1、2015 年价格鉴证师考试鉴证理论与实务模拟试题一、单项选择题(每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1.下列有关价格认证管理的叙述错误的是( ) 。2007 年真题 A.各级政府价格主管部门是价格认证工作的主管部门B.价格主管部门依法设立的价格鉴证 机构是受理价格认证的专业机构C.价格认证机构资质管理和涉案价格鉴证机构管理是相同的D.没有取得价格鉴证机构资质证书的机构不准从事价格认证工作【答案】C【解析】根据价格认证管理办法的规定，因为价格认证机构与涉案价格鉴证机构性质并不一样，二者资质管理也不相同。价格认证机构是依法设立、通过政府价格管理部门资格认定的专业机构，这些机构可以由社会设立，可
2、从事社会评估业务;从事价格认证的机构必须具备一定数量韵价格鉴证人员，并按规定取得价格鉴证机构资质书。而涉案价格鉴证机构是由政府价格主管部门设立、专司涉案物品价格鉴证的事业单位，它由政府设立，并向其价格评估资格等级认定机关履行专项注册登记手续。2.价格评估人员执业资格认定行政许可事项，由国家发展改革委和( )政府价格主管部门负责实施。A.国家级B.省级C.市级D.县级【答案】B【解析】根据国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定(国务院令第 412 号)的规定，价格评估机构资质认定、价格评估人员执业资格认定行政许可事项，由国家发展改革委和省级政府价格主管部门负责实施。3.下列关于价格评估
3、机构的叙述错误的是( ) 。A.对评估业务承担相应的法律责任B.评估后需发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告C.对各种有形财产和无形资产及有偿服务和无偿服务的价格进行评估D.涉及国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估时，需对其资质进行认定管理【答案】C【解析】价格评估机构是指接受当事人的委托，利用专业知识和专门技能对涉及国家利益和公众利益的各种有形财产和无形资产及有偿服务的价格进行测算、评估，发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告，并承担相应法律责任的价格评估机构。对于涉及以下价格评估业务的机构，需要对其资质进行认定管理：在国家财产和集体财产处置及实物抵税事
4、务中的价格评估;在生产经营、合同签订、抵押质押、理赔索赔、物品拍卖、资产评估、财产分割、工程审价、清产核资、经济纠纷、法律诉讼、司法公证中，涉及国家利益、公众利益的价格评估。4.乙级价格评估机构可在机构所在地的( ) 行政区域范围内开展价格评估工作。A.国家级B.省级C.市级D.县级【答案】B【解析】根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级。甲级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作; 乙级价格评估机构可在机构所在地的省级 (指省、自治区、直辖市)行政区域范围内开展价格评估工作;丙级价格评估机构可在机构所在地的市( 地) 、县范围内开展价格评估工作。5.甲级价格评估机构的注册资金不少
5、于( ) 万元。A.20B.50C.100D.150【答案】C【解析】甲级价格评估机构的注册资金不少于 100 万元，乙级价格评估机构的注册资金不少于 50 万元，丙级价格评估机构的注册资金不少于 20 万元。6.甲级价格评估机构中，具有经济、会计及相关工程技术专业的高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的( ) 。A.15%B.30%C.50%D.60%【答案】A【解析】甲级价格评估机构中，具有经济、会计及相关工程技术专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的 60%，其中具有高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的 15%。7.价格评估机构资质证书的有效期限为( ) 年。A.2B.
