9 M/ 0 g% B材料和资源 先决条件 1：可再生能源的储存和收集 290 t# r/ H/ x; j; I s9 l5 D- V$ y材料和资源 评分 1.1：建筑循环利用 ：保留现有建筑 75%的墙、楼面和屋面 29材料和资源 评分 1.2：建筑循环利用 ：保留现有建筑 95%的墙、楼面和屋面 29, | h9 ! Q材料和资源 评分 1.3：建筑循环利用 ：保留 50%的内部非结构部件 30( P4 t, y$

10、M) M6 h材料和资源 评分 2.1：施工废料管理 垃圾掩埋减少 50 304 i0 c. B9 q) E$ k6 P$ y- w) E材料和资源 评分 2.2：施工废料管理 垃圾掩埋减少 75 31材料和资源 评分 3.1：材料再利用：5% 31材料和资源 评分 4.1：可循环利用的物质 ：10%（消费后物质 + 1/2 消费前物质） 323 h4 L6 _# b1 d# j材料和资源 评分 4.2：可循环利用的物质 ：20%（消费后物质 + 1/2 消费前物质） 33材料和资源 评分 5.1：地方性材料：10%当地提取，加工和制造 33 V+ _$ F6 a. I V) h* k1 h$

11、 y材料和资源 评分 5.2：地方性材料：20%当地提取，加工和制造 340 / B Y7 F V Y- j- M- + M0 L室内环境质量 评分 3.2：施工现场室内空气质量管理方案：使用前 39室内环境质量 评分 4.1：低挥发材料 粘合剂和密封剂 40$ q* c6 t( Y# G7 g% X6 ?室内环境质量 评分 4.2：低挥发材料：油漆和涂料 41室内环境质量 评分 4.3:低挥发材料 ：地毯 422 O* k1 z i* F0 N! c J: K+ . h室内环境质量 评分 8.2：天然采光和视野 90%空间的视野 47 G2 O/ m: D$ d/ 2 8 U7 M( ( D

12、0 _) N3 K: T0 q+ Q( q设计程序创新 47设计创新 评分 1-1.4：设计创新 47+ o) r“ Q- ! p* v% s# Z! v- w设计创新 评分 2：经 LEED 认证的专业人员 485 O6 w3 8 % s, j i: E; c5 e. H9 R可持续发展场址. Z+ q5 _+ v1 # l0 4 l在工程项目设计阶段就制定一项侵蚀和沉积控制计划。考虑所采的策略，诸如临时和永久的播种，覆盖，土堤，淤泥栅栏，沉积井和沉积池。可持续发展场址 评分 1：建筑选址% j T, % C9 R( ! _$ “ B$ f1 分目的 3 x# F1 ?1 |9 W6 y避免

13、在不适当场地进行开发和减少在场址内建筑物位置对环境的影响。: D i9 e8 d6 Q4 p# y: d7 e8 . L要求, b9 _5 Q( X2 s4 I不要在符合如下标准的场地内开发楼宇、景点、道路及停车场：. G“ M8 1 6 k7 ( a9 + b0 n- B7 c2 ) n* o O4 d 优质耕地，由美国农业部在美国联邦法规 Title 7, Volume 6, Parts 400 to699, ection 657.5 (引文 7CFR657.5)中确定； k# v$ y1 D6 l% b3 E2 W- . t% i q- v- Q0 . S; q7 G3 m9 b$ c

14、O3 9 U4 B9 E1 l7 c. 9 X, b+ z9 n* Y ? 联邦政府或各州列出的濒危保护生物栖息地；! y0 , g% _% H: u% t: m! d由美国联邦法规 40 CFR, Parts 230-233 and Part 22 确定的水域（包括湿地）100 英尺范围内，以及单独湿地或由当地或州法律法规确定的其他特殊土地，或者是在由州或当地的更严格的法律法规确认的更大的范围内；以前未开发地块在水域 100 英尺范围内，该水域确定为支持或者有可能支持渔业、娱乐或产业用途的海洋、湖泊、河流、溪流和支流，并与清洁水体法案中术语相一致。 地块在获得之前是属于公用公园的土地，除非公

