1、第 1 页 共 5 页调 查 问 卷女士、先生：您好！我是北京恒天世纪房地产经纪有限公司的调查员，目前正在进行一项关于晋中市榆次区的住宅调查。大约会耽误您 10 分钟，希望得到您的支持。答案没有对错之分，请您根据实际情况和感受回答问题。对您的合作我们将奉上一份小小的礼品以示感谢。谢谢您的合作！ 现在是2012 年 3 月 日 时 分，我们开始调查。 【注：24小时制】受访人： 电话： 地址：您个人的基本情况：您的性别： 1男； 2 女 您的年龄： 岁您的婚姻状况： 1已婚； 2 未婚 您的家庭人口： 人 老人 人 孩子 人您的职位：1高层负责人； 2 中层负责人；3一般员工；4其他；05没有工
2、作单位性质： 1国有 2集体 3民营 4个体 5 外资（合资）您的职业：01 退休/离休人员；04 财经/金融人员07 法律； 10 工人；13 个体经营者； 16 私营企业人员；02党政机关干部；05科技人员；08工商/企业管理人员；11商业/服务业从业人员；14自由职业者；17待业或无业人员；03教师；06医务人员09公司职员；12大中学生；15军人/警察18其他您的文化程度： 1 小学； 2初中； 3 高中中专； 4 大专； 5本科及以上您上个月的总收（包括各种奖金、股息红利、存款利息、津贴等）： 元您家庭上个月的总收入（包括各种奖金、股息红利、存款利息、津贴等）： 元首选题：请问您愿意
3、投资或购买哪种类型的房产 1多层住宅 2 高层住宅 3酒店式公寓 4写字楼 5 临街独立店铺次选题 1:您已经拥有的房地产资产是( 几处,位于)1普通住宅 ( 处 位于 ) 2 高层住宅 ( 处 位于 ) 3酒店式公寓 ( 处 位于 ) 4 写字楼 ( 处 位于 )5临街独立店铺 ( 处 位于 )注：回答普通住宅请转到第一部分：普通住宅篇回答酒店式公寓请转到第二部分：酒店式公寓篇回答写字楼的请转到第三部分：写字楼篇回答临街独立店铺的请转到第四部分：临街独立店铺篇次选题2:您了解房地产信息的主要途径? （选三种）1电视 2 报纸 3户外广告 4宣传单页 5售楼中心 6路过7朋友介绍 8 上网 9
4、宣传车 10广播 11 邮递 12其它第 2 页 共 5 页第一部分：普通住宅问题 01：您现住在 晋中市榆次区的 ，榆次区（安宁街以北新建路以东 安宁街以北新建路以西 安宁街以南新建路以东 安宁街以南新建路以西 ）问题 02： 您现在的住宅的性质是： 公房（楼 平） 2单位住宅（楼 平）普通商品房（楼 平）商品房住宅小区 5别墅问题 03：您对现在的住所满意吗？（每行单选）因素 能 不能 一般 不好说地理位置 1 2 3 4房屋质量 1 2 3 4小区环境 1 2 3 4房屋价格 1 2 3 4生活配套 1 2 3 4物业服务 1 2 3 4问题 0 ：您在购买住宅时，首先考虑的因素是： (
5、单选) 其次考虑的因素是： （单选）再次考虑的因素是： （限选两项）1位置 2价格 3交通 4物业管理 5户型 6生活便利 7学校林立 8 治安状况 9配套设施 10广告宣传 11 投资升值 12项目规模 13楼宇外观 14小区环境 15其它 问题05： 您最近几年想再购买一套商品住宅吗？ 1不想 2 一年内 3两年内 43-5年内问题 06：您最想在 晋中市榆次 区（安宁街以北新建路以东 安宁街以北新建路以西 安宁街以南新建路以东 安宁街以南新建路以西 ） 购买住宅？问题07 如果在安宁街与新建街交叉口新建一处高层住宅小区，优质物管，配套完善，您会选择在那里购买吗？1一定会购买 2 您希望的
6、价格 元/m 2 3如果确实很不错，也可能考虑 4不考虑 问题08：您考虑购买 m2住宅？140m 2以下； 260m 2-70m2； 380m 2-90m2 490m 2-110m2；4115m 2-130m2； 5135m 2-150m2 5160m 2-180m2 6200m 2以上问题09：您考虑的住宅户型是 ？1一室一厅；2 二室；3三室一厅；4三室二厅一卫； 5三室二厅二卫；6四室以上 问题10： 你希望的住宅结构是 1普通平层 2户内错层 3户内复式（楼中楼） 4连体 联排 别墅 5独立别墅问题11：您所能承受的房款总价 ？第 3 页 共 5 页110万以下； 210万-15万；
7、3 15万20 万； 420万30 万； 530万50万； 650-80万 780万以上问题12：您希望选择的付款方式是 ？1一次性付款（有房价优惠）2 银行按揭（有利息支出） 3分期付款（无房价优惠）问题13：您觉得小区物业所提供的配套服务中，最重要的是，依次排序 1保安 2保洁 3小区广播 4上门维修 5健身娱乐设施 6良好的供水系统 7燃气系统 8集中供热系统 8亲子乐园 9安防监控 10景观及绿化问题14：您希望小区的建筑风格是 ？1传统 2中国 古典 3中式现代 4西式古典 5西式现代 问题15：您希望选择的楼宇层次是 ？11-3层 24-6层 37-9层 4框架10-15层 5框架
