1、B13仁恒江湾城二期 工程监理实施细则监理实施细则（BDF 现浇砼空心楼盖工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总 监理 工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制目 录一、工程概况 .1二、专业工程特点 .1三、监理依据 .2四、监理工作控制目标 .2五、监理工作流程 .31、施工阶段质量控制流程 32、施工阶段进度控制流程 43、施工阶段投资控制流程图 5六、监理关键控制要点 .5七、监理工作方法及措施 .51 施工前的准备工作 .52 GBF 管进场质量控制 .63 GBF 管现场吊运和堆放要求 .84GBF
2、 管安装质量控制 95 钢筋工程的隐蔽验收 .116 混凝土浇筑的质量控制 .11八、安全监理措施 .12江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部1一、工程概况工程名称：仁恒江湾城二期工程建设单位：南京仁恒置业有限公司设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院施工单位：龙信建设集团有限公司（总承包）监理单位：江苏建发建设项目咨询有限公司工程地点：位于南京河西新城，滨江大道东侧，燕山路西侧，北侧紧临河西大街，乐山路 198 号。工程规模：建设用地面积为 81713m2，总建筑面积 238139.59m2，其中地上建筑面积 189013.56m2，地下
3、建筑面积 49126.02m2。规划住宅户数为 1244 户。仁恒江湾城二期项目由 9 栋高层住宅楼、二层商业用房、三层幼儿园及一层地下车库组成。其中 0103、05、06 栋地上三十二层，地下两层；0710 栋地上三十一层，地下两层，地上一层架空层。本工程相对标高0.000：01、02、03、05 栋相当于绝对标高 9.20m；06、07、08、09、10 栋相当于绝对标高 8.60m，地下车库相当于绝对标高 8.60m。本工程地下车库采用“建设部节能省地型建筑推广应用技术”及“建设部科技成果推广项目”：BDF 薄壁空心筒体构件及在现浇混凝土空心楼板中的应用技术。空心楼盖成孔材料采用配套的“
4、内置式 BDF 薄壁管” ，专利号为：ZL01270918.2；ZL98231113.3。BDF 薄壁管应选用具有中国工程建设标准化协会推荐产品证书单位的产品。二、专业工程特点地下车库顶板大部分采用 500 厚 BDF 现浇空心楼板，有平板式空心板和梁板式空心板两种，BDF 空心管直径为 330mm，标准管长为 1.0m，BDF 空心管距剪力墙、框架梁的距离宜100mm，距暗梁边距离宜50mm；柱冲切破坏椎体内不得布管；施工中因遇不可避免的管线而需切断空心管时，应采取有效的措施对其进行封堵。江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部2采用 BDF 现浇空心楼板，降低了楼板钢筋混凝土
5、的总重量，大大增加了基础承载的安全性和可靠性。由于自重降低，支承楼板的柱、墙和基础荷载也相应减少，这样又可以减少构件截面，减少配筋，降低了层高，提高了净空高度，节约了竖向构件费用，结构变形小，减轻了地震作用，抗震性能好。与明梁框架结构比较，本技术可使空间更开阔美观，跨度大，挠度小。与一般楼板体系比较，钢筋混凝土造价降低，模板损耗降低，节省竖向水、电、电梯、空调、内墙、外装饰费用。与一般结构相比较，支拆模施工简便、快捷，降低了施工成本，缩短了工期。三、监理工作依据1、 仁恒江湾城二期工程图纸设计文件；2、 经批准的监理规划及施工组织设计；3、 工程施工承包合同、工程建设监理合同等；4、 业主文件
