1、 第 1 页 共 12 页第一章编制依据1、 上海对外建设建筑设计院设计的金科世界城二期工程 A3-A6、A11#楼及人防车库、工程施工图和设计交底纪要。2、 、 本工程的施工组织总设计。3、 依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。主要采用的规范如下：工程建筑标准强制性条文 （房屋建筑部份）建设工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范 （GB20327-2001）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）建设工程施工现场供电安全规范 （GB50194-93
2、）第二章 工程概况。该工程室内为初装修设计。内墙均采用中级抹灰，厨房、厕所墙面为水泥砂浆抹灰，其余水泥砂浆抹面（除入公共通道墙面与楼梯间）刮腻子两遍。顶棚（除入口门厅顶棚和电梯前室顶棚外）刮腻子两遍。内墙均采用中级抹灰，厨房、厕所墙面为水泥砂浆抹灰，其余水泥砂浆抹面（除入口门厅墙面）刮腻子两遍。负一层地下车内楼梯间墙面、天棚为水泥砂浆抹面，刮腻子两遍，喷涂料。物管、社区用房墙面、天棚为水泥砂浆抹面，刮腻子两遍。屋顶客梯机房墙面、天棚为水泥砂浆抹面，刮腻子两遍，面刷乳胶漆。楼梯边的水电管间墙面、天棚为水泥砂浆抹面。楼梯间墙面、天棚、刷白色乳胶漆饰面。楼层公共空间墙面采用白色乳胶漆饰面。本工程内墙
3、抹灰做法详建筑设计总说明相关图说。第 2 页 共 12 页3.1、材料准备根据工程量计算所需用量，按照供料计划，分期分批组织材料进场。水泥为普通硅酸盐 32.5R，有出厂合格证，并按规定进行复检合格之后方可使用于工程中。抹灰施工阶段不能经常变更水泥品种，确保工程质量。砂为长江特细砂，不得含有杂物，含泥量不大于 5%。（1） 、水泥胶浆配制：本工程采用甲基纤维素胶液代替 107 胶进行水泥胶浆配制。A、材料准备：甲基纤维素、32.5R 普通硅酸盐水泥、水、容器、搅拌工具B、胶液配制：甲基纤维素：水=1：160180。将容器的水进行称量，然后将比例用量的甲基纤维素用勺缓缓投入水中，边投边搅拌，直至
4、投放完毕，再搅拌 5 分钟，将胶液充分搅拌均匀。静止 12 小时后，待胶液变为透明状后方可使用。C、水泥胶浆配制：水泥：甲基纤维素胶液=1：0.4。充分搅拌均匀，配制好的水泥胶浆必须在初凝之前使用完毕。水泥胶浆刮上基层后应立即进行基层抹灰。（2）抹灰砂浆配制：A、材料机具准备：32.5R 水泥、砂、水、磅秤、搅拌机B、抹灰砂浆配制：将体积比换算为重量比（特细砂取 14KN/m3；水泥取 14.5KN/m3） ，将砂炒干测定砂的含水率。将原材料进行准确称量，并用专用箩筐或斗车作好体积标记。加入搅拌机进行搅拌，并严格控制加水量。搅拌时间应大于 3 分钟，将砂浆充分搅拌均匀。C、基层抹灰砂浆与面层抹
5、灰砂浆应分开搅拌，避免混淆。砂浆拌制好后必须在初凝之前使用完毕。D、砂浆拌制：要定人定位，不得随意更换，砂浆搅拌要均匀，要有一定的稠度。E、配合比：基层抹灰打底 1：3,面层灰 1：2.5，并掺入石灰精，石灰精掺量为水泥用量的 0.8%-1%。要挂牌上墙，不得随意乱配制。3.2、器具准备砂浆搅拌机、磅秤、铁板、阴阳角铁板、木砂板、软刮尺、托线板、2m 硬尺枋（铝合金） 、23m 靠尺、托灰板、钢筋卡子、吊线垂、广线、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶管及筛、运灰器具等。3.3、作业条件经过有关部门中间或结构验收合格之后方可进行室内抹灰工程施工。在做抹灰样板第 3 页 共 12 页之前向施工班组作技
6、术交底，在抹灰样板经建设方、监理及施工单位联合检查 验收合格之后，方可进行大面积施工。3.4、机具设备5 台 350 型搅拌机，20 台手提电钻。垂直运输采用 63 型塔吊 4 台，SL2000/2000 施工升降机 4 台。3.6、进度计划安排根据施工总计划，抹灰工程计划 60 天完成（不含腻子及涂料饰面，以各栋开始抹灰时计算为准） 。2、主要施工方法及技术措施4.1、工艺流程基层处理、不同材质界面处挂钢丝网 湿润 自检隐检 监理或建设方检查 隐检签字 贴灰饼 满刮水泥胶浆结合层 抹找平层 抹面层 质量自检 养护 干燥 腻子第一遍 打磨点补 腻子第二遍 验收4.2、施工要点4.2.1、墙面抹