15、用公园业主接受以同等或高于公园用地价值的土地交换（公园特许项目除外） 。- J- h J9 o- T7 U6 X/ Z潜在技术和策略 S $ E6 p7 在建筑选址过程中，优先考虑那些不包含敏感场地因素及限制土地类型的场地。选择适应的建筑位置，设计最小占地面积的建筑以尽量减少对以上所确定那些环境敏感地区的场地破坏。/ b; t6 i. m$ d/ * d可持续发展场址 评分 2：开发密度和社区连通性1 分目的 1 g6 y V e( k“ r5 W _5 u要求选项 1 开发密度在以前已开发或在建筑密度低于 6000 平方英尺/每英亩的场地建造或改造建筑物 ， （注意：密度计算必须包括在建并位

16、于市中心典型二层楼房居住区工程项目的面积） 。% r5 A L5 B. r) J9 D0 p. |% N或者选项 2设计连通性在以前已开发和在住宅区 1/2 英里范围内，或平均密度 10 栋/ 英亩和 1/2 英里之内至少有10 项基本服务设施，和在建筑物和服务设施之间有人行通道连接的场地建造或改造建筑物。P# I+ j) J基本服务设施包括，但不局限于：1）银行；2）教堂；3）便利店；4）日托托儿所；5）洗衣店；6）消防队；7）美容店；8）五金店；9）洗熨店；10）图书馆；11）诊所/牙医诊所；12）托老院；13）公园；14）药店；15）邮局；16）餐馆；17）学校；18）超市；19）电影院

17、；20）社区活动中心；21）健身中心；22）博物馆。是否接近取决于以场地图纸中主要建筑物入口为圆心，1/2 英里为半径画一个圆，数一下这个范围内服务设施的数量。2 b3 S$ : D O) a. L. Z B- Y l/ % ?; U0 D L减少由于使用机动车造成的环境污染和对土地开发的影响。9 H* Q, u$ b. c. R要求“ o2 O“ q% ! f2 1 K6 E- b2 I把项目建在距建筑物半英里以内有现成的，或者已经计划和投资的往返轨道、轻轨或地铁车站的地方；或者：) T# ?0 D( J2 C) h把项目建在 1/4 英里范围内有建筑用户可搭乘的两条或更多条公共/ 校巴路线

18、的一个或更多的站点。, v7 Z i, d h. b v$ n7 s7 a. M, 1 b2 V, v- w潜在技术和策略对未来的建筑用户进行交通调查，确认交通的需求。将建筑建在交通线路附近的地方。3 h/ v6 x( J0 F8 R1 可持续发展场址 评分 4.2：可选择交通：自行车存放和更衣室 9 J6 O9 m T1 分目的 8 h* Y4 n# B7 k“ ?% P# Y/ 减少由于使用机动车造成的环境污染和对土地开发的影响。- |6 * c3 W E在商用或公共建筑中，给不少于 5的日常建筑用户（以高峰期计算）提供安全的自行车存放架/或存放室（在建筑入口的 200 码以内） 。同时，

19、在建筑中或在建筑入口 200 码以内，给 0.5%的常住用户提供带有方便的沐浴和更衣设施。 % g, n% E“ k* F4 F9 o! K! x9 E j潜在技术和策略设计具有例如自行车车架和沐浴更衣设施等交通便利设施的建筑。可持续发展场址 评分 4.3：可选择交通：低排放和高效能汽车) * ) n/ f“ E j/ Y/ M+ z1 分目的减少由于使用机动车造成的环境污染和对土地开发的影响。/ % # s+ b. Q6 _* I, j% T要求选项 1：为 3的建筑全日制住户提供低能耗和高效能燃料汽车并且为这些汽车提供首选停车位。或者 6 A! F+ i/ B+ J- _ o9 o3 D6