6、：业主方的工作指令单、工作联系单、技术核定单等；5、 主要相关标准、规范（不限于以下）：GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准 ；GB502042002混凝土工程施工质量验收规范 ；GB500262007工程测量规范 ；CECS 175:2004现浇混凝土空心楼盖结构技术规程JGJ1072003，J2572003钢筋机械连接通用技术规程 ；GB503192000建设工程监理规范 ；03G3291建筑物抗震构造详图 ；04G1014混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 （现浇混凝土楼面与屋面板） ；苏 G012003建筑结构常用节点图集 ；苏 G022004建筑物抗震构造
7、详图 ；建标【2002】219 号文工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分） ；南京市建工局宁建工字【2007】32 号文关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行） （以下简称 32 号文）及其它有关国家现行法律法规、地方标准等。四、监理工作控制目标通过并运用“重点预控、跟踪检查、旁站监督、严格验收”的方法，落实与执行 32 号文的各项有利措施，最大限度地减少主体结构工程的施工质量通病，监督承包方按建设工程承包合同、设计图纸和施工验收规范施工，保质、保量、按期建设成完整的主体结构。江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部3 质量控制目标：确保工程质量达到合同约定的质量标准
8、； 进度控制目标：确保实现合同约定的工期目标。五、监理工作流程分项工序完工后施工单位自检填写（工程报验单）合格监理工程师质量抽查建立签署（工程报验单）进入下一道工序施工单位整改不合格江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部42、施工阶段进度控制流程确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工总进度计划总监理工程师审核实施工程分阶段提交详细计划和变更计划总监理工程师审核业主责成施工单位采取措施实施监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行申报 否可申报 否磋商同意否可可江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部53、施工阶段投资控制流程图六、监理关键控制要点
9、GBF 现浇空心板楼盖专项方案的审查、GBF 管材的进场质量验收、支撑系统及模板验收、GBF 管安装质量验收、钢筋隐蔽工程验收，混凝土浇筑及养护。七、监理工作方法及措施1、施工前准备工作参与图纸会审、设计交底：现场监理人员必须熟悉施工图和详细的布管图，掌 1握工程有关资料在此基础上研究空心率、混凝土强度、用钢量等技术参数，提出合理的意见供设计单位参考，你求设计经济、合理。严格审查施工单位提交的专项施工方 2 案，着重在：投标书、合同承包商提出付款申请总监理工程师组织审核工程量等工程量签证设计变更等报业主审批业主支付工程款监理工程师统计工程费用情况向业主通报费用情况同意江苏建发建设项目咨询有限公
10、司 仁恒江湾城二期工程监理部6A.施工方案要切实可行，有针对性；B.组织管理要到位，现浇空心楼盖是建设部重点推广应用的一项新技术，GBF 管现场安装需与各工种密切配合，现场要有专业技术管理人员负责 GBF 管安装管理工作，协调相关技术问题，协助总包单位完成砼浇筑；C.技术准备要充分，要有详细的 GBF 管排管布置图；有可靠的质量保证体系和安全保证体系； 3进度计划、生产调度、工序安排要科学合理； 42、对 GBF 管进场质量的控制GBF 管进场时，除应检查产品合格证、出厂检验报告外，尚应进行进场抽样检验，及进场复检。进场抽样检验项目包括外观质量、尺寸偏差、重量、抗压荷载，必要时可增加其他检测项
11、目。GBF 管材的质量要求 1A. 线荷载1000N/M；B. 单根局部集中荷载750N（受压长度 25cm） ；C. 自然吸水率18%（48H） ；D. 管壁材料容重1000KG/M3；E. 管径误差：3MM，长度误差：0，-20MM（详见现浇混凝土空心楼盖结构技术规程 CECS 175:2004） 。GBF 管进场时，应按同一生产厂家、同一材料、同一生产工艺、同一规格且连 2续进场的筒芯不超过 5000 件为一个检验批，检查产品合格证、出厂检验报告，并进行抽样检验，其质量应符合 CECS175:2004 现浇混凝土空心楼盖结构技术规程第3 章的有关规定。当连续 3 批一次检验合格时，可改为
