1、1房 屋 租 赁 合 同出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 甲 方 手 机 号 码 ： 甲 方 身 份 证 号 码 ： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 乙 方 手 机 号 码 ： 乙 方 身 份 证 号 码 ： 甲 、 乙 双 方 就 下 列 房 屋 的 租 赁 达 成 如 下 协 议 ：第 一 条 房 屋 基 本 情 况甲 方 房 屋 地 址 ：第 二 条 房 屋 用 途该 房 屋 用 途 为 租 赁 住 房 ， 乙 方 不 得 任 意 改 变 房 屋 用 途 。第 三 条 租 赁 期 限租 赁 期 限 自 年 月 日 至 年 月 日 止 。第 四 条 租 金该
2、房 屋 年 租 金 为 （ 人 民 币 ） 元 整 。 元 。该 房 屋 押 金 为 （ 人 民 币 ） 元 整 。 元 。第 五 条 付 款 方 式1、 乙 方 应 每 半 年 预 支 付 一 次 租 金 给 甲 方 。 上 半 年 应 支 付 租 金 为 （ 人 民 币 ） ： 元 整 ， 元 ； 下 半 年 应 支 付 租 金 为 （ 人 民 币 ） ： 元 整 ， 元 ；2、 乙 方 应 在 上 阶 段 （ 每 半 年 为 一 个 阶 段 ） 租 金 到 期 之 日 提 前 30 天 预 支 付 下 一阶 段 的 租 金 ， 并 将 租 金 打 到 甲 方 指 定 的 银 行 账 户
3、。3、 如 乙 方 未 能 在 上 阶 段 租 金 到 期 之 日 提 前 30 天 内 预 支 付 下 一 阶 段 的 租 金 ， 甲方 视 乙 方 终 止 本 合 同 ， 甲 方 有 权 收 回 房 屋 ， 并 按 （ 第 十 一 条 违 约 责 任 ） 进 行 处 理 。第 六 条 交 付 房 屋 期 限 。甲 方 应 于 年 月 日 ， 将 该 房 屋 交 付 给 乙 方 。第 七 条 维 修 养 护 责 任1、 乙 方 应 合 理 使 用 其 所 承 租 的 房 屋 及 其 附 属 设 施 。 如 因 使 用 不 当 造 成 房 屋 及 设 施损 坏 的 ， 乙 方 应 立 即 负
4、责 修 复 并 进 行 相 应 的 经 济 赔 偿 。22、 乙 方 不 得 私 自 改 变 房 屋 的 内 部 结 构 ， 更 不 得 进 行 凿 墙 、 钻 孔 、 钉 钉 子 等 行 为， 避 免 对 房 屋 造 成 不 可 修 复 的 损 毁 。 出 现 以 上 行 为 ， 甲 方 有 权 要 求 乙 方 恢 复 原 状 并对 甲 方 进 行 经 济 赔 偿 。第 八 条 关 于 房 屋 租 赁 期 间 的 有 关 费 用在 房 屋 租 赁 期 间 ， 以 下 费 用 ：1、 水 、 电 、 煤 气 、 有 线 电 视 、 宽 带 等 费 用 由 乙 方 承 担 ；2、 取 暖 费 、
5、 物 业 费 由 甲 方 承 担 ； 第 九 条 房 屋 押 金甲 乙 双 方 自 本 合 同 签 订 之 日 起 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 元 整 （ 元） 作 为 押 金 。 租房终止，甲方验收无误且水电燃气费用结清后，将押金全额退还乙方，不计利息；第 十 条 租 赁 期 满1、 租 赁 期 满 后 ， 如 乙 方 要 求 继 续 租 赁 ， 甲 方 则 优 先 同 意 继 续 租 赁 ； 2、 租 赁 期 限 内 ， 如 乙 方 明 确 表 示 不 租 的 ， 应 提 前 一 个 月 告 知 甲 方 ， 同 时 乙 方 将无 条 件 支 付 给 甲 方 三 个 月 的 租 金 作
