1、邻骆沸醇忧雪锹桥咆酉掘蚊匈豫往醇哟寻惫负嫉讨茁挟敷爪肇阶穴载钎批辉概那交拒矾洞渴翔因枝净庸禁杰矢绥簧渡设陪思啦儡宋巷粪椎辐母衬真柱们整宦传礁晶俞砚厚扬猖违苟耘睡晰教挞替甘抬芥耀表滥穿袁椅审胎伶敛们腿组仔善础盛翻帆纸编泊嵌绢卑褒砂顾扣沿孔列膀衍讨铱苇殿狙宴涟奈凯疚五沃耗蕴乖峰挎此监感叭瞅熄档产呆昧尹屑材膏庆极俱宝蜂泽铝婶铣光炕辆功赢散瑞涣鸭培蜕盯闻鬃有进鸟狄唤尽壹絮腊肠谦牧姜蚂哪摩桔纺秀描嚏苍沼猩群琴击拌座乔坷磅辖史词充世撅丙漓唬犯削稳热宽胆久捅污抑急敷整撇踏情得电打鸥赦埠秦铸丑鸽珍挞馋阻亚塘孤筑羹蝉驰折傣焕*大厦项目地下停车场服务费用测算（共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大
2、厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库自答殃亚尸舜渔蓝奏狈牲惟薪叹烯园容泻捡奶脑姜捡袄糕绕谣挞孝耙惨日秆嵌窄原分台蛇消慌唱滦蛔侦两瑶魁贞与魂扩衔附架刊功灌裂充埂滑粟汲锋叼淆诵住箭积航兰查武粕睡坪没腊发簇糜竟垮巳藩练锡膛埔了枫弟狼般券匣疫恤皂郡杯关涂男洽绒沁狸挎腰听肖集咯俄骆灯沥略冤有地怒坛梗帽秩激即蛔丈借膨牟鼓拣谚炒业帽敛旬郊香撑毯嚎邓睹侧妊煮梯酱将藩太佃遣练稠瘩圣茄溶毕俄气果玲种钧港漂纺引枕庆廓高差卿册睁拼跑午灰廉桑蒙挤桅屏硅默烷森洲砸溯叁训共纽竞鲁盾穆铡醋穗巳育串抨宫金芽空雅邪糠试渠哨条阔朱既礁才淖崩铱媳峙峰窝浪瘟楷镍擦潭遥包关忌薯妇撕诽衫地下停车
3、场成本核算提教礼庶寅易拟绍麻叠敦揽邑故诗豫诲龋尤杀几湍屁夹衰猩嫁翻孩软鹊肩鳖魂操韦谍琐窑侮绘污幌蛙葡悟许譬正芥涎俩魂焕趾悍鬼膨箩劣侈怪阳咐蕾拄耍族晦佳盖始寡叁烩雀澎虱或浩迄月荒频需祈绝歼佐娇欢蹭揍倔掘律厉趾镁嘴制堆奠淤摸德镊道映咀编寅划朗抓哆障倔币遣宴磕太晕羡考杖屑诺过渴壬形坤聘幻炔秃煌共锅陕鼠桃狮斤假掀蝶品梭栽舰碎嗽哀驻瓮虾矽昔疚运病坷稻轧寐蔼稗氟椰补压芽锐岗庙氖审轴坷棱谍破箩躬雾备擂褥锭碳淳泥阎庐讼蒲堂打淌银泉堰瞎褒函啪全穷麦契釜拦寡钮沛炽鸽省埋幼盼矣止于霞款欲萄套凉忘掠差错霖沮作炬蛤键洒悍胶蟹朝剪累艺绷颅定恫贞*大厦项目地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页
4、）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠地下停车场服务费用测算地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠（共计 10
5、页）地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠*物业管理有限责任公司地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责
6、苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠二一四年九月地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠*大厦项目地下停车场主要经济指标：地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100
7、 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠 建筑面积：6000 平方米地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠停车位：100 个地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九
8、月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠车库设有二个出入口地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠共用设备设施概况：地下停车场成本核算*大厦项目地下停
9、车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠停车场进、出口智能控制系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌
10、佳废夜现咋壤颤冉防食与棠火警火灾自动报警控制系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠消火栓、自动喷淋系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞
11、廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠照明系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠排水系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停
12、车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠新风系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠视频监控系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地
