1、施 工 | 25 条 装 配 式 建 筑 常 见 施 工 质 量 通 病 及 防 治 措 施上 海 市 装 配 式 建 筑 发 展 推 进 平 台 前 天本 文 总 结 了 诸 多 装 配 式 建 筑 施 工 过 程 中 经 常 出 现 施 工 质 量 问 题 ， 并 提 出 了 防 治措 施 ， 大 家 可 以 吸 取 经 验 ， 在 未 来 的 项 目 中 尽 量 避 免 。1、 外 墙 部 分 构 件 墙 板 未 设 计 上 翻 600、 未 留 设 止 水 企 口 等 导 致 外 墙 渗 漏 。1.1 构 件 水 平 缝 设 计 20mm， 保 温 板 缝 间 直 接 用 水 泥 砂
2、浆 填 补 ， 在 没 有 设 置止 水 措 施 情 况 下 成 为 外 墙 层 间 接 水 槽 ， 直 接 导 致 渗 漏 。通 病 防 治 措 施 ：1） 设 计 部 在 构 件 转 化 时 严 格 按 照 预 制 装 配 整 体 式 剪 力 墙 结 构 体 系 技 术 规程 DGJ32/TJ125-2011 进 行 ， 海 门 世 纪 城 96#楼 6 层 以 上 及 沈 阳 世 纪 城5、 8#楼 加 设 企 口 止 水 ； 见 下 图 ：2） 对 以 前 未 设 止 水 企 口 的 楼 层 进 行 处 理 ： 见 下 图 将 上 层 预 制 墙 板 的 底 部 和 下 层 预 制 外
3、 墙 板 的 顶 部 已 经 反 打 的 保 温 板 切 割 凿除 （ 宽 度 按 节 点 图 纸 要 求 ） 。 一 是 用 作 施 工 防 火 隔 离 带 ， 二 是 便 于 进 行 防 水施 工 。 上 层 预 制 墙 板 安 装 前 ， 墙 根 底 部 必 须 将 垃 圾 清 理 干 净 ， 内 外 进 行 座 浆 后 ，安 装 墙 板 就 位 、 校 正 、 临 时 固 定 ， 灌 浆 前 在 灌 浆 孔 内 洒 水 湿 润 ， 确 保 灌 浆 料的 流 动 性 和 灌 浆 密 实 度 。 在 水 平 缝 上 下 各 200mm 宽 范 围 内 做 两 道 JS 水 泥 基 防 水
4、涂 料 。 进 行 喷 淋 试 验 ， 试 验 方 法 同 外 墙 铝 合 金 窗 。 不 出 现 渗 漏 判 定 为 合 格 ， 该 部位 进 行 外 保 温 施 工 。2、 L 交 接 位 置 （ 暗 柱 ） 一 侧 墙 板 箍 筋 加 工 厂 没 有 剔 凿 出 进 行 搭 接 ， 二 侧 构 件已 固 定 ， 存 在 结 构 安 全 隐 患 。通 病 防 治 措 施 ：组 织 相 关 技 术 人 员 认 真 学 习 预 制 装 配 整 体 式 剪 力 墙 结 构 体 系 技 术 规 程 DGJ32/TJ125-2011 的 相 关 内 容 ， 在 实 际 操 作 中 积 累 经 验 ；
5、技 术 员 要 认 真 编 制 相 关 方 案 、 技 术 交 底 ；构 件 出 厂 验 收 严 格 按 照 构 件 图 及 验 收 标 准 进 行 ；现 场 接 收 构 件 必 须 按 构 件 图 验 收 ；技 术 员 对 吊 装 就 位 后 的 现 浇 节 点 （ 关 键 ） 部 位 进 行 重 点 技 术 复 核 ； 质 量 员对 节 点 部 位 连 接 钢 筋 重 点 进 行 质 量 检 测 ； 项 目 部 必 须 落 实 “三 检 制 ”。3、 边 缘 构 件 加 强 现 浇 节 点 区 混 凝 土 浇 筑 不 到 位 ， 存 在 质 量 隐 患 。 按 常 规 处 理 办法 及 防
6、 治 措 施 。3.1 现 浇 节 点 不 密 实 、 有 狗 洞 ， 影 响 结 构 安 全 。 按 常 规 处 理 办 法 及 防 治 措 施 。4、 非 承 重 墙 之 间 钢 板 连 接 没 有 及 时 焊 接 ， 将 导 致 裂 缝 产 生 。 项 目 相 关 人 员 必 须重 视 。5、 悬 挑 脚 手 架 设 置 不 合 理 、 线 管 接 头 位 置 处 理 不 到 位 引 起 渗 漏 。5.1 脚 手 架 洞 、 螺 杆 洞 堵 设 不 密 实 ， 引 起 渗 漏 。5.2 构 件 加 工 过 程 中 在 波 纹 管 、 线 盒 位 置 混 凝 土 振 捣 不 密 实 ， 导
