1、*小区 5#楼竣工验收自评报告*有限公司2017 年 4 月 26 日1目 录一、工程概况 21.项目概况 22.建筑概况 23.结构概况 34.电气概况 35.给排水概况 4二、按照施工合同完成承包内容情况 4三、工程施工质量管理及项目管理班子主要管理人员 4四、工程技术标准执行标准及工程施工情况 5五、专项验收结论 6六、主要材料供应及见证取样送检情况： 7七、试块强度评定情况7八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 8九、工程分部分项检验批验收情况 9十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况112本工程于 2012 年 2 月 9 日开工。根据施工合同、施工图和设计变更要求，我公
2、司已全部完成工程项目的所有工作内容，按建筑行业相关规范及建筑工程施工质量验收统一标准的要求，现将本工程验收及自评的具体情况汇报如下：一、 工程概况1、项目概况：工程名称 施工许可证 号工程地点 质监申报号建筑面积 开工日期 工程类型 竣工日期 结构型式建设单位设计单位勘察单位监理单位施工单位监督单位2.建筑概况：本工程为剪力墙结构，设地下室一层，地上 17 层，均为住宅，建筑总长 44.2 米，总宽 17.8 米，建筑高度 51.3 米，建筑面积：10328.96 平方米。按七度抗震设防。剪力墙结构抗震等级为三级。内墙面：毛墙面。地面：毛地面。3外墙：外墙涂料。屋面：1:8 水泥膨胀珍珠岩找坡
3、、1:3 水泥砂浆找平、4mm 聚氨酯防水卷材、挤塑聚苯乙烯泡沫板保温、干铺无纺聚酯纤维布隔离层、C20 细石砼内配钢筋网片。门窗：外窗为塑钢窗，门分特种防盗门及防火门。3.结构概况：基础：本工程为 CFG 桩，单桩承载力设计值 400KN，桩长 13 米。结构：本工程为剪力墙结构，建筑物按七度抗震设防，钢筋为 HPB235 和HRB335 和 HRB4OO。填充墙采用 M5 混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块按河南省标准图 05YJ3-4 的要求施工，要求砌体体积密度7.0KN/m 3。混凝土强度等级为：基础垫层 C15，筏板基础、地下室外墙为 C40S6，基础顶面标高6.550m 为 C35，标
4、高 6.55015.250 为 C30，标高 15.250顶部为 C25.4、电气概况(1)本工程依据设计文件及有关施工验收规范施工，供电施工包括配电、电气照明、动力、防雷及接地等。(2)负荷等级及供电方式：建筑物内主要负荷有照明、动力、插座，除应急照明外为二级负荷外，其他用电设备均为三级负荷，应急照明采用自带蓄电池作为备用电源。本工程照明箱及动力箱电源均引自二次控制室所用电屏。(3)配线及配管：所有配电箱的进出线均采用暗敷设方式，穿 PVC 绝缘电工套管，(4) 防雷接地及安全措施：本工程主接地网采用 L50*50*5 镀锌角钢做接地极，-50*50 镀锌扁钢做接地4干线及镀锌扁钢40*4
5、接地连接线。5.给排水概况：1、给水系统：（1）生活给水冷水管采用 PVC-U 给水管道，粘接连接，粘接连接方法遵照给水用硬聚氯乙烯管（PVC-U）GB/T10002.1-2006, 给水用硬聚氯乙烯管（PVC-U）管件 GB/T10002.2-2003，和生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性能评价标准GB/T17219-1998 中的有关规定执行。2、生活排水系统：（1）生活排水管采用 UPVC 排水管，采用粘接连接，粘接连接方法遵照建筑排水用聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T 29-98 和埋地排污、废水用硬（PVC-U）管材 GB/T10002.3-1996 中的有关规定执行,二、施工
6、合同完成承包内容情况我公司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内容。包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气共 6 个分部，具体内容详见检验批，分项、分部工程质量验收记录。三、工程施工质量管理及项目班子组成工程开工前，根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工程质量保证体系，组建项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，并签订相应的质量岗位责任状，实行责任与经济挂钩。同时建立一套规范的项目质量管理程序，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收，用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序。施工前认真组织技术人员和