6、3C.4D.5【答案】B8.价格评估机构资质证书( ) ，价格评估机构应按规定到资质认定机关申请办理认定手续。A.有效期满后 30 天内B.有效期满后 15 天内C.有效期满前 15 天D.有效期满前 30 天【答案】D9.下列属于丙级价格评估机构资质认定条件的是( ) 。A.具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的专业性的价格评估人员不少于 3 名B.具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的各类专业价格评估人员分别均不少于 3 名C.具有不少于 2 名注册价格鉴证师D.注册资金不低于 20 万元人民币【答案】A【解析】丙级价格评估机构资质认
7、定条件包括：丙级专业类价格评估机构，需要具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的专业性的价格评估人员不少于 3 名;丙级综合类价格评估机构，需要具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的各类专业价格评估人员分别均不少于两名;丙级涉诉讼类价格评估机构，除需具备丙级专业类或综合类价格评估机构人员要求外，还必须具有不少于两名注册价格鉴证师。D 项是丙级价格评估机构注册条件。10.甲级涉诉讼类价格评估机构，需具有不少于( )名注册价格鉴证师。A.2B.3C.4D.5【答案】D【解析】甲级涉诉讼类价格评估机构，除需具备甲级专业类或综合类价格评估机构人员要
8、求外，还必须具有不少于 5 名注册价格鉴证师。11.丙级价格评估机构资质认定由( )负责初审和审批。A.价格认证中心B.国家级人民政府价格主管部门C.省级人民政府价格主管部门D.国家发展改革委【答案】C12.省级人民政府价格主管部门可以按照( )有关规定，专门制定初审和审批的实施办法。A.价格评估机构资质认定管理办法B.价格评估机构资质认定实施办法C.价格评估人员执业资格认定管理办法D.价格评估人员执业资格认定实施办法【答案】A13.下列关于价格评估人员的管理规定，叙述正确的是( )。A.具有价格鉴证师执业资格证书的价格评估人员，不需经过价格评估人员执业资格认定机关认定，可视同取得中华人民共和
9、国价格评估人员执业资格证书B.在国家有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由国家发展改革委负责受理和初审C.在各省、自治区、直辖市人民政府有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责审批D.具体初审和审批工作程序由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照价格评估人员执业资格认定实施办法和国家发展改革委的有关规定，制定专门实施 办法【答案】C【解析】A 项，具有价格鉴证师执业资格证书，并经过国家发展改革委注册的价格评估人员，不需经过价格评估人员执业资格认定机关认定，可视同取得中华人民共和国价格评估人员执业资格
10、证书;B 项，在国家有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责受理和初审;D项，具体初审和审批工作程序由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照价格评估人员执业资格认定管理办法和国家发展改革委的有关规定，制定专门实施办法。二、多项选择题(每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项)1.下列关于价格评估机构资质认定管理办法的叙述，正确的有 ( )。A.价格评估机构在工商注册登记前，需通过价格评估机构资质认定B.根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级C.甲级、乙级价格评估机构可在全国范围内开展价格
11、评估工作D.甲级、乙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门受理和初审，报国家发展改革委备案E.各省、市级人民政府价格主管部门可根据本办法制定实施认定管理细则【答案】AB【解析】国家发展改革委颁布价格评估机构资质认定管理办法(国家发展改革委令第 32 号)规定有：价格评估机构在工商注册登记前，需通过价格评估机构资质认定。价格评估机构资质实行等级制，根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级。甲级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作;乙级价格评估机构可在机构所在地的省级行政区域范围内开展价格评估工作;甲级、乙级价格评估机构资质认定由各省、自治区、直辖市人民政府价
