景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位.doc

1、 景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位竞争性磋商文件招标编号：JTZC-18283委托单位：景泰县住房和城乡建设局招标机构：永明项目管理有限公司二一八年七月目 录景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位磋商公告 .2第一章、供应商须知前附表 .5一、总则 .8二、磋商文件 .9三、磋商响应文件的编制 10四、磋商响应文件的递交 12五、磋商程序和原则 13六、授予合同 17第四章、磋商响应文件的格式 23一、磋商响应函 .25三、法人授权委托书 .27四、项目管理机构配备表 .28五、主要人员简历表 .29六、其他材料 .302景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位磋商

2、公告永明项目管理有限公司受景泰县住房和城乡建设局的委托，对景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位以竞争性磋商形式进行采购。欢迎符合资格条件的供应商前来参加。一、项目名称：景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位二、项目编号： JTZC-18283三、项目联系人：梁贵斌 联系电话：18393098443四、采购方式：竞争性磋商五、评审办法：综合评分法六、项目概况：景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位七、磋商内容：对景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位等方面进行磋商。（服务期 3 年） 八、供应商资格要求：（一）符合政府采购法第二十二条规定；（二）提供营业执照、税

3、务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本；（三）提供法人授权函，法人身份证明及被授权人身份证明（法人参与投标时提供法人资格证明、身份证）； （四）提供由供应商住所地或者业务发生地市（州）、县（区）3人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函回执； （五）提供参加政府采购 3 年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明； （六）提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（七）须具备市政公用工程或建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，建造师要求相关专业贰级（含贰级）及以上资格；技术负责人具有相关专业中级及以上职称；九、报名时间及地点：请于 2018 年 7

4、月 13 日至 7 月 19日 8:30-11:30；14:30-17:00（节假日除外）前来景泰县景泰县财政局西一楼报名（磋商响应文件在甘肃省政府采购网上免费下载）。十、磋商响应文件递交截止时间及地点：请于 2018 年 8 月 2 日上午 10:00 之前递交到景泰县政府采购中心开标室（景泰县一条山镇长城路 6 号），逾期不予受理。十一、开标时间及地点：请于 2018 年 8 月 2 日 10:00 之前递交到景泰县政府采购中心开标室（景泰县一条山镇长城路 6 号），逾期不予受理。十二、磋商保证金交纳方式：磋商供应商应于开标前 2 天将磋商保证金进账到指定的以下账号。（磋商供应商须要求银行

5、在转帐时注明磋商供应商名称、磋商项目名称，以便查询）。磋商供应商必须从基本帐户以电汇4方式提交保证金，且磋商保证金单位名称必须与磋商供应商登记的单位名称一致,否则视为无效磋商保证金，其磋商文件将被拒绝。同时磋商供应商须提交本项目磋商保证金进帐单或电汇凭证等银行证明文件复印件 2 份，1 份装入谈判文件正本，1 份带至开标现场,否则视为无效投标。（开户名称：景泰县政府采购中心，开户行：甘肃银行股份有限公司景泰县支行 ，账号: 662214056218400039）十三、采购项目需要落实的政府政策：详见磋商文件。其它：1、本项目资格审查方式为资格后审；2、本项目不接受联合体投标。十四、采购项目联系

6、人及电话：采购单位：景泰县住房和城乡建设局联 系 人：曾继海 联系电话：15379980315地 址：白银市景泰县一条山镇代理公司名称：永明项目管理有限公司联系人：梁贵斌 联系电话：18393098443地 址：白银市白银区龙庭家园北门新天地文化街永明项目管理有限公司 2018 年 7 月 12 日5第一章、供应商须知前附表下述关于要采购的内容的具体资料是对投标人须知的具体补充和修改，如果有矛盾的话，应以本资料为准。序号 条 款 名 称 编 列 内 容1 采购人采购人：景泰县住房和城乡建设局地 点：白银市景泰县 联系人：曾继海联系电话：153799803152 采购代理机构名称：永明项目管理有