7、现场管理人员进行图纸自审、会审工作，编5制施工组织设计和分项工程施工方案。施工中严格按照组织设计组织施工。制定完善的计划体系，如生产进度计划、材料、劳动力供应计划、交叉作业协调计划以及现场文明施工等，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理的领导下，对工程的质量进行了严格控制。施工中,严格按照设计图纸,施工规范要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸、规范和施工要求严格检验，不合格的立即退货，同时实行报验制度，实现多重把关，杜绝不合格材料使用于工程中。定期组织技术人员、现场管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，在学习过程中
8、对图纸存在的问题及时找出并将信息反馈给监理、业主和设计院。施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度，并不定期请监理人员参加。各分项工程完成项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改完成后反馈给监理，在复检合格后方进行下道工序施工。各主要工序施工，监理人员均进行旁站，项目部积极配合，并对提出的问题进行认真仔细的整改。项目管理人员均持证上岗，在施工过程中无人员变更，主要管理人员名单如下：职 务 姓 名 职 务 姓 名项 目 经 理 质检员项目技术负责人 安 全 员施 工 员 取 样 员四、工程技术标准执行标准及工程施工情况（一）施工执行标准：6本工程在施
9、工中，严格按照施工规范、规程操作，未发生质量事故，并认真执行新规范验评标准，执行的标准主要有：1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；2、 建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011）4、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011。5、 屋面工程质量验收规范GB50207-20126、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20118、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029、 建筑电气工程施工质
10、量验收规范GB50303-201110、 工程建设强制性条文11、国家、省、市有关文件（二）按图施工情况及主要设计变更执行情况：本工程严格按设计图纸进行施工，其中涉及需变更的项目，均拟定“工程联系单”报送监理项目部、建设单位工程部相关人员研讨确定，并由设计部门审核后出具“设计变更通知书” ，我施工单位按变更项目内容进行施工，最后由现场监理师、建设单位代表进行了检查确认。工程一切变更项目手续齐全。五、专项验收结论：（1）地基与基础验收：于 2012 年 7 月 3 日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部结构验收，评定为合格。7（2） 、主体结构分部验收：
11、于 2013 年 3 月 29 日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收，评定为合格。六、主要材料供应及见证取样送检情况：（一）土建工程1、商品砼：本工程均采用风光混凝土有限公司商品砼，主要采用C15、C20、C30 强度，各砼试验资料齐全、有效。2、钢筋原材：钢材出厂合格证 31 份，复试报告 31 份，检验结果均合格。3、水泥：本工程水泥采用千业牌 P32.5 水泥，共进场 2 批次，具有出厂合格证 2 份，复试报告 2 份，检验结果均合格。4、骨料：共进场 5 批次，具备检验报告 5 份，检验结果符合要求。5、砌块：具备出厂合格证 2 份，检验报告
12、2 份，检验结果均合格。6、电线：出厂合格证 3 份，进场复验报告 3 份，检验结果均合格。7、PVC 型材：具备型材检验报告 2 份，合格证 2 张。检验结果均合格。（二）安装工程1、给排水原材料出厂合格证及进场检验报告：1）管材：排水管；有出厂合格证 2 份，检验报告 2 份；符合有关要求。2、电气原材料出厂合格证及进场检验报告：1）PVC 绝缘电工套管，有出厂合格证各 4 份，检测报告各 4 份，符合有关要求。2）电线、电缆：有出厂合格证 3 份，出厂检测报告 3 份，符合有关要求。8七、强评定情况：1、砼强度评定情况类型设计强度部位 组数强度平均值(MPa)评定结果C15 基础垫层 3