12、每 10000 件为一个检验批。江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部7对每个检验批筒芯的外观质量应全数目测检查，其质量应符合 CECS175:2004规程 3.2.2 条的要求。对不符合质量要求的筒芯，应进行修补。对每个检验批应随机抽取 20 根，进行尺寸偏差检验；检验合格后，从中随机抽取 3 根筒芯按 CECS175:2004 规程附录 A 的规定进行单位长度质量、抗压性能、抗振动冲击性能和吸水率检验。当抽取的 20 根筒芯试件尺寸偏差量测结果符合 CECS175:2004 规程 3.2.3 条的合格点率不小于 80%，且没有严重超差进，该检验批的尺寸偏差可判为合格。当合格
13、点率小于 80但不小于 70时，应再随机抽取 20 根试件进行检验，当按两次抽样总和计算的合格点率不小于 80，且没有严重超差时，该检验批的尺寸偏差仍可判为合格。如不能符合上述要求，应逐件量测检查，剔除有严重超差的试件。对抽取的 3 根筒芯试件均应进行单位长度质量、抗压性能、抗振动冲击性能和吸水率检验，当检验结果符合 CECS175:2004 规程 3.2.4 条的要求时，该检验批的物理力学性能可判为合格。如某检验项目不符合要求，应再随机抽取 3 根试件对该检验项目进行检验。当3 根试件的检验结果均符合要求时，该检验批的物理力学性能仍可判为合格。如有特殊需要，还可根据相应要求进行专项性能的抽样
14、检验，检验方案可由各方协商确定。对 GBF 管材的技术性能按下表进行控制： 3筒芯尺寸允许偏差项目 允许偏差（mm）长度 0，-20外径 3江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部8端面垂直度 5平直度（侧弯曲） 5不圆度 5筒芯物理力学性能要求项目 要求D=100、120、150、180、200mm 12kgmD=230、250、280、300、330、350mm 25kgm重量D=400、450、500、600mm 40kgm径向抗压荷载 1000N芯筒进场检验方法芯筒的尺寸偏差应按下表进行检验并按附表一进行记录，尺寸测量应精确至 1mm项目 量具 检验方法长度 钢尺 在试件
15、两段对应点之间量测一次，计算尺寸偏差外径 钢尺 在试件两个端面各量测一次，取偏差较大值端面垂直度 直角尺和塞尺 在试件端面量测一次，取最大空隙值平直度（侧弯曲） 直角尺和塞尺 在试件侧面量测一次取最大空隙值不圆度 钢尺 在试件端面上互相垂直的两个方向量测直径，取其差值3、GBF 管的现场吊运和堆放要求GBF 管堆放场地须平整、坚实、干净； 1GBF 管运输到施工现场必须按照自上而下（以免滚滑发生危险） 、轻拿轻放的 2原则卸车、搬运、叠堆，严禁抛掷。GBF 管到场后应尽量避免临时堆放和二次搬运；江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部9GBF 管应按规格型号分类平卧叠层堆放，两侧
16、用木块限位，以免滚滑发生危险， 3GBF 管堆放高度不应超过 1600 毫米；GBF 管叠堆后应作储放标志，并应设禁示标志禁止人员攀爬管堆； 4GBF 管吊运时应采用专门的吊笼（箱）吊运。吊笼（箱）内 GBF 管堆放高度 5也不应超过 1600 毫米，严禁用缆绳直接绑扎 GBF 管进行吊运；GBF 管被吊运到安装楼层面后应及时排放，不宜再叠层堆放； 64、GBF 管安装质量的控制脚手支撑要验算空心板的施工总荷载并架设牢固，现场支模必须按设计要求 1起拱，起拱高度为长跨的 3/1000，模板安装完成并经验收合格后，应对暗梁、薄壁管、预埋件、孔洞等作放线定位，方可进入下道工序；GBF 管安装的一般