7、限公司地址：白银市白银区龙庭家园北门新天地文化街联系人：梁贵斌电话：183930984433 项目名称 景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位4 服务地点 景泰县住房和城乡建设局指定地点5 规模及特征描述 景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位6 资金来源 财政资金 7 磋商范围景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位等方面进行磋商8 供应商资格要求（一）符合政府采购法第二十二条规定；（二）提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本；（三）提供法人授权函，法人身份证明及被授权人身份证明（法人参与投标时提供法人资格证明、身份证）； （四

8、）提供由供应商住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查6询结果告知函回执； （五）提供参加政府采购 3 年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明； （六）提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（七）须具备市政公用工程或建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，建造师要求相关专业贰级（含贰级）及以上资格；技术负责人具有相关专业中级及以上职称；9 是否接受联合体 本项目不接受联合体10 澄清磋商文件的截止时间 投标截止日 5 个工作日前11 磋商响应文件递交截止时间 2018 年 8 月 2 日 10 时 00 分12 磋商响应有效期 投标截止日起 6

9、0 天（日历天）13 磋商保证金磋商保证金数额及交纳方式：谈判人应于开标前 2 天将磋商保证金 2000.00 元足额进账到指定的以下账号。（谈判人须要求银行在转帐时注明谈判人名称、谈判项目名称，以便查询）。谈判人必须从基本帐户以电汇方式提交磋商保证金，且磋商保证金单位名称必须与谈判人登记的单位名称一致，否则视为无效磋商保证金，其磋商文件将被拒绝。同时谈判人须提交本项目磋商保证金进帐单或电汇凭证等银行证明文件复印件 2 份，1 份装入磋商文件正本，1 份带至开标现场,否则视为无效投标。（开户名称：景泰县政府采购中心，开户行：甘肃银行股份有限公司景泰县支行 ，账号: 66221405621840

10、0039）14 是否允许递交备选方案 不允许715 磋商响应文件份数 正本： 1 份，副本： 2 份，电子版（word）1 份16 封套上写明采购人名称：景泰县住房和城乡建设局采购项目名称：景泰县民安石城巷民康小区廉租房维修项目服务单位在 2018 年 8 月 2 日 10 时 00 分前不得开启17递交磋商响应文件的时间地点时间：在 2018 年 8 月 2 日 10 时 00 分前不得开启地点：景泰县政府采购中心开标室（景泰县一条山镇长城路 6 号） 18 是否退还磋商响应文件 否19 磋商时间和地点磋商时间：同磋商响应文件递交截止时间磋商地点：景泰县政府采购中心开标室（景泰县一条山镇长城

11、路 6 号）20 磋商小组的组建磋商小组构成: 5 人，其中采购人代表 1 人,评审专家 4 人。21 评审办法 综合评分法22 付款方式 按财政支付方式23 招 标 代 理 服 务 费 依据国家发展计划委员会颁发的20021980 号文招标代理服务收费管理暂行办法规定的标准，由 中 标 人 向 永明项目管理有限公司支 付 。8一、总则1.适用范围 1.1 本磋商文件仅适用于竞争性磋商公告中所叙述的项目。 2.定义 2.1 采购人系指景泰县住房和城乡建设局。 2.2 供应商系指响应采购、参加竞争的单位或其它组织。2.3 磋商小组系指由代理机构依法负责组织，由采购人和有关专家组成以确定成交单位的

12、临时组织。 2.4 成交单位系指由磋商小组评审确定的对磋商文件做出实质性响应较强，综合竞争实力最优，取得与采购人签订合同资格的供应商。 2.5 合同中的“甲方”系指本项目的采购人，“乙方”系指本项目的成交单位。3条件3.1 具有独立承担民事责任能力。3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。3.6 具备法律、行政法规规定的其他条件。 4供应商资格见投标人须知前附表。5费用5.1 供应商自行承担参加此采购活动的全部费用，不论采购结果