20、 X* # v; j4 y+ y为小区低能耗和高效燃料汽车提供所有停车量 5的首选停车位。, R5 $ r. R“ M p. W4 M或者选项 35 T$ A7 t j P“首选停车位”是指最靠近建筑主入口（直升飞机专用的空间除外）或者以折扣价提供停车通行卡的那些停车位置。1 U9 l) J8 ( s潜在技术和策略提供例如代用燃料补给站的交通便利设施。考虑与邻近大厦分享代用燃料补给站的成本和收益。, S; b2 T3 x+ e“ u P对于为少于 5%工厂试验设备大楼使用者提供车位的工程项目：提供总停车位置的 5作为小汽车共乘或中型车共乘使用的优先停车位。, F% L7 w, u( p) x2

21、 w4 C4 C或者 8 p7 V- b) l3 a% k8 r( 5 # T选择 3住宅 1 N9 Q Z$ f6 - ) o4 o控制停车场的停车规模以符合但不能超过当地分区规划的最低要求，并且，提供基础设施和支持项目来推动共用汽车的活动，比如小汽车共乘下客区，为中型车共乘提供指定停车位、或者提供共乘车服务、搭便车公告牌和与公交连接的短程运输服务。或者:) X8 I“ c2 |; f: % | ! 2 选项 4-全部 2 R! X0 e 9 v2 w. S不提供新停车位。 # x“ D d0 j1 B$ a# ; s4 . v3 f“首选车位”是指最靠近建筑主入口（为直升飞机专用的空间除外

22、）或者以折扣价提供停车通行卡的那些停车位置。潜在技术和策略 6 C- W8 n) ?% C$ Y/ “ i I尽量减少停车场/车库的面积。考虑与邻近建筑分享停车设施。考虑能够限制单独占用汽车的替代措施。可持续发展场址 评分 5.1：场地开发：保护或修复栖息地 6 A1 l1 6 y- D. i/ A5 e1 分目的 9 u# V# j H. W! . O- z, G绿地场址是指那些以前未未开发或评价和保持自然状态的那些场址。以前开发场址是指那些以前已经有建筑物、道路、停车场，或者直接有人类活动评价或改变的场址。潜在技术和策略：在绿地场址，对场地进行调查，以确定场地的各项要素并为项目开发制定一个

23、总体规划。小心选择适应的建筑位置，尽量减少对现有生态系统的破坏，设计最小占地面积的建筑。策略包括：配套建筑规划、隐蔽的地下停车场和与邻近建筑共享设施。设立明显的施工边界线标志，保证现有场地受到最少干扰，修复先前已经退化的场地使之恢复自然状态。对已开发场地，利用当地和区域政府代理、顾问教育设施、和当地植物协会作为资源，来选择适当的本地或适应的植物原料。禁止种植列为入侵或有害杂草的植物原种。当地/适应植物要求种植以后最小限度或不用灌溉。不需要主动维护，比如割草或投入比如肥料、杀虫剂或除草剂的化学品，能通过避免单一种植提供产地价值和促进生物多样性。可持续发展场址 评分 5.2：场地开发：空地最大化$

24、 p1 V“ % q+ m9 1 分 3 T) |9 B! : e$ I或者选择 32 t6 K5 D# X“ $ 2 r7 U对于有分区规划条例，但对空地没有要求的（0） ，提供相当于工程项目占地面积 20%的种植空地。对于所有选项：, w+ O/ y n对于位于市区的项目获得可持续发展场址评审 2，屋面种植面积可以依例对评审有帮助。对于位于市区的项目获得可持续发展场址评审 2，有人行通道的硬景观（景观设施）面积可以依例对评审有帮助，必须有至少 25%计算空地种上植被。7 z6 u# B“ )1 m7 h x q如可持续发展场址 评分 6.1：雨水设计：数量控制 9 * 7 L% i2 y

25、O1 分目的：通过减少不透水覆盖层，增加现场渗透，减少或消除暴雨冲刷物带来的污染，并消除污染物，以限制对自然水体水文的破坏。2 Q3 h I* V5 V( # C. s0 e: P$ G要求： K: C$ e$ Q1 |“ y“ b4 y; n3 m. J. 或者：情形 2如果现有的不渗透性大于 50%，实施雨水管理计划，使雨水两年期 24 小时设计暴雨冲刷物数量减少 25%。2 W I) P* i$ f D7 . I* T野生动植物栖息地的影响降到最低程度。% H: F V8 Q w. A8 p; 选项 1为 50的硬地面（包括马路、人行道、庭院和停车场）提供：. w: r6 c1 z7 G

