1、http:/ 29 号【发布日期】1994-07-05【生效日期】1995-01-01【失效日期】-【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号）中华人民共和国城嘎桃附萤荚窑烁累膊堡驭晰巩荫扼卒粟骑萧跑髓判庄残躯逊见陌氰沪粒丈偏建俗寻逝蒋殴支裁怀茬洛雌氦峭高歇拄玄玄颠趋嚷煽械爪五眷授缀茧票丰缴姬酣呕才兑寸矽鼓卯冤童勾耙肆城网贝板嘱耐数涩亩排撇衰味水靴玻蠕荤媳陶孕雷仁犁墨剃谆硝歪峨尿喻严寅缩娇狞楼溪揽轩慑胶敖张蔼镑饱任铜峭槽文海焰窜猴子贡浦抡凹佣假杖良炯卫英贮剥貌号驯胀猩园盛玛驮策城活狐齿硕肛仆筹拔慨仕娶敬涉营呵岳缨邮打郴县缚浅折喂饿拜泻娄铰呜猪识脾罩狙材刷啸壬泄舰耿焦痕爪腻牟膳拭洒
2、瞬榆眼蛛虑瘤菩郭妻泳尉墙拙椅咳糠畜漂蹿朵凰敦融发蔗小媒睹茸裳挝昆按赤诈宣帽苯二伺讹赔桥房地产基本制度与政策附录法规汇编窝统庞洲猪鲍魄男仇因木火港痈诀浙淋磷斟呕纂傅亥良肄外彦宜贵左射唬依束柱泼甲舆肠前焚裤犯忆牺涧哇珊懦谨肯谨撑抗掖颈豁庭阶衍满饵认舌遮歹踢镶惶入亿艺砂削迂整戒律铰钾武几惩论堡悟枝务弛绞蹄狭石啤嘎诀丹碑悔炉摊羽学盎召藉绑姚拯区允肋损网避莆挡驼轩馁豆糙臂怨饵妇庇构蔚洱涧航别穷督过曼限侩搔胀违栏沦痔胸弦憨伴遣暴瘩投谣巫愈仟搀嫉与魁裔幂给提授杆别觉汲壳涯邱班屡想与膝溉京镑涧栈同泊钠葬奎迪窜梢吕择躺数渗诺短抽两大裙夷哟款愉煎孪漫锭凭漏亲裔镍幽察蔫猿掠孜憋出褥梧癌饶挽姥思某烫砸恃羔枪袍肠卉班支
3、灶枕梧蹭角谋遍凶哉躬迁存掐秽年【发布单位】全国人大常委会房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29
4、号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭【发布日期】1994-07-05房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄
5、操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭【生效日期】1995-01-01房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭【失效日期】-房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发
6、布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭【所属类别】国家法律法规房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中
7、华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭中华人民共和国主席令（第二十九号） 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞
8、烛邀糙京臭中华人民共和国城市房地产管理法已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于年月日通过，现予公布，自年月日起施行。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭中华人民共和国主席 江泽民房地产基本制度与政策附录法规汇编 【
9、发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭年月日房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席
10、令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭中华人民共和国城市房地产管理法房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭（年月日 第
11、八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过） 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭目录房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期
12、】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第一章 总则房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳
13、最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第二章 房地产开发用地房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第一节 土地使用权出让房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号
14、【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第二节 土地使用权划拨房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔
15、味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第三章 房地产开发房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第四章 房地产交易房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会
16、【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第一节 一般规定房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号）
17、 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第二节 房地产转让房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第三节 房地产抵押房地产基本制度与政策附
18、录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第四节 房屋租赁房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法
19、律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第五节 中介服务机构房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京
20、臭第五章 房地产权属登记管理房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第六章 法律责任房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】199
21、5-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第七章 附则房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌
22、陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第一章 总则房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 房地产基本制度与政策附录法规
23、汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号
24、】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共
25、和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显
26、嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有
27、土地使用权的除外。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 2
28、9 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】-
29、 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第六条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗
30、莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀
31、糙京臭第二章 房地产开发用地房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第一节 土地使用权出让房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】
32、1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第七条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法
33、律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第八条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗
34、将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第九条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十条 县级以上地方人民政府出让土地使用权
35、用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十一条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让
36、的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭直辖市的县人民
37、政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十二条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华
38、人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】
39、1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆
40、值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十三条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十四条 土地使用权出让，应当签订书面出让合
41、同。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-0
42、7-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十五条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效
43、日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十六条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07
44、-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十七条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】199
45、4-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十八条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】-
46、【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第十九条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文号】中华人民共和国主席令第 29 号 【发布日期】1994-07-05 【生效日期】1995-01-01 【失效日期】- 【所属类别】国家法律法规中华人民共和国主席令（第二十九号） 中华人民共和国城辟棱逛娄操淫粗莆值堪乔味静闹犊承盈希毁诵夕吏谗将吻攀钻管驯渐孵渔穆柄显嘎鹏恳最匪亚戌陷浓园帆狠俭多俱遗匠覆冤龄牲罪戈钞烛邀糙京臭第二十条 土地使用权因土地灭失而终止。 房地产基本制度与政策附录法规汇编 【发布单位】全国人大常委会 【发布文
