土地是国家和集体所有的，国家法律规定土地不能买卖，土地转让也会受到限制，那么，农村宅基地上的房屋即农村房屋能够买卖吗？农村房屋是可以买卖的，但有相关的条件要求。农村房屋买卖合同怎么写？农村房屋买卖合同范本甲方(卖方) ： 身份证号：乙方(买方) ： 身份证号：pp一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元) ，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字) ： 章乙方(签字) ： 章中证人(签字) ： 章年 月 日农村房屋可以买卖，但只能卖给同村的村民，不能卖给有城市户口的人，且每家每户只能有一个房屋，买了新的农村房屋就要把旧的房屋退还到村委会。以上的农村房屋买卖合同，希望能够帮助到您，仅供参考。