12、格主管部门受理和初审，国家发展改革委审批;各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门可根据本办法制定实施细则。2.丙级价格评估机构应当具备的条件包括( ) 。A.具有工商注册企业法人资格的基本条件B.具有相应的组织章程和必要的管理制度C.经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的价格评估专业人员不少于 7 名D.具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的 50%E.注册资金不低于 20 万元人民币【答案】ABE【解析】丙级价格评估机构应当具备下列条件：具有工商注册企业法人资格的基本条件;具有相应的组织章程和必要的管
13、理制度;具有固定的工作场所 ;经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的价格评估专业人员不少于 5 名; 具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的 30%;注册资金不低于 20 万元人民币。CD 两项是乙级价格评估机构应当具备的条件。3.根据执业范围的不同，价格评估机构分为( ) 。A.经济类B.专业类C.综合类D.涉诉讼类E.非诉讼类【答案】BCD4.下列需实行市场准入管理的从业人员有( ) 。A.资产评估师B.保险公估人员C.房地产估价师D.银行业务人员E.价格鉴证师【答案】ABCE【解析】按照国务院对确需
14、保留的行政审批项目设定行政许可的决定(国务院令第 412 号)的有关要求，除价格鉴证师外，经国务院批准实行市场准入管理的还有保险公估人员、房地产估价师。此外，还有经各省级政府价格主管部门审定的价格评估人员，经国务院有关部门及行业协会审定的资产评估师、土地估价师、旧机动车鉴定估价师等。5.王先生想要通过价格评估人员执业资格认定，则当他具备( )等条件时，可以通过资格认定。A.经人事部组织的全国统一考试，并取得价格评估相关专业的职业资格证书B.从事价格鉴证相关工作满 6 年C.取得价格鉴证相关专业博士学位D.取得国家或省级行业协会颁发的价格评估相关专业职业资格证书E.所在单位考核同意【答案】AE【
15、解析】价格评估人员执业资格认定应当具备下列条件：取得以下一种专业资格证书：a.经人事部组织的全国统一考试，并取得价格评估相关专业的职业资格证书;b.取得国家发展改革委或各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门颁发的价格评估相关专业的职业资格证书;c.取得国务院有关业务主管部门颁发的价格评估相关专业的职业资格证书;d.取得国家或省级行业协会颁发的价格评估相关专业职业资格证书，并经国家发展改革委或各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门考核合格。所在单位考核同意。一、单项选择题(每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1.价格鉴证文书是( )的文书。2006 年真题A.正在办理中已形成档案B.正在
16、办理中尚未形成档案C.已结案但尚未形成档案D.已结案并已形成档案【答案】B【解析】根据价格鉴证文书及档案管理相关规定，价格鉴证文书为正在承办中尚未形成档案的文书。只有当这些价格鉴证文书已完成了记录和传达等使命后，才具备转化为档案的条件。2.价格鉴证文书是指记录、描述或反映( ) 的各类文件的统称。2005 年真题A.整个价格鉴证全过程B.整个价格鉴证结果C.整个价格鉴证全过程和结果D.特定价格鉴证全过程和结果【答案】C【解析】价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称。它属于专门业务文书。3.价格鉴证文书是( )。A.反映价格鉴证过程和成果的综合性文件，是价格鉴证的
17、成果形态B.价格鉴证机构制作并给委托方使用的证明文书C.一种合同契约文件，由委托方与受托方共同签字D.记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称，它属于一种专门业务文书【答案】D【解析】AB 两项描述的是价格鉴证结论书;C 项描述的是委托书。4.下列不属于价格鉴证档案管理制度的内容的是( ) 。A.管理体制和人员配备B.价格鉴证档案的归档、接收与管理C.价格鉴证档案的鉴定制度D.价格鉴证档案的借调与查阅【答案】C【解析】C 项是价格鉴证档案管理制度的配套制度，不属于价格鉴证档案管理制度的内容。二、多项选择题(每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项)1