17、施工顺序为： 2在梁筋上按图纸根据 GBF 管的空间尺寸划线底层钢筋交叉点钻孔穿铁丝并固定排管采用抗浮铁丝固定 GBF 管调整 GBF 管各向间距铺面层钢筋破损GBF 管修补验收混凝土浇筑；暗梁钢筋和楼盖底层钢筋安装完毕后，用钢卷尺测量实际铺设 GBF 管的空 3间尺寸，分隔点用石笔在梁筋上划线，排管时拉丝调直；由于 GBF 管为密封的圆形中空管，在浇注混凝土时因振动棒的振动和 GBF 4管本身的浮力（混凝土塌落度越大浮力就越大）而导致 GBF 管带动柱网钢筋上浮。为确保单个柱网钢筋不整体上浮，必须按设计要求采用 12 号铁丝扣在底层钢筋交叉点并穿过模板绑扎在脚手架钢管上，梅花形布置，间距小于
18、 700mm，四边及转角处绑扎应加密，以确保柱网钢筋不整体上浮；抗浮铁丝加固的做法和作用：抗浮铁丝加固是 GBF 管固定的关键，以保证 5江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部10纵横间距的正确与控制上浮。抗浮铁丝应加固在 GBF 管两端 20 厘米处。如遇预埋件、管线等则适当调整；GBF 管应严格按照施工图纸或布管图进行排管，确保 GBF 管管间、顺管间距， 6上下翼缘厚度及 GBF 管与暗梁、墙、柱之间的间距符合设计要求，GBF 空心管距剪力墙、框架梁、的距离宜大于 100mm，距暗梁边距离宜大于 50mm，与预留孔洞的净空间距调为50 毫米，柱的冲切破坏锥体内不得不管，且
19、排管应整齐美观。如 GBF管固定后间距不符合设计要求，可用木棒或钢筋进行适当调整；GBF 管下的预留管线盒、预埋管线交叉点应尽可能布置在管间肋位置，必要 7时该位置的 GBF 管可断开或在 GBF 管管身锯缺口并堵填，让出管线位置；GBF 管安装完成过程中如有因施工人员、设备、材料压破管身造成局部破损， 8须对破损处用塑料布、水泥包装袋、封口胶带进行封补、填塞，孔洞较大时可先于孔内内塞塑料布、水泥包装袋之类材料，以浇筑混凝土水泥浆不会进入管内为准；严格按照下表对 GBF 空心管安装质量进行验收并按附表二做详细记录做详细 9记录序号 检查项目 质量要求 检查数量 检验方法1 内模规格、数 量 要
20、符合设计要求 全数抽查 观察，辅以钢尺测量2 安装位置和定 位措施位置要符合设计要求，间距、肋宽、板顶厚度、板底厚度允许偏差10；内模底部和肋部定位措施符合要求在同一检验批内，内模位置抽查 5%且不少于五个；定位措施全数检查对照设计图纸及施工技术方案，观察和钢尺测量3 抗浮技术措施 抗浮技术措施合理，方法正确 全数检查对照设计图纸及施工方案，观察检查4 内模更换或封 堵 应防止内模损坏，出现破损时应及时更换或封堵 全数检查 观察检查5 区格板中内模的整体顺直度 允许偏差 3/1000，且不应大于 15mm在同一检验批内，抽查区格板总数的5%且不少于 5 列拉线和钢尺量测江苏建发建设项目咨询有限
21、公司 仁恒江湾城二期工程监理部116区格板周边和柱周围混凝土实心部分尺寸应符合设计要求；允许偏差10mm在同一检验批内抽查区格总数的 10%且不少于 3 个钢尺测量5、钢筋工程的隐蔽验收除满足建筑结构监理实施细则的要外，还应满足下列要求：如施工临时增加洞口，应在洞口四周的板肋内加筋，加筋原则:与空心管平行 1方向每侧板肋内各加一半被截断钢筋，与空心管垂直方向每侧各加 216 钢筋；当洞口宽度小于等于 300mm 时，板受力刚劲按 1:6 的弯度绕孔穿过，此处板 2内受力钢筋可等截面代换以减少钢筋根数。现浇空心楼板支座刚劲锚固长度为 34d，板底钢筋锚固长度为 15d，且伸过梁 3中心线。6、混
22、凝土浇筑质量的控制浇筑砼前还需检查 GBF 管是否还有破损情况，如有则要按（四）款 9 条方 1法进行修补处理。浇筑时，应考虑浇筑顺序，以便于搭结；混凝土用出骨料的最大粒径应根据内模形式和混凝土浇筑要求确定，不宜 2大于空心板肋宽的 1/2 和板底厚度的 1/2，且不得大于 31.5mm，混凝土的坍落度不宜小于 160mm；泵管或其他施工工具不可直接放置在薄壁管上，可以垫脚手板或在 GBF 管 3间缝隙处安放支撑。禁止将施工机具直接压放在薄壁管上，施工人员要注意保护 GBF 管避免直接踩踏 GBF 管；砼下料时不宜太猛，也不可太多，GBF 板厚超过 250 毫米时，应分两层浇筑， 4但间隔时间