13、如何。 6磋商有效期6.1 磋商响应文件的有效期为自磋商响应文件递交截止时间起 60 日历天。在此期间，凡符合磋商文件要求的磋商响应文件均保持有效；供应商的磋商响应文件将受磋商文件约束，如供应商被授予合同，供应商不得拒绝。6.2 原定磋商有效期终止之前，若出现特殊情况，采购代理机构可以书面形式向供应商提出延长磋商有效期的要求。6.3 供应商须以书面形式答复是否接受延长磋商有效期的要求。供应商可以拒9绝这种要求并撤回磋商响应文件而不被没收磋商保证金。接受磋商响应有效期的供应商不允许修改其磋商响应文件，但需要相应延长磋商保证金的有效期。6.4 本须知第 7 条关于磋商保证金的规定适用于延长后的磋商

14、有效期。7磋商保证金7.1 磋商保证金磋商保证金数额及交纳方式：1) 磋商保证金提交方式为银行电汇，不接受其他方式的投标保证金。2）供应商必须从基本帐户以电汇方式提交保证金，且磋商保证金单位名称必须与供应商登记的单位名称一致。注：供应商投两个及以上标段或包号的，应该按每个标段或包号分别交纳磋商保证金。磋商保证金数额：贰仟元整（￥2000.00 元）供应商应于开标前将磋商保证金足额进账到指定的账号，过期视为无效响应。同时供应商须在响应文件中提交本项目磋商保证金进帐单或电汇凭证等银行证明文件（复印件）。未成交供应商的磋商保证金，在中标通知书发出之日起 5 个工作日内供应商联系采购代理机构办理退还事

15、宜。成交方的磋商保证金自采购合同签订之日起 5 个工作日内退还或者转为中标人的履约保证金。对于未能按要求交纳磋商保证金的，采购人将视为非实质性响应磋商文件的要求而予以拒绝，即为无效响应。7.2 如供应商有下列情况，磋商保证金不予退还：1) 在磋商截止时间后撤回其响应文件的；2) 成交后无正当理由不与采购人签定合同的； 3）未能在规定期限内签署合同的；4）公示期内放弃成交结果的。二、磋商文件8磋商文件的组成8.1 竞争性磋商公告8.2 供应商须知8.3 合同通用条款108.4 技术要求8.5 磋商响应文件（格式）。8.6 响应文件格式。9磋商文件的澄清或修改9.1 采购人可以对已发出的磋商文件进

16、行必要的澄清或修改；提交首次响应文件截止之日前，实施机构可对已发出的采购文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改的内容应作为采购文件的组成部分。澄清或修改的内容可能影响响应文件编制的，实施机构应在提交首次响应文件截止时间至少 5 日前，书面通知所有获取采购文件的供应商；不足 5 日的，应顺延提交响应文件的截止时间。9.2 为使供应商编写磋商响应文件时有充分的时间对磋商文件的澄清、修改和补充等内容进行研究，采购代理机构有权推迟磋商截止时间，并将此变更以公告及书面形式通知所有报名供应商。对磋商文件有异议的，应当在磋商响应文件递交截止时间 3 日前提出。三、磋商响应文件的编制10磋商文件使用的文字供应商

17、提交的磋商响应文件以及供应商与采购人双方就有关磋商事宜的所有来往函电均应使用中文书写(专有名词须加注中文解释)，并采用通用的图形符号。 11磋商响应文件的构成磋商响应文件由商务、技术和服务三部分组成。按顺序装订成册。11.1 商务部分应包括下列内容：（1）磋商响应函；(2)提供年检合格的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一统一社会信用代码的营业执照；（3）提供法人资格证明、身份证（法人参与投标时提供，1 式 2 份 1 份装入投标文件正本，1 份带至开标现场）；（4）提供附有法人身份证复印件的负责授权函，被授权人身份证（非法人参与投标时提供，1 式 2 份 1 份装入投标文件正本