18、.价格鉴证文书是指记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文字材料的统称，它属于专门业务文书，主要包括( )。2008 年真题 A.价格鉴证委托书B.价格鉴证调查资料C.价格鉴证工作底稿D.价格鉴证结论书E.价格鉴证复核裁定书【答案】ABDE【解析】价格鉴证文书主要包括四种：价格鉴证委托书、价格鉴证调查资料、价格鉴证结论书以及价格鉴证复核裁定书。2.价格鉴证调查资料主要内容包括( ) 。2007 年真题A.与鉴证有关的法律法规B.当事人提供的有关资料C.委托事项的主要背景材料D.委托标的的详细资料及有关证明材料E.参照物的有关资料【答案】ACDE【解析】根据价格鉴证文书与档案管理有关规定
19、，价格鉴证调查资料是受理方接受委托后，根据价格鉴证业务的需要而广泛收集的必要资料，主要有以下几方面内容：价格鉴证的法律依据;委托人所从事的主要经济活动或委托事项的主要背景资料;委托标的的详细资料及有关证明材料; 与价格鉴证有关的其他资料，如相关产品价格行情、价格指数、汇率、利率、参照物等。3.下列有关价格鉴证结论书的叙述正确的有( ) 。2007 年真题A.按业务分为价格鉴证结论书和复核裁定结论书B.根据委托方的要求和鉴证业务的具体情况来确定基本内容C.出具价格鉴证结论书前应征求委托方的意见D.结论书一般包括正文和附件两部分E.是反映价格鉴证过程和成果的综合性文件【答案】BDE【解析】A 项，
20、价格鉴证结论书按业务可分为价格鉴证结论书和复核裁定结论书等，不只这两种，还包括价格认证结论书和价格评估结论书等;C 项，鉴证机构出具鉴证结论书时不需要征求委托方意见，结论书出具后，委托方如有异议，可向原认证机构要求补充认证或重新认证，之后如仍有异议，可委托上级政府价格主管部门设立的鉴证机构重新认证，以维持鉴证的公正性和客观性。4.价格鉴证档案管理制度的内容包括( ) 等。2005 年真题 A.总则B.价格鉴证档案的归档、接收与管理C.价格鉴证档案的借调与查阅D.价格鉴证档案的保管期限E.价格鉴证档案的开发与利用【答案】ABCD【解析】价格鉴证档案管理制度的内容包括：总则;管理体制和人员配备;
21、价格鉴证档案的归档、接收与管理;价格鉴证档案的借调与查阅 ;价格鉴证档案的保管期限 ;价格鉴证档案的鉴定和销毁;价格鉴证档案的统计与移交; 价格鉴证档案的保管和防护 ;附则。5.如果价格鉴证标的比较复杂，或者国家有关法规明确要求提供有关资料，委托方应如实提供标的详细资料作为委托书的附件。下列可以作为委托书的附件的有( ) 。A.标的权属证明文件B.标的现状资料C.财务报表资料D.标的价格鉴证方案E.标的价格鉴证结论书【答案】ABC【解析】如果价格鉴证标的比较复杂，或者国家有关法规明确要求提供有关资料，委托方应如实提供标的详细资料，如标的权属证明文件、标的现状资料、财务报表资料等等，作为委托书的
22、附件。6.下面有关价格鉴证文书的几种说法正确的有( ) 。A.价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称B.价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书C.价格鉴证文书材料的收集实行硬性“一刀切”D.价格鉴证文书案卷收集要符合“完整” 要求，做到每一年度各种价格鉴证和每个鉴证项目所形成的文件材料，均应收集齐全E.价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的【答案】ABDE【解析】C 项，价格鉴证事项既有按年度运行的，也有跨年度运行的。有些鉴证项目，不仅有初审，还有续鉴和复核裁定问题，因此价格鉴证文书材料的收集要区别情况，加以处理，不能硬性“一刀切” 。7
23、.价格鉴证结论书的主要内容包括( ) 。A.价格鉴证的基本结论B.价格鉴证结论成立的前提条件C.价格鉴证复核裁定书D.得出结论的主要过程、方法和依据E.必要的文件资料【答案】ABDE【解析】价格鉴证结论书的主要内容是阐述价格鉴证的基本结论，价格鉴证结论成立的前提条件，得出结论的主要过程、方法和依据，并附录必要的文件资料。8.价格鉴证结论书一般根据委托方的要求和价格鉴证业务的具体情况来确定基本内容，包括结论书( )。A.总则B. 正文C.草稿D.附则E.附件【答案】BE【解析】价格鉴证结论书是反映价格鉴证过程和成果的综合性文件，是价格鉴证的成果形态。可按业务分为价格鉴证结论书和复核裁定结论书等。
24、价格鉴证结论书一般根据委托方的要求和价格鉴证业务的具体情况来确定基本内容，包括结论书正文和附件两部分。9.实行价格鉴证档案管理制度的重要意义有( ) 。A.为价格鉴证结论提供支持性证据B.为规范社会主义市场经济服务C.为今后的价格鉴证提供参考资料D.为城市规划提供依据E.为价格鉴证工作积累经验【答案】ACE10.下列关于价格鉴证档案管理的叙述，正确的有( )。A.价格鉴证活动结束后，鉴证人员应及时将各种鉴证文书整理归档，实施档案管理B.价格鉴证文书是正在承办中已经形成档案的文书。当这些价格鉴证文书已完成了记录和传达等使命后，直接转化为档案C.价格鉴证是一项十分严肃的工作，因此必须以事实为依据，