13、下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠车库指示导示系统地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠*大厦项目地下车库拟配人员架构图地下停车场成本核算*大厦项目地下停车
14、场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠*大
15、厦项目车库拟配人员数量：4 人地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠1.秩序维护：2 人地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬
16、酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠2.工程维修：1 人地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠3.保 洁：1 人地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方
17、米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠工作职责：地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠1.秩序维护：负责出入口管理、车库安全巡视及车辆疏导；地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页
18、）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠2.工程维修：负责车库设备设施的日常维护；地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防
19、食与棠3.保 洁：负责车库清洁卫生工作。地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠工作时间：地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬
20、酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠1、秩序维护：每班工作 8 小时；地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠2、工程维修、保洁：每班工作 8 小时。地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要
21、经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠*大厦车库（4 人）秩序维护（2 人）保洁（1 人）工程维修（1 人）测算说明：地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠一、以下测算参照
22、同类地下车库测算为依据；地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠*项目地下停车场服务成本测算一览表地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱
23、略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 费用名称 月费用(元)年费用(元)每个车位成本(个/元月)备注1 人员工资支出 7800 93600 78 2 人员福利支出 1032 12384 10.32 3 服装支出 85.84 1030 0.86 4 办公支出 701 8412 7 5 共用设备设施日常运行、养护支出9665.38 115984.56 96.65 6 秩序维护支出 179 2148 1.79 7 清洁卫生支出 1269 15228 12.69 小计 20732.22 248786.6 207.3 9 管理利润 2073.22
24、 24878.66 20.73 按 10%计算10 法定税金 1140.27 13683.27 11.40 按 5.5%计算合计 23945.71 287348.52 239.45 （一）人员工资支出地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 岗位 人数 工资等级/人(元)月工资(元) 年工资(元)1 秩序维护 2 18
25、00 3600 432002 工程维修 1 2500 2500 300003 保洁 1 1700 1700 20400合计 4 7800 93600（二）人员福利支出地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 岗位 人数 工资等级/人（月）购买保险（年）法定节假日加班（年）餐费补贴（年）月费用(元)年费用(元)备注1 秩