18、，1 份带至开标现场）；（5）提供由供应商住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函回执（原件装入投标文件正本，并作为资格审查的必要条件）；11（6）提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件装入投标文件正本，并作为资格审查的必要条件）；（7）提供财务报表,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （8）磋商保证金；（10）项目管理机构配备情况、项目负责人相关职称证书业绩情况；（11）磋商供应商认为需提供的的其他资料。11.2 技术部分应包括下列内容：（1）针对本服务项目详细的技术方案；（2）项目服务工期保证措施；（3）项目

19、运营期的运营、管理、使用和维护等方案；11.3 服务部分售后服务及满足用户使用的承诺等12磋商响应文件的编制要求12.1 供应商必须对其磋商响应文件的真实性与准确性负责，供应商一旦成交，其磋商响应文件将作为合同的组成部分。12.2 供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求，按照磋商文件规定的格式要求编制磋商响应文件。未按要求提交全部资料或磋商响应文件、没有对磋商文件的要求做出实质性响应，磋商小组有权据此对其做无效投标处理。12.3 供应商应严格按照磋商文件中提供的“投标文件格式”填写相关内容。除明确允许供应商可以自行编写的外，供应商不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关

20、内容。否则，供应商提供的响应文件将作为无效投标处理。对于没有格式要求的投标文件由供应商自行编写。13本项目不接受联合体参与。13.1 踏勘现场和答疑（ 自行组织）。14证明所磋商的的合格性和符合磋商文件规定的文件。14.1 供应商应提交磋商文件要求提供的证明符合其供应商资格和相关承诺的文件以及符合磋商文件规定的证明文件，并作为其磋商响应文件的一部分。15磋商响应文件份数和签署15.1 供应商应编制正本（1 份）、副本（2 份）、胶装成册，电子版（1 份）投12标文件，并明确标明“正本”和“副本”字样，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15.2 磋商响应文件中除要求由投标法人或被授权

21、人签字的内容必须签字、盖章外，其他每页也须加盖公章。磋商响应文件应使用不能擦去的墨水打印或书写。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由法人或授权的投标代表签字证明。15.3 磋商时，磋商响应文件中报价表书内容与磋商响应文件中明细表内容不一致的，以报价书为准。磋商响应文件大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。四、磋商响应文件的递交16磋商响应文件的密封和标记16.1 制作磋商响应文件时，供应商应当按照磋商

22、文件的规定的格式要求进行制作。如非必要，不得改动。且改动内容不得改变和降低磋商文件要求的实质性内容。16.2 磋商响应文件应按照磋商文件要求的顺序进行装订。16.3 供应商应将磋商响应文件正、副本和电子版分别用标有“正本”、“副本”和“电子版”字样的信封独立密封，并在信封上标明“项目名称”、“招标编号”、“供应商名称”（盖公章）、“详细地址” 和“请勿于 2018 年 8 月 2 日 10：00 之前启封！”的提示警句，在封口处加盖骑缝章。有多个标段（包）的，磋商响应文件（包括电子版）按标段（包）分别密封包装。如果外层包封没有按上述规定密封并加注标志，将被视为无效投标，且招标人将不承担磋商响应

23、文件错放或提前开封的责任。17. 磋商响应文件递交17.1 磋商响应文件应在磋商响应文件递交时间内送达磋商文件指定地点，招标人将拒绝接受在投标截止时间后递交的磋商响应文件。17.2 磋商响应文件递交截止时间磋商响应文件递交截止时间见投标须知前附表第 11 条招标人或代理机构可视具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但应当在提交磋商响应文件截止时间 3 日前。变更时间应当在甘肃政府采购网发布。1318. 供应商出现以下情况，采购人（代理机构）将拒收其递交的响应文件。（1）逾期送达投标文件的。（2）未按磋商文件要求密封投标文件的。（3）未按规定交纳磋商保证金的。（4）供应商出席开标会议时，法人不能