6、为 对 甲 方 的 补 偿 ， 如 乙 方 已 经 预 付 下 一 阶 段 的 房 租 ，甲 方 也 可 以 选 择 从 预 付 房 租 中 扣 除 三 个 月 租 金 并 返 还 剩 余 预 付 房 租 给 乙 方 。3、 租 赁 期 限 内 ， 如 甲 方 明 确 表 示 不 租 的 ， 应 提 前 一 个 月 告 知 乙 方 。 乙 方 交 房 时 ，如 经 甲 方 验 收 合 格 ， 甲 方 应 退 还 乙 方 剩 余 已 支 付 的 租 房 款 及 押 金 ， 并 向 乙 方 额 外 支 付三 个 月 租 金 作 为 违 约 补 偿 。4、 乙 方 交 房 时 ， 应 保 证 房 屋
7、 及 各 设 施 、 物 品 完 好 ， 如 有 损 坏 或 丢 失 ， 乙 方 应 及 时修 复 或 补 充 ， 甲 方 有 权 索 取 相 应 的 经 济 赔 偿 。第 十 一 条 违 约 责 任1、 租 赁 期 间 双 方 必 须 信 守 合 同 ， 乙 方 如 违 反 本 合 同 的 规 定 ， 甲 方 将 按 照 租 赁 合同 索 取 赔 偿 ， 并 立 即 终 止 租 赁 关 系 。2、 乙方擅自将承租房屋提供他人使用，或转租给他人，或者在房屋内从事非法行为和各类商业经营等非居住性活动，甲方有权责令停止该行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金，同时根据事态的严重性决
8、定是否移交当地公安机关。第 十 二 条 因 不 可 抗 力 原 因 导 致 该 房 屋 毁 损 和 造 成 损 失 的 ， 经 双 方 共 同 确 认 认 可， 乙 方 可 不 承 担 相 应 责 任 。第 十 三 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 。本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事 项 ， 均 遵 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 、 法规 和 政 策 执 行 。第 十 四 条 其 他 约 定（ 一 ） 水 电 燃 气 费 用 的 结 算 ：乙 方 入 住 甲 方 房 屋 前 ， 甲 方 需 将 所
9、 欠 水 费 、 电 费 、 燃 气 费 进 行 缴 清 。 如 各 项 费 用有 剩 余 ， 可 由 乙 方 将 余 额 支 付 给 甲 方 。租 赁 期 满 ， 乙 方 应 缴 清 水 费 、 电 费 、 燃 气 费 ， 不 得 有 拖 欠 ， 如 有 剩 余 ， 甲 方 可 将余 额 返 还 给 乙 方 。3做 到 水 费 、 电 费 和 燃 气 费 ， 双 方 各 不 拖 欠 。（ 二 ） 甲 方 提 供 给 乙 方 物 品 如 下 ：（ 1） 入 户 大 门 钥 匙 把 、 小 区 门 禁 卡 个 、 主 卧 +次 卧 +书 房 +卫 生 间 房 门钥 匙 各 把 共 计 把 、 纱
10、 窗 钥 匙 把 、 报 箱 钥 匙 把（ 2） 屋 内 主 要 附 属 设 施 ：（ 3） 屋 内 家 电 和 灯 具 均 正 常 工 作 ， 水 电 燃 气 等 基 础 工 程 完 善 无 安 全 隐 患（ 4） 租 赁 期 满 后 ， 乙 方 应 如 数 将 以 上 物 品 交 予 甲 方 。（ 三 ） 乙 方 应 提 供 有 效 证 件 的 复 印 件 1 份 及 有 效 联 系 方 式 。第 十 五 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 甲 、乙 双 方 可 向 当 地 人 民 法 院 起 诉 。第 十 六 条 本 合 同 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 生 效 ， 一 式 两 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 一份 ， 具 有 同 等 效 力 。甲 方 （ 签 字 ） ： 乙 方 （ 签 字 ） ： 开 户 银 行 ： 联 系 电 话 ： 账 户 ： 居 住 人 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ： 签 订 时 间 ： 年 月 日
