1、Page 1 2018/9/28建 筑 管 理 学 院建设工程成本规范与控制课程设计课程设计名称 XX 市 XX 工程成本控制目标体系及成本控制方案或 XX 市 XX 工程成本策划姓 名 学 号 班 级 指导教师 2010 年 12 月 10 日Page 2 2018/9/28重庆大学城市科技学院本科生课程设计任务书课程设计题目 XX 市 XX 工程成本控制目标体系及成本控制方案学院 建筑管理学院 专业 工程造价 年级 2007已知参数和设计要求：任务一、已知参数、基本格式详见任务书所附资料；设计者依据所提供的相关资料，收集整理相关信息，测算建立 XX 市 XX 工程成本控制目标体系，并编制相
2、应选题的成本控制方案，完成建设工程成本规划与控制方案的设计。提交设计成果及装订（采用 A4 纸张打印）顺序如下：1、 课程设计封面（学院提供专用封面） 。2、 课程设计指导教师评定成绩表（见附件一） 。3、 课程设计任务书（不包括附件二） 。4、 成本规划与控制的基本思想和原则。5、 所选城市、工程类型的成本控制目标体系。6、 所选成本控制主体的成本控制方案（含主要内容介绍、工程建设各个阶段成本控制要点、工作流程、各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等） 。学生应完成的工作：1、 选题（选题条件详见附件二：课程设计指导书） 。2、 编制成本计划与控制的基本思想和原则。3、 编制所选城市、工程类
3、型的成本控制目标体系。4、编制所选成本控制主体的成本控制方案（含主要内容介绍、工程建设各阶段成本控制要点、工作流程、各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等） 。5、打印、装订、呈交设计成果。任务二、任选一施工合同，详细分析合同中风险因素，建立责任成本控制体系，施工阶段成本控制方案。任务一、任务二任选其一。Page 3 2018/9/28目前资料收集情况（含指定参考资料）：工程造价确定与控制谭德精，2006 年 2 月，第 4 版XXX 建筑工程造价参考指标(成本控制目标体系格式参考，见附件三）民用建筑技术经济指标 （2002 年）XX 市建设工程造价信息 （2005、2006、2007、200
4、8、 2009 年）建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008 ）XX 市建筑工程消耗量定额 （2008 年）XX 市装饰工程消耗量定额 （2008 年）XX 市建筑、装饰、市政工程消耗量定额综合单价 （2008 年）课程设计的工作计划：第 12 天 收集资料；第 35 天 整理资料，编写成本规划与控制的基本思想和原则，建立成本控制目标体系；第 69 天 编制所选成本控制主体的成本控制方案（含主要内容介绍、工程建设各阶段成本控制要点、工作流程、各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等） ；第 10 天 打印、装订、呈交设计成果。Page 4 2018/9/28任务下达日期： 2010
5、 年 11 月 20 日 完成日期： 2010 年 月 日指导老师： （签名） 学 生： （签名）附件一：课程设计指导教师评定成绩表课程设计指导教师评定成绩表优秀(100x90)良好(90x80)中等(80x70)及格(70x6 0)不及格(x60)项目 分值参考标准 参考标准 参考标准 参考标准 参考标准评分学习态度 15学习态度认真，科学作风严谨，严格保证设计时间并按任务书中规定的进度开展各项工作学习态度比较认真，科学作风良好，能按期圆满完成任务书规定的任务学习态度尚好，遵守组织纪律，基本保证设计时间，按期完成各项工作学习态度尚可，能遵守组织纪律，能按期完成任务学习马虎，纪律涣散，工作作风
6、不严谨,不能保证设计时间和进度技术水平与实际能力25设计合理、理论分析与计算正确，实验数据准确，有很强的实际动手能力、经济分析能力和计算机应用能力，文献查阅能力强、引用合理、调查调研非常合理、可信设计合理、理论分析与计算正确，实验数据比较准确，有较强的实际动手能力、经济分析能力和计算机应用能力，文献引用、调查调研比较合理、可信设计合理，理论分析与计算基本正确，实验数据比较准确，有一定的实际动手能力，主要文献引用、调查调研比较可信设计基本合理，理论分析与计算无大错，实验数据无大错设计不合理，理论分析与计算有原则错误，实验数据不可靠，实际动手能力差，文献引用、调查调研有较大的问题创新 10有重大改