7、 致 外 墙 渗 漏 。5.3 在 线 盒 、 线 管 位 置 出 现 渗 漏 。5.4 加 工 厂 不 按 图 纸 生 产 ， 将 保 温 板 铺 设 至 飘 窗 边 ， 导 致 渗 漏 。通 病 防 治 措 施 ：设 计 部 ： 施 工 现 场 设 悬 挑 架 方 案 必 须 会 同 设 计 部 ， 提 前 确 定 挑 架 位 置 ， 在转 化 设 计 时 避 开 纵 向 钢 筋 ；加 工 厂 ： 加 工 构 件 时 必 须 按 构 件 图 及 说 明 进 行 加 工 ， 不 得 随 意 更 改 ， 质 量员 对 每 道 工 序 严 格 把 关 ；严 格 控 制 混 凝 土 塌 落 度 、
8、 砂 石 级 配 、 混 凝 土 的 振 捣 、 养 护 工 作 ， 特 别 对 波 纹管 密 集 部 位 、 线 管 （ 盒 ） 集 中 部 位 重 点 跟 踪 和 监 督 ；现 场 ： 对 挑 架 洞 、 线 管 接 头 位 置 、 穿 墙 螺 杆 洞 的 封 堵 必 须 制 定 专 项 施 工 方 案 ，封 堵 前 清 理 干 净 、 洒 水 湿 润 ， 封 堵 时 必 须 采 用 干 硬 性 （ 混 凝 土 ） 水 泥 砂 浆 ，并 按 比 例 掺 入 微 膨 胀 剂 分 层 填 实 ； 挑 架 洞 封 堵 厚 度 同 墙 厚 ， 待 干 后 刷 二 道JS 水 泥 基 涂 料 ； 质
9、 量 员 对 每 立 面 ， 每 层 进 行 专 项 验 收 。6、 灌 浆 口 普 遍 存 在 不 密 实 防 止 措 施 ： 使 用 1:3 干 硬 性 水 泥 砂 浆 掺 入 微 膨 胀 剂填 实 ， 待 其 干 后 质 量 员 用 小 锤 检 查 。7、 地 埋 螺 栓 设 计 不 合 理 、 现 场 遗 漏 、 大 量 使 用 膨 胀 螺 栓 替 代 ， 导 致 电 管 不 通 ，且 增 加 成 本 。通 病 防 治 措 施 ：1） 设 计 部 根 据 设 计 3D 模 型 及 斜 支 撑 长 度 、 角 度 ， 向 施 工 现 场 提 供 预 埋 螺 栓的 定 位 图 ； 同 时
10、在 施 工 过 程 中 检 查 是 否 与 线 管 、 线 盒 相 碰 ， 及 时 提 供 修 改 图 ；2） 现 场 质 量 员 根 据 预 埋 螺 栓 定 位 图 进 行 检 查 ， 检 查 内 容 ： 位 置 是 否 正 确 和 固定 、 是 否 遗 漏 、 丝 扣 外 露 长 度 及 其 保 护 ； 如 发 现 与 预 埋 线 管 、 线 盒 相 碰 及 时与 项 目 技 术 负 责 人 或 设 计 部 联 系 提 出 修 改 建 议 ；8、 叠 合 板 裂 缝 分 析 。1） 转 化 设 计 ： 局 部 分 割 不 合 理 ， 预 制 叠 合 板 厚 度 为 50mm,构 件 尺 寸
11、 过 大 ；2） 加 工 厂 ： 构 件 加 工 时 间 均 在 3 月 份 前 ， 第 1 天 浇 筑 构 件 第 2 天 开 始 安 排拆 除 边 模 ， 扰 动 构 件 内 钢 筋 ， 2 天 内 起 模 ， 查 2 天 试 压 报 告 均 大 多 在 10-13MPa 左 右 ， 此 时 构 件 大 多 产 生 微 裂 缝 ， 没 有 按 设 计 规 定 强 度 拆 模 ；3） 施 工 现 场 ： 构 件 卸 车 、 堆 放 、 吊 装 均 存 在 问 题 ， 卸 货 及 吊 装 时 仅 用 4 个吊 点 进 行 卸 货 ， 堆 放 过 高 （ 11-13 层 ） ， 不 同 构 件 混 放 ， 垫 块 不 对 称 ， 堆放 区 构 件 明 显 出 现 不 同 程 度 弯 曲 和 变 形 ； 现 场 支 撑 位 置 和 方 向 均 错 误 （ 应 与钢 筋 桁 架 垂 直 ） ；8.1 叠 合 板 卸 车 时 仅 用 4 个 吊 点 。8.2 叠 合 板 堆 放 不 分 规 格 、 不 按 规 范 要 求 ， 产 生 扰 度 和 开 裂 。8.3 叠 合 板 安 装 就 位 后 ， 支 撑 没 有 按 规 定 设 置 导 致 叠 合 板 开 裂 治 理 现 场 裂 缝 措施 ： 采 用 （ 环 氧 树 脂 类 ） 压 力 注 浆 对 裂 缝 进 行 封 闭 。