24、出具法人代表证明材料的或授权代表不能出具授权委托书原件的。五、磋商程序和原则19开标19.1 采购人将在竞争性磋商公告规定的时间和地点递交磋商响应文件，供应商须委派授权代表参加。19.2 开标时，应当由供应商、采购工作人员检查磋商响应文件的密封情况。经确认无误后，进入磋商评标阶段。20评审20.1 开标会议结束后，评审随即开始。20.2 评审工作由为该项目专门组织的磋商小组进行。磋商小组由采购方代表和有关专家共 5 人组成，其中专家的人数为 4 人，采购代表人数为 1 人。20.3 在竞争性磋商活动中，采购方及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：（一）参加采购活动前 3 年内与供应

25、商存在劳动关系；（二）参加采购活动前 3 年内担任供应商的董事、监事；（三）参加采购活动前 3 年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（四）与供应商的法人或者法人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（五）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。供应商认为采购方及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购方或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购方或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。20.4 磋商小组按以下程序进行评审：20.4.1 磋商响应文件初审。 20.4.2 澄清有关问题。1420.4.3 磋商小组一起

26、与供应商分别进行磋商。20.4.4 供应商按照磋商文件的变动情况和磋商小组要求重新提交最新响应文件。20.4.5 磋商小组按照磋商文件规定的评审因素进行量化打分。20.4.6 确定（或推荐）成交候选供应商名单。20.4.7 编写评审报告。20.5 资格后审20.6 无效磋商文件磋商小组在对资格审查合格供应商进行技术评审时，磋商响应文件属于下列情况之一的，按无效磋商文件处理：20.6.1 应交而未交磋商保证金的。20.6.2 未按照磋商文件规定要求密封、签署、盖章的。20.6.3 磋商响应文件未按磋商文件编制或字迹模糊不清，难以辩认的。20.6.4 磋商响应文件有效期不足的。20.6.5 供应商

27、相互串通报价的。20.6.6 妨碍采购单位、采购代理机构或单位合法权益。20.6.7 不符合法律、法规和磋商文件规定的其他实质性要求的。20.6.8 磋商响应文件不满足磋商文件技术要求或无技术资料支持的(必须满足系统建设整体建设要求的稳定性，安全性，对接、时效性，兼容性，否则按无效标处理)。20.6.9 磋商小组 2/3 以上（含 2/3）的成员认定供应商的方案、技术含量低或不符合磋商文件要求的。20.7 磋商小组决定磋商响应文件的响应性只根据磋商响应文件本身的内容，而不寻求外部证据。20.8 磋商响应文件的澄清。20.8.1 评审期间，磋商小组有权要求投标单位对其磋商响应文件进行澄清。20.

28、8.2 接到磋商小组澄清要求的供应商应按磋商小组规定的时间和地点做出书面澄清，澄清内容必须由供应商法人或授权代表签署，并作为磋商响应文件的补充部分，但磋商响应文件的实质性内容不得做任何更改。20.9 磋商15磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，给予每个参加磋商的供应商相同的磋商机会。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购方代表确认。对磋商文件作出实质性变动是磋商文件的有效组成部分。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法人或授权代

29、表签字或加盖公章。20.10 磋商小组采用综合评分法对提交响应文件进行综合评分。磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3 名成交候选人，并编写评审报告。20.11 评审方法：综合评分法20.12 评审细则详细审查评分标准本项目采用“综合评分法”，即是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为拟中标供应商。综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准折扣，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分（1-最高优惠率）（1-优惠率）