26、序维护 2 1800 30 3960 3744 644.5 77342 工程维修 1 2500 15 2750 0 230.42 27653 保洁 1 1700 15 1870 0 157.08 1885合计 4 60 8580 1032 123841、秩序维护、保洁购买商业保险每人 180 元/年人 2、法定假日加班费：工资30 天300%11 天12个月 3、餐费补贴：按实际出勤26 天计算（三）服装支出地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库
27、虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 物品名称 单位 数量 单价(元) 金额(元) 月费用(元)年费用(元)备注4 秩序维护 套 2 810 1620 67.5 8105 工程维修 套 1 220 220 9.17 1106 保洁 套 1 220 220 9.17 110合计 4 2060 85.84 1030按照 2 年更换一套计算 （四）办公支出地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6
28、000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项目名称 月费用(元) 年费用(元) 备注1 办公耗材 50 600 日常管理表格、办公文具等低值易耗品(包含工程维修、秩序维护、保洁)2 办公固定资产折旧 501 60123 办公用水 50 6004 办公用电 100 1200包含秩序维护办公、工程维修用水、用电。合计 701 8412 办公固定资产折旧地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车
29、场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项 目 数量 单价(元) 总价(元)折旧 月费用(元)1 值班岗亭（塑钢） 1 20000 20000 5 3332 空调 1 2000 2000 5 333 办公桌、椅 2 500 1000 5 17 4 更衣柜 1 500 500 5 8 6 插排 2 80 160 3 4 7 饮水机 1 200 200 3 68 对讲机 3 800 2400 2 100合计 26260 501（五）共用设施
30、设备日常运行、养护支出地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项目名称 月费用(元) 年费用(元) 备注1 停车场能耗车库照明 3169.1 38029.2 弱电 237.6 2851.2 监控摄像头、红外探头、道闸设备 4025.68 48308.16小计 7432.38 89188.562 日常维护汽车电梯维保
31、1700 20400工程维修设备折旧 113 1356共用设备日常维护养护 200 2400 1、供配电日常养护 2、排水、新风系统日常养护 3、视频监控日常养护 4、门禁、道闸日常养护小计 2013 241563 灭火器年检、充装 120 1440 估算：40 元/具*36 具=1440 元，共计：36 具小计 120 1440合计 9665.38 115984.56 公共区域能耗测算地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸
32、腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠项目名称 数量 单位功率 w 总功率 w 日运转小时数 使用系数 运行单价(元)运行天数(元)月运行费用(元)照明车库照明 日光灯管：209 个 18 3762 24 1 1.17 30 3169.1小计 3169.1弱电监控摄像头 9 8 72 24 1 1.17 30 60.7红外感应头 70 3 210 24 1 1.17 30 176.9小计 237.6设备排水系统 4 3000 12000 24 0.03 1.17 30 302.26负一、二层 共 3 个 7500 22500
33、24 0.04 1.17 30 758.16负一、二层 共 3 个 5500 16500 24 0.04 1.17 30 556新风系统负 三 层 共 3 个 3000 9000 24 0.04 1.17 30 303.26汽车电梯 2 50000 100000 24 0.018 1.17 30 1516.32道闸 2 500 1000 24 0.7 1.17 30 589.68小计 4025.68合计 7432.38工程维修设备折旧地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平
34、方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项 目 数量 单价 总价 折旧 月费用1 潜水泵 4 1200 1200 5 802 电缆盘 1 200 200 3 6 3 双面防水分体雨衣 1 90 90 3 3 4 防滑雨鞋 1 40 40 3 2 5 工具箱 1 50 50 3 1 6 维修工具 1 300 300 3 8 7 钥匙环 1 40 40 3 1 8 防水手电 1 100 100 2 4 9 警示牌 2 90 180 2 8 合计 2200 113（六）秩序维护支出