7、灰（1） 、主要工艺流程基层清理 管线开槽、配管 钢丝网铺钉 打巴 阴阳角找方 自检隐蔽 监理或建设单位检查 隐检签字 湿润墙面 满刮水泥胶浆结合层 抹底层灰 抹面层灰 质量检查 养护 干燥 腻子第一遍 打磨点补 腻子第二遍 验收（2） 、基层处理应将表面和毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，充分用水湿润墙面，并填实各种洞眼。（3） 、管线开槽、配管；根据施工图图纸，管线的走向示意，用切割机在墙面上切割后剔打成槽，然后将线管埋入墙中，用钉子将线管固定在墙内。用水湿润线管槽后，用 1：2.5 水泥砂浆进行后塞缝，后塞缝厚度与墙面高差一致，对于局部开槽比较大，应用第 4 页 共 12 页C20 细石砼
8、后塞处理。（4） 、钉钢丝网：内墙的砼面与填充砌体面接缝处采用 250mm 宽的镀锌钢丝网铺钉，砼面与砌体面各宽 150mm，钢丝网的规格为 12.7*12.7mm，丝直径 0.7mm。砼面上采用电锤钻 12 的孔，深 50 毫米，孔内钉防腐木塞，再用长 45 毫米铁钉，横向和纵向间距为300 毫米，砌体面上用 453 毫米的铁钉，间距 300 毫米铺钉。所有线管开槽（3 根及以上部位）均挂 450 宽钢丝网，挂网要平整。厨房烟道、卫生间通风管满挂钢丝网以防止开裂。如下图：第 5 页 共 12 页（5） 、贴灰饼：先用托线板检查墙面平整度、垂直度、根据施工图图说确定抹灰的厚度，在墙的上角两边
9、1520cm 各做一个标准灰饼，灰饼按 50mm 见方做，厚度以墙面平整度、垂直度决定。然后根据两个灰饼用托线板或线垂挂垂直做墙面下角在踢脚板上方 2025CM处的两个标准灰饼，再用钉子在左右巴子附近墙缝面，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔 1.52 米下加做若干标准巴子开间巴子两墙对打，用卷尺拉开间净距，以保持净空尺寸，巴子厚度不超过 15mm，局部地方不超过 18mm。（6） 、抹底灰：在抹灰前 2-3 天用水把墙面浇透。润湿度 58mm，避免砂浆因基层吸水过快，降低抹灰强度和空鼓裂纹。抹灰前满刮 1：0.4 水泥胶浆结合层（厚约 2mm） ，紧接着抹底层灰，底层灰必须在水泥胶浆初凝之
10、前抹完，否则应铲掉重抹。底层抹灰厚度 810mm，配合比为 1：3 的水泥砂浆打底并 掺 入 石 灰 精 ， 石 灰 精 掺 量 为 水 泥 用 量 的0.8%-1%，并应大至找平，用钢丝在墙面上划毛，使底层砂浆呈鱼纹粗糙面。（7） 、抹面层灰：待底层砂浆干到七、八成时，才能抹面层砂浆。抹灰前应对底层适当再湿润，面层灰应抹到与巴子齐平，并应使用铝合金尺枋从上往下按标准刮平。厚度为 68mm，配合比为 1：2.5 的水泥砂浆罩面并 掺 入 石 灰 精 ， 石 灰 精 掺 量 为 水 泥 用 量的 0.8%-1%。 然后全面检查墙壁的平整、阴、阳角方正，墙与柱顶棚交接处顺直等项目，再用木抹子将面层
11、表面顺抹纹压光。（8） 、待砂浆凝结一天后、派专人用喷雾器，适当喷水养护 7 天，保持墙面湿润。（9） 、细部处理：门窗边在距边 5CM 处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞第 6 页 共 12 页口的第二次抹灰接搓处理。墙上各种预留洞口，在墙面抹灰时将穿墙线管插入预留洞口，预留长度超出墙面抹灰厚度 23CM 左右，在墙面抹灰完毕后，一周后再手提砂轮机，将 PVC 管磨平。填充墙上的空调管（PVC 管） ，在预埋时，PVC 管长度比墙厚长 810CM，抹灰完毕后，用手提砂轮机磨平。(10)、待抹灰层充分干燥后方可进行面层腻子施工。4.2.2、腻子面层施工作业条件：抹灰层充分干燥；各种室内收