25、以法律为准绳。而全部 的事实依据和法规文件依据都应保存在价格鉴证的档案中D.在进行经常性的价格鉴证时，随着价格鉴证业务的不断扩大，在开展新的价格鉴证工作时，以前价格鉴证的全部档案都是重要参考资料E.通过对价格鉴证档案资料的研究，能够全面总结价格鉴证工作的经验，找出在价格鉴证工作组织和价格鉴证技术等方面存在的不足之处，为未来的价格鉴证工作积累经验，并为理论研究和成果交流提供条件【答案】ACDE【解析】B 项，价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书。当这些价格鉴证文书已完成了记录和传达等使命后，才具备转化为档案的条件。2015 年价格鉴证师理论与实务全真模拟试卷(1)总分：120 分 及格：
26、72 分 考试时间：120 分共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意(1)某企业 2010 年初转让 2007 年初购得的某项无形资产，经测算，确定其重置成本为 800 万元，该技术尚可使用 10年，则该无形资产价格鉴证值为（ ）万元。(2)用收益法鉴证无形资产价格时，可根据无形资产带来的（ ）在收益期内以适当折现率折现确定无形资产价值。(3)以下关于价格鉴证文书的叙述，错误的是（ ） 。 (4)对涉案物品进行实物查验中，如发现标的与委托书表述有差异，鉴证人员应当（ ） 。 2007 年真题(5)应用成本法鉴证时，无形资产价值等于（ ） 。(6)某宗土地的规划容积率
27、为 3，可兴建 6000 平方米的商住楼，经价格鉴证总地价为 180 万元，该宗土地的单价为（ ）元/平方米。2007 年真题(7)某项发明 2006 年 6 月 1 日申请专利，法律保护期限 20 年，获得超额收益期限预计为 10 年，某企业使用该专利 2年后，于 2008 年 6 月 1 日对其进行价格鉴证，则鉴证时该专利的收益期应确定为（ ）年。2008 年真题(8)我国工艺品中， （ ）的紫砂陶集文学、绘画、篆刻、造型艺术于一体，驰名中外，深受收藏家的青睐。(9)固定红利模型是对被评估股票（ ） 。(10)在确定机器设备重置成本时，应分析各影响因素并进行修正，下列可以不予考虑的因素是（
28、 ） 。2006 年真题(11)（ ）是用成本法进行价格鉴证的理论依据。 (12)下列关于估算工作所运用价格鉴证方法的说法，错误的是（ ） 。 (13)A 企业转让某项专利使用权给 8 企业，双方运用该专利的设计能力分别为 600 万吨/年与 2400 万吨/年。已知该专利 5 年前购买时的账面价值为 1000 万元，经预测尚可使用 10 年，我国 5 年总通胀率为 12%。该专利在 A 企业生产中发挥重要作用，估计该专利转让后将导致 A 企业在以后 10 年中减少收入的现值为 500 万元，同时导致生产成本增加55 万元（现值） ，则该专利转让的最低收费额为（ ）万元。(14)价格鉴证设备的
29、日生产能力为 5000 件，而另一企业新购置同类设备的生产能力为 6000件，其购置成本为 6 万元，则标的设备的重置成本为（ ）万元。 (15)下列属于农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是（ ） 。 (16)对某辆轿车进行车损价格鉴证时，发现该车的前保险杠、水箱冷凝器和助力泵及皮带盘需要更换，上述配件价格分别为 354 元、511 元、550 元和 1000 元，工时费用分别为 40 元、60 元、60 元和 70 元，配件管理费率为 12%，残值为 0，不考虑其他费用，则车损价格为（ ）元。(17)下列关于钻石的质量的说法，错误的是（ ） 。(18)下列不属于利润率决定因素
30、的是（ ） 。 (19)价格鉴证实践中最常用的基本方法不包括（ ） 。 (20)用收益法进行价格鉴证的依据是（ ） 。 (21)完全竞争市场中某家电厂生产一台冰箱的固定成本为 500 元，可变成本为 550 元，边际成本为 1200 元，已知该市场已达到均衡，下列有关该家电厂的说法，正确的是（ ） 。 (22)无形资产价值构成中，与生活资料价格指数高度相关的成本项目为（ ） 。(23)无形资产按形态特点可分为（ ） 。2007 年真题(24)在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到（ ）问题。 (25)根据价格鉴证程序内部审议有关规定，价格鉴证结论书从审批人签发之日起生效。 (26)运用收益法对