23、不得超过砼初凝时间；混凝土的浇筑，应沿平行薄壁管方向进行；不可沿垂直薄壁管方向作多点 5江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部12围合式浇筑；浇注混凝土时，应安排适量的木工与钢筋工，随浇筑作业及时修补、调整 6薄壁管与钢筋；浇筑混凝土空心楼盖时，暗梁处可用普通震捣棒震捣，其余宜采用焊钢片 7振动棒或小震动棒（直径 30 毫米） ，而后用平板式震动器振捣。先将插入式震动器在管间缝隙中振捣，不得直接接触压薄壁管进行振捣，管间砼密实后使用平板式震动器随振随找平，随捣随抹；浇筑混凝土时，要注意 GBF 管是否有上浮现象，特别是靠近梁边的 GBF 管， 8一旦有上浮，应立即停止砼浇注，待
24、采取相应的措施后再继续作业。八、安全监理措施1、 监理工程师在混凝土浇筑前要对模板排架支撑系统加强检查，排出隐患，严格要求施工单位按现行规范及已审批施工方案进行搭设，尤其要注意立杆的间距是否满足要求，扫地杆、剪刀撑设置位置及数量是否合理，立杆抗滑移扣件是否设置“双保险” ，螺栓的紧固是否达到规范要求的扭力矩，上述检查若有任何一项不满足要求，不得进行混凝土浇筑。2、 监理工程师除检查土建的安全措施外，还应注意该专业工程的安全要求，检查监督施工单位对 GBF 管安装工人的安全交底，检查现场的各种设备设施是否符合安全要求。3、 要注意 GBF 管的现场堆放和吊运的安全。GBF 管运输到施工现场必须按
25、照自上而下（以免滚滑发生危险） 、轻拿轻放的原则卸车、搬运、叠堆，严禁抛掷。GBF 管到场后应尽量避免临时堆放和二次搬运。GBF 管应按规格型号分类平卧叠层堆放，两侧用木块限位，以免滚滑发生危险，GBF 管堆放高度不应超过 1600 毫米，GBF 管江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部13叠堆后应作储放标志，并应设禁示标志禁止人员攀爬管堆；GBF 管吊运时应采用专门的吊笼（箱）吊运。吊笼（箱）内 GBF 管堆放高度也不应超过 1600 毫米，严禁用缆绳直接绑扎 GBF 管进行吊运。4、 为确保结构的安全，严格按设计要求待砼强度达到 100%方可拆模，且拆模前施工单位必须出具拆
26、模混凝土试块的强度报告。5、 经常对施工现场进行巡视检查和监督，从而消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部14GBF 高强薄壁管进场验收记录(附表 1)生产厂名称 进场日期产品合格证 出厂检验报告批次 批量检验项目 检查数量 质量要求 检查结果外观质量 规程CECS175:2004长度 0，-20外径 3端面垂直度 5平直度（侧弯度）5尺寸偏差（mm）不圆度 5重量 规程CECS175:2004径向抗压荷载 1000N施工单位评定结果项目专业质量检查员 年 月 日江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部15监理（建设）单位验收结论
27、监理工程师（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日内膜安装检验批质量验收记录（附表二）单位工程名称分部工程名称 验收部位、区 段施工单位 项目经理施工执行标准名称及编号检查项目 质量验收标准的规定 施工单位检查评 定记录 监理（建设）单位验收记录1 内膜规格、数量 应符合设计要求2 安装位置和定位措施位置应符合设计要求，允许偏差10mm，内模底部和肋部定位措施符合要求主控项目3 抗浮技术措施 抗浮技术措施合理，方法正确1 内膜更换或封堵应防止内模损坏；出现破损时应及时更换或封堵2 区格板中内膜的整体顺直度允许偏差 3/1000，且不应大于 15mm一般项目3 区格板周边和柱周围楼板实心部分的尺寸应满足设计要求；允许偏差10mm专业工长 施工班组长施工单位检查评定结果 项目专业质量检查员年 月 日江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部16监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）年 月 日
