1、-1-专业经营精心维护-房 屋 租 赁 合 同（承租方）甲方（中介公司）：百亿房产中介公司 乙方（承租方）：_经纪人：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_公司电话：0536-8651708 备用电话：_联系地址：_ 联系地址：_根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。第二条 甲方出租给乙方的房产为_市_区_路_号_户，建筑面积_。口购房合同号 口权属证号_。第三条 该房产租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅
2、作_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条 该房产租金为￥_元/月，租金总额为￥_元（大写_元整）房产租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他_，房屋押金 元，必须提前_天预付下_租金￥_元整，租赁期满如无损坏全额退还乙方。第五条 房屋内现有家具和电器：_租金汇入开户行地址_卡号：_第六条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管理费 口电话费 口上网费 口有线收视费。
3、-2-专业经营精心维护-第七条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） ，甲方进行维修前需提前 7天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，7 日内给予明确答复。第八条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：（1）依附于房产的装修归甲方所有；（2）要
4、求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。第九条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。第十条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产 而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的
5、，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。第十二条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1） 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产；（2） 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；（3） 乙方严格履行上述第四条内容规定，必须按照预付时间提前缴纳房屋租金（合同到期除外） 。第十三条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞
6、纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。-3-专业经营精心维护-第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：1.提请潍坊仲裁委员会仲裁。 2.依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。第十六条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。第十七条 其他约定事项：第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签（章）后生效。甲方（签章）：百亿房产中介公司 乙方（签章）：经纪人（签章）： 乙方委托代理人：签约日期_年_月_日签约地点_