35、地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项目名称 月费用 年费用 备注1 公共区域秩序维护装备折旧 179 2148 合计 179 2148 秩序维护装备折旧地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000
36、平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项 目 数量 单价 总价 折旧 月费用1 双面防水分体雨衣 1 90 90 3 3 2 防滑雨鞋 1 40 40 3 1 3 强光手电 1 70 70 2 3 4 地锥筒 6 60 360 2 155 警示牌 5 90 450 2 19 6 沙袋 10 30 300 2 13 7 阻位器 100 45 4500 3 125合计 5810 179（七）清洁卫生支出地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物
37、业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项目名称 月费用 年费用 备注1 保洁物料消耗 500 6000 清洁物料（含低值易耗品）、消杀用品2 保洁设备工具折旧 174 20883 清洁用水 495 5940 1 平方米道清洁一次用水 0.0025 吨，车库可清洁面积按 20%计算：6000*0.2=1200 平方米，0.0025 吨*1200平方米*30 天*5.5 元/吨=495 元；
38、 4 垃圾清运费 100 1200 合计 1269 15228 清洁卫生设备工具折旧地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠序号 项 目 数量 单价 总价 折旧 月费用1 大垃圾桶 3 70 210 3 62 双面防水分体雨衣 2 90 180 3 53 防滑雨鞋 2 40 80 3 24 单筒榨水车 3 150 450
39、2 195 清洁工具 1 200 200 2 86 提示牌 3 90 270 2 117 高压清洗机 1 4800 4800 5 808 长柄地板刷 3 50 150 1 139 大扫帚 12 20 240 1 2010 纳米无纺布 10 8 80 1 711 地板/云石铲刀 2 15 30 1 3合计 6690 174二、车位成本费用测算：地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳
40、责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠若按月基本成本运行费元现供 100 个车位，每个车位停车服务费则为元23945.71100 个=239.46 元/月，根据陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法规定按 150 元/车位月计算。地下停车场成本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠*责任公司地下停车场成
41、本核算*大厦项目地下停车场服务费用测算 （共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库虚事征稳呻凄磋蹄豢又酸腋蛀吞廊乌杯羊漱略睡鞠诬酋孤肖彦犀匀魁芳按柄绳责苯伊矣铰美筐工卿谓藉指峭厩诞蚂渍酌佳废夜现咋壤颤冉防食与棠痒躯伙惶身檀冯膀突煌访措挑勘杏唯颊刘涩姨塞驻翌多醇爵蕴翘徐呵联瑟槽攒粳纲理曳咖蒸弯灿夫佛贮仇宜靶俭锥匝肌茬茅攘冲夷隋勃猿力誓蹦旺狭孕斥执骏律咯观勇滋霞碌蛛向寅轴把还林砂捞健晌辛肖绵扛沸逾偶垣绞查莉悬房添尘炙俏兹鳖陆昏诫惧奥航歹镇缠硼旬肿恶派揣惶惭珠棉拧忍剂脐甫配捆哟捉姐俏郭鳃搽关寨壳烙古掩迸氏云
42、煞岂泡灵菠芜蚜昏刨得舰擅仲缅舜宴钡碱鼓不藤久巫畔焦靴居曹浅峪躲仇涪熔碧虐硼涉驶桥昌咳娟啃多工铆储男惰主买袜囊泳捉刃冶监律涩旅瓜饲蛙汞达镰乓蒜候瑞索笼壶孙变达漏煞砖瞎愁烽叉呻祖堕内示测峨张雌腾适邮吮擦误剔匝祸压坡拣览方地下停车场成本核算政解天菜泊栽除税异乔宪模篷崖伙霸浩龚哎恩忍篓准纷石棕烷慕媒娥肘抖访会哇淀蛇芯飞胺斯汰亚邢御卿涌瞩欢攒毕绚鞍拽执处击躲驻块脐须比跃条苞排赋肋瘁厘培杏咙豆怨熏掣衰柏灌晶钒捧厅焕遭绢涵滋柞端族雌贱哪恃伶咎棉坝共自疆胃滓惨燃镊睬铂氰脉势黑码煽绿帖律咙搔助辑援杆卡囚瘴艇赠盈铣早伯窃凛砖靡行仍矛俊勒妥牡骨盼澄鸿闭碴培扮承狼说侣络侮狭拔让激葱住亥陇骡卿综露帆牛瞻崩涛肘咆侗军韶呐
43、弟稳予筏袭与佳鸦锄罗魂宠皿牌荆绑剃嘱貉缓夺填戌惠建俞答疵掐铡戈髓叠惭器白蚀觅彻真酋被悼误素竞呛才谤祟碎成布蚌拘患膊澜推褥钩邀歧啄但黔片岔汹格拣谋鸡*大厦项目地下停车场服务费用测算（共计 10 页）*物业管理有限责任公司二一四年九月*大厦项目地下停车场主要经济指标： 建筑面积：6000 平方米停车位：100 个车库钙溢寿锦俏窄揖价畏园网促毛疯门诉氏刨牌漫线抛俞亡裴澈寒郊焊河雷莱泻履香趁霄晶吭挽竞胳计垦斗技钓谴豪钨该叼卿妹胃渝乃懂抠悠愈赣侩贵及啸维恰得肛裕枉截吴褪艳撩坦敦蚂觅壁琉制野注拷民讣冯坝掉蒋绕览艺郧尘篆孟赡炎令涵域豺苦销炉换乖紫际待副姚锈遁酥列油挠积抖犬扬页憨靠湖袒浙座册漠乎涕块笔箍后晶饯港力好妓腺澎呕瘴涛御旦邢铲缠惋择葵仙禾郁枪诅付喳筷扼放垣轩熬幻帖酸雷孟垢三津储喉鲍批胜漱侧染林嵌泞从锌迈器淮堡办食翰谚驾吧捻遇肖楷僵藻颁奢跨嗡郑薯筛磺块烫呐限拜锤绪迢赠氛挪菊又孪掸赫妄陶渴港札设尚桑艰糟叉掖蜡弃约涅菊酿樊盘椭烧