26、$ v/ L# 遮阳（5 年占用期内）反射率（SRI）至少为 29 的块石地面材料开放的格栅铺地系统或者：2 c5 D X1 c3太阳反射指数是建造物表面反射太阳热量的一种测量标准，少量的温度上升就可以显示。太阳反射指数定义为：标准黑（反射系数 0.05，辐射度 0.9）是 0，标准白（反射系数0.8，辐射度 0.9）是 100。: x. 7 O( J: ! p9 W % s“ J减少热岛效应（开发区和未开发区之间的热工梯度差异） ，把对局部气候、人类和野生动植物栖息地的影响降到最低程度。 + f1 C: Z: e6 B0 , Z要求选项 1对屋面 75%的面积采用太阳反射系数等于或大于下表数

27、值的屋面材料。或者 6 - # z3 x3 t“ i5 d# S/ 选项 2: G. m; B( L* h* O/ B4 j1 r为屋面至少 50%的面积安装种植屋面。组合安装达到以下标准的高反射率和植被屋面： 3 7 - o“ i% c Z% I- G（反射屋面面积/0.75）+（植被屋面面积 /0.5）=屋面总面积屋面斜坡类型 太阳反射率低坡度屋面 2:12 78) c/ n9 U: g/ S! l高坡度屋面 2:12 29潜在技术和策略 8 ?% Z! q) : J9 M K! g7 N/ e1 分目的 7 l+ J( I% Z( / j限制或禁用饮用水、或者工程项目场址里面或附近可利用

28、的其他自然地面或地下水进行景观浇水。要求 0 + q6 v% E+ g9 I% n, x# a# o在仲夏计算基线情形下减少 50%用于灌溉的饮用水水量。节水要归因于以下项目的任何组合：植物种类因素+ K1 0 I5 M7 h( E/ d利用高效浇灌技术 利用截获的雨水利用由共共代理商处理和转化的特定非饮用水。 + 9 l) M2 q3 M, Z, M7 : m# 节水 评分 1.2：节水景观：不用饮用水或不用灌溉除节水评分 1.1 之外 加 1 分! P( $ E) n( % b目的禁用饮用水、或者工程项目场址里面或附近可利用的其他自然地面或地下水进行景观浇水。4 E! h3 p. o6 H

29、: O w要求( u# u* Z4 k“ 达到节水评分 1.1 要求而且：只使用收集的雨水 、循环利用的废水、循环利用的灰水、特别用于非饮用水的公共代理商处理和转换的水。3 o# o0 P1 k# r; : W: T5 M# C- K+ w* ?或者设置不需要永久灌溉系统的景观。用于植物生根的临时灌溉系统在安装一年之内允许移走。“ 5 g: t7 d* d潜在技术和策略( Q1 f: M2 N6 V# A8 V# T8 E通过对土壤和气候进行分析从而确定适应的景观类型和设计本地植物的景观，减少或消除灌溉的需求。考虑使用高效灌溉系统或考虑使用雨水、灰水、和/或冷凝水进行灌溉。 q4 H5 2 G

30、. p4 v节水 评分 2：创新废水技术# j/ q( 0 X+ J% B$ U2 Y3 D 9 o/ T“ / - y! Y: N要求选项 1：减少成为市政排污水的饮用水用量的 50%，通过水储存设备（厕所、小便池）或者非饮用水（收集雨水，循环利用灰水，现场或市政处理水） 。 $ q+ e+ K# x3 Y$ U% f8 $ ?“ q, c或者选项 2现场处理 50%的废水使之达到三级标准。处理水必须是在现场渗透或使用的。潜在技术和策略/ 5 e- ?$ B“ - u指定使用高效设备和无水设备比如堆肥式厕所和免冲水式小便器从而减少废水量。考虑循环利用雨水和灰水来输送污水或设计现场废水处理系统

