1、金湖王府 1#、2#楼墙体抹灰施工方案编制单位：武汉开来建设集团有限公司编制人员：审 批 人：审批日期：一 工程概况建设单位：武汉海螺置业发展有限公司.施工单位：武汉开来建设集团有限公司.工程名称：金湖王府工程。结构类型：框架剪力墙结构。二 施工准备1、材料准备水泥：应用 32.5 普通硅酸盐水泥,水泥应有出厂证明或复检合格单，水泥进场后应经复检合格通知后方可使用。出厂日期超过三个月或水泥已经有结块的严禁使用。砂子：砂子应用中砂，使用时应用筛网过筛，外墙底灰用砂应采用网眼规格为 5mm 的筛网。其它材料均应经进场复检合格后方可使用。2、机具铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、捋角器、铁锹、铁锤、洋镐、
2、工程线、铝合金刮杠、铁红粉、红铅笔、水平管、胶皮水管、钢钉、大扫把、小笤帚、钉子、铁丝等。3、作业条件、弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。、按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以 1520m 为宜。、砂浆由试验室按混凝土小型砌块砌筑砂浆的要求做好施工配合比，现场进行试配、调整。三 施工工艺作业准备 砂浆搅拌 砌砖墙 验收 抹灰 验收1、砂浆搅拌：砂浆的配合比采用重量比，水泥采用以包为计量单位，砂计量要用斗车先称量再按比例进行下料，掺合料采用专用量具。采用机械搅拌，搅拌时间不得小于 1.5 分钟。2、砖砌墙：施工前先将楼地面按
3、标高找平，按图纸放出墙体轴线并立好皮数杆，砌转角处和交接处时严禁无可靠措施的内外墙分砌施工；转角处不能留槎，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，加设拉结筋，数量为 2 根 HRB400 8mm 的钢筋，间距沿墙高不得超过 500mm，埋入长度从墙的留槎处算起每边不能小于700mm 末端要弯 900 钩，原图有墙位的现暂不砌应按图留置拉结筋。3、抹灰工程做法：（1）基层处理：墙体中的穿墙螺杆眼应用细石砼封堵好，砼墙柱表面应清理干净后，甩界面剂，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至有较高的强度，混凝土砌块墙面应清除干净，浇水充分湿润。应对外墙层间砼接槎处、砌体灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密
4、实。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼在四大角及门窗洞口边，挂铁丝垂直线找直，挂铁丝应在晴朗无风天气进行，确保铁丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其移位。垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，根据各层测量的数值确定灰饼厚度，然后分层设点做灰饼，间距 1.5m 左右，做灰饼时应注意纵横交圈，以便操作，阴阳角两侧应找方。横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向控制线以墙垛子为基准线控制，阳角处要双面排直，同时要找好突出檐口，腰线、阳台、雨蓬等阴面的流水坡度和滴水线。（3）抹灰施工程序应从上往下打底，上层水泥砂浆抹完后，将吊篮降下去，再从上往下抹混合砂浆。（4）
5、抹底层砂浆抹灰前应浇水湿润，从上往下打底，底灰采用 1：3 水泥砂浆，抹后用刮杠刮平找直，用木槎子搓平、扫毛，终凝后洒水养护。抹灰各班组之间的接槎处必须处理，防止空裂。分层抹灰时，每层抹灰不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。（5）弹分格线、粘分格条待基层六至七成干时，分段弹分格线、粘分格条，弹线时应严格控制标高，确保水平分格线纵横交圈，各分格段整齐一致。水平分格条一般贴在水平线下边，竖向分格条一般贴在垂直线的左侧，粘分格条时应注意粘在弹线的同一侧，防止乱粘。分格条在使用前要用水泡透，以便于粘贴和起出，并能防止使用时变形。粘贴时，分格条两侧用粘稠水泥浆或水泥砂浆抹成与墙面成八字形。对于当天罩面的分格
6、条，两侧八字形斜角可抹成 45；对于不立即罩面的分格条，两侧八字形斜角应适当陡一些，一般为 60。分格条要求横平竖直，接头平直，四周交接严密，不得有错缝或扭曲现象。分格缝宽窄和深浅应均匀一致。（6）抹面层砂浆抹面层砂浆前，应先检查底层砂浆有无空裂现象，如有空裂，应剔凿返修；底层砂浆表面尘土、污垢应清洗，浇水湿润后方可进行面层抹灰。面层砂浆搅拌时，应按水泥重量的 1%掺入 EC 抗裂剂。抹面层灰时先用 1：1：2.5 混合砂浆薄薄刮一遍，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹齐平，然后用刮杠按分格条厚度刮平、木抹子搓实、铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水按同一方向轻刷一遍，以达到
7、颜色一致，并清刷分格条上的砂浆。（7）喷洒涂料四 质量保证措施及质量要求1、主控项目：、混凝土砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。、砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于 90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不得小于 80，竖向缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实，不得出现瞎缝、透明缝。、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。、砌体的轴线偏移和垂直度偏差应符合下表中的范围。2、一般项目；、砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为 10，但不应大于 12也不应小于 8。、砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的范围、允许偏差项目；见表砌体砌筑允许偏差项