12、口完毕。材料准备：成品腻子，应具备质量证明书。抹灰层干燥检查方法：用 500*500 塑料薄膜贴在抹灰层上，排除空气，四边用胶粘牢密闭，隔一天后检查有无水气。（1） 、主要工艺流程抹灰层检查 浮砂清扫 填补缝隙、打磨 第一遍满批腻子 干燥 磨光 清扫 第二遍满批腻子 干燥 磨光 点补 磨光 清扫 验收有涂料面层的部位进行涂料面层施工，详各幢楼建筑设计总说明相关图说（2） 、基层砂浆应在干燥 7 天以上方可进行腻子施工，否则会出现粉化或色泽不均匀等现象。（3） 、水泥砂浆基层处理：A、当水泥砂浆基层有空鼓、开裂现象时，应铲除，用聚合物水泥砂浆修补（用甲基纤维素胶液拌制 1：2.5 水泥砂浆） 。
13、B、水泥砂浆面层有孔眼时，应用水泥腻子进行修补（水泥：甲基纤维素胶液=1：0.4调制水泥腻子）C、水泥砂浆表面不平整时用磨光机研磨平整。（4） 、基层处理完后，将表面浮灰清扫干净、经验合格后方可进行腻子施工。（5） 、在分色界面除（或不需要腻子的交界处）贴上隔离纸条，待涂饰施工完成后撕去隔离纸，确保分色线条顺直。4.2.3、涂料面层施工作业条件：抹灰、吊顶、细部、地面及水电安装工程、门窗安装、孔洞封堵施工完第 7 页 共 12 页毕，腻子施工验收合格，基层干燥。材料准备：成品涂料，应具备质量证明书（产品性能检测报告和产品合格证书） 。（1） 、主要工艺流程腻子层检查 干性油打底 第一遍涂料 复
14、补腻子 磨光 第二涂料复补腻子 磨光 第三涂料 验收（2） 、涂料的品种、颜色应符合设计要求并应具有产品性能检测报告和产品合格证书。同一部位使用的涂料颜色应完全一致，发现颜色有深浅时应分别堆放、存贮，分别使用，或在生产厂家指导下进行调整。（3） 、涂料在使用前应搅拌均匀。使用成品涂料必须按说明书进行施工，不得随意加水。其工作稠度或粘度应保证施工时不流坠、不显刷纹。并在规定的时间内使用完。（4） 、腻子基层必须无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。（5） 、施工现场环境温度宜在 535 度之间，并应注意通风换气和防尘。（6） 、涂刷施工顺序：由上而下、先天棚后墙面，分段分步进行。涂饰分段宽度应根据刷具
15、宽度及涂料稠度确定：快干涂料慢涂宽度 1525cm;慢干涂料快涂宽度 45cm 左右。（7）涂刷施工要点：A、涂刷时方向和行程长短均应一至。如涂料干燥快，应勤沾短刷，接茬顺直。面漆施工应在底漆面层干燥后进行。B、在施工过程中，尽量不要污染门窗等不需要涂饰的部位。万一污染了应在涂料未干之前擦净。C、在分色界面除（或不需要涂饰的交界处）贴上隔离纸条，待涂饰施工完成后撕去隔离纸，确保分色线条顺直。D、施工所用的一切机具必须事先洗净，不得将灰层、油垢等杂质带入涂料中。施工完毕或间断时，机具应及时清洗干净，以便下次使用。金科做法1、住宅户内墙面（不含厨、卫）1.1 基本作法1.1.1 基层为页岩砖墙体A
16、.基层清理、修补第 8 页 共 12 页B.界面交接处挂 300 宽直径 0.8 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.抹灰前一天发湿墙面；D.12 厚 1:3 水泥混合砂浆打底；E.8 厚 1:2.5 水泥混合纤维砂浆罩面（0.9聚丙烯纤维m3 水泥砂浆） ；F.养护；G.满刮室内普通腻子二遍。1.1.2.基层为加气混凝土墙体A.基层清理、修补；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.8 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.满刮素水泥胶浆一道（水泥:甲基纤维素胶液体积比=1:0.4，耗量为 400Kg甲基纤维素干料） ；D.12 厚 1:3 水泥混合砂浆打底； E.满挂耐碱玻纤网格布， （不小于