30、价格权值100。法律、法规、规章和省级以上财政部门涉及政府采购政策功能及其他规定，见招标文件前附表。评委会应根据招标文件规定，优先推荐节能环保产品，优先考虑中小企业。投标人获得相应政府采购政策优惠的，应提供相关证明材料。对中小微企业执行财库2011181 号文件的规定，对其投标报价按 6%扣除后的价格作为其评标价。不符合财库2011181 号文件的规定企业的产品价格不予扣除，其投标报价即为评标价。一、报价 20 分1.满足招标文件要求且投标价格最低（优惠率最高）的投标报价（优惠率）为评标基准价，其投标人的报价（优惠率）分为最高分 20 分。162.其他投标人的报价分（优惠率）按以下公式计算：报

31、价得分=（1-最高优惠率）（1-优惠率）20100%3. 评标基准价和投标报价均以优惠率为准。二、技术 65 分（1）、维修方案（20 分）：维修方案合理，针对性强，有较强的可执行性（优得 15 分，良得 8 分，一般得 5 分）；对本项目有对针性的服务措施、完善的维修工作流程等（优得 5 分，良得 3 分，否则不得分）。（2）、进度控制（15 分） 能够根据维修要求合理安排维修进度，优得 8 分；良得 5 分；一般得 2 分； 进度控制方法和程序正确得 4 分；基本正确得 2 分，否则不得分； 进度控制措施得力得 3 分，基本正确得 1 分，否则不得分。（3）、现场协调（5 分） 有完善的现

32、场协调制度，能准确把握各方面关系得 2 分，否则酌情扣分或不得分； 协调方法和措施得力得 3 分，否则酌情扣分或不得分。（4）、文明施工和安全管理（5 分） 有切实可行的文明施工、安全管理的措施得 3 分，否则酌情扣分； 单位有完善的文明、现场制度得 2 分，否则酌情扣分或不得分。（5）、工作质量控制（10 分）有严格有效的质量控制体系，完整的质量控制方案，得 10 分；有较完整的质量控制方案，得 5 分；只有一个方案，且内容较完整的得 2 分；方案不完整或没有方案不得分（6）应急预案（10 分）提供的应急预案科学合理且满足项目整体需求，能充分考虑各种危险因素和意外情况，并有针对性的处置方法者

33、，优得 10 分、良得 7 分、一般得 3 分、无应急预案不得分三、商务 15 分1）投标人综合业绩、实力，满分 5 分；近三年有同类工程施工业绩（附中标通知书或合同），综合业绩优秀、实力较强者得 5 分，否则酌情扣分； 17（2）拟投入的机械设备能满足工程施工要求者得 4 分；否则酌情扣分或不得分；（3）施工的劳动力配备合理，能满足施工要求者得 4 分，否则酌情扣分或不得分；（4）投标人财务状况良好（资产负债率小于 50%）者得 2 分；21评标过程的保密性21.1 磋商后直到授予成交人合同止，凡是与磋商响应文件审查、澄清、评价、比较以及授标建议等方面有关的情况，均不得向供应商或其他无关人员

34、透露。21.2 在评标过程中，供应商如向磋商小组施加任何影响，都将会导致其磋商响应文件被拒绝。21.3 推荐成交候选人或确定成交人磋商小组按照磋商文件规定，确定经评审综合得分最高的供应商为成交候选人。供应商得分出现绝对相等时，由磋商小组投票决定成交候选人。六、授予合同22合同的授予22.1 采购人应当从评审报告提出的成交候选人中确定成交人。采购人逾期未确定成交人且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的成交候选人为成交人。23成交公告和成交通知书23.1 成交结果将在发布采购公告的媒体上公布。23.2 在发布成交公告 1 个工作日后，对成交结果没有质疑的情况下采购代理机构将向成交投标人发

35、出中标通知书，成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力24合同签订及履约24.1 成交人与采购人签订合同时，须向采购人提供磋商文件要求的重要资质证明材料原件；采购人在验证成交人资质证明材料后，方可与该成交人签订合同。24.2 成交人应按成交通知书指定的时间与采购人签订合同。24.3 成交人有下列情形之一的，磋商保证金不予退还，情节严重的，由财政部门将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：18（1）成交后无正当理由不与采购方签订合同的；（2）将成交项目转让给他人，或者在磋商响应文件中未作说明，且未经采购人同意，将中标项目分包他人的；（3）拒绝履行合同义务的。