8、次 项目允许偏差（ mm） 检查方法1 轴线位置偏移 10 用经纬仪或拉线和尺量检查2 基础和墙砌体顶面标高 15 用水准仪和尺量检查每层 510m 103 垂直度 全高 10m 20用 2m 托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查清水墙、柱 54 表面平整度混水墙、柱 8 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查清水墙 75 水平灰缝平直度 混水墙 10 拉 10m 线和尺量检查6 水平灰缝厚度（10 皮砖累计数）8 与皮数杆比较尺量检查7 清水墙面游丁走缝 20 吊线和尺量检查，以底层第一皮砖为准宽度 58 门窗洞口（后塞口） 门口高度 155 尺量检查9 预留构造柱载面 10 尺量检查10 外墙上下窗口
9、偏移 20 用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准抹灰允许偏差和检验方法项 次 项 目允许偏差（mm）检验方法1 立面垂直度 4 用 2m 垂直检测尺检查2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查4 分格缝直线度 35 勒脚上口直线度 4拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢尺检查3、质量管理抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，无明显抹纹，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空股等缺陷。（1）表面光滑、洁净、颜色均匀、接槎平整，分格缝应清晰，各种线条顺直清晰美观；（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；（3）分格缝
10、设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐；水平分格缝必须确保交圈；4、成品保护（1）墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋及各种预埋件、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。（2）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。防止碰撞刚砌好的砖墙。（3）在提升架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。（4）要及时清擦残留在窗框上的砂浆，不得破坏。（5）贯彻合理的施工顺序防止损坏成品。（6）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。（7）升降吊篮、拆架子时不应碰到墙面。五、抹灰通病及预防措施1、空鼓裂缝。原因是基层处理不好, 墙面浇水不透或不匀, 影响
11、粘结性能; 一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短收缩不匀; 抹灰后没有适当浇水养护, 以及冬季施工受冻。抹灰前, 应将基层表面清扫干净, 蜂窝、凹洼、缺棱角处, 应先刷一道14 的 107 胶, 再用 13 水泥砂浆分层填补;墙面缺棱掉角和板缝处,宜先刷掺水泥重量 20% 的 107 胶的素水泥浆一道, 再用混合砂浆修补抹面。为防止砂浆收缩开裂, 一般应设分格缝。2、接茬有明显抹纹色泽不匀原因是墙面没有分格或分格太大; 抹灰留茬位置不正确; 罩面灰压光操作方法不当, 砂浆原材料不一致, 没有统一配料, 浇水不均匀。接茬位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处; 阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。3
12、、分格缝不直不平缺棱错缝原因是弹水平和垂直方格线时没有拉通线; 木分格条浸水不透, 使用时变形或粘贴分格条和起分格条时操作不当, 造成缝口两边缺棱角或错缝。当天抹罩面灰压光后就可起出的, 分格条两侧可抹成 45, 如当天不罩面的, 应抹陡一些成 60, 待水泥砂浆达到一定强度后起出分格条。4、雨水污染墙面外墙饰面在窗台、雨蓬、阳台、压顶、突出腰线等部位没有做好流水坡度或未做滴水线槽, 易发生雨水顺墙流淌, 污染墙面, 甚至造成墙体渗漏。在窗台、阳台及压顶等部位抹灰时,应做好流水坡度和滴水线槽。 5、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓裂缝脱落原因是基层处理和操作不当,砂浆品种选择不当等。不同基层材料交
13、汇处宜铺钉钢板网, 每边搭接长度应大于 10 cm。门窗框塞缝宜采用混合砂浆, 塞缝前先浇水湿润, 缝隙过大时, 应分层多次填嵌, 砂浆不宜太稀。6、墙面气泡、开花或有抹纹抹完罩面后, 砂浆未收水就开始压光, 压光后产生起泡现象; 石灰膏熟化不透, 过火灰没有滤净, 抹灰后未完全熟化的石灰颗粒继续熟化, 体积膨胀, 造成表面麻点和开花; 底子灰过分干燥, 抹罩面灰后水分很快被底层吸收, 压光时易出现抹子纹。应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光; 纸筋石灰罩面时, 须待底子灰五六成干后再进行。石灰膏熟化时间不少于 30 d,底层过干应浇水湿润, 再薄薄地刷一层纯水泥浆后进行罩面。7、墙面抹灰层析白在
14、气温低或水灰比大的砂浆抹灰时,选用了不适当的外加剂时,会产生析白。应在保持砂浆流动条件下掺减水剂来减少砂浆用水量; 加分散剂,不会成片出现析白现象, 而是出现均匀的轻微析白; 在低温季节水化过程慢, 泌水现象普遍时, 适当加入促凝剂以加快硬化速度。六、施工作业安全操作的基本要求1、了解和掌握进行作业的施工要求和技术要求；认真仔细地听取技术或专职施工员的技术和安全交底，努力掌握各操作细节的要求。2、脚手架上不得超载堆料和人员过度集中，料具要放置稳固，防止砖碎和工具等掉落；3、不得在砖墙上行走或蹲在砖墙上进行勒缝、吊线等作业；4、敲砖时，不得将碎块打落架下和建筑物外；5、不得在脚手架上设置不稳固的
15、和高度超过 300mm 的垫脚物以加大砌筑高度；砌体作业用的架子要牢固可靠，脚手板不得超过 2m，架子上的材料不得过于集中，同一跨内不宜超过 2 人。6、操作前应检查外吊篮、悬挑架是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，凡不符合安全之处应及时修整。过程中，还应随时检查手动葫芦、钢丝绳、保险卡，防止意外发生。7、在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须同时作业时，应采取一定的防护措施。8、抹灰时应防止砂浆掉入眼内，采用钢筋固定八字靠尺板时，应防止钢筋回弹伤人。9、文明施工，安全第一，严格遵守工地的各项安全生产制度，严格遵守各项安全操作规程。 、武汉开来建设集团有限公司2011 年 7 月 15 日