7、进或独特见解，有一定实用价值有较大改进或新颖的见解，实用性尚可有一定改进或新的见解有一定见解 观念陈旧Page 5 2018/9/28论文(计算书、图纸)撰写质量50结构严谨，逻辑性强，层次清晰，语言准确，文字流畅，完全符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文；图纸非常工整、清晰结构合理，符合逻辑，文章层次分明，语言准确，文字流畅，符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文；图纸工整、清晰结构合理，层次较为分明，文理通顺，基本达到规范化要求，书写比较工整；图纸比较工整、清晰结构基本合理，逻辑基本清楚，文字尚通顺，勉强达到规范化要求；图纸比较工整内容空泛，结构混乱，文字表达不清，错别字较多，达
8、不到规范化要求；图纸不工整或不清晰指导教师评定成绩：指导教师签名： 年 月 日附件二：建 筑 管 理 学 院建设工程成本规范与控制课程设计指导书课程设计名称 XX 市 XX 工程成本控制目标体系及成本控制方案Page 6 2018/9/28姓 名 学 号 班 级 指导教师 2010 年 12 月 10 日一、目的和任务通过本课程设计教学所要达到的目的是：以相关课程和理论知识为基础，通过课程设计的实践，培养学生理论联系实际的思想，加强学生对所修相关课程的理解、掌握，训练并提高其在工程成本规划与控制领域、资料文献查阅、相关标准与规范运用和计算机应用等方面的能力。本课程设计的任务是：依据一定的工程背
9、景，提出相应的系统化的成本控制方案。二、设计要求设计者依据所提供的要求及相关资料，完成建设工程成本规划与控制方案的设计。提交设计成果及装订（采用 A4 纸张打印）顺序如下：1、 课程设计封面（提供专用封面） 。2、 课程设计指导教师评定成绩表（见附件一） 。3、 课程设计任务书（不包括指导书） 。4、 成本规划与控制的基本思想和原则。5、 所选城市、工程类型的成本控制目标体系。6、 所选成本控制主体的成本控制方案（含主要内容介绍、工程建设各阶段成本控制要点、工作流程、各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等） 。三、设计内容1、 成本规划与控制的基本思想和原则。2、 所选城市、工程类型的成本控制
10、目标体系。备选范围如下Page 7 2018/9/28序号 条件组合 序号 条件组合1 A 1 + B 1 + C 1 36 A 1 + B 1 + C 22 A 2 + B 1 + C 1 37 A 2 + B 1 + C 23 A 3 + B 1 + C 1 38 A 3 + B 1 + C 24 A 4 + B 1 + C 1 39 A 4 + B 1 + C 25 A 5 + B 1 + C 1 40 A 5 + B 1 + C 26 A 1 + B 2 + C 1 41 A 1 + B 2 + C 27 A 2 + B 2 + C 1 42 A 2 + B 2 + C 28 A 3
11、+ B 2 + C 1 43 A 3 + B 2 + C 29 A 4 + B 2 + C 1 44 A 4 + B 2 + C 210 A 5 + B 2 + C 1 45 A 5 + B 2 + C 211 A 1 + B 3 + C 1 46 A 1 + B 3 + C 212 A 2 + B 3 + C 1 47 A 2 + B 3 + C 213 A 3 + B 3 + C 1 48 A 3 + B 3 + C 214 A 4 + B 3 + C 1 49 A 4 + B 3 + C 215 A 5 + B 3 + C 1 50 A 5 + B 3 + C 216 A 1 + B 4
12、 + C 1 51 A 1 + B 4 + C 217 A 2 + B 4 + C 1 52 A 2 + B 4 + C 218 A 3 + B 4 + C 1 53 A 3 + B 4 + C 219 A 4 + B 4 + C 1 54 A 4 + B 4 + C 220 A 5 + B 4 + C 1 55 A 5 + B 4 + C 221 A 1 + B 5 + C 1 56 A 1 + B 5 + C 222 A 2 + B 5 + C 1 57 A 2 + B 5 + C 223 A 3 + B 5 + C 1 58 A 3 + B 5 + C 22.1 工程条件2.1.1 工程
13、项目所在地A1 重庆A2 北京A3 深圳A4 上海A5 其他2.2.2 工程类型B1 多层住宅B2 高层住宅B3 独立及连排别墅B4 多层住宅（装修房）B5 高层住宅（装修房）B6 独立及连排别墅（装修房）B7 其他2.2.3 成本控制主体C 1 承包商C 2 开发商Page 8 2018/9/2824 A 4 + B 5 + C 1 59 A 4 + B 5 + C 225 A 5 + B 5 + C 1 60 A 5 + B 5 + C 226 A 1 + B 6 + C 1 61 A 1 + B 6 + C 227 A 2 + B 6 + C 1 62 A 2 + B 6 + C 228
