1、柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司第 页1第一章 编制依据及编制说明 一、编制依据 1、根据业主提供柳岸锦城施工图和地质勘察资料。2、国家现行施工验收规范，标准及四川省和成都市有关施工规定。3、公司质量安全一体化管理文件。4、公司现有技术、机械设备和施工管理经验。5、国家法律法规及其它要求。6、工程承包合同书。7、投标方案中拟定的主要施工组织和技术措施。设计单位 成都基准方中建筑设计事务所设计图纸名称 成都海科投资有限责任公司柳岸锦城本工程的招标文件及招标答疑；招标人 招标代理机构 工程名称成都市海科投资有限责任公司四川成化工程项目管理有限公司“柳岸锦城”新居工程三期项目三标段现行
2、国家有关法律、法规及其它相关规定。序号 名称1 中华人民共和国建筑法2 中华人民共和国环境保护法3 中华人民共和国计量法4 中华人民共和国招投标法5 中华人民共和国合同法6 四川省建筑工程有关的地方标准和政府有关建筑施工管理规定7 ISO9001质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式和质量保证手册、程序文件柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司第 页28 企业有关的管理规定要求9 四川省建筑工程资料管理规程10 工程建设标准强制性条文现行国家有关规范、规程及行业标准序号 文件名称 文件编号1 工程测量规范 GB50026-932 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20
3、023 建筑地基处理技术规范 JGJ79-20024 建筑基坑支护技术规范 JGJ120-995 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20016 混凝土结构工程验收规范 GB50204-20027 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-20028 混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-959 砌体工程施工及验收规范 GB50203-200210 钢结构工程施工及验收规范 GB50205-200211 建筑抗震设计规范 GB50011-200112 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2002 年版13 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200314 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T2
4、7-200115 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-200216 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-200217 屋面工程质量验收规范 GB50207-200218 建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-200119 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200220 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200221 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9922 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8829柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司第 页323 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9124 龙门架及井架物料提升机安全技术规
5、范 JGJ88-9225 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200126 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-200227 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-200028 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 502261-200229 有线电视系统工程技术规范 GB5 0200-200230 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-9631 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003二、编制说明 本施工组织设计是指导柳岸锦城工程施工的纲领性文件，根据该工程的具体情况及有关方面的规定，其中土方开挖、基坑支护和降水、测量放线、施工现场临时用
6、电、大型机械安拆、地下室工程、模板工程施工、脚手架工程施工、防水工程、电气管道安装工程施工、质量计划等编制专项方案。三、工程概况 第一节 项目总概况 1、工程名称：“柳岸锦城”新居工程三期项目三标段2、工程地点：本工程位于成都市温江区柳城镇街办凉水社区一、二组；3、标段范围：地下室、10#塔楼4、建设规模：建筑面积 19384.1m2，框剪结构。5、设计单位：成都基准方中建筑设计事务所；6、结构形式：框剪结构；基础形式为独立基础及筏板基础。本工程为“柳岸锦城”新居工程三期项目三标段，该工程为新建住宅区。本建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑耐火设计等级：住宅为二级、地下室为一
7、级，抗震烈度为7度设防，防水混凝土抗渗等级：S6，屋面防水等级二级，设计使用年限50年；建筑总高度51.30米本工程0.000相当于绝对标高528.300柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司第 页4墙体采用200厚或100厚页岩空心砖砌筑，具体部位详见平面图第二节 建筑概况 本工程结构形式为钢筋混凝土独立基础及筏板基础，各楼层板及屋面板均现浇。地基基础设计等级为乙级。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度，设计基本地震加速度为 0.1g，设计地震分组为第二组。建筑场地类别为类；建筑结构安全等级：二级，建筑物的耐火等级为二级。本工程按地震烈度 7 度设防。根据岩土工程勘察报告,在
8、勘察范围内有地下水，但根据场地分布的耕、填土，特别是粘土裂隙发育特征，预计在基础施工时，局部地段可能存在上层滞水，其水位变化大，但水量一般较小，容易疏排。据地勘报告反映，该场地区域地质构造稳定，无影响场地稳定及建筑物安全的不良地质作用，场地稳定性良好，适宜建筑。第三节 结构概况 结构形式均为框架剪力墙结构。高层采用筏板基础。砼材料：垫层为 C15；地下室筏板为 C30、抗渗等级为 S6 防水混凝土；地下室顶板为 C40、抗渗等级为 S6 防水混凝土；11.950m 标高以下：框架柱、剪力墙为 C40，11.950 26.950m：框架柱、剪力墙为 C35，26.950m 标高以上：框架柱、剪力
9、墙为 C30，框架梁、现浇板为 C30；柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司5第三章 施工组织机构、作业队伍 第一节 施工组织机构的建立 本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行 ISO9001-2000 标准，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目
10、行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、安全组、施工组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。公司根据工程的具体情况组建项目部，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。实行项目经理负责制，项目经理由公司任命并进行备案。项目经理对工程和公司总负责；项目副经理一名，具体负责日常的管理工作，对项目经理负责。项目技术负责人一名，对工程技术总负责，对项目经理负责。项
