1、居住区规划设计- 经典案例集Planning and Design of Residential Areas陶 勇 副 教 授绪城市的定义城市是如何产生的？又经历了那些过程？有些什么功能？它起些什么作用？达到那些目的？论绪城市的起源我们的地球，大约已有50亿岁的年龄。30亿年前开始有生命，1500万年前开始了人类的发展。论绪城市的起源原始社会- 狩猎、采集，有穴居、巢居，以游 猎为主旧石器晚期-相对定居、土窑中石器时代-部落居民点新石器时代中期-农业革命（第一次社会大分工-农业/畜牧业）7000BC.-4000BC.-土地耕作者居民点，第二次社会大分工-手工业从农业中剥离出来第三次社会大分工-
2、商品、货币交易、商人4000BC.-3000BC.-城市产生-城市革命，文字-城市论绪城市的起源L.沃思（ L.Worth）城市是一个相对较大，密度较高，由不同社会阶层的个体组成的永久性的定居点。斯皮罗. 科斯托夫（Spiro Kostof）城市是由居住在城市里的人们及其生活、生产空间组成的。论绪不同人群对城市的不同定义历史学家：城市是一部用建筑材料写成的历史教科书政治学家：城市是政治活动的中心舞台教育学家：城市是培育人才的大学校社会学家：城市是人口密集的社区，是一种生活方式人口学家：城市是非农业人口密集的劳动场所论绪不同人群对城市的不同定义生态学家：城市是自然、社会和 经济 的复合人工生态系
3、统经济学家：城市是密聚和系 统形态的生产力，是经济活动的中心地理学家：城市是人口和物质高度集中的特定地域建筑学家：城市规划者：城市是由各种有关的物质要素和设施在特定地域的有机统一体，是人类政治、经济、社会、文化、科技发展的集中体现。论城市是多种建筑形式的有机空间组合绪城市如何发展？从其胚胎时期的社会核心到它成熟期的复杂形式，以及衰老期的分崩离析，总之，发展阶段应有尽有，很难用一种解释说明。论绪城市如何发展？从其胚胎时期的社会核心到它成熟期的复杂形式，以及衰老期的分崩离析，总之，发展阶段应有尽有，很难用一种解释说明。城市是人类聚居的一种形态，居住始终是城市重要的功能之一。论居住区规划的主要内容居
4、住是城市的第一功能雅典宪章居住是城市的第一个活动居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能现在城市的居住情况：城市中心区的人口密度太大，过度拥挤，生活环境是非常不卫生的，居住区因工业化而在城市中布局不合理，种种危害卫生与健康的因素也未被考虑，等等根据上面所说的种种缺点，我们拟定了下面几点改进的建议居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。典宪章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住
5、宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。典宪章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。典宪。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。在每
6、一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。典宪。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。在人口密度较高的地区，我
7、们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。典宪。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。章住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的 邻里单位。的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。在每一个位宅区中，
8、须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。典宪。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。章住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的 邻里单位。的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文
9、娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。居住区规划的主要内容居住区规划的概念居住用地居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动）。居住区规划的主要
10、内容居住区规划的概念1929年美国建筑师佩里提出了“邻 里单位” 的概念，并倡导将其作为组 成城市社区与居住用地的基本单元。这个思想对中西方城市规划中居住用地的组织方式都产生了极大影响。居住区规划的主要内容居住区规划的概念佩里提出：不仅要有一个美丽的环境，还必须创造更适合人们居住的生活社区。在其编制完成的纽约区域规划中，就将房屋和道路围聚于服务中心，而且与外界环境之间有明显的分界线，因此使居住其中的居民在心理上容易产生一种明确的地域归属感。居住区规划的主要内容居住区规划的概念 居住用地的组织我国在1949年后的城市规划与建设中，同样采用了类似于“ 邻里单位”作为城市居住用地基本单元的手法居住组
11、团、小区和居住区。居住区规划的主要内容居住区居住区：是城市中由城市主要道路或自然界线所 围合，住房集中，并 设有与其居住人口规模相应的、较完善的、能满足该区居民物质和文化生活所需要的公公共服务设施和公用设施的相对独立的居住生活聚居区，它由若干个居住组团组成。居住区规划的主要内容居住小区居住用地居住小区：是城市中由居住区级道路或自然界线所围合，以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的、能满足该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地区。居住小区由若干个居住组团组成，是构成居住区的一个单位。居住区规划的主要内容居住组团居住组团：是城市中一般被
12、小区道路分隔，由若干栋住宅组合而成，并不被小区道路穿越，设有与其居住人口规模相应的、能满足居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地，它是构成居住小区的基本单位。居住区规划的主要内容住宅群和社区住宅群：住宅群没有特定的规模，服 务设施也因规模和需要而异。社区： 指一定地域内人 们相互间的一种亲密的社会关系。有一定的社会关系；在一定地域内相对独立；有比较完整的公共服务设施；有相近的文化、价值认同感。（腾尼斯）从社会发展的角度来看，居住区规划的目标就是期望形成一个良好的社区。居住区规划的主要内容城市化居住用地世界城市化水平（%）1008060402001980Welt2000Europa2020N
13、ordamerika Asien居住区规划的主要内容城市化居住用地居住区规划的主要内容城市化70,0%, 205070,0%60,0%, 202560,0%50,0%41,8%, 200540,0%30,0%20,0%17,9%, 197810,0%0,0%80,0%居住用地的组织45,7%, 2008居住区规划的主要内容居住区规划设计虽然居住的形式、内涵、质量、 组织 方式等随着时代的发展在不断发生着变化，但居住始终是城市中最主要的职能。具体而言，对居住用地的规划布局就是要为居住功能选择适宜、恰当的用地，并处理好与其他类别用地的关系，同时确定居住功能的组织结构，配置相应的公共设施系统，创造良好的居住环境。
