1、房屋建筑工程文件归档范围工程名称： 类 别 归 档 文 件工 程 准 备 阶 段 文 件（A 类）A1 立项准备阶段1 项目建议书2 项目建议书批复文件3 可行性研究报告批复文件及可行性研究报告4 关于立项的会议纪要及领导指示5 专家论证意见、项目评估文件A2 建设用地文件1 选址申请及选址规划意见通知书2 建设用地批准文件3 建设用地规划许可证及其附件4 土地使用证明及其附件5 建设用地钉桩通知单（书）A3 勘察、设计文件1 工程地质勘察报告2 水文地质勘察报告3 设计方案审查意见4 人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见5 设计计算书6 施工图设计文件审查合格书及审查意见7
2、节能设计备案文件 ?A4 招投标文件1 招投标文件2 中标通知书3 勘察合同4 设计合同5 施工合同6 委托监理合同A5 开工审批文件1 建设工程规划许可证及其附件2 建设工程施工许可证及其附件3 工程质量监督手续类 别 归 档 文 件4 建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人姓名、身份证号码、执业资格、所在单位、变更情况5 建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书监 理 文 件（B 类）B1 监理管理文件1 监理规划2 监理实施细则3 监理工作总结4 工程暂停令5 工程复工报审表B2 进度控制资料工程开工报审表B3 质量控制资料质量事故报告及处理资料B5 工
3、期管理资料1 工程延期申请表2 工程延期审批表B6 监理验收资料竣工移交证书 施 工 资 料（C 类）C2 施工技术资料1 图纸会审记录2 设计变更通知单3 工程洽商记录（技术核定单）C4 施工物资资料出厂质量证明文件及检测报告钢筋、水泥、砂、石、砖、商砼、节能等相关建材出厂质量证明文件进场复试报告1 钢材试验报告2 水泥试验报告3 砂试验报告4 碎（卵）石试验报告5 外加剂试验报告6 砖（砌块）试验报告类 别 归 档 文 件7 预应力筋复试报告8 预应力锚具、夹具和连接器复试报告9 钢结构用钢材复试报告10 钢结构用防火涂料复试报告11 钢结构用焊接材料复试报告12 钢结构用高强度大六角头螺
4、栓连接副复试报告13 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告14 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告C5 施工记录1 隐蔽工程验收2 工程定位测量记录（定位放线、基础核验、竣工规划验收）3 基槽验线记录、地基验槽记录4 基础验收记录5 主体验收记录6 地基钎探记录7 大型构件吊装记录8 预应力筋张拉记录9 有粘贴预应力结构灌浆记录10 网架（索膜）施工记录C6 施工试验记录及检测报告通用表格1 接地电阻测试记录2 绝缘电阻测试记录建筑与结构工程1 锚杆试验报告2 地基承载力检验报告3 桩基检测报告4 土工击实试验报告5 回填土试验报告（应附图）6 钢筋机械连接试验报告7 钢筋焊接连接试验报
5、告8 砂浆配合比试验报告9 砂浆抗压强度试验报告10 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录11 混凝土配合比试验报告12 混凝土抗压强度试验报告13 混凝土试块强度统计、评定记录14 混凝土抗渗试验报告类 别 归 档 文 件 15 后置埋件抗拔试验报告16 超声波探伤报告、探伤记录17 高强度螺栓抗滑移、抗扭系数检测报告18 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告19 外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告20 结构实体混凝土强度验收记录22 结构实体钢筋保护层厚度验收记录23 节能检测报告24 墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验25 外墙保
6、温浆料同条件养护试件试验报告26 节能性能检测报告27 室内环境检测报告、防雷竣工装置检测报告给排水、采暖及建筑电气工程1 水电检测综合报告2 强度严密性试验记录3 自动喷水灭火系统联动试验记录4 电气接地装置平面示意图表5 电气设备空载试运行记录6 建筑物照明通电试运行记录智能建筑、通风与空调工程1 综合布线测试记录2 光纤损耗测试记录3 视频系统末端测试记录4 子系统检测记录5 系统试运行记录6 空调系统试运转调试记录7 空调水系统试运转调试记录8 制冷系统气密性试验记录9 净化空调系统检测记录10 防排烟系统联合试运行记录电梯工程1 电梯负荷运行试验记录2 自动扶梯、自动人行道整机性能、
7、运行试验记录C7 施工质量验收记录1 分部（子分部） 、分项工程质量验收记录2 建筑节能分部工程质量验收记录类 别 归 档 文 件C8 施工验收资料1 单位（子单位）工程竣工预验收报验表2 单位（子单位）工程质量竣工验收记录3 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5 单位（子单位）工程观感质量检查记录竣 工 图（D 类）1 建筑结构图2 结构竣工图3 钢结构竣工图4 幕墙竣工图5 建筑给水排水与采暖竣工图6 建筑电气竣工图7 智能建筑竣工图8 通风与空调竣工图工 程 竣 工 验 收 资 料（E 类）E1 竣工验收与备案资料1 勘察单位工程质量检查报告2 设计单位工程质量检查报告3 施工单位工程竣工报告4 监理单位工程质量评估报告5 规划、消防、环保、白蚁、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件6 房屋建筑工程质量保修书7 住宅质量保证书、住宅使用说明书8 建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案表9 建设工程档案预验收意见书