8、15层以上 问题16：您认为周边各项配套中您依次关注的顺序是 1 教育 幼儿园；小学； 中学 2菜市场 3 医院 4银行 5 娱乐设施 6零售 商业 7 餐饮设施 8公共汽车交通 9其它问题17: 如能得到优质的物业服务，您所能接受的物业管理费用是每平米 ?10.5元/月以下 20.5-0.8元/月 30.8-1.0元/月 41 元/ 月以上5只要管理服务好，多少钱无所谓 6 不太清楚问题18: 如果您有车 ,您希望小区为您提供大型停车场还是独立停车库?（如回答 否 跳过直接问20）1停车场 2封闭式停车库 3立体停车库问题19：优质的车库自然价格要高一点，你希望您的停车位最高不要超过 1购买
9、（ 8万 /个以下 8-10万/个 10-15万/个 15万/个以上）2租用（ 元/年）问题20：您认为 : 本市目前最好的住宅项目是 问题 21：您认为中高档的住宅小区应该以哪种颜色为主色 1白色 2灰色 3红色 4咖啡色 5 蓝色 6黄色 7其他问题 22：您对户型的要求是 请做选择。如果购买二房户型您考虑的建筑面积是 160 m 2 以下 260-80 m2 390-110 m 2如果购买三房户型您考虑的建筑面积是 1100 m 2 以下 2110-130 m 2 3130-150 m24150 m 2 以上您希望户型的房间开间（房间宽度）和面积是客厅 面积 115m 2 以下 215-
10、20 m 2 320-30 m 2 430 m2 以上房间宽度 13.3m 以下 23.6 m 33.9m 44.2m 54.5m 65.2m（含以上）卧室 面积 110m 2 以下 210-15 m 2 315-20 m 2 420 m2 以上房间宽度 13 m 以下 23.3m 33.6 m 43.9m 54.2m 64.5m（含以上）第 4 页 共 5 页厨房 面积 15 m2 以下 25-8 m 2 38-10 m2 410 m2 以上卫生间 面积 15 m2 以下 25-8 m 2 38-10 m2 410 m 2 以上第二部分：酒店式公寓问题 01：请问您是否接受酒店式公寓(小户型
11、) ？1接受 2不接受 3不确定问题 02： 您会选择购买酒店式公寓吗？(文化广场附近)1一定购买 2 希望的价格 元/平米 3 不考虑问题 03：您选择购买酒店式公寓的目的：1转卖升值 2 居住(以改善生活质量为目的) 3 放租收长期利益 4商住两用 问题 04：您对所购公寓要求什么的内部装修水平1提供厨卫装修 2 根据开发商提供的多种装修方案再作选择 3全面的室内装修 4精装修+家电问题 05：您认为公寓应配套哪些设施(多选)1有线电视 2 停车场 3电话线 4智能化管理系统 5 互联网专线 问题 06：您比较倾向的付款方式是1利用家庭储蓄一次性付款 2 向亲戚、朋友借款后一次性付款 3分
12、期付款 4 按揭贷款 5公积金贷款问题 07：您能够接受的酒店式公寓最高房价为 (每平方米面积)问题 08：您能接受的一套公寓最多房款总值是18 万元 212 万元 315 万元 418 万元522 万元 6只要房子满意，价格无所谓问题 09：您希望您的投资回报期限是 年第三部分：写字楼首选题:您公司的性质是:1自有独资私营公司 1参股股份制公司 1 控股股份制公司 1国有企业 1 合资企业 1 其他注册经营机构问题 01： 您公司目前的经营状况1很好 1一般 1不好 1维持问题 02：您公司近 年有购写字楼的打算11 年之内 12 年之内 1 3 年之内 1 没打算 1 不确定问题 03：请
13、问您如果购写字间，想采用的付款方式是？1一次性付款 2 分期付款 3银行按揭问题 04：请问您能接受的价位是 1 2 3 4 5 6 问题 05：您能接受的总价是 125-30 万 230-35 万 335-40 万 440-45 万 545-50 万650-55 万 755-60 万 860-70 万 970-80 万 1080 万以上问题 06：如果物业管理得到您的认可,您能接受的物业管理费用是（以每月每平方米计算）12 元 22-3 元 33-4 元 44-5 元 55-6 元 66-7 元 77-8 元以上问题 07：请问您能接受购买车位的总价？第 5 页 共 5 页14-6 万 26
14、-8 万 38-10 万 410-15 万 515 万以上 第四部分：独立临街店铺问题 01：安宁街 与新建街交叉口 附近的商铺，您能认可的租金价格为 元/间/年(50 平米)，售价 元/问题 03：您现在的商铺租金一年是多少 元，面积 平米问题 04：您商铺的位置在 街问题 05：您已经营的年限 年，从事 经营问题 06：您商铺的租期从 年 月至 年 月问题 07：您的经营状况 01 很好 02 一般 03维持 04 很差 05不打算做了 问题 08：您有能力和意愿投资购买属于自己的商铺吗？01有能力无打算 02 有打算但无能力 03有打算也有能力 04没能力也没打算 05目前不确定谢谢您的配合，这是我们为您接受此次访问准备的一份小礼物，请您收下。 姓名: 电话 : 地址 : 访问员保证：我保证本问卷所填内容，完全由我按照规范工作程序完成，绝对真实无欺，若有一份问卷作假，全部问卷作废，并赔偿公司损失。访问员 复核人 1 复核人 2签名日期问卷最终评定情况：合格 不合格调查到此结束，谢谢您的合作！