11、目部下设责任工长一名，负责现场施工管理；设置施工技术管理人员三名，负责施工技术管理，持证上岗。质量工程师一名，持证上岗负责工程质量。安全工程师一名，持证上岗，负责工程质量。机械、材料工程师各一名，持证上岗，负责本项目的机械调配、材料的采购工作。预算工程师一名，持证上岗，负责工程进度、统计报量和工程项目的预决算工作。同时根据工程各工种的分类设置各专业工长，负责具体的施工。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。项目劳务层：根据施工任务的划分，派一支独立作战能力强、施工水平高的队伍作为项目部的劳务层。在确保工程总用工需要上，各工段作业人员、专业工种配套，
12、各施工段形成独立作战能力，达到既相互独立又灵活调整。第二节 施工组织机构的运行机制 一、建立建全各项管理制度项目经理部是企业形象的缩影，特别是重点工程建设有着巨大的“窗口辐射”作用。是否建立建全各项管理制度将直接影响项目管柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司6理各项活动的顺利进行，做到规范管理行为、有章可循、奖优罚劣、奖勤处懒：建立合理的工作程序，建立有利于调动员工工作积极性的分配机制，最大限度内发挥人的潜力。为此必须建立、建全项目各项管理制度。二、确保施工组织机构高效运作的保障措施开工前期准备工作，包括项目管理机构及人员、劳务分包的选择、机械设备的投入、施工管理安排、市场的调研、施
13、工组织和技术方案的研究和优选，熟悉图纸。规划现场临设和临时用水、用电布设，施工场地定位，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等，从而使整个工程的施工机构有效运行，保证工程顺利进行。第四章 施工部署 第一节 工程管理目标 根据本工程特点，公司把本工程列为重点工程项目组织施工，做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上先进。为确保施工合同中确定的工程质量及工期、安全等主要技术指标的要求，特制定以下管理目标：一、质量目标本工程施工的质量目标为：保证工程质量备案合格，综合评分 85 分以上。坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织
14、，精心施工，争创精品工程。二、工期目标本工程合同工期为 390 天。我公司为确保 390 天的工期实现，采取主体、装饰、安装穿插施工，与监理、设计院、建设单位密切配合，及时组织已完项目的分段验收，保证下道工序及时插入进行施工，确保工程的总工期。三、安全、文明施工管理目标1、安全施工无重大伤亡事故，轻伤率小于 2，消防无火警事故，治安达标，消除“六害”行为，严格按建设部“一标准三规范”精心组织施工。2、文明施工按建设部施工现场安全文明施工标准化工地中的要求，达到安全文明施工标准化工地。第二节 施工准备 一、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、工程
15、处柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司7以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。施工准备工作计划表序号 项 目 内 容 承办及审定单位1 施工组织设计编制 确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。 甲方、监理、公司、 项目经理部2 建立施工组织机构 成立项目经理部，确定各班组及组成人员。 公司、项目经理3 现场定位放线 点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。 项目经理部4 现场平面布置 按总平面图布置水、电及临时设施。 项目经理部5 主要机具进场 机械设备进场就位。 公司、项目经理部6 主要材料进场 部分急用材料进场。 项目经理部7 劳动力进场与教
16、育 组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。 项目经理部8 施工方案编制与交底 编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。 项目经理部9 编写施工预算 计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。 项目经理部10 材料计划 原材料和各种半成品需量计划 项目经理部11 图纸会审 全部施工图。 甲方、监理、公司、 项目经理部12 砂浆、混凝土配合比 各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。 实验室13 进度计划交底 明确总进度安排及各部门的任务和期限。 项目经理部14 质量安全交底 明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。 项目经理部二、技术准备1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握
17、施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。3、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司8企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地
18、组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。4、技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字。5、项目技术负责人负责同中心试验室对拟采用的原材料进行检验分析，确定工程使用的各项原材料，并同时进行混凝土、砂浆的配合比试配工作，及时开出施工配合比。三、物质条件生产准备本工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。（一）材料准备1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。2、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据
19、实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。3、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。（二）构配件加工准备1、根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制响应的需用量计划。2、提前做好预制、预埋件的加工工作。3、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。（三）施工机械准备根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：1、在主体施工阶段，安装五台 QT4512 型固定式塔吊，解决主体工程的垂直运输。本工程采用商品砼泵送施工。四、施工现场准备施工现场临时用电布置详见本工程施工现场临时用电施工组织设计 ；施工现场临舍布置详见后续相关章节。第三
20、节 施工总体部署 一、施工流水段的划分结构工程施工采用流水段施工工艺。流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司9根据本工程的具体情况，本标段分为两个施工段，开展同步施工。各施工段采用平行搭接流水作业，遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。每个流水段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。基础及主体施工期间安装工程应密切配合土建进度进行预留、预埋工作，主体完成后，即可展开系统安装。二、施工程序本工程各区间采取以主体结构为先导，其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分段，立体交叉流水的作业程序进行施工，适时穿插室内粗抹灰施工，管道安装、砌体工程和室内粗抹灰工程与主体结构同步进行，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。地下室设备安装和电梯安装要求在主体结构封顶后进行，其总体施工程序如下：柳岸锦城施工组织设计 四川星星建设集团有限公司10总 体 施 工 程 序 框 图内墙装饰 门窗安装楼地面全面清理竣工验收安装配合预留预埋 系统安装及调试运转门窗框屋面施工室外工程外墙装饰围护结构主体施工基础施工