31、（机械的或自然的） 。现场废水处理选项包括生物营养素脱除打包系统、建造湿地和高效过滤系统。6 c$ / 4 u9 S节水 评分 3.1：节水：节水 20%1 分目的最大限度的提高建筑内的用水效率，以减少市政供排水系统的压力。/ I t; 3 s/ W K要求 7 M5 E5 q$ N# Z“ ?2 V0 l在满足能源政策方案 （1992）设备性能要求的基础上，采取措施使建筑总的用水量比计算用水量基准减少 20%（不包括浇灌用水） 。计算基于估计的用户使用量，只包括以下设备（建筑物适用的）用量：厕所、小便池、浴室龙头、喷淋头、厨房水池。潜在技术和策略估计建筑物的饮用水和非饮用水的需求量。使用高效

32、设备、无水设备例如：堆肥式厕所和免冲水式小便器以及使用者传感器从而减少对饮用水的需求。考虑在非饮用水方面循环利用雨水和灰水，比如厕所和小便池的吹洗、机械系统和收集再用。( U6 M( R f0 F+ y0 E6 6 T/ G% z* r% P( F! v0 t) A; F节水 评分 3.2：节水：节水 30%1 分/ O- x7 l9 x5 w5 Q2 D; W9 J: t3 a u/ m! i2 N8 D O% V: p q目的最大限度的提高建筑内的用水效率，以减少市政供排水系统的压力。1 Z7 | _$ K- E8 w m! v$ o/ O要求 2 c% z( _ S* y在满足能源政策方

33、案 （1992）水管配件性能要求的基础上，采取措施使建筑总的用水量比计算用水量基准减少 30%（不包括浇灌用水） 。计算基于估计的用户使用量，只包括以下设备（建筑物适用的）用量：厕所、小便池、浴室龙头、喷淋头、厨房水池。 ; 3 g6 D3 M t7 D0 a. A5 n+ G( 8 k, 2 i% ?* l“ r; p能源和大气能源和大气 先决条件 1：建筑能源系统基本调试 7 O. t/ M3 a2 X. z; Z2 R6 Q. a必需的目的核实建筑物中根据业主对项目的要求，基于设计和建设文件的相关能源系统已经安装，调试和运行。; l* l1 I9 d1 K试运转的好处试运转的好处包括降低

34、能耗，降低运营成本，减少承包商复查，更好的文件记录，促进住户生产力 ，和确认系统根据业主对项目的要求运行。5 J/ S% N“ f: O2 a要求- 3 R2 |# ?/ W R1 e依照 LEED-NC2.2 参考指南，以下的试运转过程活动应该由试运转团队完成。 ( x; H* p; O$ f; B1）指定一人作为调试权威（CxA）领导、评论、和监督调试过程活动的实施。- d5 u: ( ? G2 |- 1 A E t, c w Z3 j 6 ?3 x) V! M业主项目要求; G( r6 Y- e5 x, H1 L6 a设计原理试运转计划试运转规范运行证明文件运行报告* z: z8 9 #

35、 e0 Q9 x- h能源和大气 先决条件 2：最少的能源消耗必需的目的制定基准建筑和建筑系统的最低节能标准。要求/ u$ v) j+ j 设计建筑项目应符合以下两方面：6 J* a) r) C* m 6 R美国采暖、制冷和空调师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会（ IESNA）标% s, g T潜在技术和策略设计建筑围护结构、采暖通风与空调、照明和其他系统从而最大限度提高能源的使用性能。美国采暖、制冷和空调师协会（ASHRAE）90.1-2004 用户手册包含可用于依照这个前提的文件的工作表。对于在能源和大气评分 1 中要拿分的项目，计算机仿真模型可以用来确定是否满足这一前提。如果一部当