31、非专利技术进行价格鉴证的过程是（ ） 。(27)CIF 价即（ ） (28)用价格指数调整法估算无形资产重置成本，当生产资料价格指数与生活资料价格指数接近，且物质、人工两类费用比重差别较大时，应选择（ ）估算重置成本。(29)综合计算确定房屋价格的方法中， （ ）指将多个可比实例经修正后的比准价格数额按大小顺序排列后，将居于数列中点位置的可比实例比准价格作为综合结果的方法。 (30)在我国，以 10 倍放大镜观察出来是干净无包体所对应的净度品的级别为（ ） 。(31)选取可比实例中关于成交日期的选取，下列说法错误的是（ ） 。 (32)在价格鉴证的过程中，价格鉴证的基准日期由（ ）确定。 (3
32、3)某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率 10%，开发商自有资本要求的年收益率 12%，则该类房地产的资本化率为（ ）%。2007 年真题(34)2010 年 5 月 20 日，某价格鉴证中心对一汽车进行车损鉴证，发现该车已经无法修复，该车型设计平均可行使 45万公里，事故发生时已行使 30 万公里，价格鉴证基准日同类型汽车市场价格为 126500 元，残值为 400 元，则该车鉴证价格为（ ）元。(35)价格评估机构资质证书（ ） ，价格评估机构应按规定到资质认定机关申请办理认定手续。(36)房屋建筑的（ ）不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。 (37)司法机
33、关、行政执法机关依法扣押、追缴、没收的各种财物和人为损害造成的各种损失的价格鉴证属于（ ） 。 (38)由于参照物的获得不易，对稀有物品的价格鉴证一般选择（ ）作为参照物。(39)某建筑物抵押贷款 1000 万元，自有资本 400 万元，抵押贷款资本化率为 10%，自有资金正常收益率为 20%，则该建筑物的资本化率为（ ） 。2008 年真题(40)某机器设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用 3 名操作工人，每年多耗电 100 万度。如果每名操作工人的工资及其他费用为每年 1.8 万元，每度电的价格为 045 元，自价格鉴证基准日起该设备尚可使用
34、8 年，折现率为 10%，企业所得税税率为 33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值为（ ）万元。 (41)在红宝石的价格鉴定中，以（ ）者为最佳。(42)企业 2009 年初从国外购买一项技术专利，原购价 150 万元，实际购置费用相当于原购价的 2%。2010 年 3 月 1日，该企业因专利转让要对该专利进行价格鉴证。若已知该类技术专利价格 P 与功能系数 F 之间存在如下关系：P=3643+164F，该技术专利功能系数为 80，企业外购该技术专利的重置成本为（ ）万元。(43)涉案物品价格鉴证的指定机构是各级人民政府价格主管部门依法（ ）的价格鉴证机构。2007 年真题(44)涉案财
35、物价格鉴证的基准日除法律法规另有规定外，都是由（ ）根据案件实际情况确定的。2005 年真题(45)我国从（ ）代开始用铜锡合金铸造器物，称之为青铜器。(46)下列不属于进口设备的从属费用的是（ ） (47)某企业 2001 年初外购一项无形资产，账面成本为 60 万元，当时价格指数为 110%。2010 年初，该企业对该资产进行价格鉴证，鉴证基准日价格指数为 140%，则其重置成本为（ ）万元。(48)商标转让后，受让人应保证使用该注册商标的（ ） 。(49)（ ）是指各类市场主体或公民向价格鉴证机构提出办理价格鉴证业务请求的行为。 (50)用收益法确定非专利技术价格鉴证值的关键是（ ） 。
36、(51)下列关于机器设备分类的说法，错误的是（ ） 。(52)下列方法中，车损鉴证常用的方法是（ ） 。(53)在机器设备价格鉴证的成本法中一般用成新率来反映各种贬值的因素，其计算公式正确的是（ ）(54)当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其鉴证值应为（ ） 。2008 年真题 (55)一般来说，商标所有权转让的价值（ ）商标许可使用权转让的价值。(56)根据我国宪法的规定，城镇土地归国家所有，城镇土地市场实质上是（ ）的让渡市场。 (57)涉案灭失物价格鉴证，应遵循的原则不包括（ ）原则。(58)对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当（ ） 。(59)下列