36、第二章、招标要求1、通过政府采购服务模式确定一家具有相应资质的项目服务单位。2、项目内容主要包括：民安、民康和石城巷小区廉租房零星工程的维修 服务期 3 年技术要求技术要求1 安全责任1.1 按照甲方维修范围和时间，组织人员进场施工。1.2 负责制定维修工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。1.3 建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。1.4 接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。1.5 违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。1.6 出现断水、断电及扰民

37、问题，由乙方自行解决。2 环保责任2.1 制定维修施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确维修工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案规定执行。192.2 工地主要出入口应当设立标牌，标明维修人、维修施工单位、环保负责人、维修时限等内容。3 文明施工3.1 乙方应作好文明施工及消防准备工作。3.2 乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。3.3 乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。3.4 乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。（二）现场施工安全技术要求施工过程中应严格执行国家及地市有关安全规范、条例、命令

38、。根据维修工程特点，制定以下现场施工安全技术要求：1、进入现场的施工人员必须持证上岗，佩戴明显标牌。2、实行逐级安全技术交底制度，每个进场施工人员必须进行安全技术交底，并配齐安全防护工具，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。4、 现场应设有专职安全检查员、环保监督员各若干名。5、 保持安全的现场施工环境，非施工人员禁止入内，现场防护设施、安全标志应齐全有效，未经许可不得擅自移动或拆除。6、 杜绝立体交叉作业，高空作业时应有专人指挥，设警戒人员，杜绝非施工人员靠近。7、 施工过程中应保护现场用水、用电安全。8、 施工场地应做到室外自然地平，不能有大量的砖、瓦、碎石和跑冒漏水、漏电现

39、象，达到甲方验收标准。其他内容要求：对于应急的的维修项目要在甲方提出维修要求后 24 小时内到场进行处理20第三章、合同草案条款政 府 采 购 供 销 合 同合同编号： 号需 方：（采购人）： 供 方：（供应商）： 集中采购机构或(代理机构）： 为了保护供需双方的合法权益，根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国合同法等相关法规和政府采购采购文件、政府采购投标文件承诺的相关规定，签订本合同，以便共同遵照执行：一、采购品目、型号、数量及金额（注：填写不下时，可按此表格自行打印清单）项目 型号及主要技术指标 采购预算（万元） 中标价（万元） 节约资金（万元） 节约率二、交货地点、时间：交货时间：

40、于 年 月 日到 年 月 日前交货完毕。收货单位名称： 指定地点： 收货联系人： 联系电话 ：交货方式：1、供货方送货上门，供方将货物送到指定地点，交由指定收货人验收。此外，供方应在交货前向需方提供交货计划；运输、保险和装箱的费用由供方承担。2、供方有权要求需方在收到货物时在收货清单上加盖公章或由合同约定的收货联系人签字并提供身份证明进行签收，否则可以不交接货物并不承担可能造成的延期供货责任。21三、质量与验收标准及提出异议时间：质量和验收标准依据以装箱单和国家有关法规规定。（一）验收标准：1、招投标文件要求和承诺质量标准； 2、合格证；3、供方保证一次性合格率大于 98%（百分之九十八）。（

41、二）提出异议时间截止 7 天。四、质量保证金：中标供应商签订合同前必须向采购人（需方）交纳中标价 5% 的质量保证金, 一年期满经需方验收合格后予以无息退还。五、售后服务：以装箱单和国家有关法规规定为依据。产品服务标准以招标文件承诺服务标准提供服务。供方与需方另可补充达成如下条款：1、供方必须按需方要求清单所需要的配置、参数、保质保量供货。2、所提供的产品必须符合国家统一质量标准。六、付款方式：货物安装、调试、运行、验收合格后需方按财政国库支付方式支付货款。七、违约责任：1、供方未能按供货合同的约定近期完成交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应按合同总额 1%向对方支付违约金，但违约金最高金