36、地规范已经表明能够最低限度在数值和文本上与下列项相同：美国能源部用于批准商用能源规范的标准程序，那么该规范就可以代替美国采暖、制冷和空调师协会（ASHRAE ）90.1-2004 标准，用于满足这一先决条件。美国能源部批准商用能源规范的详细资料可以在以下网址找到：1 q9 “ O8 e3 + www.energycodes.gov/implement/determinations_com.stm.% J. q( K8 b$ p8 G1 G能源和大气 先决条件 3：基本的制冷管理 |8 y/ K8 W% t! F必需的目的减少臭氧损耗。要求 L“ f5 q+ f+ R/ c U B4 R. ?+

37、 F# Q目的: f2 H; l j1 e. T在先决标准提出的基准上再提高能效水平以减少因过度使用能源对环境造成的影响。5 J) O“ q0 X* i; V) l$ W4 C5 F( g要求选择以下依次描述的三种选择方法中的一种，项目研究小组使用三种选择中任何一项来证明业绩，都认为是依照了能源和大气先决条件 2。选项 1整幢建筑物模拟（110 分）使用美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）/ 北美照明工程协会（IESNA）标准90.1-2004（未修订）中附录 G 介绍的整幢建筑采用能源成本分析模拟法，在此标准规定的耗能组件耗能成本的基础上进一步降低拟定建筑物一定百分比的设计的耗能成

38、本。获得每一分的最少节能百分比极限值如下： i# R6 j% d, h; F% T, o+ E. G( C17.5% 10.5% 3; y( k9 m5 x9 U 9 w% G# ) O) % x, v i为了作这一分析，处理能量包括，但不限于：办公室和一般混杂设备，电脑、电梯和自动扶梯、厨房炊具和冰箱、洗衣干衣机，免除照明电力补贴的照明（例如，医疗设备整体照明）和其他（例如水泵） 。管制（未处理）能源包括照明（例如室内、停车库、室外停车、立面、建筑工地、除上述以外） ，暖通空调制冷系统（例如空间采暖，空间制冷、风扇、水泵、厕所排气、停车库通风、厨房罩排气等等） ，为家庭和空间加热的目的的维修

39、水加热系统。对于能源和大气评分 1，基准建筑物作业等级和评分建筑物作业等级处理荷载是一样的。然而，项目研究小组可以依照例外计算方法 (ASHRAE 90.1-2004 G2.5)证明减少处理荷载的方法。处理能量的节约证明将包括一系列对基准和送评设计所作的假设，同时在理论和实验上支持这些假设。2 d9 C: l f7 y* H“ N选项 2说明性的依从途径（4 分）8 Z8 S, P! O- # s7 L% H依照美国采暖，制冷与空调工程师协会 2004 年小办公建筑高级能量设计指南，适用以下约束：建筑物必须在 2 万平方英尺以下建筑必须是办公用途项目研究小组必须完全依照高级能量设计指南为建筑物

40、所在气候区域设定的标准。( j9 K Z1 D设计建筑围护结构及建筑系统从而最大限度提高能源的使用性能。使用计算机仿真模型估算能源使用性能，和找出能最大限度的使用有效能源的方法。量化基于基准建筑的能源使用性能。如果一部当地规范已经表明能够最低限度在数值和文本上与下列项相同：美国能源部用于批准商用能源规范的标准程序，那么该规范就可以代替美国采暖、制冷和空调师协会（ASHRAE ）90.1-2004 标准，用于满足这一先决条件。美国能源部批准商用能源规范的详细资料可以在以下网址找到：www.energycodes.gov/implement/determinations_com.stm w5 +

41、H! 5 U6 : 2 C$ d# B“ ) n( e5 T0 Q* X$ c# I* D能源和大气 评分 2：现场可再生能源13 分目的鼓励和认可提高现场可再生能源的自给水平以减少使用矿物燃料能源对环境造成的影响。+ Q8 w( _- s0 y% V3 z5 n0 c/ A9 N2 w% d$ 9 3 E4 H# n要求* 6 K$ C/ o$ 1 7 I! z使用现场可再生能源系统禰补建筑总能耗，通过表达由可再生系统生产的占建筑年能耗总量一定百分比的能量来计算项目性能，和使用下表确定得分数。 使用在能源和大气评分 1 中计算的建筑年度耗能或者使用能源部（DOE）商用建筑能耗调查（CBECS