37、不属于车损鉴证中交通设施损失的是（ ） 。(60)车损鉴证工作应遵循的基本原则是（ ） 。共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 05 分(1)价格鉴证结论书附件中必须附有（ ） 。2006 年真题(2)下列关于无形资产收益期限（有效期限） ，表述正确的有（ ） 。(3)价格鉴证程序中明确规定，价格鉴证人员实行回避制度，价格鉴证人员与鉴证事项当事人有（ ）时，都应当回避。(4)下列关于车损鉴证与保险理赔的说法中，正确的有（ ） 。(5)关于我国公民申请参加价格鉴证师执业资格考试的条件，下列说法正
38、确的有（ ） 。(6)价格鉴证档案管理制度的内容包括（ ）等。2005 年真题 (7)下列费用中，属于土地开发费的有（ ） 。2007 年真题 (8)行政、司法机关在提出复核裁定时，应出具涉案物品价格鉴定复核裁定委托书。下列属于委托书内容的有（ ） 。 (9)确定机器设备实体性贬值率的方法有（ ） 。2006 年真题 (10)实物类流动资产不包括（ ） 。 (11)注册价格鉴证师会被注销注册的情形有（ ） 。(12)下列关于书画估价的说法中，错误的有（ ） 。(13)股票的种类很多，而且可以按不同的标准进行分类。常见的股票分类方法有（ ） 。(14)涉案财物价格鉴证的范围包括（ ） 。(15)
39、下列有关价格鉴证准备阶段的说法，正确的有（ ） 。(16)中华人民共和国城市房地产管理法及有关法规规定（ ） 。 (17)各种农作物比价中，下列（ ）是农业经济中重要的比价关系。 (18)集体所有的土地依照法律属于村民集体所有，其具体原则包括（ ） 。 (19)下列关于商誉的说法，正确的有（ ） 。(20)在产品价格鉴证的具体方法有（ ） 。 (21)在价格鉴定过程中，下列适合设立价格鉴证事项承办单的情况有（ ） 。 (22)李嘉图对价值理论研究的重要贡献有（ ） 。 (23)下列关于收益年限确定的说法，正确的有（ ） 。 (24)当整体资产价格鉴证的内涵为（含全部负债）企业价格时，资产构成与
40、折现率为（ ） 。 (25)不能受理的价格鉴证复核裁定的情况可能有（ ） 。 (26)下列关于重置成本的说法，错误的有（ ） 。(27)下列关于价格鉴证结论书的说法，正确的有（ ） 。 (28)车损鉴证的特点是（ ） 。2005 年真题(29)运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（ ） 。2005 年真题(30)基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（ ） 。 答案和解析共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意(1) :C(2) :D(3) :BB 项，价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书，当它们完成了记录和传达等使命后，
41、才具备转化为档案的条件。 (4) :D根据扣押、追缴、没收物品估价管理办法(计办1997808 号)对涉案物品估计程序规定，价格事务所接受委托后，应当按扣押、追缴、没收物品估价委托书载明的情况对实物进行查验，如发现差异，应立即与委托机关共同确认。(5) :D无形资产成本包括研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。应用成本法对无形资产进行价格鉴证时，所采用的基本公式为：无形资产价值=无形资产重置成本成新率(6) :D由容积率=总建筑面积 /土地总面积，可得土地总面积=总建筑面积/容积率=6000/3=2000（平方米） ，则土地单价=总地价/土地总面积=180/2000=009（万
42、元/ 平方米） ，即 900 元/平方米。(7) :A用收益法鉴证专利权价值时，专利权收益是指直接由专利权带来的预期收益，对其测算可通过直接测算未来可获得的超额收益或测算利润分成率获得。该发明 2006 年预计专利超额收益期为 10 年，而 2008 年鉴证时已使用该专利 2 年，因而鉴证收益期应确定为 8 年。 (8) :C宜兴的紫砂陶最为有名，其估价较其他产地的要高。(9) :C固定红利模型是假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，即固定红利模型是对被评估股票预期收益的一种假设。(10) :D对于在价格基准日仍在生产销售的国产机器设备，确定其重置成本时，应主要考虑的因素是
43、市场价格多样性、报价与成交价差异、折扣因素、市场价格的时间性与地域性、替代品与价格鉴证标的品质及性能差别、同类型设备品质差异，不考虑设备的使用强度。 (11) :B劳动价值论是用成本法进行价格鉴证的理论依据。A 项，效用价值论是用市场法进行价格鉴证的理论依据；C 项，预期理论是用收益法进行价格鉴证的理论依据；D 项，供求理论是描述供求变化对价格变动的影响的理论。 (12) :BB 项，估算过程中，应该以一个方法为主，若干方法为辅进行估价，通过相互验证，最后确定价格鉴证结果。 (13) :D(14) :B(15) :CA 项是城市房屋拆迁安置补偿费的内容；BD 两项均是农地征用费的构成。 (16