42、额不超过合同金额的 5%，逾期超过 5 日，有权解除合同。2、如因供方供应的设备质量问题，造成需方损失，供方应承担全部责任。八、变更解除合同及解决纠纷方式：1、供需双方如变更或解除本合同，需经同级政府采购办公室书面同意。2、纠纷方式：双方协商；向授权厂商投诉；向财政部门投诉；提请仲裁；向人民法院提起诉讼。 九、其他事项：1、招标文件、投标文件和中标供应商承诺书、补充协议是本合同不可分割的部分，对采购人和中标供应商均具有法律效力，本合同未尽事宜，按相关法律规定办理。2、本合同为供应商与采购人买卖合同。一式六份，双方各执二份，财政部门政府采购办公室备案一份、代理公司一份(如有代理公司)22供方:（

43、章）地址:电话:邮编:需方:（章）地址:电话:邮编:法定代表人:签字日期:法定代表人:(或委托代理人)签字日期:经 办 人:签字日期:经 办 人:签字日期:开户行:账号:开户行:账号:集中采购机构或代理机构:（见证盖章或代理公司盖章）分管领导签字:签字日期:23第四章、磋商响应文件的格式正本/副本（项目名称）磋商响应文件供应商： （盖单位章）法人或委托代理人： （签字或盖章）年 月 日24附 件一、磋商响应函二、法人身份证明三、法人授权委托书四、项目管理机构配备表五、主要人员简历表六、其他需要补充的材料七、磋商文件确认函25一、磋商响应函致：根据已收到的招标编号为 的 XXX 所需 XXXX

44、项目磋商文件，我单位经认真研究上述磋商文件，决定参加本次投标。我方提交响应文件正本 份、副本 份并保证其真实性。我方愿承担该项目的实施和保修任务，履行磋商文件中对中标单位的要求和应承担的责任和义务。同时我方郑重做出如下声明：1、我方完全接受磋商文件中的内容，并将按磋商文件的规定履行责任、义务。2、我方已详细审查全部磋商文件，包括修改文件、参考资料及有关附件，无其他不明事项。3、我方同意提供贵方可能要求的与投标有关的任何证据或资料。4、如果我方中标，我方将按中标通知书要求签订、履行合同，承担责任、义务。5、我方同意所递交的响应文件在 60 天的投标有效期内有效，在此期间我方将受此约束。6、我们理

45、解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标。7、投标有关的一切资金往来请使用以下帐户：开户行： 户 名： 账 号： 8、与投标有关的一切正式信函请使用以下地址：地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 单位公章： 法人或授权代表人签字： 年 月 日二、法人身份证明26供应商名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码： 系 （投标人名称）的法人。特此证明。供应商单位： （盖章）年 月 日法人身份复印件：正面 背面竞争性磋商文件三、法人授权委托书本人 （姓名）系 （供应商名称）的法人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以

46、我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）磋商响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 代理人无转委托权。供应商单位： （盖章）法人： （签字或盖章）委托代理人： （签字或盖章）身份证号码： 年 月 法人身份复印件：授权人身份证复印件：正面 背面正面 背面竞争性磋商文件四、项目管理机构配备表执业或职业资格证明职务 姓名 职称证书名称 级别 证号 专业备注供应商（盖章）：年 月 日29五、主要人员简历表“主要人员简历表”中的项目经理应附身份证、职称证等资格证明材料复印件，管理过的项目业绩须附合同复印件；其他主要法人应附身份证、职称证等复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任职务的企业文件或用户证明等复印件。姓名 年龄 学 历职称 职务 拟在本合同任职毕业学校 年毕业于学校专业主要工作经历时间 参加过的类似项目 担任职务 发包人及联系电话供应商（盖章）：年 月 日