42、）数据库，以决定估计电能使用量。 （不同建筑类型使用的表格由参考指南提供）/ Z8 d6 6 X1 z R Ai.与工程项目的设计和施工管理无关； 6 J3 c- x2 L/ y5 . ii.不是设计公司的雇员 ，尽管他们可能有合约。5 t8 c3 u6 Z- C0 Niii.不是承包商或持有建筑包工合同的工程经理的雇员 ，或者订有合约；iv.（可以是）业主合资格的雇员和顾问。 “ J4 c U“ n n k6 6 O/ oc CxA 将直接向业主报告结果、决定和建议。 ; m+ . H L, B X+ x, V% d这一要求与项目规模大小没有违背 6 x( _4 t9 d o, P. ?$

43、J: N/ ( Z5 1 K2.至少对业主的项目要求（OPR） 、设计原理（BOD） 、先于中期文件阶段的设计文件试运转设计审查，并查验在其后的设计中是否采纳了审查意见。$ 6 o4 2 i0 - ?5 |+ l3CxA 要审查承包商对于依照业主的项目要求（OPR）和设计原理（BOD）的试运行系统的遵从是否恰当。! U% q2 x/ h7 s4 T- z9 n0 M编制一本系统手册，给将来的操作人员提供需要了解和最佳操作该系统的信息。4 V) L9 l“ A d R证明训练操作人员和用户的要求已经完成。6保证 CxA 在系统实质上完成交付给 O X0 N8 E8 j* r, ) W1 分 2

44、L; L. * 8 d 3 H# 2 H% k+ y减少臭氧损耗，尽早支持蒙特利尔条约 （Montr 能源和大气 l Protocol）相关标准的同时 9 5 y, % _2 o把对全球变暖的贡献降到最低。要求! X2 ) M$ k! p j2 b0 % D0 r选项 1：不要使用制冷剂。7 d7 d2 a: f7 E+ h9 : N- L4 c% b0 m2 y e$ P! e或者选项 2：4 _% K7 X+ c m q 1 6 _选择能够使到臭氧损耗和全球变暖的混合物生成最小化和消除作用的制冷剂和采暖、通风、空调、制冷系统。7 o. Q) t1 G. W. I- S! z8 i2 Y这里

45、：3 R% _# g J$ O9 P 1 LLCODP = ODPr x (Lr x Life +材料和资源) x Rc/寿命期 LCGWP = GWPr x (Lr x Life +材料和资源) x Rc/ 寿命期 3 X# N( h8 q7 ?. X; s: S3 vLCODP: 生命周期内臭氧损耗潜能（磅氟氯化碳 11/吨-年）: “ W) v5 E, N. Z f* b$ e0 LCGWP: 生命周期内全球变暖潜能（磅二氧化碳 /吨-年）“ r, Z% v3 l( B9 S: RGWPr: 制冷剂使全球变暖潜能（ 0 到 12，000 磅二氧化碳/lbr）) e8 : m+ e( Z1

46、 i/ ZODPr: 制冷剂使臭氧损耗潜能（0 到 0.2 磅氟氯化碳/lbr）Ozone Depletion Potential of Refrigerant (0 to 0.2 lbCFC11/lbr)+ a1 n5 V# d, f! L* C2 D3 P+ P r! ) 9 yLr: 制冷剂渗漏率（0.5% to 2.0%;除非有别的证明，缺省值为 2%) - R5 O+ v/ l4 N材料和资源: 用完后制冷剂损失 (2% to 10%; 除非有别的证明，缺省值为 10%), b$ Z M! n5 3 e( _Rc:制冷剂充装(每冷吨容量 0.5 到 5.0 磅) Life: 设备寿命(10 年; 除非有别的证明，缺省值基于设备类型而有所不同) 5 l% ; k1 z. T9 F% / hf6 Y, O; ; q9 C对于有多种类型的设备，所有基准建筑水平的采暖、通风、空调、制冷系统的加权平均值适用以下公式：