17、 130g，网格 66）超出加气混凝土砌体墙100；F.8 厚 1:2.5 水泥混合纤维砂浆罩面（0.9聚丙烯纤维m3 水泥砂浆） ；G.养护；H.满刮室内普通腻子二遍。1.1.3.基层为混凝土（构造柱、窗台压顶及过梁除外）A.基层清理、修补；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.8 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.满刮素水泥浆一道（水泥:甲基纤维素胶液体积比=1:0.4，耗量为 400Kg 甲基纤维素干料） ；D.12 厚 1:3 水泥混合砂浆打底； E.8 厚 1:2.5 水泥混合纤维砂浆罩面（0.9聚丙烯纤维m3 水泥砂浆） ；F.养护；G.满刮室内普通腻子二遍。 （厨、卫除外）1、
18、2 措施要求：（1） 、钢筋混凝土梁下口、柱与砖墙等不同材质交接处挂 300 宽 0.8 镀锌钢丝网第 9 页 共 12 页（12.7*12.7） ；每边宽度 150mm， （具体操作：砼面用电锤打眼，嵌木楔，1 吋铁钉戴0.52020白铁皮帽钉实,间距 400;页岩砖墙面用 1 吋水泥钉戴0.52020白铁皮帽钉实, 间距 400） ；（2） 、墙体架子眼必须用 C20 微膨胀细石砼（UEA 掺量为水泥用量的 10%）封堵实，墙面清理并作勾缝处理；砼基层要剔掉对拉片或用发泡剂封堵对拉套管眼；（3） 、砼基层涂刷甲基纤维素胶水泥浆，涂刷厚度 1.5,配合比为水泥：甲基纤维素胶液=1：0.4(重
19、量比)， 甲基纤维素胶液配比为甲基纤维素胶粘剂粉:水=1:150(重量比)；（4） 、对抹灰厚度超过 30的必须满挂钢丝网；（5）厨房、卫生间与其余房间交接处门口位置，内墙腻子必须刮至厨房、厕所门内墙面50mm，详见附图：（6） 、住宅户内墙面（不含厨、卫）踢脚线刷一遍 150 高灰色内墙涂料，在墙的根部地坪上同时刷 15 宽灰色涂料。（7） 、住宅户内飘窗窗台平面靠墙面四边作 40MM 白色边带，2、商业墙面、按住宅户内墙面，取消室内腻子。3、厨房、卫生间墙面厨卫内的墙面 20mm 厚 1：2.5 防水纤维砂浆抹灰，两遍成型：12mm 厚 1：3 防水砂浆打底（掺水泥用量 5%的高效型“和易
20、牌”防水剂） ；8mm 厚 1：2.5 纤维砂浆罩面（0.9聚丙烯纤维m3 水泥砂浆） ；其余作法及措施同 1、住宅内墙面4、 高层消防楼梯间墙面做法（非二次装饰墙面）（1）白色内墙乳胶漆两遍；（2）满刮内墙腻子两遍；（3）8mm 厚 1：2.5 水泥纤维砂浆罩面（每立方砂浆 0.9Kg 聚丙烯纤维） ；（4）12厚 1： 3 水泥砂浆打底；（5）墙面（措施要求同 1.2） ；5、电梯前室、入户处走廊及单元入户大厅、商业公共楼梯、商业消防楼梯、（1）面层作法由专业装饰公司施工；第 10 页 共 12 页（2）12 厚 1：3 水泥砂浆打底（高于 4 米的单元入户大厅墙面部分不抹灰） ；(3)墙
21、面措施要求同 1.2 条；6、封闭阳台墙面（仅用于无保温要求的全封闭阳台）（1）白色外墙乳胶漆两遍；（2）满刮外墙腻子两遍；（3）8厚 1：2.5 水泥纤维砂浆罩面压光（0.9kg 聚丙烯纤维/m 3水泥砂浆）,并洒水保湿养护；（4）12厚 1:3 水泥砂浆打底（必须提前湿润墙面、做灰饼，刷一道水泥浆） ；（5）墙体措施要求同 1.2。7、车库(包括地下超市、设备房)墙面、柱面的做法:（1） 白色防潮防霉涂料二道；（2） 满刮水泥基类白色外墙腻子；（3） 8mm 厚 1： 2.5 水泥纤维砂浆罩面压光（0.9kg 聚丙烯纤维/m 3水泥砂浆） ； （4） 12mm 厚 1：3 水泥砂浆打底；（
22、5） 混凝土墙、柱、梁与砖墙平齐交接处挂 300mm 宽 0.7 热镀锌钢丝网（12.7*12.7） ；（6） 钢筋混凝土（砖）墙体、柱。注：车库墙面、柱面下脚改为做 150 高深灰色防潮防霉外墙防水涂料二道。8、电梯机房及配电房、发电机房做法作法同套内房间，增加内墙乳胶漆；配电房地面按电力部门要求施工。4.3、成品保护（1） 、砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动、凝结后防止沾污和损坏。（2） 、不得直接在楼地面上拌合砂浆，工具不得乱丢乱放。拆除脚手架时，要轻拆、轻放、运料工具不得碰撞墙面、地面和门窗。（3） 、落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉不合格的砂子和杂物。使用时按抹