13、 21.6 合格C40 基础筏板 8 47.66 合格C35 -0.050m 地下室 2 42.35 合格C35 一至二层 4 45.8 合格C30 三至五层 6 41.82 合格C25 六层至屋面 24 34.99 合格标准养护C25 构造柱 8 35.76 合格C40 基础筏板 3 49.87 合格C35 -0.050m 地下室 3 45.07 合格C35 一至二层 4 43.65 合格C30 三至五层 6 37.85 合格C25 六层至屋面 24 38.21 合格同条件养护C25 构造柱 7 39.89 合格2、砂浆强度评定情况：类型 设计 部位 组数 强度平均 评定结9强度 值(MPa
14、) 果自然养护 M5 主体 19 16.82 合格八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况1、标高最大偏差值为 5，总高最大偏差值为 7，垂直度最大偏差值为 2，均在规范允许偏差范围内。2、沉降观测情况：委托河南理工大学测绘信息工程中心进行沉降观测，设置沉降观测点 8 个，沉降观测已测 9 次，其中线路闭合差最大为-0.00097m，最小为+0.00015m，根据各期原始观测数据及严密平差后的成果，得出结论：各沉降观测点平均沉降速度开始放缓，建筑物整体趋于稳定。3、水电的接地电阻测试结果最大值为 0.9 欧母，绝缘电阻实测值结果均符合设计要求。排水管灌水、排水管通水、通球试验结果均能符
15、合设计及规范要求，照明、配电线路经通电试验 24 小时负荷运行均符合要求。安全和功能测试各项资料齐全、符合要求。九、工程各分部、分项检验批质量验收情况施工过程依据建筑工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准及现行相关规定进行验收，以下各分部、子分部、分项、检验批质量经监理工程师检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足规范要求（详见下表） 。(1)地基与基础分部：共评定5个分项14个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数量 评定情况模板 3 合格钢筋 2 合格地基与基础 混凝土基础混凝土 3 合格10现浇结构 3 合格砌体 1 合格土方 2 合格
16、(2)主体结构分部：共评定5个分项85个检验批，全部合格，具体评定情况下：分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数量 评定情况模板 17 合格钢筋 17 合格混凝土 17 合格混凝土结构现浇结构 17 合格主体结构砌体结构 填充墙 17 合格（3）建筑装饰装修分部：共评定5个分项43个检验批，全部合格，具体评定情况如下：(4) 屋面分部：共评定4个分项4个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数量 评定情况保温层 1 合格找平层 1 合格屋 面 屋面防水卷材防水层 1 合格细部构造 1 合格(5) 建筑电气部分：共评定 6 个分项 40 个检验批，全部合格，
17、具体平定如下：分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数量 评定情况抹灰 一般抹灰 21 合格塑料门窗安装 17 合格门窗特种门安装 2 合格饰面砖 饰面砖 1 合格涂饰 水性涂料涂饰 2 合格11分部名称 子分部工程 分项名称 检验批数 质量验收 情况避雷引下线和变配电室接地干线敷设 18 合格防雷及接地安装 接地装置安装 1 合格成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 1 合格电线、电缆导管和线槽敷设 18 合格电线、电缆导管和线槽敷线 1 合格建筑电气电气照明安装建筑照明通电试运行 1 合格(6)建筑给水、排水分部：共评定 2 个分项 21 个检验批，全部合格，具体评定情
18、况如下：分部名称 子分部工程 分项名称 检验批数 质量验收 情况排水管道及配件安装 17 合格给排水 室内排水系 统雨水管道及配件安装 4 合格十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况：1、本工程共 6 个分部工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气分部，施工质量符合设计要求和施工规范规定。2、工程技术资料、质量控制资料齐全，符合要求。3、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查均符合要求。4、工程观感质量检查综合评价良好。综合上述工程各专项工程的验收结论，分部工程的质量评定和各种控制资料的核查情况结合工程的安全和功能检验、工程观感质量的检查评价，工程结构安全，设计合理，质量评定符合设计要求和施工规范规定。鉴此，本工程自评为合格。12施工单位： 项目经理： 项目技术负责人： 年 月 日