44、) :D用修复费用加和法进行价格鉴证，计算公式为：鉴证价格=（材料费用+工时费用+其他费用）残值= （配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用）残值=（354+511+550+1000）（1+12% ）+40+60+60+70=2934 8 （元） 。(17) :C钻石的克拉重量是影响钻石价格的主要因素之一。钻石克拉重与价格关系的经验公式是：钻石价格=钻石克拉重量的平方同质量钻石每克拉单价，所以钻石的克拉重量与钻石的价格正相关。(18) :B决定利润率的因素主要有：社会总劳动量形成的新增价值量；利润与工资的比例；货币价值在工资不变(贬值)时； 价格管制程度。 (19) :D(20) :C(21
45、) :B由边际价格计算公式 P=MC=MR 得：冰箱的销售价格=销售台冰箱的边际收益=冰箱的边际成本=1200( 元) 。 (22) :B从无形资产价值构成来看，主要有两类成本费用：物质消耗费用；人工消耗费用。前者与生产资料价格指数相关度较高，后者与生活资料价格指数相关度较高，且能体现在工资、福利标准的调整。(23) :C无形资产按形态特点可分为可确指的无形资产与不可确指的无形资产。可确指的无形资产指可独立存在的无形资产，如专利权；不可确指的无形资产指与可独立存在的其他各项无形资产和有形资产不可分割的无形资产，如企业商誉。(24) :B在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到对价格鉴证标的处置问
46、题，是要对土地使用权进行公开拍卖，还是以土地使用权价值直接偿还债务，或者是债权人通过获得土地使用权价值而以债权换股权，在不同的情况下，对土地使用权价格鉴证的过程会产生不同的影响。 (25) :C出具价格鉴证结论书是价格鉴证机构根据鉴证的结果，按照规定程序制作、发送价格鉴证结论文书的活动。出具价格鉴证结论书是受理、调查、认定等价格鉴证程序的终结，是价格鉴证机构进行价格鉴证活动的最后一道工序。 (26) :CAB 两项，运用收益法对非专利技术进行价格鉴证时，不需要估算重置成本。(27) :ACIF 价即到岸价，指离岸价加海运费和海运保险费的价格，卖方负责运输和保险，装船后的一切风险仍由买方负担。(
47、28) :D(29) :B(30) :A根据净品度划分对照表，干净无包体对应的是无暇的级别。(31) :CC 项，如果房屋建筑市场相对比较稳定，可适当延长间隔时间，但最长不宜超过 2 年。 (32) :A价格鉴证基准日是指为求取鉴证标的某时点上的价格而确定的基准时间，即表明所鉴证的是该标的在这一时点上的价格。一般来说，价格鉴证的基准日期由委托方确定。 (33) :A(34) :D该车已经无法修复，可用成本法价格鉴证，公式为：鉴证价格=车辆重置价格成新率-残值=126500（1-30/45） -400=4176667（元） 。(35) :D(36) :D房屋建筑的承重结构不同，决定了其使用性能、
48、耐用年限和建造成本具有明显的区别。房屋建筑按其结构承重形式不同，可分为钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构以及其他结构。 (37) :D刑事案件中的价格鉴证，是指司法机关审理各类社会主体涉及违犯刑法的犯罪行为时，需要进行的有关财物的价格鉴证。这些财物主要包括司法机关、行政执法机关依法扣押、追缴、没收的各种财物和人为损害造成的各种损失。 (38) :A与稀有物品中的精品、珍品相近似的参照物不易找到。一般应选择国内外知名拍 卖行类似或相近的拍卖物作参照物，并充分考虑其交易时间和交易条件等因素综合确定比较价差。 (39) :C(40) :B(41) :D红宝石估价时，以“鸽血红”者为最佳，其次为“牛血红
49、” 、 “樱桃红” 。(42) :B根据外购无形资产重置成本估算的市价类比法，X 企业外购技术专利的重置成本为：36 43+16480=167 63（万元） 。(43) :D根据关于规范价格鉴证机构管理意见 ，各级政府主管部门依法设立的价格鉴证机构是涉案财产价格鉴证的指定机构。(44) :B对于价格鉴证的基准日期，应当由委托方确定。例如，扣押、追缴、没收财物价格鉴证的基准日除法律、法规和司法解释另有规定者外，都是由委托机关根据案件实际情况确定的。 (45) :A青铜器是从夏代开始用铜锡合金铸造的器物(46) :D进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、外贸手续费、车辆购置附加费等。(47) :C根据外购无形资产重置成本鉴证的价格指数法，该无形资产重置成本=无形资产账面成本（价格鉴证基准日价格指数/购置时价格指数）=60（ 140%/110%）= 7636（万元） 。(48) :C根据我国