14、 A 3 + B 6 + C 1 63 A 3 + B 6 + C 229 A 4 + B 6 + C 1 64 A 4 + B 6 + C 230 A 5 + B 6 + C 1 65 A 5 + B 6 + C 231 A 1 + B 7 + C 1 66 A 1 + B 7 + C 232 A 2 + B 7 + C 1 67 A 2 + B 7 + C 233 A 3 + B 7 + C 1 68 A 3 + B 7 + C 234 A 4 + B 7 + C 1 69 A 4 + B 7 + C 235 A 5 + B 7 + C 1 70 A 5 + B 7 + C 2原则上，每位
15、同学所选设计条件不同，所呈交设计成果各不相同。2.2 参考局部成本控制指标: 参见 附件三：XXX 建筑工程造价参考指标3、所选成本控制主体的成本控制方案（含主要内容介绍、工程建设各阶段成本控制要点、工作流程、各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等） 。参考纲要：课题前言一、工程概况二、成本控制的原则二、项目成控方案的主要内容第一章 决策阶段的成本控制一、决策阶段成本控制要点二、决策阶段成本控制流程 图三、决策阶段成本控制相关部 门职责四、决策阶段成本控制主要相关人 员职责五、建议第二章 设计阶段的成本控制一、设计阶段成本控制要点二、设计阶段成本控制流程 图三、设计阶段成本控制的相关部 门职责
16、四、计阶段成本控制主要相关人 员的职责五、建议第三章 招投标阶段的成本控制体系一、招投标阶段的成本控制要点二、招投标阶段的成本控制流程 图三、招投标阶段成本控制相关部 门的职责四、招投标阶段成本控制主要相关人 员的职责五、建议第四章 施工阶段成本控制一、施工阶段成本控制要点二、施工阶段成本控制流程 图Page 9 2018/9/28三、施工阶段成本控制相关部 门职责四、施工阶段成本控制主要人 员职责五、建议第五章 竣工阶段的成本控制一、竣工阶段成本控制要点二、竣工阶段成本控制流程 图三、竣工阶段成本控制相关部 门职责四、竣工阶段成本控制主要相关人 员职责五、建议第六章 竣工结算阶段的成本控制一
17、、竣工结算阶段的成本控制要点二、竣工结算阶段成本控制流程 图三、竣工结算阶段成本控制相关部 门主要职责四、竣工结算阶段成本控制主要相关人 员职责五、建议附录一：企业/项目组织结构图附录二：责任成本控制表任务二 简要提纲一、项目综述1、工程概况2、项目责任成本概况二、项目成本管理机构及职责1、项目成本管理机构2、职责（1）项目成本小组职责（2）项目成本小组成员职责三、影响项目成本因素分析与防范四、施工过程中成本控制措施四、时间安排第 12 天 收集资料；第 35 天 整理资料，编写成本规划与控制的基本思想和原则，建立成本控制目标体系；第 69 天 编制所选成本控制主体的成本控制方案（含主要内容介
18、绍、工程建设各阶段成本控制要点、工作流程、各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等） ；第 10 天 打印、装订、呈交设计成果。Page 10 2018/9/28附件三：XXX 建筑工程造价参考指标XXX 建筑工程造价参考指标工程名称 XXX 结构类型 框架、剪力墙工程规模(m 2) 13050 建筑高度 60m建设日期 建筑层高 3.00m采用定额 1999 年重庆市建筑工程计价定额 工程类别 一类工程概况 材料价格 市场价 取费等级 基 础 挖孔桩Page 11 2018/9/28墙 体 加气砼墙体、部分页岩砖门 窗 门、窗另包楼地面 水泥砂浆面层屋 面 SBS 卷材防水、防滑地砖面层室内装
19、饰 水泥砂浆抹面室外装饰 面砖建设标准其 它 单方指标 占总造价 百分比名 称 单位 数 量(元/米 2)市场单价（元）()工程造价 元 11375713 872 872 11375713 100人工费 元 1168286 89 1598509 10.27材料费 元 8173450 524 11183338 71.85机械费 元 579024 49 792250 5.09间接费 元 472092 48 645941 4.15利 润 元 588124 59 804702 5.17费用分析税 金 元 391325 27 535431 3.44钢 材 kg 756900 58 4.15 314113
20、5 27.61 水 泥 kg 1070100 82 0.32 342432 3.01 原 木 m3 23.49 0.0018 850 19967 0.18 特细砂 t 2544.75 0.195 24 61074 0.54 碎 石 t 313.2 0.024 40 12528 0.11 页岩砖 块 4567.5 0.35 0.2 914 0.01 加气砼块 m3 1800.9 0.138 165 297149 2.61 面 砖 m2 5089.5 0.39 26 132327 1.16 砼 m3 4045.5 0.31 350 1415925 12.45 主要材料指标其他材料 元 2750000 24.17