23、灰砂浆配合比进行机械搅拌，用于的底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。（4）施工过程中应采取有效措施，严禁交叉污染。第 11 页 共 12 页3、质量控制措施5.1 质量要求（1） 、抹灰砂浆必须具有良好的和易性，并且有一定的粘结强度、抹灰砂浆稠度应按下表控制：抹灰层名称 砂浆稠度（cm）底层 1012面层 10（2） 、抹灰质量允许偏差序号 项目 单位 允许偏差 检验方法 表面平整度 mm 3 用m 直尺和楔形尺检查 阴阳角垂直度 mm 4 用m 托线板和尺检查 立面垂直度 mm 3 用m 托线板和尺检查 阴阳角方正 mm 4 用阴阳角尺和楔尺检查（3） 、涂饰工程表面质量（乳胶漆饰面）序号 项目
24、 质量要求 掉粉、起皮 不允许 漏刷、透底 不允许 反碱、咬底 不允许 流坠、疙瘩 不允许5 颜色、刷纹 颜色一致、无砂眼、无刷纹6 装饰线、分色线平直偏差不大于 1mm（拉 5m 小线检查，不足 5m 拉通线检查）7 门窗、灯具等 洁净5.2、质量控制要点（1） 、抹灰前，对管线的预留预埋全面检查，以免漏掉。（2） 、钢丝网铺钉检查，钢丝网是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后，第 12 页 共 12 页请监理进行隐蔽检查验收。（3） 、巴子的垂直度，平整度的检查。（4） 、抹灰所用的水泥、河砂质量、配合比符合设计要求。（5） 、不同界面抹灰层表面不得外露钢板网。（6） 、抹灰表面色泽一
25、致，不得有二次接缝现象。（7） 、严格控制抹灰厚度，保证开间净空，房间净空尺寸=轴线墙厚抹灰厚度（202）轴线允许偏差 10mm。房屋净空高度（除卫生间、厨房、入户花园外）=层高结构板厚15 厚抹灰标高允许偏差 10mm。门窗洞口留净洞口：门窗洞口净空尺寸=设计洞口尺寸抹灰厚度（202）mm。(8)、抹灰层严禁空鼓、裂纹和龟裂。(9)、保持墙面洁净，不允许有浮砂、脱皮和掉坠。（10） 、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。（11）有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm。(12)、窗
26、台、阳光窗台板基层要清扫干净，用水冲洗。(13)、保持工作面洁净，做到工完脚下净.（14） 、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35MM 时，应采取加强措施。如挂钢丝网。（15） 、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层，面层应无爆灰和裂缝。4、安全文明施工每个操作工人严格执行安全施工操作规程，新工人进入现场前要做好现场安全教育，每人必须戴安全帽，现场要有一定的安全宣传标牌。各种机械、电器设备要专人专管；各种接电装置要安全可靠并有防雨措施。抹灰用照明灯具必须采用带安全罩的工作灯，严禁使用碘钨灯和未接配电箱配制的工作灯。第 13 页 共 12 页脚手架、御料平台等搭设必须符合安全要求，跳板要铺设平稳，先检查后使用，严禁高空抛物。严禁酒后作业高空作业严禁穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋上脚手架。加强管理，禁止非施工人员随意进入现场。严禁从楼层上往下倒建筑垃圾，应用灰盆吊到地面集中堆放，然后集中运输至弃土场倾倒。保持施工现场地面平整、清洁、道路运输畅通，主要通道保证施工人员无障碍的抵达作业面；保证照明充足，无长流水，长照明灯，无路障。施工现场保持工完料净场地清。
